ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная д.18, Народная д.15. (ГлавГраДСтрой) - ДОЛГОСТРОЙ
ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная д.18, Народная д.15. (ГлавГраДСтрой) - ДОЛГОСТРОЙ
Застройщик: ГлавГрадСтрой. "Дочка" ГлавГрадоСтрой (со всеми возможными вытекающими последствиями, предбанкротным состоянием)
Компания ГлавГрадоСтрой на последние годы потеряла статус надежного застройщика.
Текущие проблемы застройщика:
- счета заблокированы приставами
- использует "серые" схемы обнала
- не достроены 4 ЖК (Народный, Колхозная, Садовая, Некрасова). Просрочка по сдаче домов доходит до 5 лет
- застройщик не общается с дольщиками. Офисы закрыты. Дальнейшие вопросы после оплаты дольщик решает сам.
- основная продажа квартир идет бартером с поставщиками за поставляемые стройматериалы. Они же потом реализуют через ГГС по переуступке.
- Поставки кирпича заблокированы
- Застройщик уже сменил поставщика бетона на ООО "Строймонолит", т.к. предыдущий ООО "ГЕЯ" больше их не кредитует.
СОВЕТ: Рассматривайте покупку только после установки ЛИФТОВ !!!
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 2023 г. при благоприятных условиях.
А теперь о домах:
Адрес застройки: Ул. Литейная д.18
Характеристики дома: 2 секции, 16 этажей
Квартиры: 153 (1кк - 50, 2кк - 68, 3кк - 33, 4кк - 2)
Стоимость квадратного метра: 1-кв от 67000 рублей / 2-кв от 65000 рублей / 3-кв от 64000 рублей
Адрес застройки: Ул. Народная д.15
Характеристики дома: 3 секции, 17 этажей
Квартиры:
Официальный сайт ЖК:
Сайт застройщика: http://glavgradstroy.ru/
Страница проекта на сайте ГГС: http://glavgradostroy.ru/kvartal-narodniy/
Планировки Литейная 18: http://glavgradstroy.ru/index.php/plani ... itejnaya18
Планировки Народная 15: http://glavgradstroy.ru/index.php/narodnaya-15
Контроль строительства министерством строительства МО: http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/celev ... -po-adresu
Этапы строительства:
июль 2019 - строительство ПОЛНОСТЬЮ остановлено
май 2019 - Литейная - 8 этажей (ведется строительство) / Народная - законсервирован
март 2019 - Литейная - 6 этажей (ведется строительство) / Народная - законсервирован
январь 2019: Литейная - 4 этажа (ведется строительство) / Народная - законсервирован
ноябрь 2018: Литейная - 3 этажа (ведется строительство) / Народная - законсервирован
сентябрь 2018 - Объявлен старт продаж
май 2018 - получено разрешение на строительство RU50-27-10536-2018 от 23.04.2018 / организовано новое юр.лицо ООО "ГлавГрадСтрой" ИНН: 5036141220 для продаж/строительства этого объекта
сентябрь 2017 - установлен кран
10.01.17 - цокольный этаж готов. Ожидается старт продаж и возобновление строительства
02.10.16 - заливают цокольный этаж
07.08.16 - залита монолитная плита основания
20.06.16 - котлован
Компания ГлавГрадоСтрой на последние годы потеряла статус надежного застройщика.
Текущие проблемы застройщика:
- счета заблокированы приставами
- использует "серые" схемы обнала
- не достроены 4 ЖК (Народный, Колхозная, Садовая, Некрасова). Просрочка по сдаче домов доходит до 5 лет
- застройщик не общается с дольщиками. Офисы закрыты. Дальнейшие вопросы после оплаты дольщик решает сам.
- основная продажа квартир идет бартером с поставщиками за поставляемые стройматериалы. Они же потом реализуют через ГГС по переуступке.
- Поставки кирпича заблокированы
- Застройщик уже сменил поставщика бетона на ООО "Строймонолит", т.к. предыдущий ООО "ГЕЯ" больше их не кредитует.
СОВЕТ: Рассматривайте покупку только после установки ЛИФТОВ !!!
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 2023 г. при благоприятных условиях.
А теперь о домах:
Адрес застройки: Ул. Литейная д.18
Характеристики дома: 2 секции, 16 этажей
Квартиры: 153 (1кк - 50, 2кк - 68, 3кк - 33, 4кк - 2)
Стоимость квадратного метра: 1-кв от 67000 рублей / 2-кв от 65000 рублей / 3-кв от 64000 рублей
Адрес застройки: Ул. Народная д.15
Характеристики дома: 3 секции, 17 этажей
Квартиры:
Официальный сайт ЖК:
Сайт застройщика: http://glavgradstroy.ru/
Страница проекта на сайте ГГС: http://glavgradostroy.ru/kvartal-narodniy/
Планировки Литейная 18: http://glavgradstroy.ru/index.php/plani ... itejnaya18
Планировки Народная 15: http://glavgradstroy.ru/index.php/narodnaya-15
Контроль строительства министерством строительства МО: http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/celev ... -po-adresu
Этапы строительства:
июль 2019 - строительство ПОЛНОСТЬЮ остановлено
май 2019 - Литейная - 8 этажей (ведется строительство) / Народная - законсервирован
март 2019 - Литейная - 6 этажей (ведется строительство) / Народная - законсервирован
январь 2019: Литейная - 4 этажа (ведется строительство) / Народная - законсервирован
ноябрь 2018: Литейная - 3 этажа (ведется строительство) / Народная - законсервирован
сентябрь 2018 - Объявлен старт продаж
май 2018 - получено разрешение на строительство RU50-27-10536-2018 от 23.04.2018 / организовано новое юр.лицо ООО "ГлавГрадСтрой" ИНН: 5036141220 для продаж/строительства этого объекта
сентябрь 2017 - установлен кран
10.01.17 - цокольный этаж готов. Ожидается старт продаж и возобновление строительства
02.10.16 - заливают цокольный этаж
07.08.16 - залита монолитная плита основания
20.06.16 - котлован
Последний раз редактировалось Taifunpif 02 мар 2020 19:58, всего редактировалось 48 раз.
ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная д.18, Народная д.15. (ГлавГраДСтрой)
Последний раз редактировалось Taifunpif 25 ноя 2018 16:53, всего редактировалось 38 раз.
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Оба дома под переселение из ветхого жилья!
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
В продаже будет? Интересно почем....
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
пока роют котлован.
В продажу возможно выставят на раньше августа-сентября...
В продажу возможно выставят на раньше августа-сентября...
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Хотя бы планировки посмотреть...
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
так оно и есть.
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
belukha.kit
думаю, что осенью появятся и планировки и старт продаж
Том Сойер
Ждем анонс застройщика..
думаю, что осенью появятся и планировки и старт продаж
Том Сойер
Вам с такими призывами - только в депутаты Подольского округа... Хотя возможно что одну секцию отдадут под расселение.Том Сойер писал(а):Оба дома под переселение из ветхого жилья!
Ждем анонс застройщика..
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Так это не призыв...))
Они уже строили аналогичный дом в этом районе
Они уже строили аналогичный дом в этом районе
-
- Member
- Сообщения: 140
- Зарегистрирован: 14 сен 2014 17:44
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
странно,по карте - яндекс вообще на другие дома показывает
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
ГГС мне на эл.почту прислал такое приглашение. "Принимаем заявки на уведомление о старте продаж. Вы можете оставить предварительную заявку на квартиру и стать в лист ожидания. Как только будет открыт старт продаж, мы свяжемся с вами."
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Опять ажиотаж устраиваютГость Я писал(а):ГГС мне на эл.почту прислал такое приглашение. "Принимаем заявки на уведомление о старте продаж. Вы можете оставить предварительную заявку на квартиру и стать в лист ожидания. Как только будет открыт старт продаж, мы свяжемся с вами."
С уважением к Вашему мнению, Елена
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Мне это напоминает очереди из Советских времен за дефицитом. Сейчас же не то время, да и квартиры не в дефиците.felena писал(а):Опять ажиотаж устраивают
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
маркетинг , посмотрим на стартовые цены...
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Фото с места предстоящего строительства
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
возникает вопрос: Застройщик не боится, что в котлован кто-то упадет, допустим , ночью, это же подсудное дело, что они стройку не обнесли забором , понятное дело, что там подъезд к месту, но небезопасно это - мало ли дети или пьянь какая-нибудь
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Все норм, стройка обнесена забором. Щиты лежат рядом, к вечеру наверняка обратно ставят
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Проект дома отдали в экспертизу.
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Что за этим должно следовать?belukha.kit писал(а):Проект дома отдали в экспертизу.
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Получат положительное заключение, начнут продавать квартиры.Гость Я писал(а):Что за этим должно следовать?belukha.kit писал(а):Проект дома отдали в экспертизу.
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
точно дом № 5, он единственный 20-ти этажный по плану на сайте администрации.
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Борисовн@
Ходят слухи, что его не будут строить...ГГС построит только 2 дома, о которых и объявили
Ходят слухи, что его не будут строить...ГГС построит только 2 дома, о которых и объявили
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Откуда такая инфа? Под программу переселения им деньги выделяют, так что я думаю, они весь участок со временем застроют. А в первую очередь, да эти два корпуса + корп.7, не зря же они разрешение на строительство сразу на три корпуса оформляют.Taifunpif писал(а):Борисовн@
Ходят слухи, что его не будут строить...ГГС построит только 2 дома, о которых и объявили
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Будем надеяться на положительное решение
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Будем ждать цен и планировок
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Новые фотки, готовят монолитную плиту-основание
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Народная д.15 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Вероятно этот дом пойдет в реализацию только после того как ГГС расселит дома 14а, 14б и 19а + демонтирует котельную.
Кстати, трубы отопления уже выведены наружу по временной схеме ...
Кстати, трубы отопления уже выведены наружу по временной схеме ...
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Звонил сегодня, интересовался однушками. Цены уже есть. Однушки 48 и 49 метров, по цене 2850 и 2900, цены округлены мной (как запомнил). Пока что только за нал.
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Работа идет...
- дополнительно поставили сваи для забора. Вероятно планируют отделять этот участок от общей территории
- подвезли основу для формирования межэтажных перекрытий (желтые элементы)
- дополнительно поставили сваи для забора. Вероятно планируют отделять этот участок от общей территории
- подвезли основу для формирования межэтажных перекрытий (желтые элементы)
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
а сколько проходит времени до момента когда дом одобряют банки под ипотеку?
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
Я так думаю, что аккредитацию получают уже на старте продаж. Все банки сейчас вдруг заинтересовались ипотечным кредитами. Ждем официальный анонс от ГГС. Сейчас только за нал продают.
P.S." Путин советует брать ипотеку «сейчас, потому что инфляция и так далее" Газета.ру
P.S." Путин советует брать ипотеку «сейчас, потому что инфляция и так далее" Газета.ру
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
свежая фотка со стройки
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
ЖК "НАРОДНЫЙ" ул. Литейная, 18 (ГлавГрадоСтрой) 3 очередь
ГГС развернулся, столько домов одновременно возводит, как бы не надорвался.