Новостройка Б.Серпуховская 14в

taisha k. · Сообщение **taisha k.** » 26 июл 2012 22:11

nata200472
А я познакомилась с Александром Анатольевочем, начальником стройки и уде смотрела свою квартиру

подъезды уже отштукатурены, окрашены, ступени и на главной, и на пожарной леснице выложены плиткой. Огромные тамбуры- оч пониавилось

Цыпуля · Сообщение **Цыпуля** » 27 июл 2012 10:05

я была только когда было построено 4 или 5 этажей , это смотрелось изнутри как корабль- много дырок в стенах и большая территория без внутренних стен, а вообще дом мне нравиться, а особенно месторасположение очень удачное, панорама будет отличная , а не как в муравейнике - окна в окна . Мне в Выборе говорили что может дрм сдадут раньше, очень на это надеюсь

taisha k. · Сообщение **taisha k.** » 03 авг 2012 14:05

nata200472
ну там и сейчас примерно так же выглядит. тамбур между квартирами - можно еще многодетным семьям угол сдавать

огромный. Стен в квартире нет - только бордюрчик такой, в сантиметров 20 в высоту, обозначающий комнаты. стен больше же и не будет

taisha k. · Сообщение **taisha k.** » 03 авг 2012 14:06

nata200472
а расположение - да. я живу в доме, окнами выходящими на него. не хотели переезжать из нашего района, поэтому и ютились в хруще

Как только дом начали строить - решили - надо брать

Цыпуля · Сообщение **Цыпуля** » 03 авг 2012 15:35

focus2012 · Сообщение **focus2012** » 09 авг 2012 09:53

Почем там трешки?

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 09 авг 2012 16:31

focus2012 писал(а):Почем там трешки?

Про "трешки" не знаю. Могу сказать про "двушки" - кв.м стоит 68500, площадь от 70,56 кв.м до 73,42. Стоимость, соответственно, от 4833360 до 5029270. Это - двушки, а трешки - судите сами...

focus2012 · Сообщение **focus2012** » 10 авг 2012 10:59

Примерно 6-7 значит, место действительно неплохое.

Muxomorkin · Сообщение **Muxomorkin** » 10 авг 2012 11:25

focus2012 писал(а):Примерно 6-7 значит, место действительно неплохое.

Вчера звонил в "Выбор" цена трешки 92 кв.м. 6300000.

Гость Я

Уважаемые! Кто купил квартиру в этом доме, подскажите, действительно ли там квартиры-студии и как в них делать ремонт? Знакомые говорили, что, чтобы сделать ремонт в квартирах такого типа, нужно заказывать проект у архитектора, а это дорого стОит. Получается, что ремонт выйдет дороже, чем в обычных квартирах. Так ли это? Может, кто уже делал ремонт в таких квартирах? С чего начинать? Было желание купить однушку в этом доме, но, мало того, что квартиры дорогие, еще и ремонт дороже, "золотая" квартира выйдет.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 21 авг 2012 01:06

IAA писал(а):Знакомые говорили, что, чтобы сделать ремонт в квартирах такого типа, нужно заказывать проект у архитектора, а это дорого стОит. Получается, что ремонт выйдет дороже, чем в обычных квартирах.

Гоните в шею своих знакомых. И соль им дома вместо сахару в сахарницу насыпьте.
Дизайн-проект где-то 15-20-25 долларов за квадрат. Это планировки, какие-то конструктивные элементы, картинки и визуализация помещения. Можно также устные рекомендации по материалам и цвету получить. Если нужно, чтобы с Вами ездили по магазинам подбирали материалы и цвета, то это дороже. Но, если Вы не дальтоники и не идиоты, то и сами справитесь с подбором цветов.
Сколько там студия метров? 40? Ну, пусть заплатите даже 1000 баксов за картинки с планировкой. Явно не очень золотой "архитектор".
А насчёт "золотого" ремонта - это смотря сколько у Вас денег. Можно за 150 тысяч ремонт сделать, а можно и за пару миллионов.

Цыпуля · Сообщение **Цыпуля** » 23 авг 2012 09:49

там не квартиры студии, в квартирах есть разделительные перегородки высотой от пола около 50 см, которые нужны для сдачи дома БТИ, и по ним уже можно ставить стены (архитекторы здесь не нужны, так как план квартиры уже есть). Если Вы хотите сделать перепланировку, то это уже другая тема.

Гость Я

Уважаемые, кто знает, как долго строится этот дом? Не задерживается его сдача? Застройщик мне совсем неизвестный, а вдруг это долгострой? И еще вопрос. Кто купил квартиру, где с вами заключали договор? Где у них офис?

L3001 · Сообщение **L3001** » 20 сен 2012 21:14

Сколько, управляющих компаний в подольске.
Подольчанине,кто с кем работал.? ВАМ ВЫБИРАТЬ.
ПОРА НАВОДИТЬ СПРАВКИ

летучка

L3001 писал(а):Сколько, управляющих компаний в подольске.

тут посмотрите http://www.podolsk.ru/catalog/641/34/34-0.html
Для вопросов и отзывов лучше использовать отдельную тему, не эту.

Itan · Сообщение **Itan** » 26 сен 2012 14:54

заделали тротуары вокруг дома и дорожки до площадок (детской и спортивной)

Muxomorkin · Сообщение **Muxomorkin** » 26 сен 2012 17:08

Уже спокойно пускают в дом посмотреть квартиры. В некоторых квартирах начинают ставить стены.

Itan · Сообщение **Itan** » 01 окт 2012 17:03

еще несколько фото, парковка и планировка типового этажа
https://picasaweb.google.com/5004891/12 ... directlink

Гость Я

"Хороший дом, большущий дом, на все четыре стороны, и заживут ребята в нем удобно и просторно". (В.В.Маяковский)
В ЗАО "Выбор" намекнули, что, возможно, дом сдадут в октябре.

zinka · Сообщение **zinka** » 02 окт 2012 11:56

Muxomorkin писал(а):Уже спокойно пускают в дом посмотреть квартиры. В некоторых квартирах начинают ставить стены.

...а можно про стены по подробней), кто ставит, жильцы, строители.. в договоре прописано что сдают без стен.)
Ищем соседей, купили трешку на 12этаже, давайте знакомиться

Цыпуля · Сообщение **Цыпуля** » 02 окт 2012 13:58

Muxomorkin · Сообщение **Muxomorkin** » 02 окт 2012 15:13

а у нас трешка на 8 этаже, так что тоже будем рады знакомству с соседями

а стены жильцам кладут рабочие которые строят дом.

zinka · Сообщение **zinka** » 03 окт 2012 09:39

ну вот и познакомились, можно так сказать)) Обязательно напишу в личку.. мы тоже Подольчане, живем недалеко на Кирова.. Кто-нить собирается приобретать место в паркинге? очень хотелось бы, но цены кусаются

Muxomorkin · Сообщение **Muxomorkin** » 03 окт 2012 09:44

а какие они обозначили цены на паркинг?

zinka · Сообщение **zinka** » 03 окт 2012 09:48

от 850 тыс, в зависимости от удаленности

Muxomorkin · Сообщение **Muxomorkin** » 03 окт 2012 09:52

цены действительно кусаются

zinka · Сообщение **zinka** » 03 окт 2012 11:03

Muxomorkin писал(а): а стены жильцам кладут рабочие которые строят дом.

..а с кем нужно договариваться (с Александром Анатольевичем?) и какие расценки? Мы честно говоря еще не определились со стенами, а вы у себя возводите?

Muxomorkin · Сообщение **Muxomorkin** » 03 окт 2012 11:22

с кем договорится я думаю подскажут рабочие. мы пока не решили какая у нас будет планировка.

LVA · Сообщение **LVA** » 05 окт 2012 19:24

Привет соседям! Я тоже живу в соседнем доме, и наблюдал за ходом строительства от самого фундамента. Потом решил, надо брать. Купил двушку на седьмом этаже, недавно ходил смотреть свою квартиру, и у меня стены уже стоят. На мой вопрос кто поставил? рабочий ответил, что мне повезло на тех этажах где оставались лишние блоки они в некоторых квартирах возвели стены.

ИришкаС

Всем добрый вечер соседи! У нас трешка на 10 этаже в серединке. Будем рады знакомству с соседями

zinka · Сообщение **zinka** » 07 окт 2012 16:56

Всем привет) Сегодня ходили в свою квартиру, начальства не было, присутствовал бригадир, некто Миша, по его словам госкомиссия должна начаться на следующей недели, в четверг, основные недоделки - лифты, канализация, электрика на верхних этажах, а также отделка паркинга... Порадовал лифт из паркинга, обычно только лестница, хотя мы пока не решились приобрести место.. Замерили стены, можно потихоньку рисовать интерьеры))

Itan · Сообщение **Itan** » 15 окт 2012 12:31

добавил схему паркинга

еще новости есть ?

tornado427 · Сообщение **tornado427** » 15 окт 2012 15:50

Приветствую!
Вопрос к живущим рядом. До станции как добираетесь, сколько времени тратите?
И кстати кто-нибудь обратил внимание, что на планировки этажа, указанные размеры по осям не соответствуют заявленным площадям комнат? На что ориентироваться?

Itan · Сообщение **Itan** » 16 окт 2012 13:32

пешком минут 20, есть автобусы
планировка этажа действительно проблемная.
нужно делать обмеры самому

tornado427 · Сообщение **tornado427** » 16 окт 2012 23:09

Еще вопрос к тем кто уже подписал договор об участи в долевом строительстве. Сколько документов Вы подписывали? Мне предложили подписать три договора.
Первый, договор об оказании услуг по покупке недвижимого имущества с конторой «Эссет Риэлти», об оказание услуг поиска квартиры по параметрам той квартиры которую я буду покупать. Стоимость этого договора 30% от стоимости квартиры. (Договор фактически ни о чем, т.к. в нем не прописанна ответственость этой конторы, если она не находит мне ничего и я не покупаю квартиру по заданным мною параметрам)
Второй, договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома с конторой Выбор, тут все понятно прописана конкретная квартира, которую я покупаю. Цена этого договора 70% от стоимости квартиры.
И третий, договор об оказании услуг фирмой «Эссет Риэлти», которая оказывает комплекс услуг направленных на организацию оформления договора долевого участия, стоит 50 тыс.
У Вас было также?
Еще вопрос. В договоре об участии в долевом строительстве многоквартирного дома есть три пункта противоречищающие себе
1.3 Прописанна конкретная площадь квартиры
2.4.В случае несоответствия Объекта долевого строительства условиям настоящего
Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и
градостроительных регламентов Участник долевого строительства вправе потребовать от
Застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
4.4. Цена договора не подлежит изменению и не зависит от обмеров БТИ.
Получается БТИ намерило меньше, денег тебе не вернут, а раз квадратов меньше то см. пункт 2.4, где Участник долевого строительства вправе потребовать от Застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
Застройщик, что будет стены двигать??? Сомневаюсь