Ага, про это я помню. Меня вот беспокоит как именно разницу (Гермес - ГГС) оформлять? Планировал как расчет по средней ставке вклада в банке. Или по средней ставке ипотеки. Как думаешь?Aviator писал(а):Mikhail_Podolsk
И будешь указывать цену в письме, пиши цену по ДДУ между ГГС и теми, кто тебе права уступил. Расчёт надо по первому договору делать, а не по уступке. Разница между ДДУ и уступкой - это прибыль цедента, к которой ГГС не имеет никакого отношения и не отвечает по этой дополнительной сумме.
Если застройщик продал квартиру Васе за 10 рублей, а Вася переуступил тебе право за 100 рублей, то требовать у застройщика можно неустойку с 10 рублей. Потому что за 90 рублей навара Васи они не отвечают.
- Список форумов Дом, семья, здоровье Дом и дача Новостройки города
- Поиск
-
- Текущее время: 10 июн 2025 17:35
- Часовой пояс: UTC+03:00
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
- Mikhail_Podolsk
- Advanced Member
- Сообщения: 263
- Зарегистрирован: 28 окт 2013 13:50
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Mikhail_Podolsk
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
НикакMikhail_Podolsk писал(а):как именно разницу (Гермес - ГГС) оформлять?

Предъявить претензию даже на рубль Гермесу нельзя, потому что он выбыл из правоотношений совсем, с момента подписания/регистрации договора уступки, и полностью исполнил свои обязательства и перед ГГС (оплатил), и перед тобой (оплатил ГГС и передал тебе). И они не отвечают за действия какого-то там 3-го лица (застройщика), не имеют к нему никакого отношения и потому не могут нести какую-то неустойку за его действия или бездействия.
И предъявить претензию ГГС на эту разницу нельзя (ни полностью, ни частично, ни процентами), потому что они не видели этих денег и получили совсем другую сумму. Следовательно, у них обязательства только в рамках подписанного ими договора.
Если у тебя ипотека и должно быть снижение ставки после оформления собственности, проси расчёт в банке о размере переплаченных %% за период и требуй с ГГС.
Если снимаешь жильё, требуй размер потраченных денег за найм жилья за период. Но, только если есть договор найма, который можно предъявить в суд.
Ещё можно потребовать моральный вред и 50% штрафа в пользу государства от присуждёной судом суммы, если ГГС до суда не урегулирует спор.
Всё. Больше требовать нечего.

Если мне Петя должен денег.
А я должен тебе денег.
Мы с тобой договариваемся, что я тебя свожу с Петей и теперь не я, а Петя будет должен тебе. И ты будешь разбираться по своему долгу с ним, без меня.
Как вы там будете между собой разбираться, меня уже не касается.
Если в результате ваших разборок Петя набил тебе морду, ты же не побежишь ко мне жаловаться и требовать денег на лечение.
В любовном треугольнике ГГС-Гермес-ты примено такая же ситуация.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
- Mikhail_Podolsk
- Advanced Member
- Сообщения: 263
- Зарегистрирован: 28 окт 2013 13:50
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Aviator Не согласиться не получается. Твоя логика понятна и пробелов в ней не вижу. А если доказать аффилированность ГГС и Гермеса?
То есть в твоем примере Петя то Васильевич Пупкин)))))
То есть в твоем примере Петя то Васильевич Пупкин)))))
Mikhail_Podolsk
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Не докажешь в судеMikhail_Podolsk писал(а):А если доказать аффилированность ГГС и Гермеса?

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Добрый день, уважаемые соседи!
Наш дом недалеко от Вашего, поэтому очень интересует один вопрос.
Если вы в курсе, подскажите, пожалуйста, когда будет убран забор вокруг вашего дома, который так портит вид и мешает курсировать до нового прекрасного Дикси?:)
Дом вроде бы сдан, но территория не облагорожена, тишина и запустение
Наш дом недалеко от Вашего, поэтому очень интересует один вопрос.
Если вы в курсе, подскажите, пожалуйста, когда будет убран забор вокруг вашего дома, который так портит вид и мешает курсировать до нового прекрасного Дикси?:)
Дом вроде бы сдан, но территория не облагорожена, тишина и запустение

SEA
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Когда построят паркинг и соседнюю свечку. То есть, ещё нескоро.SEA писал(а):когда будет убран забор вокруг вашего дома, который так портит вид и мешает курсировать до нового прекрасного Дикси?
Дом не сдан, потому территория не облагорожена и запустение вокруг.SEA писал(а):Дом вроде бы сдан, но территория не облагорожена, тишина и запустение
И когда будет сдан, тоже неясно.
Так что, добирайтесь до Дикси окольными путями. И вплавь по грязи

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
А лучше вообще туда не ходить )))))))))Aviator писал(а):Так что, добирайтесь до Дикси окольными путями. И вплавь по грязи
vja4es1av
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Кто знает, подъезды на ночь закрывают или перестали?
Veterr
-
- Member
- Сообщения: 251
- Зарегистрирован: 08 июл 2012 20:15
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Господа а подскажите телефончик кому звонить в РЭО по поводу дошло ли до них мое заявление из ГГС на досрочное заселение.
tobecontrol
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
4992703880 Виктор Иванович (звонить в рэо)
alenka1
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
alenka1
Нас баняли,банят и будут банить!!!
Как ремонт?
Нас баняли,банят и будут банить!!!

Как ремонт?
Доставка детского питания,подгузников,детской косметики на дом http://www.vashipupsi.ru
Дмитри
alenka1
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Доставка детского питания,подгузников,детской косметики на дом http://www.vashipupsi.ru
Дмитри
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Как нам говорили в ГГС, само по себе оно и не дойдёт. "Когда Вы соберетесь пойти получать ключи, позвоните нам, мы вышлем в РЭО."tobecontrol писал(а):Господа а подскажите телефончик кому звонить в РЭО по поводу дошло ли до них мое заявление из ГГС на досрочное заселение.
Кстати, так и получилось - позвонили в ГГС, они выслали практически сразу.
raul144
-
- Member
- Сообщения: 251
- Зарегистрирован: 08 июл 2012 20:15
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
quote="raul144"]
Кстати, так и получилось - позвонили в ГГС, они выслали практически сразу.[/quote]
Я и позвонил
но лучше ещё раз проверит
Аленке огромное спасибо
Как нам говорили в ГГС, само по себе оно и не дойдёт. "Когда Вы соберетесь пойти получать ключи, позвоните нам, мы вышлем в РЭО."tobecontrol писал(а):Господа а подскажите телефончик кому звонить в РЭО по поводу дошло ли до них мое заявление из ГГС на досрочное заселение.
Кстати, так и получилось - позвонили в ГГС, они выслали практически сразу.[/quote]
Я и позвонил


tobecontrol
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Дмитри
tobecontrol
Долго Вы ещё собираться-то будете с мыслями?
Народ уже вовсю мебель со стиралками и холодильниками таскает. На лифтах очереди днём, ждать приходится, пока приедет сверху.
tobecontrol
Долго Вы ещё собираться-то будете с мыслями?

Народ уже вовсю мебель со стиралками и холодильниками таскает. На лифтах очереди днём, ждать приходится, пока приедет сверху.

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
-
- Member
- Сообщения: 251
- Зарегистрирован: 08 июл 2012 20:15
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Я не с мыслями а сденьгами бы собраться. Да и потом лучше когда ты штробишь,а не тебе за стенкойAviator писал(а):Дмитри
tobecontrol
Долго Вы ещё собираться-то будете с мыслями?![]()
Народ уже вовсю мебель со стиралками и холодильниками таскает. На лифтах очереди днём, ждать приходится, пока приедет сверху.

tobecontrol
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
А я потом буду всем ночью тук тук делать.Aviator писал(а):Дмитри
tobecontrol
Долго Вы ещё собираться-то будете с мыслями?![]()
Народ уже вовсю мебель со стиралками и холодильниками таскает. На лифтах очереди днём, ждать приходится, пока приедет сверху.
скинь плиз еще раз в личку телефончик товарища своего!
Доставка детского питания,подгузников,детской косметики на дом http://www.vashipupsi.ru
Дмитри
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Спасибо.
Ай да пушкин ,ай да.....ну вообщем спасибо.
Ай да пушкин ,ай да.....ну вообщем спасибо.
Доставка детского питания,подгузников,детской косметики на дом http://www.vashipupsi.ru
Дмитри
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Дмитри
Ты давай ремонт быстрей делай. А то придём к тебе ночью с дрелью и так же в мозг сделаем тук-тук
Ты давай ремонт быстрей делай. А то придём к тебе ночью с дрелью и так же в мозг сделаем тук-тук

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Товарищи соседи, а у вас дверные проемы межкомнатные какого размера? у нас нестандартные - 230
Думаем, как бороться...

katency
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Бруски сверху набейте или каркас сделайте из гипсоккртона. Можно ещё извратиться, поставить уголки/арматурины на нужной высоте, а над ними блоки/кирпичи положить.katency писал(а):Думаем, как бороться
Потом оштукатурьте снаружи получившуются конструкцию и в этот уменьшенный до нормальных размеров проём уже дверь ставьте.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Да, так нам и предложили сделать бруски или гипсокартон.Aviator писал(а):Бруски сверху набейте или каркас сделайте из гипсоккртона. Можно ещё извратиться, поставить уголки/арматурины на нужной высоте, а над ними блоки/кирпичи положить.katency писал(а):Думаем, как бороться
Потом оштукатурьте снаружи получившуются конструкцию и в этот уменьшенный до нормальных размеров проём уже дверь ставьте.

katency
-
- Member
- Сообщения: 251
- Зарегистрирован: 08 июл 2012 20:15
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Все,вчера ключи получил
Теперь надо дверь ставить железную и ремонты начинать 


tobecontrol
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Поздравляю!!!tobecontrol писал(а):Все,вчера ключи получилТеперь надо дверь ставить железную и ремонты начинать


raul144
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
tobecontrol
Кроме ремонта и двери, ещё надо неустойку с ГГС требовать
Кроме ремонта и двери, ещё надо неустойку с ГГС требовать

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Извините, не удержалсяAviator писал(а):Дмитри
Ты давай ремонт быстрей делай. А то придём к тебе ночью с дрелью и так же в мозг сделаем тук-тук



raul144
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Здравствуйте, уважаемые будущие соседи
Есть ли здесь люди со второго этажа, чей балкон выходит на двор с котлованом? Как вы планируете решать ситуацию с общим козырьком у лестничной площадки и балкона второго этажа, когда можно перешагнуть через невысокую стенку, и пройдя по широкому козырьку, со стеночками, постучаться к жильцам в балконные стёкла?

Есть ли здесь люди со второго этажа, чей балкон выходит на двор с котлованом? Как вы планируете решать ситуацию с общим козырьком у лестничной площадки и балкона второго этажа, когда можно перешагнуть через невысокую стенку, и пройдя по широкому козырьку, со стеночками, постучаться к жильцам в балконные стёкла?
Soulcheg
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Дети в 11-ю школу ни у кого не идут в этом году? прописка нужна для подачи документов?
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
Vental
летучка
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Соседи, кто-нибудь интересовался вопросом установки редукторов давления? Насколько они необходимы для водопровода именно в нашем доме?
raul144
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Развод на бапки. Чем меньше соединений и всякой накрученной фигни, тем меньше вероятность, что в этих местах прорвёт и потечёт.raul144 писал(а):Насколько они необходимы для водопровода именно в нашем доме?
Кроме того, все эти регуляторы давления очень быстро забиваются грязью, которая течёт с водой. И толку никакого не будет, одни проблемы потом.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Понятно, спасибо. Я так и думал.
А то смотришь, какие люди городят конструкции из труб и всяческих девайсов, и начинаешь сомневаться - может, мы остали от жизни?
А то смотришь, какие люди городят конструкции из труб и всяческих девайсов, и начинаешь сомневаться - может, мы остали от жизни?

raul144
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Иногда лучше жить по старинке 

Доставка детского питания,подгузников,детской косметики на дом http://www.vashipupsi.ru
Дмитри
Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)
Лучше фильтр хороший с отстойником поставить! хотя если будет избыточное давление будут лететь вентили, прокладки и гибкие подводки! Давление воды ни кто не измерял?raul144 писал(а):Понятно, спасибо. Я так и думал.
А то смотришь, какие люди городят конструкции из труб и всяческих девайсов, и начинаешь сомневаться - может, мы остали от жизни?
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
Vental
Вернуться в «Новостройки города»
Перейти
- Город, политика, общество
- ↳ Новости форума
- ↳ Подольск
- ↳ Политика и Общество
- Дом, семья, здоровье
- ↳ Семья и дети
- ↳ Куплю, возьму в дар
- ↳ Продам, отдам даром
- ↳ Детское питание
- ↳ Для будущих мам
- ↳ до 1 года
- ↳ от 1 года до 3 лет
- ↳ от 3 лет до 5
- ↳ от 5 лет и старше
- ↳ Коляски, игрушки, аксессуары
- ↳ Детские учреждения
- ↳ Материнство и здоровье
- ↳ Медицина
- ↳ Дом и дача
- ↳ Новостройки города
- ↳ Частный сектор
- ↳ Ремонт и дизайн
- ↳ Мебель
- ↳ Коммунальные и технические вопросы
- ↳ Юридические вопросы
- ↳ Продажа недвижимости
- ↳ Объявления о строительных услугах
- ↳ Флора и фауна
- ↳ Купля, продажа, "добрые руки"
- ↳ Вопросы по лечению
- ↳ Аквариум
- ↳ Консультации психологов и юристов
- ↳ Консультации психологов
- ↳ Консультации юристов
- Компьютеры
- ↳ Вопросы по подключению к интернету
- ↳ Провайдер «П-Т-К»
- ↳ Другие провайдеры
- ↳ Локальные сети
- ↳ Беспроводные сети
- ↳ Спутниковый интернет
- ↳ Вопросы подключения
- ↳ Цифровое ТВ (IPTV)
- ↳ Интернет
- ↳ Компьютерные игры
- ↳ Hard & Soft
- Культура
- ↳ Музыка
- ↳ Поиск музыкантов
- ↳ Объявления о концертах и мероприятиях
- ↳ Продаю
- ↳ Кино
- ↳ Литература
- ↳ Искусство
- ↳ Фото и Видео
- ↳ Театр
- ↳ Аниме
- Техника
- ↳ Автомобили и мотоциклы
- ↳ Продажа авто
- ↳ Сотовая связь
- ↳ Аудио-видео. Электроника. Фототехника. Бытовая техника.
- Развлечения
- ↳ Увлечения и отдых
- ↳ Болтология
- ↳ Туризм и путешествия
- ↳ Туризм по направлениям
- ↳ Фототчеты и рассказы о путешествиях
- ↳ Спорт
- ↳ Охота и рыбалка
- ↳ Фитнес, аэробика, спортивные танцы
- ↳ Боевые искусства и единоборства
- ↳ Все для спорта
- ↳ Юмор
- ↳ Ролевые игры
- Объявления
- ↳ Продаю
- ↳ Стройматериалы
- ↳ Авто и мото
- ↳ Компьютеры, комплектующие, оргтехника, программы
- ↳ Мобильные телефоны
- ↳ Аудио, фото, видео техника
- ↳ Бытовая техника
- ↳ Музыкальные инструменты
- ↳ Мебель
- ↳ Одежда и обувь
- ↳ Всё для спорта
- ↳ Всё к столу
- ↳ Коллекционирование
- ↳ Разное
- ↳ Куплю
- ↳ Совместные закупки
- ↳ Одежда для детей
- ↳ Одежда для взрослых
- ↳ Обувь для детей
- ↳ Обувь для взрослых
- ↳ Всё для дома
- ↳ Разное
- ↳ Недвижимость
- ↳ Продаю
- ↳ Куплю
- ↳ Сдаю / Сниму / Меняю
- ↳ Меняю
- ↳ Отдам даром
- ↳ Приму в дар
- ↳ Работа
- ↳ Вакансии
- ↳ Резюме
- ↳ Услуги
- ↳ Фото, видео, графика
- ↳ Ремонт, строительство и обустройство
- ↳ Обучение
- ↳ Грузоперевозки, такси
- ↳ Бытовые услуги
- ↳ Авто
- ↳ Медицинские
- ↳ Разное
- ↳ Разное
- ↳ Форумы предприятий
- ↳ Подольская гильдия риэлторов
- ↳ Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- ↳ Предложения по улучшению работы Гильдии
- ↳ Обсуждение нормативных актов РГР, ГРМО, ПГР
- ↳ Новости Гильдии
- ↳ Агентства – члены ПГР
- ↳ Обучение
- ↳ Выставки, мероприятия, собрания