Мягко говоря, не совсем так. В законодательстве все предельно ясно сказано. В том же Федеральном законе от 30.12.2004 N 214-ФЗ Статья 4. Договор участия в долевом строительстве, п. 3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента тако...

С большой долей вероятности полагаю, что все экземпляры договора необходимо предъявить в Росреестр для регистрации права собственности. По практике, в случае, если договор подлежит регистрации в соответствии с законом, то он готовится не менее, чем в трех экземплярах - продавцу, покупателю, в росрее...

Сразу после отправления обращения через интернет-приемную, пишется сообщение о том, что входящий номер можно узнать по телефону (4967) 55-57-27. На рассмотрение обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Феде...

Добрый день всем! Нужна помощь знающих людей на счет оформления собственности: так как по договору Риаком должен оформлять всем собственность, но паспорт БТИ они не оформляют, то есть некомплект документов получается... В Риакоме говорят, что тех.паспорт БТИ на квартиру вообще никому не нужен, даже...

Мне вот интересно, о чем писать президенту и губернатору? Или просто сообщить о ситуации, чтобы он сделал что? Если кто не знает, чаще всего, ни президент, ни губернатор, ни прокурор, поступающие сотни обращений разной тематики в день, лично не читает, да и помощники перенаправляют обращения по подч...

это что-то вроде торгового центра чтоли будет? Если мне память не изменяет, там пристройка трех- или пятиэтажная (на сайте на плане этажность видно).

На сколько я знаю, расчет с юр. лицами возможен только в безналичной форме...если, конечно, у них в офисе кассовый аппарат не завалялся. Оплачивать можно, где удобнее человеку. Мы за бронь через Сбербанк платили, причем он-лайн, очень удобно. Комиссия при он-лайн платеже 1% от суммы, но не более 1 т...

Поэтому нужно сходить в Риаком и спросить соответствует ли их сооружение нормативам безопасности. А они Вам скажут конечно "Да" и Вы поверите и успокоитесь? ;) :) Если есть опасения на счет балконов, тем более, что в Вашей жизни уже была не приятная ситуация, думаю лучше будет вызвать не ...

Да, и по поводу оплаты коммунальных и иных платежей с даты ввода объекта в эксплуатацию, скорее всего по следующей причине: Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом (214-ФЗ) 3. С даты получения застройщиком в порядке, установленном законодательством о градостроительной деят...

Мне кажется, все очень понятно расписано по вопросу передачи объекта долевого строительства в ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Обратите внимание на второе предложение п.3 ст.8: Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передат...

Зачем темы объединили? Это два разных обособленных строения. Очень непрактичное решение приняли, с моей точки зрения.....

tomochka писал(а):Интересно как у меня будет в однушке 34,82 больше или меньше площадь.

В РиаКом при подписании договора говорили, что площадь всегда укладывается в, так сказать, "допустимую")

Serex , вот Вам ссылочка: http://admpodolsk.ru/files/slushaniya/slysh259.zip Документы датированы 2010 годом, и как заметно стройка уже идет не по этому ген плану. Ну да, в генеральный план вполне могут внести изменения. Градостроительный кодекс Российской Федерации Статья 24. Подготовка и утвержде...

Swedly писал(а): Итого: 36,1299 кв. м без балкона (он закрыт был и я не смог его обмерить) против 36,4 кв. м согласно проекта.

Погрешность, вроде, 3%? Это где-то 1 кв.м...тогда Вы укладываетесь)

duffman писал(а):Добрый день!
Подскажите, если кто в курсе - почему нет никакой информации по садовой д7? только по первому корпусу... Может с ним что не так?

Вы имеете в виду здесь нет никакой информации? Думаю, с домом все отлично, просто никто еще не создал тему соответствующую

"Swedly" Размеры снял только с однушки 37,07

Общую площадь квартиры не посчитали? Интересно, изменилась ли в сравнении с проектной.

По правде говоря, отсутствие охраны, как то не очень приятная информация...

tomochka писал(а):Скажите, а у кого нибудь договор с регистрации пришол???

Да, наш договор уже зарегистрировали.

Это разве не ул. Садовая, 7?

oper07 писал(а): Рядом в следующем соседнем доме уже этажей 5 возвели.

Ну да, 14-этажный дом должен быть. Планировку района на сайте смотрели? Напротив дома со стороны подъездов, это что должно быть? Стадион, сквер?

И я про планировку местности.

Если в закладку планировки зайти, то планировку увидеть можно.

На сайте РиаКом есть только часть - планировка 3-й очереди строительства мкр. "Красная Горка". Это начиная с ул. Садовой, 7 корп. 1 (http://riakom.com/newbuildings/resident/kr-gor-sad-7.html). Пока, вроде соответствует, 17-этажный дом построен, рядом строится 14-ти этажный, рядом с ним еще...

Чего ее готовить-то? Я думаю, будут строить не супер-уникальную котельную с супер-уникальным оборудованием, а такую, которых тысячи по России. Купил оборудование и монтируй.
Согласительные процедуры.....полагаю, вопрос в грамотноcти юриста, который будет этим заниматься.

Тут где-то уже поднималась тема газовой котельной. Так вот, радоваться нечему. Вероятность того, что отопления в доме на Садовой 5\1, 7\1 в отопительный период 2012-2013 год просто не будет. Котельную (коробку) скорее всего построят за пару месяцев, а вот ввести в эксплуатацию (последний цикл) в лу...

Так всегда, больше всего времени занимает нулевой цикл (раскопать, пробурить, установить сваи, залить, ждать пока омонолитится и т.п.). А дальше, при наличии финансирования, этаж в неделю это нормально.

Тоже смотрю, на сайте разместили проектную декларацию. Договор аренды на земельный участок зарегистрирован 05.03.12. А разрешение на строительство от 30.03.12.

Договор бронирования 1-комнатной квартиры 40 тыс.

Если я ничего не путаю, ждут получения разрешения на строительство. На этой неделе, вроде, должны его получить, сделают первый дду, отдадут его на регистрацию и постепенно с остальными договоры будут заключать и отдавать на регистрацию. Т.к. всего несколько человек будет готовить договоры, это растя...