ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

[geodez71]

В рейтинге у него- зеро...

[geodez71]

Вот список док-ов от конкурсного управляющего в ответ на запрос:
Добрый день!
Приведенный ниже список документов необходимо направить по адресу: 115184, г. Москва, а/я 12:
- требование участника строительства о передаче жилого помещения;
- копия договора на приобретение жилого помещения (ДДУ, со всеми приложениями, доп. соглашениями, Договор уступки прав, Соглашение об обеспечении исполнения обязательств (при наличии);
- копия документа об оплате (платежное поручение, чек-ордер банка, квитанция к приходному кассовому ордеру, соглашения о взаимозачете);
- копия паспорта (первая страница; страница с актуальной, то есть последней регистрацией по месту жительства; сведения о предыдущем паспорте если не совпадает с ДДУ, документ, подтверждающий смену ФИО, если не совпадает с ДДУ);
- прочие документы (кредитный (ипотечный) договор, если нет платежек, справка о погашении кредита при наличии).
Фсё вроде ж ясно... только первый пункт посмотрел в тырнете:
https://uslugijurista.ru/zayavlenie-o-v ... rojshchika
и что-то не вкурил- это до суда штоля? На фига козе баян тогда уже? Нарот?

[Sergei shipilov]

Добрый день товарищи пайщики с ЖСК "Первомайский". Тут дошли такие слухи что некоторые товарищи предлагают получить справку о выплате пая за 10000 рублей. Так вот довожу до вашего сведения что справки выдаются абсалютно бесплатно. Кому нужна справка обращайтесь вам председатель ЖСК ее выдаст.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста телефон председателя ЖСК Первомайский? Или другие координаты для связи с ней?

[timcka]

Подскажите контакты инициативной группы

[Людмила Игоревна]

Телефон председателя ЖСК +7 916 595-93-30 Яна Александровна. Справки выдаёт бесплатно!!!

[Людмила Игоревна]

Ну как товарищи впечатления от встречи с банкротным управляющим? Такое ощущение что пришли у людей всё отобрать. У кого несколько квартир сказали получат только одну. Поликлинику строить не будут . Все хотели банкротство главградострой , а теперь не известно что было лучше

[Stefan999]

Ну как товарищи впечатления от встречи с банкротным управляющим? Такое ощущение что пришли у людей всё отобрать. У кого несколько квартир сказали получат только одну. Поликлинику строить не будут . Все хотели банкротство главградострой , а теперь не известно что было лучше

А можно краткую стенограмму встречи? Не все смогли попасть)

[Людмила Игоревна]

Пишите мне на ватсап вышлю видео. 89191062528

[Людмила Игоревна]

Кратко если , то никаких внятных ответов не прозвучало , ни когда начнут строить , когда дадут ключи тем более. Поликлинику не будут строить , вот вам и дом РФ. Чего добились банкротством не понятно

[an]

никаких внятных ответов не прозвучало

Тут вот новую фишечку придумали:

Дольщики 100 проблемных домов в Подмосковье получат деньги вместо квартир

https://realty.ria.ru/20200922/dolschik ... 65619.html
Вот только что с этими деньгами теперь делать?

[Олег Подольский]

Как я понял из статьи дома выше 30% будут достраивать и давать квартиры, а ниже 30% будут давать компенсацию, а дома достроят и квартиры продадут, и конечно по нынешней цене и другим людям. То есть Садовую корпус А дадут, а корпус Б компенсация...

[geodez71]

Кратко если , то никаких внятных ответов не прозвучало , ни когда начнут строить , когда дадут ключи тем более. Поликлинику не будут строить , вот вам и дом РФ. Чего добились банкротством не понятно

Добрый день.
Отвечу оптом на Ваши предыдущие коменты:
1) Отобрать не получится. У людей на руках документы и согласно закона, даже при банкротстве застройщика это не "канет в Лету" и если не квартиры, то деньги вернут по любому. Ну а если уж будут возвращать только по 1й квартире, для большинства это лучше, с точки зрения привлечения новых покупателей. Понятно что нарот вложился с целью подзаработать, но тут уж не до жиру.
2) строить начнут когда управляющий выполнит своё главное предназначение- найдёт нового заинтересованного застройщика (что кстати вызывает вопросы- у управляющего пока нулевой ретинг) .
3) срок получения ключей соответственно зависит от п.2, денежной мотивации нового застройщика, орг-ии им работ, технологии стр-ва соответственно.
4) Поликлинику? Опять это звучит- но поживём увидим. Подольские админы вспомнят о ней, если увидят телодвижения застройщика- будьте уверены!
5) банкроство ГГС все равно лучше чем дальнейшее с ними загнивание не известное кол-во времени. Вешняков откровенно положил на строительство. Маржа на стройке упала и фсё- интерес пропал.
6) Ну и дополнение: лично меня устроят любые варианты- достройка ли дома, возврат ли денег (я уже купил трёху в Подмосковье и сбежал с украины вместе с семьёй ). Да, обидно будет потерять часть денег выплаченных в ипотеку, но Бог с ними!
Так что скорее бы эта бодяга закончилась!

[geodez71]

Как я понял из статьи дома выше 30% будут достраивать и давать квартиры, а ниже 30% будут давать компенсацию, а дома достроят и квартиры продадут, и конечно по нынешней цене и другим людям. То есть Садовую корпус А дадут, а корпус Б компенсация...

Олег не придумывай- достроят оба корпуса (это один дом и разделение чисто технологическое), а уж как будут возвращать в зад...вопрос интересный... нужно знать все выполненные работы из проектных, для того чтобы судить. А то что мы видим визуально ещё не говорит обо всём. Но судя по МДС 81-35.2004 то у нас примерно 25% готовность таки. Но....дом большой и это в плюс.

[Олег Подольский]

geodez71, то, что достроят, я не сомневаюсь. Тут вопрос кому хату кому деньги

[Babuchi]

Как я понял из статьи дома выше 30% будут достраивать и давать квартиры, а ниже 30% будут давать компенсацию, а дома достроят и квартиры продадут, и конечно по нынешней цене и другим людям. То есть Садовую корпус А дадут, а корпус Б компенсация...

Олег не придумывай- достроят оба корпуса (это один дом и разделение чисто технологическое), а уж как будут возвращать в зад...вопрос интересный... нужно знать все выполненные работы из проектных, для того чтобы судить. А то что мы видим визуально ещё не говорит обо всём. Но судя по МДС 81-35.2004 то у нас примерно 25% готовность таки. Но....дом большой и это в плюс.

Представляется, что тот корпус на Садовой, 3, у которого высокая строительная готовность, его достроят, проведут коммуникации, застеклят и передадут дольщикам квартиры, а другой корпус, что на стадии фундамента, где возвели всего несколько этажей, - снесут, построят там какой-нибудь сквер или парковку, а деньги за квартиры в нем - вернут дольщикам. При этом поликлиник там нигде не будет. Это путь наименьшего сопротивления, и наша власть по-другому работать не умеет. Думается, что может быть такой сценарий развития событий. Кстати, на Садовой, 14 уже потихоньку растаскивают стройку и увозят оттуда ее элементы, судя по всему, там дому уже не быть в ближайшее время. Там происходит какая-та нездоровая активность, при этом кран строительный- стоит без движения.

[geodez71]

Народ, кто в курсе- на платёжное поручение банка для конкурсного управляющего печать банка обязательно ставить?

[ТОЛЯ]

Друзья, СРОЧНО ! Подскажите пожалуйста тел юристов , которые помогают заполнить документы ,диктовали на собрании не записал !

[Stefan999]

Друзья, СРОЧНО ! Подскажите пожалуйста тел юристов , которые помогают заполнить документы ,диктовали на собрании не записал !

Там из документов подготовить только требование, а остальные документы копии снять и отправить все. Требование на портале МО есть.
Приведенный ниже список документов необходимо направить по адресу: 115184, г. Москва, а/я 12:
- требование участника строительства о передаче жилого помещения;
- копия договора на приобретение жилого помещения (ДДУ, со всеми приложениями, доп. соглашениями, Договор уступки прав, Соглашение об обеспечении исполнения обязательств (при наличии);
- копия документа об оплате (платежное поручение, чек-ордер банка, квитанция к приходному кассовому ордеру, соглашения о взаимозачете);
- копия паспорта (первая страница; страница с актуальной, то есть последней регистрацией по месту жительства; сведения о предыдущем паспорте если не совпадает с ДДУ, документ, подтверждающий смену ФИО, если не совпадает с ДДУ);
- прочие документы (кредитный (ипотечный) договор, если нет платежек, справка о погашении кредита при наличии).

[timcka]

Подскажите пожалуйста как выглядит заявление о «Требование участника строительства о передаче жилого помещения;»

[Stefan999]

Конкурсный управляющий чего-то накосячил взял все требования по Садовой 3к1А обозвал как требования по Народной 23 на сайте ЕФРСБ.

[geodez71]

Конкурсный управляющий чего-то накосячил взял все требования по Садовой 3к1А обозвал как требования по Народной 23 на сайте ЕФРСБ.

ну дык окуенно ж занятые люди... ошибаются Ваапще-то не ошибается тот кто ни чего не делает, но это не применимо в данном случае и к конкурсному управляющему- у него, как раз, должно быть всё окей с доками. А кстати нарот- пока мы тут боремся с конкурсным управляющим, продать по переуступке ж мы не могём до суда в 09.2021? Я правильно понял? А то меня тут уже пытают- продай, да продай... Особенно любят позвонить вечером по Москве и... ночью по Якутии. Объявление пока сниму наверное. Не успел до банкротсва продать не успел...терь придётся ждать...

[Олег Подольский]

geodez71, предложите ему Народную 15 или Литейную 18. Я бы продал по переуступке

[Добрый Тролль]

geodez71, предложите ему Народную 15 или Литейную 18. Я бы продал по переуступке

Мощно застрял в долгостроях. Сочувствую.

[вланка]

https://www.mk.ru/amp/mosobl/2020/10/14 ... hikov.html

[sancho25121980]

Подскажите пожалуйста, если на руках договор паевых взносов жск, уведомление конкурсному управляющему направлять по такому же образцу как и договор долевого участия в строительстве ?

[Stefan999]

Подскажите пожалуйста, если на руках договор паевых взносов жск, уведомление конкурсному управляющему направлять по такому же образцу как и договор долевого участия в строительстве ?

Требование пишется в произвольной форме. Я бы отправил и конкурсном управляющему и в арбитражный суд на случай если конкурсный управляющий не примет требование...

[sancho25121980]

Спасибо, так и поступлю...

[geodez71]

https://www.mk.ru/amp/mosobl/2020/10/14 ... hikov.html

нормальная тема, но хочется быстрее

[вланка]

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/122274/ вот вам быстрее

[Людмила Игоревна]

Люди вы видили сняли охрану главградостроя и вывозят ночью всё со стройки , кто рядом живёт может кто то снял этот беспредел ,пришлите информацию. ,всё разворовывают .

[RayW]

https://youtu.be/TZ7G9IIS7Vo

[Stefan999]

Люди вы видили сняли охрану главградостроя и вывозят ночью всё со стройки , кто рядом живёт может кто то снял этот беспредел ,пришлите информацию. ,всё разворовывают .

Да уже без разницы, все равно нам этих квартир не иметь. Сейчас цена квартиры в 1.5 раза больше вложенных. Нам наши копейки отдадут и все. А квартиры до строят и по рыночной стоимости продадут. А так да народ у нас жулики, бандиты и воры) Так и живём

[Наталья.2020]

Всем здравствуйте! Подскажите пожалуйста что, куда и кому писать нужно для подтверждения дольщика? В ипотеку взяли квартиру в корпусе Б. Про данный форум только узнали. Живем не в Подольске.

[вланка]

Подскажите пожалуйста что, куда и кому писать нужно для подтверждения дольщика

От каждого дольщика требуется:
1. Копии договора на квартиру (если у вас Уступка, то дополнительно к уступке приложить сканы основного договора долевого участия, если его нет – то подавать без него, но быть готовым к отказу от управляющего и включению через реестр)
2. Копии платежных документов, подтверждающих полную оплату за квартиру (это могут быть платежные поручения, приходные кассовые ордера, чеки и прочее)
3. Копии первой страницы паспорта собственника, а также страницы с действующей пропиской (в случае нескольких собственников – данные по всем собственникам)
4. Копии решения суда о собственности (при наличии)

НА ЭТОМ ВСЁ. Никаких кредитных договоров не требуется, равно как и доп соглашений о продлении сроков строительства, постановлений о признании вас потерпевшими и прочих справок.
Направлять нужно только КОПИИ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ. Управляющему достаточно будет собственноручного заверения данных документов, т.е. на каждой странице написать – копия верна и поставить свою подпись.
После того как собрали комплект документов – составляется заявление на включение в реестр, шаблон заявления я думаю уже в интернете все нашли.
Адрес для направления всего комплекта документов – 115184, г.Москва, а/я 12, Тулинову С.В. У управляющего по закону 30 дней для ответа по поступившему заявлению, это будет либо включение, либо отказ во включении. Ответ направляется почтой на адрес дольщика. По факту держите в голове месяца 2.5 после того как отправите документы. С момента получения ответа, если это отказ – у вас будет 15 дней для обжалования данного отказа в банкротном деле в Арбитраже Московской области

[вланка]

торопитесь - прием документов до 1 декабря!