ЖК "Весенний"

chestoy-ili-ment

lenalife писал(а):Отзовитесь те, кто уже оформил ипотеку и кому зарегистрировали ДДУ. Если не сложно, есть пара вопросов?!

Слушаю Вас

BLOND76 · Сообщение **BLOND76** » 27 мар 2014 13:06

lenalife писал(а):BLOND76, спасибо!

Всегда рад!

BLOND76 · Сообщение **BLOND76** » 27 мар 2014 13:07

lenalife писал(а):Отзовитесь те, кто уже оформил ипотеку и кому зарегистрировали ДДУ. Если не сложно, есть пара вопросов?!

Что за вопросы? Может я смогу ответить на них...

lenor4ik87 · Сообщение **lenor4ik87** » 27 мар 2014 21:25

Добрый вечер ! Я не поняла садик то когда будет ? Поговаривают во вторую очередь только (((((

Emelja · Сообщение **Emelja** » 27 мар 2014 21:54

Elisson писал(а):Emelja, у Вас прямой договор с застройщиком (ДДУ) или договор уступки? У меня однушка во втором корпусе в третьей секции, но куплена по договору уступки и мне пока никто не звонил... Я посмотрела все приложения к ДДУ и ничего такого не увидела, может я чего не понимаю, что означает однушки изображены зеркально?

договор уступки. в основном договоре квартиры отрисованы зеркально. ездил в азбуку - подписал доп соглашение. там и однушки и трешки...

moonlightt · Сообщение **moonlightt** » 28 мар 2014 00:05

pill_box писал(а):
moonlightt писал(а):Застройщик взял в банке деньги для строительства объекта и передал квартиры под залог. Для того чтоб передать покупателю по дду квартиру застройщику необходимо снять обременение с квартиры.
Но для этого необходимо совершить ряд действий. Чтоб не утруждать себя они резервируют энное кол-ко квартир и списком направляют в банк. Делается это со слов арса один раз в месяц ну или два месяца.
У вас случайно нет идеи как приобрести конкретную, понравившуюся квартиру? Вероятно сперва бежать к застройщику и уговаривать чтоб вывели квартиру из какого-либо резерва? Существуют ли теоретические возможности проделать всю процедуру через банк, в котором беру ипотеку?
Спасибо.

Оптимальный вариат оформляться у застройщика, если конечно есть нужная вам квартира. По срокам возможно будет быстрее, т.к. нет третьих лиц (всн, азбука). Преимущество-вся сумма уплаченная вами будет отражена в дду как цена квартиры и никаких "агентских" вычетов!
Только застройщик точно не будет без письменной брони переоформлять квартиру -это не в его интересах))
На счет процедуры через банк - думаю не получится и собсенно смысла никакого..

Угрюмый

lenor4ik87 писал(а):Добрый вечер ! Я не поняла садик то когда будет ? Поговаривают во вторую очередь только (((((

Но это даже хорошо, т.к. строительство садика в первой очереди может затянуть сроки её сдачи.

P.S. Два окна на торце первого корпуса выглядят очень оригинально!

Екатерина1304

chestoy-ili-ment писал(а):
Баритон писал(а):подскажите, возможно ли узнать размер ежемесячной квартплаты за 2-х и 3-х комнатную квартиру при условии прописки 1 человека.Будет ли оплата за ток отдельная или все входит в квартплату?Или где это можно узнать.Благодарю.
За электричество отдельная платёжка. Цена немалая будет, думаю, тыщ 7 - 8 за трешку.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=58124

блин((( ппц. тоже сейчас трешку присматриваем...в общем с водой около 10. нннда уж.
а подскажите,просто нет сил читать все 79 страниц темы, квартиры в Весеннем будут свободной планировки? то есть только несущие стены и все? или все таки будут еще и межкомнатные стены? заранее спасибо)))

Екатерина1304

Угрюмый писал(а):
lenor4ik87 писал(а):Добрый вечер ! Я не поняла садик то когда будет ? Поговаривают во вторую очередь только (((((
Но это даже хорошо, т.к. строительство садика в первой очереди может затянуть сроки её сдачи.
P.S. Два окна на торце первого корпуса выглядят очень оригинально!

ничего хорошего тем,у кого уже есть дети, а не тем кто пока только думает о них. у нас вот есть и мы очень надеемся,что садик сдадут в 1ую очередь,как и обещали!

Мистер_Бин

Кстати, про подземный паркинг вообще ничего не слышно. А на обновленном сайте Весеннего во 2-й очереди показан только один дом вместо трех.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 29 мар 2014 00:21

Екатерина1304
Межкомнатных стен по договору не должно быть, но их возводят.

Julchik · Сообщение **Julchik** » 29 мар 2014 10:38

Угрюмый, привет!
А что там с двумя окнами в первом корпусе? Скажи плиз где фотку посмотреть. Облазила весь сайт Весеннего, не нашла там косяка с окнами

Угрюмый

Julchik писал(а):Угрюмый, привет!
А что там с двумя окнами в первом корпусе? Скажи плиз где фотку посмотреть. Облазила весь сайт Весеннего, не нашла там косяка с окнами

Привет! Фоток нет, но я иногда мимо проезжаю. Выглядит очень необычно - на торце первого корпуса на нижних этажах есть два окна, а выше уже сплошная стена, на которой если присмотреться, можно увидеть следы от других таких же окон, заделанных кирпичом.

P.S. Вроде ковыряются неплохо. Как я и говорил - в начале 2016г ключи должны успеть выдать.

BLOND76 · Сообщение **BLOND76** » 29 мар 2014 13:42

Угрюмый! говоришь в начале 2016г. ключи будут выдавать?))) Или всё таки в начале 2015г.?)))

Угрюмый

BLOND76 писал(а):Угрюмый! говоришь в начале 2016г. ключи будут выдавать?))) Или всё таки в начале 2015г.?)))

Думаю, что всё-таки года через полтора-два. Сдадут может и в 2015ом году (задним числом, как обычно). Но вы не огорчайтесь, т.к. по многим другим стройкам мои прогнозы ещё более печальные, и поэтому многие называют меня пессимистом и злятся. Правда некоторые (видимо те, кто уже участвовал в новостройках, и не раз), считают, что мои прогнозы вполне реальные. К тому же два года пройдут быстро если не нервничать.

Julchik · Сообщение **Julchik** » 29 мар 2014 19:39

Угрюмый, успею накопить на ремонт

Норм, меня устраивает 2016

Мистер_Бин

Угрюмый писал(а):
BLOND76 писал(а):Угрюмый! говоришь в начале 2016г. ключи будут выдавать?))) Или всё таки в начале 2015г.?)))
Думаю, что всё-таки года через полтора-два. Сдадут может и в 2015ом году (задним числом, как обычно). Но вы не огорчайтесь, т.к. по многим другим стройкам мои прогнозы ещё более печальные, и поэтому многие называют меня пессимистом и злятся. Правда некоторые (видимо те, кто уже участвовал в новостройках, и не раз), считают, что мои прогнозы вполне реальные. К тому же два года пройдут быстро если не нервничать.

На чем основаны такие прогнозы - на личном мнении или на фактах? Собираюсь приобрести однушку во втором корпусе. Сегодня манагеры на стройке сказали, что башни (4 и 5 корпус) будут возводить в третью очередь, а до конца весны объявят старт продаж на третий корпус. Стройка идет...

chestoy-ili-ment

Евгений2788

На чем основаны такие прогнозы - на личном мнении или на фактах? Собираюсь приобрести однушку во втором корпусе. Сегодня манагеры на стройке сказали, что башни (4 и 5 корпус) будут возводить в третью очередь, а до конца весны объявят старт продаж на третий корпус. Стройка идет...

Кого меньше слушать на форуме нужно,так это Угрюмого. Местный экстрасенс - аналитик...

Угрюмый

Евгений2788 писал(а):На чем основаны такие прогнозы - на личном мнении или на фактах? Собираюсь приобрести однушку во втором корпусе. Сегодня манагеры на стройке сказали, что башни (4 и 5 корпус) будут возводить в третью очередь, а до конца весны объявят старт продаж на третий корпус. Стройка идет...

Странный вопрос, ибо не понятно, почему "или"? Разумеется это моё личное мнение, основанное на фактах задержек сроков сдачи новостроек в которых я участвовал.

Про третью очередь по-моему рано ещё говорить, т.к. ещё вторую вроде не начали. Третий корпус? Думаю, что он будет сдан ещё года через полтора-два после первых двух. Но там уже проще будет, т.к. коммуникации уже будут протянуты к первым двум домам.
С другой стороны может возникнуть форсмажор в виде желания застройщика "сдавать всё сразу" - и первую и вторую и третью очередь. В этом случае сроки сдачи могут смещаться вдаль сколь угодно долго

Натали57

Всем добрый день!

вчера забрала договор ДДУ с регистрации! Моя квартира в корпусе 1 секция 1 13 этаж, ищу соседей!

Екатерина1304

vja4es1av писал(а):Екатерина1304
Межкомнатных стен по договору не должно быть, но их возводят.

то есть они все таки будут?!? между всеми комнатами и в полном размере,а не в 2 кирпича высотой?

очень хорошая новость! я вот хочу что бы они были. доп расходы на сами стены мне честно говоря не хочется иметь))))

chestoy-ili-ment

Екатерина1304 писал(а):
vja4es1av писал(а):Екатерина1304
Межкомнатных стен по договору не должно быть, но их возводят.
то есть они все таки будут?!? между всеми комнатами и в полном размере,а не в 2 кирпича высотой?
очень хорошая новость! я вот хочу что бы они были. доп расходы на сами стены мне честно говоря не хочется иметь))))

Вроде только в I очереди будут межкомнатные перегородки, а во II уже нет. Нам повезло

Екатерина1304

chestoy-ili-ment писал(а):
Екатерина1304 писал(а):
vja4es1av писал(а):Екатерина1304
Межкомнатных стен по договору не должно быть, но их возводят.
то есть они все таки будут?!? между всеми комнатами и в полном размере,а не в 2 кирпича высотой?
очень хорошая новость! я вот хочу что бы они были. доп расходы на сами стены мне честно говоря не хочется иметь))))
Вроде только в I очереди будут межкомнатные перегородки, а во II уже нет. Нам повезло

хорошо))))) значит будем надеяться, что все же будут стены

Угрюмый

Я считаю, что стены должны быть в любом случае. Либо возможность заказать строителям их расположение.
Если же стены будут строить сами жильцы, то лифтам придётся очень и очень туго. К тому же желательно, чтобы дом постоял с полной массой (ну или около того) без жильцов. На всякий случай.
Дома без внутренних стен - ещё одна вредная фишка современных монолитов

Aviator · Сообщение **Aviator** » 30 мар 2014 19:37

Угрюмый писал(а):лифтам придётся очень и очень туго

Это при условии, что они сразу же начнут работать.

Угрюмый писал(а):ещё одна вредная фишка современных монолитов

Это не "фишка монолитов", это жадность застройщика.

Угрюмый

Хотя с учётом наличия "столбов" там особо и нет выбора где стены делать. Если только понижать количество комнат. Да и то эти "столбы" будут мешаться. Поэтому "свободная планировка" монолитов чисто условная. В кирпичных домах она наверное даже более свободная. Там между несущими стенами никаких столбов не торчит и можно делать перегородки как хочешь

Stingrf · Сообщение **Stingrf** » 30 мар 2014 22:31

3я очередь строительства будит !!!!

Угрюмый

Stingrf писал(а):3я очередь строительства будит !!!!

Кого она будит в столь поздний час?
А то, что она будЕт в лесу тут говорили ещё полгода назад

chestoy-ili-ment

Кого она будит в столь поздний час?

В третью очередь будут строить 4-й и 5-й корпус, причем здесь лес?

Угрюмый

chestoy-ili-ment писал(а):
Кого она будит в столь поздний час?

В третью очередь будут строить 4-й и 5-й корпус, причем здесь лес?

А вторая очередь состоит всего лишь из одного корпуса что ли? А можно ли тут применить слово "очередь"?

Есть ссыль? А то вроде первоначально предполагалось, что вторая очередь состоит из 3,4,5 корпусов. Потом кто-то убеждал всех, что будет ещё и третья очередь в лесу. Так что же там на самом деле планируется?

vadafe · Сообщение **vadafe** » 31 мар 2014 20:46

Угрюмый писал(а): Есть ссыль? А то вроде первоначально предполагалось, что вторая очередь состоит из 3,4,5 корпусов. Потом кто-то убеждал всех, что будет ещё и третья очередь в лесу. Так что же там на самом деле планируется?

Ссыль - первоисточник www.жк-весенний.рф
На первой странице расписаны корпуса и очереди

kvant86 · Сообщение **kvant86** » 31 мар 2014 21:17

http://jk-vesenny.ru/topic/310314/probl ... munikatsii
кто что думает поэтому поводу???

chestoy-ili-ment

kvant86 писал(а):http://jk-vesenny.ru/topic/310314/probl ... munikatsii
кто что думает поэтому поводу???

Одна бабка сказала... 100500 раз уже обсуждалось.

Вопрос вроде стоял только по котельной,так на сайте Весеннего даже видео выложили, ... Хорош сеять панику, скоро все узнаем

kvant86 · Сообщение **kvant86** » 31 мар 2014 22:38

Про видео вкурсе, просто когда увидел это сообщение еще раз задумался

chestoy-ili-ment

kvant86 писал(а):Про видео вкурсе, просто когда увидел это сообщение еще раз задумался

Там застройщик другой, со своими договоренностями и возможностями, нет смысла сравнивать с Весенним, рано еще.

Будем надеяться на лучшее