- Список форумов Дом, семья, здоровье Дом и дача Новостройки города
- Поиск
-
- Текущее время: 10 июл 2025 13:04
- Часовой пояс: UTC+03:00
ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная д.18, Народная д.15. (ГлавГраДСтрой) - ДОЛГОСТРОЙ
ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная д.18, Народная д.15. (ГлавГраДСтрой) - ДОЛГОСТРОЙ
Застройщик: ГлавГрадСтрой. "Дочка" ГлавГрадоСтрой (со всеми возможными вытекающими последствиями, предбанкротным состоянием)
Компания ГлавГрадоСтрой на последние годы потеряла статус надежного застройщика.
Текущие проблемы застройщика:
- счета заблокированы приставами
- использует "серые" схемы обнала
- не достроены 4 ЖК (Народный, Колхозная, Садовая, Некрасова). Просрочка по сдаче домов доходит до 5 лет
- застройщик не общается с дольщиками. Офисы закрыты. Дальнейшие вопросы после оплаты дольщик решает сам.
- основная продажа квартир идет бартером с поставщиками за поставляемые стройматериалы. Они же потом реализуют через ГГС по переуступке.
- Поставки кирпича заблокированы
- Застройщик уже сменил поставщика бетона на ООО "Строймонолит", т.к. предыдущий ООО "ГЕЯ" больше их не кредитует.
СОВЕТ: Рассматривайте покупку только после установки ЛИФТОВ !!!
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 2023 г. при благоприятных условиях.
А теперь о домах:
Адрес застройки: Ул. Литейная д.18
Характеристики дома: 2 секции, 16 этажей
Квартиры: 153 (1кк - 50, 2кк - 68, 3кк - 33, 4кк - 2)
Стоимость квадратного метра: 1-кв от 67000 рублей / 2-кв от 65000 рублей / 3-кв от 64000 рублей
Адрес застройки: Ул. Народная д.15
Характеристики дома: 3 секции, 17 этажей
Квартиры:
Официальный сайт ЖК:
Сайт застройщика: http://glavgradstroy.ru/
Страница проекта на сайте ГГС: http://glavgradostroy.ru/kvartal-narodniy/
Планировки Литейная 18: http://glavgradstroy.ru/index.php/plani ... itejnaya18
Планировки Народная 15: http://glavgradstroy.ru/index.php/narodnaya-15
Контроль строительства министерством строительства МО: http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/celev ... -po-adresu
Этапы строительства:
июль 2019 - строительство ПОЛНОСТЬЮ остановлено
май 2019 - Литейная - 8 этажей (ведется строительство) / Народная - законсервирован
март 2019 - Литейная - 6 этажей (ведется строительство) / Народная - законсервирован
январь 2019: Литейная - 4 этажа (ведется строительство) / Народная - законсервирован
ноябрь 2018: Литейная - 3 этажа (ведется строительство) / Народная - законсервирован
сентябрь 2018 - Объявлен старт продаж
май 2018 - получено разрешение на строительство RU50-27-10536-2018 от 23.04.2018 / организовано новое юр.лицо ООО "ГлавГрадСтрой" ИНН: 5036141220 для продаж/строительства этого объекта
сентябрь 2017 - установлен кран
10.01.17 - цокольный этаж готов. Ожидается старт продаж и возобновление строительства
02.10.16 - заливают цокольный этаж
07.08.16 - залита монолитная плита основания
20.06.16 - котлован
Компания ГлавГрадоСтрой на последние годы потеряла статус надежного застройщика.
Текущие проблемы застройщика:
- счета заблокированы приставами
- использует "серые" схемы обнала
- не достроены 4 ЖК (Народный, Колхозная, Садовая, Некрасова). Просрочка по сдаче домов доходит до 5 лет
- застройщик не общается с дольщиками. Офисы закрыты. Дальнейшие вопросы после оплаты дольщик решает сам.
- основная продажа квартир идет бартером с поставщиками за поставляемые стройматериалы. Они же потом реализуют через ГГС по переуступке.
- Поставки кирпича заблокированы
- Застройщик уже сменил поставщика бетона на ООО "Строймонолит", т.к. предыдущий ООО "ГЕЯ" больше их не кредитует.
СОВЕТ: Рассматривайте покупку только после установки ЛИФТОВ !!!
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 2023 г. при благоприятных условиях.
А теперь о домах:
Адрес застройки: Ул. Литейная д.18
Характеристики дома: 2 секции, 16 этажей
Квартиры: 153 (1кк - 50, 2кк - 68, 3кк - 33, 4кк - 2)
Стоимость квадратного метра: 1-кв от 67000 рублей / 2-кв от 65000 рублей / 3-кв от 64000 рублей
Адрес застройки: Ул. Народная д.15
Характеристики дома: 3 секции, 17 этажей
Квартиры:
Официальный сайт ЖК:
Сайт застройщика: http://glavgradstroy.ru/
Страница проекта на сайте ГГС: http://glavgradostroy.ru/kvartal-narodniy/
Планировки Литейная 18: http://glavgradstroy.ru/index.php/plani ... itejnaya18
Планировки Народная 15: http://glavgradstroy.ru/index.php/narodnaya-15
Контроль строительства министерством строительства МО: http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/celev ... -po-adresu
Этапы строительства:
июль 2019 - строительство ПОЛНОСТЬЮ остановлено
май 2019 - Литейная - 8 этажей (ведется строительство) / Народная - законсервирован
март 2019 - Литейная - 6 этажей (ведется строительство) / Народная - законсервирован
январь 2019: Литейная - 4 этажа (ведется строительство) / Народная - законсервирован
ноябрь 2018: Литейная - 3 этажа (ведется строительство) / Народная - законсервирован
сентябрь 2018 - Объявлен старт продаж
май 2018 - получено разрешение на строительство RU50-27-10536-2018 от 23.04.2018 / организовано новое юр.лицо ООО "ГлавГрадСтрой" ИНН: 5036141220 для продаж/строительства этого объекта
сентябрь 2017 - установлен кран
10.01.17 - цокольный этаж готов. Ожидается старт продаж и возобновление строительства
02.10.16 - заливают цокольный этаж
07.08.16 - залита монолитная плита основания
20.06.16 - котлован
Последний раз редактировалось Taifunpif 02 мар 2020 19:58, всего редактировалось 48 раз.
Taifunpif
Taifunpif
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Оба дома под переселение из ветхого жилья!
Том Сойер
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
В продаже будет? Интересно почем....
Tira
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
пока роют котлован.
В продажу возможно выставят на раньше августа-сентября...
В продажу возможно выставят на раньше августа-сентября...
Taifunpif
Taifunpif
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Хотя бы планировки посмотреть...
Гость Я
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
belukha.kit
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
belukha.kit
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
belukha.kit
думаю, что осенью появятся и планировки и старт продаж
Том Сойер
Хотя возможно что одну секцию отдадут под расселение.
Ждем анонс застройщика..
думаю, что осенью появятся и планировки и старт продаж
Том Сойер
Вам с такими призывами - только в депутаты Подольского округа...Том Сойер писал(а):Оба дома под переселение из ветхого жилья!

Ждем анонс застройщика..
Taifunpif
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Так это не призыв...))
Они уже строили аналогичный дом в этом районе
Они уже строили аналогичный дом в этом районе
Том Сойер
-
- Member
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 14 сен 2014 17:44
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
странно,по карте - яндекс вообще на другие дома показывает
Евгения_pdsk
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
ГГС мне на эл.почту прислал такое приглашение. "Принимаем заявки на уведомление о старте продаж. Вы можете оставить предварительную заявку на квартиру и стать в лист ожидания. Как только будет открыт старт продаж, мы свяжемся с вами."
Гость Я
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Опять ажиотаж устраиваютГость Я писал(а):ГГС мне на эл.почту прислал такое приглашение. "Принимаем заявки на уведомление о старте продаж. Вы можете оставить предварительную заявку на квартиру и стать в лист ожидания. Как только будет открыт старт продаж, мы свяжемся с вами."

С уважением к Вашему мнению, Елена
felena
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Мне это напоминает очереди из Советских времен за дефицитом. Сейчас же не то время, да и квартиры не в дефиците.felena писал(а):Опять ажиотаж устраивают
Гость Я
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
маркетинг
, посмотрим на стартовые цены... 


Ambell13
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Фото с места предстоящего строительства
Taifunpif
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
возникает вопрос: Застройщик не боится, что в котлован кто-то упадет, допустим , ночью, это же подсудное дело, что они стройку не обнесли забором
, понятное дело, что там подъезд к месту, но небезопасно это - мало ли дети или пьянь какая-нибудь

Ambell13
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Все норм, стройка обнесена забором. Щиты лежат рядом, к вечеру наверняка обратно ставят 

Taifunpif
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Проект дома отдали в экспертизу.
belukha.kit
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Что за этим должно следовать?belukha.kit писал(а):Проект дома отдали в экспертизу.
Гость Я
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Получат положительное заключение, начнут продавать квартиры.Гость Я писал(а):Что за этим должно следовать?belukha.kit писал(а):Проект дома отдали в экспертизу.
belukha.kit
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
точно дом № 5, он единственный 20-ти этажный по плану на сайте администрации.
Борисовн@
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Борисовн@
Ходят слухи, что его не будут строить...ГГС построит только 2 дома, о которых и объявили
Ходят слухи, что его не будут строить...ГГС построит только 2 дома, о которых и объявили
Taifunpif
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Откуда такая инфа? Под программу переселения им деньги выделяют, так что я думаю, они весь участок со временем застроют. А в первую очередь, да эти два корпуса + корп.7, не зря же они разрешение на строительство сразу на три корпуса оформляют.Taifunpif писал(а):Борисовн@
Ходят слухи, что его не будут строить...ГГС построит только 2 дома, о которых и объявили
belukha.kit
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Будем надеяться на положительное решение
angel132
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Будем ждать цен и планировок
angel132
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Новые фотки, готовят монолитную плиту-основание
Taifunpif
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Вероятно этот дом пойдет в реализацию только после того как ГГС расселит дома 14а, 14б и 19а + демонтирует котельную.
Кстати, трубы отопления уже выведены наружу по временной схеме ...
Кстати, трубы отопления уже выведены наружу по временной схеме ...
Taifunpif
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Звонил сегодня, интересовался однушками. Цены уже есть. Однушки 48 и 49 метров, по цене 2850 и 2900, цены округлены мной (как запомнил). Пока что только за нал.
slav_svg
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Работа идет...
- дополнительно поставили сваи для забора. Вероятно планируют отделять этот участок от общей территории
- подвезли основу для формирования межэтажных перекрытий (желтые элементы)
- дополнительно поставили сваи для забора. Вероятно планируют отделять этот участок от общей территории
- подвезли основу для формирования межэтажных перекрытий (желтые элементы)
Taifunpif
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
а сколько проходит времени до момента когда дом одобряют банки под ипотеку?
yakatik
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Я так думаю, что аккредитацию получают уже на старте продаж. Все банки сейчас вдруг заинтересовались ипотечным кредитами. Ждем официальный анонс от ГГС. Сейчас только за нал продают.
P.S." Путин советует брать ипотеку «сейчас, потому что инфляция и так далее" Газета.ру
P.S." Путин советует брать ипотеку «сейчас, потому что инфляция и так далее" Газета.ру
Taifunpif
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
свежая фотка со стройки
Taifunpif
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
ГГС развернулся, столько домов одновременно возводит, как бы не надорвался.
belukha.kit
Вернуться в «Новостройки города»
Перейти
- Город, политика, общество
- ↳ Новости форума
- ↳ Подольск
- ↳ Политика и Общество
- Дом, семья, здоровье
- ↳ Семья и дети
- ↳ Куплю, возьму в дар
- ↳ Продам, отдам даром
- ↳ Детское питание
- ↳ Для будущих мам
- ↳ до 1 года
- ↳ от 1 года до 3 лет
- ↳ от 3 лет до 5
- ↳ от 5 лет и старше
- ↳ Коляски, игрушки, аксессуары
- ↳ Детские учреждения
- ↳ Материнство и здоровье
- ↳ Медицина
- ↳ Дом и дача
- ↳ Новостройки города
- ↳ Частный сектор
- ↳ Ремонт и дизайн
- ↳ Мебель
- ↳ Коммунальные и технические вопросы
- ↳ Юридические вопросы
- ↳ Продажа недвижимости
- ↳ Объявления о строительных услугах
- ↳ Флора и фауна
- ↳ Купля, продажа, "добрые руки"
- ↳ Вопросы по лечению
- ↳ Аквариум
- ↳ Консультации психологов и юристов
- ↳ Консультации психологов
- ↳ Консультации юристов
- Компьютеры
- ↳ Вопросы по подключению к интернету
- ↳ Провайдер «П-Т-К»
- ↳ Другие провайдеры
- ↳ Локальные сети
- ↳ Беспроводные сети
- ↳ Спутниковый интернет
- ↳ Вопросы подключения
- ↳ Цифровое ТВ (IPTV)
- ↳ Интернет
- ↳ Компьютерные игры
- ↳ Hard & Soft
- Культура
- ↳ Музыка
- ↳ Поиск музыкантов
- ↳ Объявления о концертах и мероприятиях
- ↳ Продаю
- ↳ Кино
- ↳ Литература
- ↳ Искусство
- ↳ Фото и Видео
- ↳ Театр
- ↳ Аниме
- Техника
- ↳ Автомобили и мотоциклы
- ↳ Продажа авто
- ↳ Сотовая связь
- ↳ Аудио-видео. Электроника. Фототехника. Бытовая техника.
- Развлечения
- ↳ Увлечения и отдых
- ↳ Болтология
- ↳ Туризм и путешествия
- ↳ Туризм по направлениям
- ↳ Фототчеты и рассказы о путешествиях
- ↳ Спорт
- ↳ Охота и рыбалка
- ↳ Фитнес, аэробика, спортивные танцы
- ↳ Боевые искусства и единоборства
- ↳ Все для спорта
- ↳ Юмор
- ↳ Ролевые игры
- Объявления
- ↳ Продаю
- ↳ Стройматериалы
- ↳ Авто и мото
- ↳ Компьютеры, комплектующие, оргтехника, программы
- ↳ Мобильные телефоны
- ↳ Аудио, фото, видео техника
- ↳ Бытовая техника
- ↳ Музыкальные инструменты
- ↳ Мебель
- ↳ Одежда и обувь
- ↳ Всё для спорта
- ↳ Всё к столу
- ↳ Коллекционирование
- ↳ Разное
- ↳ Куплю
- ↳ Совместные закупки
- ↳ Одежда для детей
- ↳ Одежда для взрослых
- ↳ Обувь для детей
- ↳ Обувь для взрослых
- ↳ Всё для дома
- ↳ Разное
- ↳ Недвижимость
- ↳ Продаю
- ↳ Куплю
- ↳ Сдаю / Сниму / Меняю
- ↳ Меняю
- ↳ Отдам даром
- ↳ Приму в дар
- ↳ Работа
- ↳ Вакансии
- ↳ Резюме
- ↳ Услуги
- ↳ Фото, видео, графика
- ↳ Ремонт, строительство и обустройство
- ↳ Обучение
- ↳ Грузоперевозки, такси
- ↳ Бытовые услуги
- ↳ Авто
- ↳ Медицинские
- ↳ Разное
- ↳ Разное
- ↳ Форумы предприятий
- ↳ Подольская гильдия риэлторов
- ↳ Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- ↳ Предложения по улучшению работы Гильдии
- ↳ Обсуждение нормативных актов РГР, ГРМО, ПГР
- ↳ Новости Гильдии
- ↳ Агентства – члены ПГР
- ↳ Обучение
- ↳ Выставки, мероприятия, собрания