Микрорайон "Родники"
Для тех, кому интересно - фотография нашего микрорайона из космоса:
http://maps.yahoo.com/index.php#q1=podo ... 1265&mag=2
Правда немного утарела, но 4, 1 и 2 дома присутствуют.
http://maps.yahoo.com/index.php#q1=podo ... 1265&mag=2
Правда немного утарела, но 4, 1 и 2 дома присутствуют.
Ну значит, 1-ый дом ждите осенью, а второй - следующим летом. Сейчас вокруг 1 дома делают дорогу - пока щебенку насыпают.Цветик писал(а):Мне сегодня сказали, что 1-ый 30 июня (уже назначена ГК). 2-ой в декабре.
Кстати, новость для жильцов дома №2 - начали остеклять балконы. Обкладку кирпичом, правда, еще не закончили, осталось еще около одной трети.
Насчет садиков и школ - ничего не видел.
-
Николай_ЖКХ
- New member
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 16 янв 2007 16:30
- Откуда: Подольск
-
Николай_ЖКХ
- New member
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 16 янв 2007 16:30
- Откуда: Подольск
По моему мнению расценки за коммуналку не выше среднерайонных (за исключением электроэнергии - она пока по промышленному тарифу).Диман писал(а):Причем денег хотят уже за май, который вроде еще не закончился
Интересно, когда будет квартира оформлена в собственность, расценки понизятся...
Что касается оплаты за май - я не платил, за май надо заплатить до 10 июня.
Хорошая новость!
Вчера заехал в СТР+ и мне сделали перерасчет тех денег которые я платил за коммуналку при покупке квартиры. Итого из 16000 рублей мне вернули 9001 рубль. Этого хватило как раз на оплату коммуналки по апрель включительно.
Диман, а ты сам платил за квартиру? Не знаю, что там насчитали Николай_ЖКХ, мне назвали цифру в районе 2700 в месяц -- за двушку, без воды, электричества, лифта; и если быть до конца честным, надо бы считать без уборки и вывоза ТБО. ОК, за отопление я может и согласился бы заплатить. Не знаю, какие среднерайонные расценки, но имхо, это многовато. И кстати, ни про какие перерасчеты того, что я заплатил при получении ключей, речи не шло.
Malu
Привет! По поводу первого дома - все тихо. Что там внутри происходит - не знаю. Снаружи продолжают делать дорогу вокруг дома, тротуар кое-где уже залили бетоном. Основне силы сейчас брошены на дом №2, там все кипит, рабочих много.
АндрейМ
Я тоже считаю, это дорого по сравнению с местными расценками. У меня знакомые живут недалеко в этом районе и платят за трешку, где прописаны 5 человек (!), не намного больше, чем мы за однушку в Родниках
Мы заплатили за 3 месяца 6,5 тыс.руб., причем мы там не жили - то есть это без света и воды. А за один только май нам уже насчитали 3 тыс.руб., т.е. к концу месяца намотает все 3,5 , не меньше :-?
Привет! По поводу первого дома - все тихо. Что там внутри происходит - не знаю. Снаружи продолжают делать дорогу вокруг дома, тротуар кое-где уже залили бетоном. Основне силы сейчас брошены на дом №2, там все кипит, рабочих много.
АндрейМ
Я тоже считаю, это дорого по сравнению с местными расценками. У меня знакомые живут недалеко в этом районе и платят за трешку, где прописаны 5 человек (!), не намного больше, чем мы за однушку в Родниках
Мы заплатили за 3 месяца 6,5 тыс.руб., причем мы там не жили - то есть это без света и воды. А за один только май нам уже насчитали 3 тыс.руб., т.е. к концу месяца намотает все 3,5 , не меньше :-?
-
Николай_ЖКХ
- New member
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 16 янв 2007 16:30
- Откуда: Подольск
Да вроде все тихо. Недели две назад вокруг 4 дома рассадили елки, теперь у нас почти как на Красной площади 
На 1 этаже теперь целый ряд офисов - заехали какие-то коммерческие компании, вероятно, дружественные Строителю+. Вокруг 1 дома продолжают делать дорогу, пешеходные дорожки уже проложили. Во втором доме продолжается остекление и обкладка кирпичом. Таджики пересилились туда, частенько устраивают там вечеринки с народными мелодиями. Самые голодные по ночам выбираются на верхние этажи и разглядывают окна противоположного дома. Это у них вместо телевизора 
На 1 этаже теперь целый ряд офисов - заехали какие-то коммерческие компании, вероятно, дружественные Строителю+. Вокруг 1 дома продолжают делать дорогу, пешеходные дорожки уже проложили. Во втором доме продолжается остекление и обкладка кирпичом. Таджики пересилились туда, частенько устраивают там вечеринки с народными мелодиями. Самые голодные по ночам выбираются на верхние этажи и разглядывают окна противоположного дома. Это у них вместо телевизора 
Да, балконы в 1 доме не застеклены. Никакие работы по остеклению также не ведутся.
Кстати, с елками беда. Зря Строитель+ посадили их в такое время. Некоторые уже пожелтели и высохли
Лифты не включили. Собственность - доки мы уже подготовили все, надо в регпалату ехать, а там говорят очереди большие - надо с работы на целый день отпрашиваться. Никак не соберемся.АндрейМ писал(а):провокационный вопрос: первый про лифты, второй про собственность. Кто-нибудь уже прокатился на первом и получил второе?
Кстати, с елками беда. Зря Строитель+ посадили их в такое время. Некоторые уже пожелтели и высохли
Простите за назойливость, а "все доки" -- это что именно? Я примерный список нашел в интернете, но говорят, в каждой рег. палате свои правила (у нас, кстати, рег. палата на улице Высотной, я все правильно понял?)
1. Паспорт
2. Свидетельство о браке ([i:daad06e1c7]кстати, как проще регистрировать -- на одного супруга или на обоих? договор у меня только на себя[/i:daad06e1c7])
3. Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации ([i:daad06e1c7]прямо там пишется, или где-то бланки берутся?[/i:daad06e1c7])
4. Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия). ([i:daad06e1c7]а есть образец платежки? Я не взял в рег. палате, а наверное, имеет смысл заплатить заранее, чтоб потом по Подольску не бегать?[/i:daad06e1c7]
5. Удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план объекта недвижимого имущества. ([i:daad06e1c7]это еще что такое? Паспорт на квартиру и поэтажка? Я их заказал в БТИ, но пока не сделали... Кстати, паспорт нужен в двух экземплярах или трех? По этому поводу у БТИ были какие-то сомнения, мне непонятные. Или что-то другое?[/i:daad06e1c7])
6. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве. ([i:daad06e1c7]один экземпляр или копии? если копии, то нотариально заверенные или простые? А то я где-то встречал требование чуть ли не три оригинала представить -- где я столько возьму?[/i:daad06e1c7])
7. Зарегистрированный договор (соглашение) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (если заключался). ([i:daad06e1c7]ну, хоть этого счастья у меня не было[/i:daad06e1c7])
8. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства (или его наследниками). ([i:daad06e1c7]это тупо акт приемки-передачи, правильно? Один экземпляр или копии нужно?[/i:daad06e1c7])
8. Утвержденное в установленном законом порядке разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства (подлинник и копия). ([i:daad06e1c7]это нас не касается, так? Все С+ должен был представить?[/i:daad06e1c7])
Если это все уже обсуждалось в какой-то теме, прошу прощения за оффтоп -- скажите, где посмотреть
1. Паспорт
2. Свидетельство о браке ([i:daad06e1c7]кстати, как проще регистрировать -- на одного супруга или на обоих? договор у меня только на себя[/i:daad06e1c7])
3. Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации ([i:daad06e1c7]прямо там пишется, или где-то бланки берутся?[/i:daad06e1c7])
4. Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия). ([i:daad06e1c7]а есть образец платежки? Я не взял в рег. палате, а наверное, имеет смысл заплатить заранее, чтоб потом по Подольску не бегать?[/i:daad06e1c7]
5. Удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план объекта недвижимого имущества. ([i:daad06e1c7]это еще что такое? Паспорт на квартиру и поэтажка? Я их заказал в БТИ, но пока не сделали... Кстати, паспорт нужен в двух экземплярах или трех? По этому поводу у БТИ были какие-то сомнения, мне непонятные. Или что-то другое?[/i:daad06e1c7])
6. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве. ([i:daad06e1c7]один экземпляр или копии? если копии, то нотариально заверенные или простые? А то я где-то встречал требование чуть ли не три оригинала представить -- где я столько возьму?[/i:daad06e1c7])
7. Зарегистрированный договор (соглашение) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (если заключался). ([i:daad06e1c7]ну, хоть этого счастья у меня не было[/i:daad06e1c7])
8. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства (или его наследниками). ([i:daad06e1c7]это тупо акт приемки-передачи, правильно? Один экземпляр или копии нужно?[/i:daad06e1c7])
8. Утвержденное в установленном законом порядке разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства (подлинник и копия). ([i:daad06e1c7]это нас не касается, так? Все С+ должен был представить?[/i:daad06e1c7])
Если это все уже обсуждалось в какой-то теме, прошу прощения за оффтоп -- скажите, где посмотреть
Меня проинструктировали в Стр+ так:
1. Сначала едете на Высотную,6 в БТИ с оригиналом договора, паспортом и актом приемки-сдачи квартиры. Главное - акт. Заказываете там техпаспорт. Возьмите с собой не менее 2000 руб.
2. Едете в СТР+ и забираете у них второй оригинал договора и акт приемки-сдачи.
Теперь у вас на руках должно быть по 2 экземпляра: техпаспорта, договора и акта приемки-сдачи. Все - оригиналы. С этими доками можно ехать в регпалату.
Пока мы на этом этапе.
1. Сначала едете на Высотную,6 в БТИ с оригиналом договора, паспортом и актом приемки-сдачи квартиры. Главное - акт. Заказываете там техпаспорт. Возьмите с собой не менее 2000 руб.
2. Едете в СТР+ и забираете у них второй оригинал договора и акт приемки-сдачи.
Теперь у вас на руках должно быть по 2 экземпляра: техпаспорта, договора и акта приемки-сдачи. Все - оригиналы. С этими доками можно ехать в регпалату.
Пока мы на этом этапе.
Ну, вот я сейчас на этапе "паспорт уже заказан, с С+ еще не общался". И так насилу выклянчил на работе день, чтобы съездить в рег. палату. Второй вопрос -- думаю, прежде, чем отдать мне какие-либо документы, С+ захочет, чтобы я им оплатил коммуналку за квартиру, где я и не думал пока жить. Тыщ 11, по предварительным прикидкам. См. подробности выше. Невеселенькая перспектива.