Новостройка на Литейной

[Vovus]

Приятно слышать!

Кстати, насчет окон:
Знакомые тоже купили квартиру от ПДСК. Говорят, что окна вполне нормальные, можно не менять.

[kasper007]

Приятно слышать!

Кстати, насчет окон:
Знакомые тоже купили квартиру от ПДСК. Говорят, что окна вполне нормальные, можно не менять.

тоже купили квартиру у ПДСК - окна может и хорошие - только щели не заделаны, чтобы не было их видно каккие-то умники забили по периметру деревянные бруски (на наличниках видно сыкономили), а также сыкономили на подоконниках - их просто нет во всем доме (стоит технологический - кусок шифера)

[psv]

а что вы хотели за те деньги, вы же сами договор подписывали! Вот и получите!

[Pitоn]

вечра в течение дня подключили еще то ли 2 то ли 3 трубы всего. на доме 44 с наружней стороны, причем в какой-то странной последовательности. если они будут в день по 3 трубы подключать, то это мы ждать еще будем месяц) но хочется наеятся что этого не будет.
а по поводу подоконников из шифера - дык ДСК в домах такой серии всегда такие ставит. сколько видел квартир подобных - у всех такие. один минус в них - краска на них не держится, а в остальном вполне себе подоконники.

[kasper007]

а по поводу подоконников из шифера - дык ДСК в домах такой серии всегда такие ставит. сколько видел квартир подобных - у всех такие. один минус в них - краска на них не держится, а в остальном вполне себе подоконники.

на 50 лет ВЛКСМ - стоят нормальные подоконники.
я еще как-нить понял, когда такой бы подоконник стоял только со стороны улицы, но ведь он стоит и со стороны квартиры - а это просто ужас.

А по поводу договора, что подписывали и видели - в договре не было написано, что при монтаже будут оставлять щели и что они будут забиваться брусками

[Dekka]

Всем привет! Нам радостно сообщили, что врезка газа наконец то идет. Потом будет пуск газа, проверка и долгожданные ключики на след.неделе.
У нас уже провели домофон. В квартире вроде как уже трубки висят

[psv]

Ну что коллеги газ пустили или нет?

[Vovus]

Соседи!
А все ли оплатили остекление лоджии?
Я-то вот не оплатил.

[psv]

Я оплатил, и более того согласно договора еще в 2005 году. Мы то свои обязательства по Договору выполняем, а вот ПДСК нет!

[Pitоn]

да! мы то свои обязательства по договору выполнили! те паче что у нас обязательств по договору на целый мильён, а вот они, негодяи до сих пор так и филонят, никак не сдадут нам квартиры. и наверно нам придеццо еще ждать и ждать. вот и на горбатом мосту народ потихоньку сваливает, наверно их всех подкупили. да, власть настолько корумпирована, что смысла мирно ждать квартиры наверно нету. давайте писать письма. давайте не будет бездействовать!!! граждане! мы хозяева площадей!
до коле???
я вас спрашиваю??

[lapserg]

тока что звонил Нине Антоновне, говорит газ пустили, ключи на этой неделе выдавать начнут, ориентировочно в среду.

[psv]

верется с трудом, но если так то эот хорошие новости!

[Vovus]

Позвонил менеджеру.
Сказала, что ключи будут выдавать, скорее, на следующей неделе.

[МЭРИ]

Тоже звонили Нине Антоновне - говорит ключи на след неделе!

[psv]

Ну вот, теперь опять начинается, то на этой то на следующей. Короче пока кто нибудь не поличит один, я их обещаниям не верю! Ждем первых ласточек.

[psv]

Ау! Люди получил ли кто ключи?

[karlson]

Пока нет,но наш менеджер вчера нам сказала по телефону,что ключи она может выдать нам хоть сегодня ,но тогда придется приезжать еще раз для оплаты коммунальных и т.п.,т.к. сумма еще не подсчитана.Мы решили дождаться.Да и не вырваться на этой неделе.

[МЭРИ]

Интересно, какой будет ЭТА СУММА?

[STN]

про примерную сумму я где-то в начале ветки писал.

[psv]

Мы звонили в ПДСК. Нина Антоновна сказала, что сейчас бухгалтерия расчитывает сколько кто должен отстегнуть, и в понедельник начинают уже выдавать ключи.

[STN]

а вы подумали, какая ээто должна быть процедура? кто-то уже имел опыт или знает от знакомых? надо ведь хреновой туче народа просмотреть свои кварттиры, выявить недоделки, предъявить их ПДСК, после их устранения подписать акт приемки-передачи.... в какой момент ключи дают? по идее после подписания...

[psv]

Согласен с вами, такой акт должен быть.

[МЭРИ]

Звонила только,что Нине Антоновне, говорит ключи УЖЕ НАЧАЛИ ВЫДАВАТь!!!
Но именно нам нужно позвонить на следующей неделе, дергаться я думаю не стоит, все-таки пятница 13-е.

[brezha]

Товарищи!!
Получил ключи!
Правда помотался 2 дня, бардак конечно, полный...
Пришлось оплатить 5 позиций, в сумме около 20 000 рублей.
Самое обидное то, что заставили олатить пени за просрочку оплаты 220 $, хотя уверяли что до такого не опустятся...

[brezha]

К тому же "предложили" подписать доп. соглашение о том, что мы были оповещены о том, что сдача дома в сентябре, и претензий у нас нет...
Порядочность пока в России только снится....
Света и гор. воды пока нет, но все равно греют душу ключики в кармане:)

[STN]

расскажи подробнее про прцедуру. квартиру смотрел? акт приема-передачи был? и так далее

[brezha]

Процедура такая:
Приходишь в ДСК, там составляют кучу договоров, (на домофон, аванс за электр-во, доплата за метраж, может еще что). Потом едешь в ЖЭУ, она на косомольской 4Б, там договор подписываешь на коммун. услуги аванс за 6 месяцев, оплачиваешь в банке (около 7,5 тыс.руб), потом менеджер выписывает приходные ордера, платишь в кассу, пишешь заявление на выдачу ключей, подписываешь, и ищешь женщину, которая выдает ключи (дом 44,2 кв 48), и все!

[STN]

так. офигеть. а что насчет недоделок, которые я обнаружу в квартире? просмотри внимательно бумаги - есть там что-то типа того, что ты принял квартиру и претензий не имеешь?

[lapserg]

звонил в ДСК. сказали звони в четверг и приезжай за ключами в пятницу, а щас выдают ключи 44 дома, т.к они дольше нас ждали!

[МЭРИ]

Нам тоже сказали звонить в конце недели. Еще кто-нибудь получил ключи?

[lapserg]

я в пятницу с утра поеду в ДСК, без всяких звонков...

[brezha]

Насчет недоделок - ничего пока не попишешь, так как никакого акта пока в ближайшее время не предвидится....
Сказали ориентировочно - через 3 месяца будет акт сдачи - приемки, вот тогда ты имеешь право его не подписать, если что не так...
А пока, дескать, жест доброй воли - ключи выдать...
А что толку, ремонт не начнешь - света и тепла нету, когда будет, непонятно.

[МЭРИ]

А что толку, ремонт не начнешь - света и тепла нету, когда будет, непонятно

Круто!
brezha а газ-то есть? плитой например можно пользоваться?

[brezha]

Ручек на плите и конфорок нет:), поэтому не понятно.
А их выдадут в ДСК, когда пройдешь инструктаж в газовом тресте...
Еще нету ручек на окнах (соответственно на балк. двери).

[STN]

нашел на нонейме по поводу воды и электричества:
вот обращение в прокуратуру, как говорит адвокат, часто приводит к моментальному появлению горячей воды. И жилищная инспекция также имеет свои рычаги.
В целом, ТСЖ уже заключило договор с энергетиками на воду и отопление, но энергетики тормозят подписание документа определённой формы.
Смысл в том, что энергетики через жильцов пытаются давить на строителей. Возможно здесь обошлось не без участия энергосбытовой компании, а также руководство ТСЖ не проявляет особого рвения, т.к. находится под крылом одной из строительных организаций.
В общем при подобной проблеме пишите сразу письма с единой шапкой в несколько инстанций:

Мэру города N ...,
зам. председателя горсовета ....,
в ОАО “Энергосбытовая компания”,
в государственную жилищную инспекцию,
в прокуратуру M-ского округа
от членов ТСЖ “Дианова-1”,
проживающих по адресу улица Дианова 20

Уважаемые Господа!
Наш дом, расположенный по адресу улица “Дианова 20” (строительный адрес “Дианова-Звёздная 1Б”), был принят в эксплуатацию постановлением мэра города Омска №452-п от 30 сентября 2005 года. Однако, с момента заселения дома и вступления нами в ТСЖ “Дианова-1”, то есть с 30 марта 2006, не было осуществлено подключение горячего водоснабжения. В настоящее время (12 октября 2006 года) горячее водоснабжение и отопление также отсутствуют. Руководство ТСЖ “Дианова-1” объясняет отсутствие горячего водоснабжения и отопления долгом генерального подрядчика ЗАО “АСК КПД” перед ОАО “Омской энергосбытовой компанией”. Представители ТСЖ “Дианова-1” и ЗАО “АСК КПД” в устной форме c 11 октября обещают дать отопление в течение 10 дней. Однако, на улице выпал снег. Да и без горячей воды уже невозможно. Многие живут с маленькими детьми. Есть жильцы, переселённые из ветхого жилья по социальной программе. Ещё при заселении дома, весной, были обнаружены квартиры с размороженными сантехническими узлами. За истёкший период мы своевременно платим по счетам за обслуживание жилья, электроэнергию, газ, холодную воду.
В связи с этим у нас два вопроса:
1) Какая организация (интересуют её реквизиты) должна была обеспечить подключение нашего дома к горячему водоснабжению, отоплению и по каким причинам не сделала этого?
2) В какие сроки данная организация собирается это осуществить?
Просим Вас разобраться в данной критической ситуации.
С уважением, члены ТСЖ “Дианова-1”:

PS: И относя письма в инстанции, не забывайте на своей копии делать отметки о зарегистрированном номере вашего письма в каждой инстанции.

PS2: А все эти сайты бесплатных юристов, как бы не оказались спамерами.
Удачи Вам всем!