Приятно слышать!
Кстати, насчет окон:
Знакомые тоже купили квартиру от ПДСК. Говорят, что окна вполне нормальные, можно не менять.
Новостройка на Литейной
тоже купили квартиру у ПДСК - окна может и хорошие - только щели не заделаны, чтобы не было их видно каккие-то умники забили по периметру деревянные бруски (на наличниках видно сыкономили), а также сыкономили на подоконниках - их просто нет во всем доме (стоит технологический - кусок шифера)Vovus писал(а):Приятно слышать!
Кстати, насчет окон:
Знакомые тоже купили квартиру от ПДСК. Говорят, что окна вполне нормальные, можно не менять.
вечра в течение дня подключили еще то ли 2 то ли 3 трубы всего. на доме 44 с наружней стороны, причем в какой-то странной последовательности. если они будут в день по 3 трубы подключать, то это мы ждать еще будем месяц) но хочется наеятся что этого не будет.
а по поводу подоконников из шифера - дык ДСК в домах такой серии всегда такие ставит. сколько видел квартир подобных - у всех такие. один минус в них - краска на них не держится, а в остальном вполне себе подоконники.
а по поводу подоконников из шифера - дык ДСК в домах такой серии всегда такие ставит. сколько видел квартир подобных - у всех такие. один минус в них - краска на них не держится, а в остальном вполне себе подоконники.
на 50 лет ВЛКСМ - стоят нормальные подоконники.Pitоn писал(а):а по поводу подоконников из шифера - дык ДСК в домах такой серии всегда такие ставит. сколько видел квартир подобных - у всех такие. один минус в них - краска на них не держится, а в остальном вполне себе подоконники.
я еще как-нить понял, когда такой бы подоконник стоял только со стороны улицы, но ведь он стоит и со стороны квартиры - а это просто ужас.
А по поводу договора, что подписывали и видели - в договре не было написано, что при монтаже будут оставлять щели и что они будут забиваться брусками
да! мы то свои обязательства по договору выполнили! те паче что у нас обязательств по договору на целый мильён, а вот они, негодяи до сих пор так и филонят, никак не сдадут нам квартиры. и наверно нам придеццо еще ждать и ждать. вот и на горбатом мосту народ потихоньку сваливает, наверно их всех подкупили. да, власть настолько корумпирована, что смысла мирно ждать квартиры наверно нету. давайте писать письма. давайте не будет бездействовать!!! граждане! мы хозяева площадей!
до коле???
я вас спрашиваю??
до коле???
я вас спрашиваю??
а вы подумали, какая ээто должна быть процедура? кто-то уже имел опыт или знает от знакомых? надо ведь хреновой туче народа просмотреть свои кварттиры, выявить недоделки, предъявить их ПДСК, после их устранения подписать акт приемки-передачи.... в какой момент ключи дают? по идее после подписания...
Процедура такая:
Приходишь в ДСК, там составляют кучу договоров, (на домофон, аванс за электр-во, доплата за метраж, может еще что). Потом едешь в ЖЭУ, она на косомольской 4Б, там договор подписываешь на коммун. услуги аванс за 6 месяцев, оплачиваешь в банке (около 7,5 тыс.руб), потом менеджер выписывает приходные ордера, платишь в кассу, пишешь заявление на выдачу ключей, подписываешь, и ищешь женщину, которая выдает ключи (дом 44,2 кв 48), и все!
Приходишь в ДСК, там составляют кучу договоров, (на домофон, аванс за электр-во, доплата за метраж, может еще что). Потом едешь в ЖЭУ, она на косомольской 4Б, там договор подписываешь на коммун. услуги аванс за 6 месяцев, оплачиваешь в банке (около 7,5 тыс.руб), потом менеджер выписывает приходные ордера, платишь в кассу, пишешь заявление на выдачу ключей, подписываешь, и ищешь женщину, которая выдает ключи (дом 44,2 кв 48), и все!
Еще кто-нибудь получил ключи?Насчет недоделок - ничего пока не попишешь, так как никакого акта пока в ближайшее время не предвидится....
Сказали ориентировочно - через 3 месяца будет акт сдачи - приемки, вот тогда ты имеешь право его не подписать, если что не так...
А пока, дескать, жест доброй воли - ключи выдать...
А что толку, ремонт не начнешь - света и тепла нету, когда будет, непонятно.
Сказали ориентировочно - через 3 месяца будет акт сдачи - приемки, вот тогда ты имеешь право его не подписать, если что не так...
А пока, дескать, жест доброй воли - ключи выдать...
А что толку, ремонт не начнешь - света и тепла нету, когда будет, непонятно.
нашел на нонейме по поводу воды и электричества:
вот обращение в прокуратуру, как говорит адвокат, часто приводит к моментальному появлению горячей воды. И жилищная инспекция также имеет свои рычаги.
В целом, ТСЖ уже заключило договор с энергетиками на воду и отопление, но энергетики тормозят подписание документа определённой формы.
Смысл в том, что энергетики через жильцов пытаются давить на строителей. Возможно здесь обошлось не без участия энергосбытовой компании, а также руководство ТСЖ не проявляет особого рвения, т.к. находится под крылом одной из строительных организаций.
В общем при подобной проблеме пишите сразу письма с единой шапкой в несколько инстанций:
Мэру города N ...,
зам. председателя горсовета ....,
в ОАО “Энергосбытовая компания”,
в государственную жилищную инспекцию,
в прокуратуру M-ского округа
от членов ТСЖ “Дианова-1”,
проживающих по адресу улица Дианова 20
Уважаемые Господа!
Наш дом, расположенный по адресу улица “Дианова 20” (строительный адрес “Дианова-Звёздная 1Б”), был принят в эксплуатацию постановлением мэра города Омска №452-п от 30 сентября 2005 года. Однако, с момента заселения дома и вступления нами в ТСЖ “Дианова-1”, то есть с 30 марта 2006, не было осуществлено подключение горячего водоснабжения. В настоящее время (12 октября 2006 года) горячее водоснабжение и отопление также отсутствуют. Руководство ТСЖ “Дианова-1” объясняет отсутствие горячего водоснабжения и отопления долгом генерального подрядчика ЗАО “АСК КПД” перед ОАО “Омской энергосбытовой компанией”. Представители ТСЖ “Дианова-1” и ЗАО “АСК КПД” в устной форме c 11 октября обещают дать отопление в течение 10 дней. Однако, на улице выпал снег. Да и без горячей воды уже невозможно. Многие живут с маленькими детьми. Есть жильцы, переселённые из ветхого жилья по социальной программе. Ещё при заселении дома, весной, были обнаружены квартиры с размороженными сантехническими узлами. За истёкший период мы своевременно платим по счетам за обслуживание жилья, электроэнергию, газ, холодную воду.
В связи с этим у нас два вопроса:
1) Какая организация (интересуют её реквизиты) должна была обеспечить подключение нашего дома к горячему водоснабжению, отоплению и по каким причинам не сделала этого?
2) В какие сроки данная организация собирается это осуществить?
Просим Вас разобраться в данной критической ситуации.
С уважением, члены ТСЖ “Дианова-1”:
PS: И относя письма в инстанции, не забывайте на своей копии делать отметки о зарегистрированном номере вашего письма в каждой инстанции.
PS2: А все эти сайты бесплатных юристов, как бы не оказались спамерами.
Удачи Вам всем!
вот обращение в прокуратуру, как говорит адвокат, часто приводит к моментальному появлению горячей воды. И жилищная инспекция также имеет свои рычаги.
В целом, ТСЖ уже заключило договор с энергетиками на воду и отопление, но энергетики тормозят подписание документа определённой формы.
Смысл в том, что энергетики через жильцов пытаются давить на строителей. Возможно здесь обошлось не без участия энергосбытовой компании, а также руководство ТСЖ не проявляет особого рвения, т.к. находится под крылом одной из строительных организаций.
В общем при подобной проблеме пишите сразу письма с единой шапкой в несколько инстанций:
Мэру города N ...,
зам. председателя горсовета ....,
в ОАО “Энергосбытовая компания”,
в государственную жилищную инспекцию,
в прокуратуру M-ского округа
от членов ТСЖ “Дианова-1”,
проживающих по адресу улица Дианова 20
Уважаемые Господа!
Наш дом, расположенный по адресу улица “Дианова 20” (строительный адрес “Дианова-Звёздная 1Б”), был принят в эксплуатацию постановлением мэра города Омска №452-п от 30 сентября 2005 года. Однако, с момента заселения дома и вступления нами в ТСЖ “Дианова-1”, то есть с 30 марта 2006, не было осуществлено подключение горячего водоснабжения. В настоящее время (12 октября 2006 года) горячее водоснабжение и отопление также отсутствуют. Руководство ТСЖ “Дианова-1” объясняет отсутствие горячего водоснабжения и отопления долгом генерального подрядчика ЗАО “АСК КПД” перед ОАО “Омской энергосбытовой компанией”. Представители ТСЖ “Дианова-1” и ЗАО “АСК КПД” в устной форме c 11 октября обещают дать отопление в течение 10 дней. Однако, на улице выпал снег. Да и без горячей воды уже невозможно. Многие живут с маленькими детьми. Есть жильцы, переселённые из ветхого жилья по социальной программе. Ещё при заселении дома, весной, были обнаружены квартиры с размороженными сантехническими узлами. За истёкший период мы своевременно платим по счетам за обслуживание жилья, электроэнергию, газ, холодную воду.
В связи с этим у нас два вопроса:
1) Какая организация (интересуют её реквизиты) должна была обеспечить подключение нашего дома к горячему водоснабжению, отоплению и по каким причинам не сделала этого?
2) В какие сроки данная организация собирается это осуществить?
Просим Вас разобраться в данной критической ситуации.
С уважением, члены ТСЖ “Дианова-1”:
PS: И относя письма в инстанции, не забывайте на своей копии делать отметки о зарегистрированном номере вашего письма в каждой инстанции.
PS2: А все эти сайты бесплатных юристов, как бы не оказались спамерами.
Удачи Вам всем!