Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Mikhail_Podolsk

Aviator писал(а):Mikhail_Podolsk
И будешь указывать цену в письме, пиши цену по ДДУ между ГГС и теми, кто тебе права уступил. Расчёт надо по первому договору делать, а не по уступке. Разница между ДДУ и уступкой - это прибыль цедента, к которой ГГС не имеет никакого отношения и не отвечает по этой дополнительной сумме.
Если застройщик продал квартиру Васе за 10 рублей, а Вася переуступил тебе право за 100 рублей, то требовать у застройщика можно неустойку с 10 рублей. Потому что за 90 рублей навара Васи они не отвечают.

Ага, про это я помню. Меня вот беспокоит как именно разницу (Гермес - ГГС) оформлять? Планировал как расчет по средней ставке вклада в банке. Или по средней ставке ипотеки. Как думаешь?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 03 апр 2014 01:54

Mikhail_Podolsk писал(а):как именно разницу (Гермес - ГГС) оформлять?

Никак

Предъявить претензию даже на рубль Гермесу нельзя, потому что он выбыл из правоотношений совсем, с момента подписания/регистрации договора уступки, и полностью исполнил свои обязательства и перед ГГС (оплатил), и перед тобой (оплатил ГГС и передал тебе). И они не отвечают за действия какого-то там 3-го лица (застройщика), не имеют к нему никакого отношения и потому не могут нести какую-то неустойку за его действия или бездействия.
И предъявить претензию ГГС на эту разницу нельзя (ни полностью, ни частично, ни процентами), потому что они не видели этих денег и получили совсем другую сумму. Следовательно, у них обязательства только в рамках подписанного ими договора.
Если у тебя ипотека и должно быть снижение ставки после оформления собственности, проси расчёт в банке о размере переплаченных %% за период и требуй с ГГС.
Если снимаешь жильё, требуй размер потраченных денег за найм жилья за период. Но, только если есть договор найма, который можно предъявить в суд.
Ещё можно потребовать моральный вред и 50% штрафа в пользу государства от присуждёной судом суммы, если ГГС до суда не урегулирует спор.
Всё. Больше требовать нечего.

Если мне Петя должен денег.
А я должен тебе денег.
Мы с тобой договариваемся, что я тебя свожу с Петей и теперь не я, а Петя будет должен тебе. И ты будешь разбираться по своему долгу с ним, без меня.
Как вы там будете между собой разбираться, меня уже не касается.
Если в результате ваших разборок Петя набил тебе морду, ты же не побежишь ко мне жаловаться и требовать денег на лечение.
В любовном треугольнике ГГС-Гермес-ты примено такая же ситуация.

Mikhail_Podolsk

Aviator Не согласиться не получается. Твоя логика понятна и пробелов в ней не вижу. А если доказать аффилированность ГГС и Гермеса?
То есть в твоем примере Петя то Васильевич Пупкин)))))

Aviator · Сообщение **Aviator** » 03 апр 2014 02:45

Mikhail_Podolsk писал(а):А если доказать аффилированность ГГС и Гермеса?

Не докажешь в суде

SEA · Сообщение **SEA** » 03 апр 2014 13:36

Добрый день, уважаемые соседи!
Наш дом недалеко от Вашего, поэтому очень интересует один вопрос.
Если вы в курсе, подскажите, пожалуйста, когда будет убран забор вокруг вашего дома, который так портит вид и мешает курсировать до нового прекрасного Дикси?:)

Дом вроде бы сдан, но территория не облагорожена, тишина и запустение

Aviator · Сообщение **Aviator** » 03 апр 2014 14:54

SEA писал(а):когда будет убран забор вокруг вашего дома, который так портит вид и мешает курсировать до нового прекрасного Дикси?

Когда построят паркинг и соседнюю свечку. То есть, ещё нескоро.

SEA писал(а):Дом вроде бы сдан, но территория не облагорожена, тишина и запустение

Дом не сдан, потому территория не облагорожена и запустение вокруг.
И когда будет сдан, тоже неясно.

Так что, добирайтесь до Дикси окольными путями. И вплавь по грязи

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 03 апр 2014 15:52

Aviator писал(а):Так что, добирайтесь до Дикси окольными путями. И вплавь по грязи

А лучше вообще туда не ходить )))))))))

Veterr · Сообщение **Veterr** » 05 апр 2014 22:13

Кто знает, подъезды на ночь закрывают или перестали?

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 07 апр 2014 15:30

Господа а подскажите телефончик кому звонить в РЭО по поводу дошло ли до них мое заявление из ГГС на досрочное заселение.

alenka1 · Сообщение **alenka1** » 07 апр 2014 16:58

4992703880 Виктор Иванович (звонить в рэо)

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 07 апр 2014 17:16

alenka1
Нас баняли,банят и будут банить!!!

Как ремонт?

alenka1 · Сообщение **alenka1** » 07 апр 2014 17:54

нормально, уже заканчиваем

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 07 апр 2014 18:41

raul144 · Сообщение **raul144** » 07 апр 2014 19:10

tobecontrol писал(а):Господа а подскажите телефончик кому звонить в РЭО по поводу дошло ли до них мое заявление из ГГС на досрочное заселение.

Как нам говорили в ГГС, само по себе оно и не дойдёт. "Когда Вы соберетесь пойти получать ключи, позвоните нам, мы вышлем в РЭО."
Кстати, так и получилось - позвонили в ГГС, они выслали практически сразу.

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 07 апр 2014 19:33

quote="raul144"]

tobecontrol писал(а):Господа а подскажите телефончик кому звонить в РЭО по поводу дошло ли до них мое заявление из ГГС на досрочное заселение.

Как нам говорили в ГГС, само по себе оно и не дойдёт. "Когда Вы соберетесь пойти получать ключи, позвоните нам, мы вышлем в РЭО."
Кстати, так и получилось - позвонили в ГГС, они выслали практически сразу.[/quote]
Я и позвонил

но лучше ещё раз проверит

Аленке огромное спасибо

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 апр 2014 19:36

Дмитри
tobecontrol
Долго Вы ещё собираться-то будете с мыслями?

Народ уже вовсю мебель со стиралками и холодильниками таскает. На лифтах очереди днём, ждать приходится, пока приедет сверху.

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 07 апр 2014 20:25

Aviator писал(а):Дмитри
tobecontrol
Долго Вы ещё собираться-то будете с мыслями?
Народ уже вовсю мебель со стиралками и холодильниками таскает. На лифтах очереди днём, ждать приходится, пока приедет сверху.

Я не с мыслями а сденьгами бы собраться. Да и потом лучше когда ты штробишь,а не тебе за стенкой

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 08 апр 2014 18:16

Aviator писал(а):Дмитри
tobecontrol
Долго Вы ещё собираться-то будете с мыслями?
Народ уже вовсю мебель со стиралками и холодильниками таскает. На лифтах очереди днём, ждать приходится, пока приедет сверху.

А я потом буду всем ночью тук тук делать.
скинь плиз еще раз в личку телефончик товарища своего!

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 08 апр 2014 19:53

Спасибо.
Ай да пушкин ,ай да.....ну вообщем спасибо.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 08 апр 2014 20:08

Дмитри
Ты давай ремонт быстрей делай. А то придём к тебе ночью с дрелью и так же в мозг сделаем тук-тук

katency · Сообщение **katency** » 08 апр 2014 21:02

Товарищи соседи, а у вас дверные проемы межкомнатные какого размера? у нас нестандартные - 230

Думаем, как бороться...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 08 апр 2014 21:09

katency писал(а):Думаем, как бороться

Бруски сверху набейте или каркас сделайте из гипсоккртона. Можно ещё извратиться, поставить уголки/арматурины на нужной высоте, а над ними блоки/кирпичи положить.
Потом оштукатурьте снаружи получившуются конструкцию и в этот уменьшенный до нормальных размеров проём уже дверь ставьте.

katency · Сообщение **katency** » 08 апр 2014 21:15

Aviator писал(а):
katency писал(а):Думаем, как бороться
Бруски сверху набейте или каркас сделайте из гипсоккртона. Можно ещё извратиться, поставить уголки/арматурины на нужной высоте, а над ними блоки/кирпичи положить.
Потом оштукатурьте снаружи получившуются конструкцию и в этот уменьшенный до нормальных размеров проём уже дверь ставьте.

Да, так нам и предложили сделать бруски или гипсокартон.

Стало интересно, у нас так только или везде.

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 10 апр 2014 11:36

Все,вчера ключи получил

Теперь надо дверь ставить железную и ремонты начинать

raul144 · Сообщение **raul144** » 10 апр 2014 12:08

tobecontrol писал(а):Все,вчера ключи получил Теперь надо дверь ставить железную и ремонты начинать

Поздравляю!!!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 апр 2014 12:11

tobecontrol
Кроме ремонта и двери, ещё надо неустойку с ГГС требовать

raul144 · Сообщение **raul144** » 11 апр 2014 14:42

Aviator писал(а):Дмитри
Ты давай ремонт быстрей делай. А то придём к тебе ночью с дрелью и так же в мозг сделаем тук-тук

Извините, не удержался

Soulcheg · Сообщение **Soulcheg** » 11 апр 2014 21:06

Здравствуйте, уважаемые будущие соседи

Есть ли здесь люди со второго этажа, чей балкон выходит на двор с котлованом? Как вы планируете решать ситуацию с общим козырьком у лестничной площадки и балкона второго этажа, когда можно перешагнуть через невысокую стенку, и пройдя по широкому козырьку, со стеночками, постучаться к жильцам в балконные стёкла?

Vental · Сообщение **Vental** » 14 апр 2014 10:02

Дети в 11-ю школу ни у кого не идут в этом году? прописка нужна для подачи документов?

летучка

Vental
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=78&t=74904

raul144 · Сообщение **raul144** » 14 апр 2014 15:25

Соседи, кто-нибудь интересовался вопросом установки редукторов давления? Насколько они необходимы для водопровода именно в нашем доме?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 апр 2014 15:27

raul144 писал(а):Насколько они необходимы для водопровода именно в нашем доме?

Развод на бапки. Чем меньше соединений и всякой накрученной фигни, тем меньше вероятность, что в этих местах прорвёт и потечёт.
Кроме того, все эти регуляторы давления очень быстро забиваются грязью, которая течёт с водой. И толку никакого не будет, одни проблемы потом.

raul144 · Сообщение **raul144** » 14 апр 2014 16:52

Понятно, спасибо. Я так и думал.
А то смотришь, какие люди городят конструкции из труб и всяческих девайсов, и начинаешь сомневаться - может, мы остали от жизни?

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 14 апр 2014 17:07

Иногда лучше жить по старинке

Vental · Сообщение **Vental** » 14 апр 2014 19:36

raul144 писал(а):Понятно, спасибо. Я так и думал.
А то смотришь, какие люди городят конструкции из труб и всяческих девайсов, и начинаешь сомневаться - может, мы остали от жизни?

Лучше фильтр хороший с отстойником поставить! хотя если будет избыточное давление будут лететь вентили, прокладки и гибкие подводки! Давление воды ни кто не измерял?