Микрорайон "Родники"

[Malu]

Скажите пожалуйста, а как обстоят дела с садиками и школами?

[kvm]

Для тех, кому интересно - фотография нашего микрорайона из космоса:

http://maps.yahoo.com/index.php#q1=podo ... 1265&mag=2

Правда немного утарела, но 4, 1 и 2 дома присутствуют.

[Диман]

Мне сегодня сказали, что 1-ый 30 июня (уже назначена ГК). 2-ой в декабре.

Ну значит, 1-ый дом ждите осенью, а второй - следующим летом. Сейчас вокруг 1 дома делают дорогу - пока щебенку насыпают.

Кстати, новость для жильцов дома №2 - начали остеклять балконы. Обкладку кирпичом, правда, еще не закончили, осталось еще около одной трети.

Насчет садиков и школ - ничего не видел.

[MAXIMM]

Диман
Балконы еще не остеклены в 1-м доме, а они уже начали остеклять во 2-м?

[Николай_ЖКХ]

Из 1 дома позавчера началось массовое переселение таджиков, думается к сдаче все иде., по моей иныормации Госкомиссия назначена будет на июль ))))

[Диман]

Диман
Балконы еще не остеклены в 1-м доме, а они уже начали остеклять во 2-м?

Да вроде 1-й дом уже полностью остеклили.

[Malu]

Ребят, скажите пожалуйста, в 4 доме можно снять квартиру? Объявления не висят?

[Диман]

Malu
Такие объявления пока не встречаются.

[Malu]

Расскажите, какие новости в Родниках? Как думаете, когда можно приступить к ремонту 1дома?

[АндрейМ]

Товарищи, тут еще остался кто-то из 4 дома? Как у вас дела с коммуналкой? Мне опять звонили из УК, хотят денег

[Диман]

Причем денег хотят уже за май, который вроде еще не закончился

Интересно, когда будет квартира оформлена в собственность, расценки понизятся...

[Николай_ЖКХ]

Причем денег хотят уже за май, который вроде еще не закончился

Интересно, когда будет квартира оформлена в собственность, расценки понизятся...

По моему мнению расценки за коммуналку не выше среднерайонных (за исключением электроэнергии - она пока по промышленному тарифу).
Что касается оплаты за май - я не платил, за май надо заплатить до 10 июня.
Хорошая новость!
Вчера заехал в СТР+ и мне сделали перерасчет тех денег которые я платил за коммуналку при покупке квартиры. Итого из 16000 рублей мне вернули 9001 рубль. Этого хватило как раз на оплату коммуналки по апрель включительно.

[Malu]

Диман
Приветик! Как обстоят дела возле 1 дома?

[АндрейМ]

Диман, а ты сам платил за квартиру? Не знаю, что там насчитали Николай_ЖКХ, мне назвали цифру в районе 2700 в месяц -- за двушку, без воды, электричества, лифта; и если быть до конца честным, надо бы считать без уборки и вывоза ТБО. ОК, за отопление я может и согласился бы заплатить. Не знаю, какие среднерайонные расценки, но имхо, это многовато. И кстати, ни про какие перерасчеты того, что я заплатил при получении ключей, речи не шло.

[Диман]

Malu
Привет! По поводу первого дома - все тихо. Что там внутри происходит - не знаю. Снаружи продолжают делать дорогу вокруг дома, тротуар кое-где уже залили бетоном. Основне силы сейчас брошены на дом №2, там все кипит, рабочих много.

АндрейМ
Я тоже считаю, это дорого по сравнению с местными расценками. У меня знакомые живут недалеко в этом районе и платят за трешку, где прописаны 5 человек (!), не намного больше, чем мы за однушку в Родниках
Мы заплатили за 3 месяца 6,5 тыс.руб., причем мы там не жили - то есть это без света и воды. А за один только май нам уже насчитали 3 тыс.руб., т.е. к концу месяца намотает все 3,5 , не меньше :-?

[АНГРИ]

Непонятно, на каком основании с нас дерут за отключенное на летний сезон отопление?
Причём, собираются взимать деньги круглогодично???
Может, кто в курсе этого вопроса?

[МаньКа]

Обычно плата за отопление в зимний период распределяется на весь год. Во всяком случае, у нас в подмосковье сейчас так.

[Николай_ЖКХ]

//оффтоп//реклама//удалено


:moder: Предупреждение от модератора :moder:

[АндрейМ]

А что, модератор не только дал предупреждение, но и совсем этот форум закрыл? Уже неделю ни одного сообщения Или у всех от жары даже сил нет писать

[Диман]

Да вроде все тихо. Недели две назад вокруг 4 дома рассадили елки, теперь у нас почти как на Красной площади На 1 этаже теперь целый ряд офисов - заехали какие-то коммерческие компании, вероятно, дружественные Строителю+. Вокруг 1 дома продолжают делать дорогу, пешеходные дорожки уже проложили. Во втором доме продолжается остекление и обкладка кирпичом. Таджики пересилились туда, частенько устраивают там вечеринки с народными мелодиями. Самые голодные по ночам выбираются на верхние этажи и разглядывают окна противоположного дома. Это у них вместо телевизора

[MAXIMM]

Диман
Cкажите, в доме №1 балконы застеклены?

[globe]

MAXIMM
Я в первом доме не видела ни одного застеклённого балкона.
Может, они и не собираются?

[Диман]

Честно говоря, не обращал внимания, но все работы по внешней отделке уже давно не ведутся, видимо, закончены. Посмотрю сегодня.

[АндрейМ]

провокационный вопрос. То есть два: первый про лифты, второй про собственность. Кто-нибудь уже прокатился на первом и получил второе?

[МаньКа]

Насколько я видела, балконы в 1 доме не застекляны!

[Диман]

Да, балконы в 1 доме не застеклены. Никакие работы по остеклению также не ведутся.

провокационный вопрос: первый про лифты, второй про собственность. Кто-нибудь уже прокатился на первом и получил второе?

Лифты не включили. Собственность - доки мы уже подготовили все, надо в регпалату ехать, а там говорят очереди большие - надо с работы на целый день отпрашиваться. Никак не соберемся.

Кстати, с елками беда. Зря Строитель+ посадили их в такое время. Некоторые уже пожелтели и высохли

[АндрейМ]

Простите за назойливость, а "все доки" -- это что именно? Я примерный список нашел в интернете, но говорят, в каждой рег. палате свои правила (у нас, кстати, рег. палата на улице Высотной, я все правильно понял?)
1. Паспорт
2. Свидетельство о браке ([i:daad06e1c7]кстати, как проще регистрировать -- на одного супруга или на обоих? договор у меня только на себя[/i:daad06e1c7])
3. Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации ([i:daad06e1c7]прямо там пишется, или где-то бланки берутся?[/i:daad06e1c7])
4. Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия). ([i:daad06e1c7]а есть образец платежки? Я не взял в рег. палате, а наверное, имеет смысл заплатить заранее, чтоб потом по Подольску не бегать?[/i:daad06e1c7]
5. Удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план объекта недвижимого имущества. ([i:daad06e1c7]это еще что такое? Паспорт на квартиру и поэтажка? Я их заказал в БТИ, но пока не сделали... Кстати, паспорт нужен в двух экземплярах или трех? По этому поводу у БТИ были какие-то сомнения, мне непонятные. Или что-то другое?[/i:daad06e1c7])
6. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве. ([i:daad06e1c7]один экземпляр или копии? если копии, то нотариально заверенные или простые? А то я где-то встречал требование чуть ли не три оригинала представить -- где я столько возьму?[/i:daad06e1c7])
7. Зарегистрированный договор (соглашение) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (если заключался). ([i:daad06e1c7]ну, хоть этого счастья у меня не было[/i:daad06e1c7])
8. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства (или его наследниками). ([i:daad06e1c7]это тупо акт приемки-передачи, правильно? Один экземпляр или копии нужно?[/i:daad06e1c7])
8. Утвержденное в установленном законом порядке разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства (подлинник и копия). ([i:daad06e1c7]это нас не касается, так? Все С+ должен был представить?[/i:daad06e1c7])

Если это все уже обсуждалось в какой-то теме, прошу прощения за оффтоп -- скажите, где посмотреть

[Диман]

Меня проинструктировали в Стр+ так:
1. Сначала едете на Высотную,6 в БТИ с оригиналом договора, паспортом и актом приемки-сдачи квартиры. Главное - акт. Заказываете там техпаспорт. Возьмите с собой не менее 2000 руб.
2. Едете в СТР+ и забираете у них второй оригинал договора и акт приемки-сдачи.
Теперь у вас на руках должно быть по 2 экземпляра: техпаспорта, договора и акта приемки-сдачи. Все - оригиналы. С этими доками можно ехать в регпалату.
Пока мы на этом этапе.

[АндрейМ]

Ну, вот я сейчас на этапе "паспорт уже заказан, с С+ еще не общался". И так насилу выклянчил на работе день, чтобы съездить в рег. палату. Второй вопрос -- думаю, прежде, чем отдать мне какие-либо документы, С+ захочет, чтобы я им оплатил коммуналку за квартиру, где я и не думал пока жить. Тыщ 11, по предварительным прикидкам. См. подробности выше. Невеселенькая перспектива.

[globe]

А мы, блин, заключили договор с МИАН, заплатили кучу денег в своё время и терпеливо ждём, когда пройдут два месяца. А в строителе-плюс оформляют гораздо дешевле и сроки у них от одной недели

[АндрейМ]

гораздо дешевле -- это сколько? я слышал цифру 15 тыс, что, конечно, всего 1% от квартиры, но все равно ощутимо.

[globe]

Ну да, у МИАНа было 2 процента
Но извините, 2 месяца за два процента против недели-двух за один процентов....
Становится дороговато.

[АндрейМ]

ну, остается успокаивать себя тем, что МИАН продавал квартиры дешевле, чем С+

[globe]

АндрейМ
Ну сейчас это слабо успокаивает.
Мне машину надо на учёт поставить

[АндрейМ]

кстати, о машинах -- нет какой-нибудь информации о перспективах строительства гаражей в Родниках? а то я тут собираюсь мобилизоваться