Садовая 5 корпус 1

[Roman1978]

Все противоречия, всё недописанное или прописанное не до конца, застройщик будет трактовать в свою пользу.

Трактовать может кто угодно что угодно и как угодно.
Только вот закон написан достаочно четко в плане что должно быть указано в договоре(срок окончания строительства и срк передачи объекта строительства участникам долевого строительства). и в договоре у нас все указано- срок окончния строительства 30.09 срок передачи до 31.12.
1 января начнется просрочка,а которую по закону положена неустойка. Но добровольно застройщик ее не заплатит,а суд имет право уменьшить сумму неустойки ..... что обычно и делается. так что за пару месяцев просрочки пени будут копеечные а проблемы по их получению- огромные

[Alex55]

Оплата за вывоз строительного мусора контейнерами осуществляется по установленным тарифам/нормативам на основании Постановление главы городского округа Подольск МО от 29.10.2007 N 1762-п "Об упорядочении вывоза мусора в законченных строительством жилых домах и при проведении работ по реконструкции, переустройству и перепланировке помещений":

Ну, скажите мне, где в пустой однушке я могу найти бункер мусора?

[Olga9999]

Ребята! Мы еще посмотрим кто и сколько кому будет должен.....спорный вопрос...я бы ( и только я) хоть сейчас с недоделками подписали бы акт....по мере своих невозможностей.... Но!!!! Раз такой расклад- я буду бодаться!!

[Olga9999]

У меня в договоре до 31.12.2012

[Olga9999]

Соседи! 1 секция -9 этаж..отзовитесь!! Мы- двушка 30

[alexsagalakov]

Прораб дал. Сказал что возвращать не обязательно. Можете делать ремонт. Уже в первой и во второй сеции я слышала, что идут ремонтные работы. то-то уже сегодня развлекался ремонтом!

а где Вы нашли прораба? я тоже хочу ключ и делать ремонт! как его зовут и есть ли его телефон? прораб бесплатно ключи дал?
были сегодня на стройке часов в 18.00. дыма не видел из котельной. в котельной велись сварочные работы. в доме в двух квартирах горел свет.

[oksanchik]

У Вас Домус или Риаком? Если Домус, то расчет крайне странный получился.

У меня Домус-Тектум.
А что странного? У меня наоборот матиматика хоть как то сложилась, а то 6х6см ну никак не укладывалсь в уме такая погрешность при строительстве.

Про погрешность в 3% написано в договоре у Риакома, в Домусе любое отклонение оплачивается. Просто если логически рассудить: если у всех доплата только за за отклонение от нормы в 3%, как сказала девушка, то на сколько больше должен стать дом? У оксанчик вообще доплата за 3 метра, у нее по этой логике квартира на 6 метров больше стала.

постараюсь завтра доехать и обмерить рулеткой квартиру, 6 м- это че то как то совсем много...

[Serex]

постараюсь завтра доехать и обмерить рулеткой квартиру, 6 м- это че то как то совсем много...

Задолбаешься мерять ... Надо линейку лазерную хотя бы.
По-хорошему бы получить экспликацию плана БТИ и по ней сравнивать размеры. Тогда сразу видно будет, есть косяк или нет.

[oksanchik]

Мда. вот мне сообщили что +0,93 кв.м. у меня по площади =)))
размер увеличился немного больше чем у других. 30+ тыс. руб. выкладывать надо.

у меня квартира над вами на 15 этаже. Абсолютно такая же цифра по кв.м и доплате...

Оплачивать просили в МКБ, комиссия там 11%, т.е. от нашей суммы 600р.
В банке мне предложили открыть счет бесплатно и за 100р. в мес. оформить услугу онлайн платежи. Деньги я на свой счет положила, но пока застройщику не переводила.
Но скорей всего, как назначат день приемки акта, сразу оплачу и приеду с квитанцией.

Скажите, а Ваши личные замеры соответствуют 77 кв.м. Вы не могли бы свои замеры скинуть, я со своими сравню?

11%?!! От моей суммы доплаты в 87 тыс это будет около 10 тыс... Вы ничего не путаете?

[Aviator]

11%?!! От моей суммы доплаты в 87 тыс это будет около 10 тыс... Вы ничего не путаете?

У них максимум 1500 руб. комиссия за перевод.
Платить можно в любом банке.

[Alex55]

11%?!! От моей суммы доплаты в 87 тыс это будет около 10 тыс... Вы ничего не путаете?

Я имею право платить в любом банке, где комиссия меньше для меня. Но я деньги отнесу прямо в отдел оформления. Не захотят, пусть не берут, а с комиссией платить не буду. В отделе оформления мне сказали, что платить пока не надо. Когда пойдем подписывать договор приемо-передачи, нам скажут, в каком банке платить. Эти "письма счастья" разосланы для ознакомления с будущими расходами-доплатами, чтобы дольщики не были ошарашены и подготовили деньги. Так было мне сказано.

[Eternity]

На сколько я знаю, расчет с юр. лицами возможен только в безналичной форме...если, конечно, у них в офисе кассовый аппарат не завалялся.
Оплачивать можно, где удобнее человеку. Мы за бронь через Сбербанк платили, причем он-лайн, очень удобно. Комиссия при он-лайн платеже 1% от суммы, но не более 1 т.р.

[Musya]

постараюсь завтра доехать и обмерить рулеткой квартиру, 6 м- это че то как то совсем много...

Да ты не пужайся! Нет там никаких 6 метров! В 3 метра поверю, а вот 6 чет сомнительно! Попутала девушка, это точно!

[Musya]

Задолбаешься мерять ... Надо линейку лазерную хотя бы.

Мы померили, вроде не задолбались.

[Владимир 60+2]

учтите погрешность измерения, вы мерили одной рулеткой, БТИ - другой

[Musya]

Вот, вдруг кому пригодится.

[alexsagalakov]

Вот, вдруг кому пригодится.

а балконов у вас нету?

[Musya]

Вот, вдруг кому пригодится.

а балконов у вас нету?

На балконы не попали-двери закрыты были.

[Берта]

Соседи! А кто-нибудь в курсе, какая коммуналка за 1 месяц? Интересует для 3-комн. квартир.

[Musya]

Около 60 рублей на кв.м площади. Это без хол., гор. воды и света.

[evgeniy23]

Выкладываю обмер торцевой трешки на 13-ом этаже. Мерилось лазерным дальномером. Получили письмо с превышением на 2,44, по моим обмерам на 1 метр меньше.

[mikhalina2006]

Выкладываю обмер торцевой трешки на 13-ом этаже. Мерилось лазерным дальномером. Получили письмо с превышением на 2,44, по моим обмерам на 1 метр меньше.

Спасибо огромное!!!!

[николай13]

Выкладываю обмер торцевой трешки на 13-ом этаже. Мерилось лазерным дальномером. Получили письмо с превышением на 2,44, по моим обмерам на 1 метр меньше.

Может быть они еще метр считают перед входом в квартиру?

[Serex]

Сегодня был на стройке.
Балконы без изменений.
Подъезды немного сделали, при мне в 5 секции чего-то болгаркой пилили.
Благоустройство чуть-чуть продвинулось, но теперь остановилось из-за погоды.
Котельная стоит, рядом с ней чего-то копался экскаватор.
Сравнивал с прошлым воскресеньем.

Я вот не понимаю насчет газа. Откуда может быть проложена газовая труба? Или ее под землю закопали?
Так как трубы до сих пор нет, то ожидать скорейшего включения котельной не приходиться.

[mikhalina2006]

Что-то без продвижений....

[Musya]

Подъезды немного сделали, при мне в 5 секции чего-то болгаркой пилили.

Интересно что мешает таки сделать подъезды?

[alexsagalakov]

Как мне сказал прораб сегодня, что газ уже подведен. Котельная работает на малом круге или кольце. Котельная готова к запуску. сейчас идет настройка электроники. Так как котельная должна работать в автоматическом режиме, то настройка электроники важный момент, чтобы она в морозы не давала сбои. Возможно на следующей неделе пустят отопление.
Благоустройство территории приостановилось из за погоды.
Парковка еще будет расширятся, когда закончатся работы в котельной.
Сдача дома задерживается из-за котельной. Как пустят отопление в квартиры, так и будет сдача дома.
Короче в этом месяце возможно будет дом сдан.
Но с другой стороны лифты все равно не будут работать. мне сказали, что их запустят в следующем году, может в январе. а без лифтов ремонт делать тяжело.
как то так.

[Karella]

Я вот не понимаю насчет газа. Откуда может быть проложена газовая труба? Или ее под землю закопали?
Так как трубы до сих пор нет, то ожидать скорейшего включения котельной не приходиться.

Все лето что-то копали на поле начиная с Ерино и до дороги, где заканчиваются старые дома. Видела, что прокладывали какие=то трубы.

[Нюся]

Прораб дал. Сказал что возвращать не обязательно. Можете делать ремонт. Уже в первой и во второй сеции я слышала, что идут ремонтные работы. то-то уже сегодня развлекался ремонтом!

а где Вы нашли прораба? я тоже хочу ключ и делать ремонт! как его зовут и есть ли его телефон? прораб бесплатно ключи дал?
были сегодня на стройке часов в 18.00. дыма не видел из котельной. в котельной велись сварочные работы. в доме в двух квартирах горел свет.

Прораб сидел грелся в вагончике. Как зовут писали несколькими страницами ранее. не помню. Что-то Махарад или тому подобное. Ключи дал бесплатно. Документов никаких не спрашивал. Завтра он говорил тепло должны дать. Вечерком заедем и посмотрим.

[pava2602]

622

,
а вы получали уведомление о доплате кв.м?
у меня тоже 3ка, только в 5й секции. увеличение площади на 0,93 кв.м.[/quot

Уведомление получил с доплатой за 53 см. Сам мерил: минус 10 см.

[prikolnaya]

622

,
а вы получали уведомление о доплате кв.м?
у меня тоже 3ка, только в 5й секции. увеличение площади на 0,93 кв.м.[/quot

Уведомление получил с доплатой за 53 см. Сам мерил: минус 10 см.

странно... но с БТИ, наверно, бесполезно бодаться. только не понятно почему такой диапазон цифр?

[Наталькааа]

Соседи! 1 секция -9 этаж..отзовитесь!! Мы- двушка 30

Отзываемся) мы трешка - 29

[Наталькааа]

Сейчас позвонил в РИАКОМ. Пообщался с приятной, вежливой девушкой. Как зовут прослушал Фразы при общении не похожи на заученные, хотя кто его знает.
Задал вопросы по доплате и ее процедуре. Вот что выяснилось при общении:
1. Платить пока не надо, это, как уже тут говорилось неоднократно, просто уведомление. Платить только после получения оригинала счета, а не копии.
2. Так же с оригиналом счета выдадут счет на авансовую оплату 4 месяцев коммуналки, которые так же как и доплату лишних метров нужно оплатить в течении 5 рабочих дней с момента получения.
3. Акт передачи не подпишут пока бухгалтерия РИАКОМА не увидит деньги у себя на счетах.
4. Выяснилось что в моем случае 0.35 кв.м - это превышение лимита в 3% от первоначальной предполагаемой площади квартиры. По закону, по 214 статье, не зависимо с кем заключался договор, есть установленный лимит превышений 3% от общей площади. Итого у меня получается квартира почти на 3 метра больше первоначальных преположений, допустимый бесплатный метраж у меня 2.62 не оплачивается , а вот остальные 35 см к оплате.

Могли бы Вы подсказать номер закона?

[Дмитрий Ягода]

Наталькааа» 03-12-2012 08:51

Olga9999 писал(а): Соседи! 1 секция -9 этаж..отзовитесь!! Мы- двушка 30

Отзываемся) мы трешка - 29

Тоже отозвались! Мы из 31 кв., двушка.
У кого-нибудь есть размеры двушки первой или второй секций?

[-=TeT-A-TeT=-]

учтите погрешность измерения, вы мерили одной рулеткой, БТИ - другой

Я так понимаю сантиметры на разных линейках разные? Что за бред?
такой откровенный сарказм редко встретишь =)))