ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

[systemouse]

Спасибо за информацию! Буду знать по ГГС. Но конечно 2 года это жесть. Я по ипотеке беру, да еще и на съемке жить и ждать.. По договору не захотят сроки точные зафиксировать, хотябы на пол года больше, как думаете?

[Aviator]

По договору не захотят сроки точные зафиксировать, хотябы на пол года больше, как думаете?

менять договор нельзя. Ты или его подписываешь, или уходишь к кому-то другому

Вроде ж понятно выше написали. Договор подписываешь как есть или ищешь другого застройщика, с другими условиями договора.
Но, не факт, что если будет написано другие, не задержат. У меня в другом договоре ГГС была написана дата плюс три месяца. Задержали почти на год. В нынешних условиях, для такого здорового муравейника, если будет задержка (а она точно будет год, как минимум) - всё равно не так плохо.

Купи квартиру в ПЖИ, они в срок строят. И даже раньше срока на три месяца сдали последний дом. Текущий тоже раньше срока собираются сдавать. Но, там цены немного другие за квадрат. Вот и посчитай, что тебе выгодно: заплатить поменьше ГГС, но ждать два года и платить за найм хаты или заплатить сразу побольше и не ждать.
Кто там ещё в срок? Мортон, наверное.

[Stefan777]

Оригинал доверенности отдают после регистрации ДДУ, так что ничего они сделать не смогут.

[Deamon]

Странно, почему-то нам ГГС такую фигню подписывать не давал... Даже в чем-то себя обделенным почувствовал

[Sever77]

На arbitr.ru у ггс есть иски около 60 млн. Не платит аренду департаменту имущества г. Москвы

По сути это не о чем не говорит, у компании миллиардные обороты, судебные процессы обычно часть рабочего процесса. Кстати на том же сайте, значатся дела в которых ГГС как истец выступает.

[Stefan777]

Был на стройке, работа идет, кирпич и блоки кладут, пока все по плану, залить полностью все этажи должны примерно к концу 1 кв. 2017

[systemouse]

Привет! А что еще 15 тыс надо платить за регистрацию в росреестре? Или в где? Уточняю, а то ГГС не вклучает это в стоимость своих услуг..
Спасибо!

[Том Сойер]

Привет! А что еще 15 тыс надо платить за регистрацию в росреестре? Или в где? Уточняю, а то ГГС не вклучает это в стоимость своих услуг..
Спасибо!

Ценник на сайте, включает в себя все необходимые услуги.

[Stefan777]

Сверху 15 рублей берут за регистрацию дду

[Deamon]

Уважаемые, а кто-нибудь машиноместа на Садовой 3-1А уже купил? Нам ГГС ну никак не хочет продать машиноместо, хотя и забронировали его под номер квартиры (договора).

[Aviator]

Deamon
У них документов нет на машиноместа и паркинг. Вот и не продают пока, только резервируют. Как оформят документы на стройку, продадут и оформят.

[Mihalych]

Mihalych
Доверенность надо делать только на регистрацию договора и на его получение. На то, что нужно, а не то, что они хотят....
... Про дополнения, изменения, расторжения и уступку однозначно из доверенности убирать. В офисе не сопротивляются, им всё равно.

Я как иногородний с ними по электронке, по телефону, ну и лично взаимодействовал. Девочкам-продавашкам в офисе да, все равно, лишь бы продать.
Имел счастье пообщаться с их юристами, правил текст доверки и договора "об оказании услуг". По договору упираются рогами, еле сдвинул, по
доверке пытаются аргументированно "давить", что это все для моего же удобства, дескать, чтобы не таскаться к ним для любой мелкой правки в
договоре. Довод о том, что ДДУ - документ серьезный, и ради правки можно и лично приехать, их устроил.

Да, доверенность после регистрации договора, ессно никто не вернул.

По информации товарища, из окон дома по Садовой, 5к1 видно, что неспешно обкладиваются стены и идет какая-то вошкотня внутри.

[*Violetta*]

Нам доверенность отдали сразу после регистрации.

[systemouse]

Друзья, скажите ваше мнение на 3й этаж.. +-.. Я так низко жил только в небольших домах.. Солнце попадало в окна. А здесь даже и не знаю.

[Azirina]

И нам доверенность вернули после регистрации!

[Том Сойер]

Друзья, скажите ваше мнение на 3й этаж.. +-.. Я так низко жил только в небольших домах.. Солнце попадало в окна. А здесь даже и не знаю.

Если окна во двор, солнца не ждите.

[systemouse]

Друзья, скажите ваше мнение на 3й этаж.. +-.. Я так низко жил только в небольших домах.. Солнце попадало в окна. А здесь даже и не знаю.

Если окна во двор, солнца не ждите.

ну, да.. учитывая, что и так солнца нет в МО.. то вообще одна тень.. А до какого этажа во дворе его не будет интересно.. секция 2. Окна во двор.

[*Violetta*]

У нас одно окно выходит во двор, еще и в углу дома (4 секция). Я переживаю, что темная комната будет, так как хотим там детскую сделать!

[luka_m]

В 4 секции должно быть с утра во дворе, но не долго. Со стороны подъезда на заходе. Я был разное время дня. Да и на фото в гугле видно.

[Том Сойер]

В 4 секции должно быть с утра во дворе, но не долго. Со стороны подъезда на заходе. Я был разное время дня. Да и на фото в гугле видно.

Солнце восходит со стороны школы. Соответственно солнцем будут обеспечены 2, может 3 секции корпуса Б. В первой половине дня. Корпус А, будет загораживать корпус Б, так что там солнце можно не ждать. Вечером солнце достанится верхним этажам корпуса А, у кого окна будут выходит на двор 5х домов.

[Aviator]

Сначала все ищут, с какой стороны Солнце и покупают именно там квартиры. Потом все летом начинают от этого Солнца умирать от жары, прятаться и завешивать окна тряпками, жалюзями, фольгой и покупать кондиционеры в солнечные комнаты.

Ребяты, не ищите специально солнечную сторону. Дневной свет в квартире всё равно будет, Солнце всё равно в какое-то окно заглянет в течение дня или отразится от соседних окон, но пол дня Солнце в окнах - это кошмар.

Я на третьем этаже. Это замечательный этаж. Во-первых, он не второй. Во-вторых, при неработающем лифте недалеко идти. В-третьих, не будет пол дня этого дурацкого Солнца, от которого вечно прячешься то по утрам, то после обеда. В-четвёртых, можно не ставить кондиционер, будет и так не жарко.
От Солнца то жарко, то оно утром в глаза на кровати светит. Ну, посветило немного и поскорей ушло - и замечательно. Инсоляцию и солнечный витамин Д на улице наберём себе.

Ну да, типа нет панорамного вида на нижних этажах. Но, этот самый панорамный вид надоест через неделю (да и что за панорама, на промзону цемзавода, частный сектор Красной горки или кладбище?), а некоторые вообще на балкон никогда не выходят. Но, зато Солнце всегда в квартире греет и светит, греет и светит...

[*Violetta*]

Про вид мне многие говорят "Зачем купили такую квартиру? Окна же на кладбище выходят! Ужас!"
А часто ли мы смотрим в окно?) Вот так сел у окошка и смотришь)))

[Deamon]

Ну, например, в том месте, где я сейчас живу, именно многие так и делают... ПОэтому первое, что было сделано в квартире - это повешены занавески, чтобы потом не служить притчей для всего поселка, типа "а вот такой-то вчера делал то-то и с лесенки упал, гыгыгы"

Про вид мне многие говорят "Зачем купили такую квартиру? Окна же на кладбище выходят! Ужас!"
А часто ли мы смотрим в окно?) Вот так сел у окошка и смотришь)))

[systemouse]

[systemouse]

[systemouse]

Про вид мне многие говорят "Зачем купили такую квартиру? Окна же на кладбище выходят! Ужас!"
А часто ли мы смотрим в окно?) Вот так сел у окошка и смотришь)))

Да вид то ладно, там ничего такого, просто деревья.
Главное чтобы под оркестр не обедать)
Шучу конечно , но все же..

[systemouse]

Прям какую то акцию сделать хочется в поддержку ГГС)) типа выйдем к стройке, и напишем "мы в вас верим мы вас ждем!! " Срок еще есть, ГГС давай на рекорд..)

[Alex Zi]

! я думаю все будут за ! собирай народ systemouse !

[Deamon]

! я думаю все будут за ! собирай народ systemouse !

А после акции можно и кабаки на Красной Горке проверить, да ?

[systemouse]

Это шутки всё конечно. Главное чтобы не пришлось спустя ... X лет собираться)

[systemouse]

А я чего то не понял. подъезд в 5 секцию где будет, внутри двора же? что то на картинках нет козырьков подъездных..

[Azirina]

А я чего то не понял. подъезд в 5 секцию где будет, внутри двора же? что то на картинках нет козырьков подъездных..

Подъезды во двор только у 1-2-3секций, а у 4-5-6 на кладбище...точнее на дорогу, которая в проекте

[micro]

Фото сделал сегодня 22.10.2016

[Deamon]

Micro, спасибо большое.

[Stefan777]

Я думаю почему они не обкладывают кирпичем стену граничащую с корпусом 1Б, так то сдать точно не получится, значит будут ждать второй корпус...