ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

[geodez71]

...

Спасибо за разъяснения. Значит эта хохма про дорожников, работающих в основном зимой, - бред, а аргументация этого бреда - вымышленная
Но я это всё к чему? К тому, что вряд ли ГГС начнет активно строить именно зимой, ибо это будет выглядеть очень странно и не логично

Не нужно пытаться сравнить несравнимое. Ибо получается- сова на глобус. Стройка монолитно-каркасных зданий зимой имеет свои особенности от дорожного стр-ва.
1) Да, она дороже зимой (подогрев электричеством бетона при укладке его в стеновую опалубку (в данном конкретном случае- пилоны, заливка плит перекрытия и т.п.) антиморозные присадки на бетон)
2) Удорожание СМР зимой ни кто не отменял- 10%
3) Но бетон на электроподогреве набирает прочность быстрее, нагружать его можно быстрее при достижении прочности в 70%. Хотя "быстрее" это не для ГГС...они же строят "на века"

[Добрый Тролль]

...

Спасибо за разъяснения. Значит эта хохма про дорожников, работающих в основном зимой, - бред, а аргументация этого бреда - вымышленная
Но я это всё к чему? К тому, что вряд ли ГГС начнет активно строить именно зимой, ибо это будет выглядеть очень странно и не логично

Не нужно пытаться сравнить несравнимое. Ибо получается- сова на глобус. Стройка монолитно-каркасных зданий зимой имеет свои особенности от дорожного стр-ва.

Хорошо, хорошо. Продолжайте верить в сказку о том, что именно зимой ГГС начнет-таки строить свои дома и придумывать этому странному тезису самые разные обоснования

[Зайчиха]

Anatol63, спасибо.

[.Anastasiya.]

Anatol63, спасибо за инфу.
А это в каком городе и какой жк был у вас,если не затруднит?

[geodez71]

Anatol63, спасибо за инфу.
А это в каком городе и какой жк был у вас,если не затруднит?

Да, да - хороший вопрос... а то уже пошла агитация за удорожание...рановато ИщО!

[Stefan777]

И прл бухгалтера с высшим образованием бред, нужен не бухгалтер а кэш - бабки нужны и без кэша ни один бухгалтер нихрена не сдедает...

[Anatol63]

Ну что же. Будем считать, что диалог состоялся. Я полностью согласен, что нужны, как предлагает Stefan777 "бабки". Одними только письмами в разные инстанции делу не поможешь. Нужны предложения по источнику финансирования. Федеральный бюджет - нет, областной бюджет - нет, городской бюджет - нет, деньги Застройщика - нет, деньги от не проданных квартир - нужно знать хватит ли их.
Stefan777, можете предложить откуда взять, пользуясь Вашими словами, бабки ?

[Олег Подольский]

Сегодня должна была состояться встреча с Вешневым. Кто был? Что обещал?

[вланка]

http://glavgradostroy.ru/novosti/detail.php?ID=285
Встреча с дольщиками ЖК "Народный"
Уважаемые участники долевого строительства дома 23 2 очередь по ул. Народная в городе Подольске 14.09.2018г. в 19:00 во Дворце детского и юношеского творчества по адресу: г.Подольск, ул. Павлика Морозова, дом 1 будет проведено собрание с участниками долевого строительства по Вашему дому, приглашаем принять участие.

[вланка]

интересно, о чем будет идти речь

[stasik]

Предлагаю на встрече задать такие вопросы застройщику:

1. Сколько по 3к1 осталось непроданных квартир.
2. Сколько нужно денег до ЗОС и сколько нужно денег до РВЭ, хоть примерно.
3. Уточненная информация по дебиторской и кредиторской задолженностям. Из чего состоит дебиторка. Перспективы ее погашения.

4. Текущая себестоимость незавершенки.
5. Сколько было привлечено ср-в от проданных. (Хотя это и самим можно прикинуть). Количество кв.м. есть в проектной декларации.

Упрощенно:
Денег до РВЭ ≤ Стоимость непроданных кв + (дебиторка - кредиторка) /забудем о прибыли застройщика/
Долги перед ГГСом + деньги от непроданных квартир должны полностью перекрывать эту сумму.
Простая арифметика. Уверена, все понимают, что эти вопросы должны быть заданы первыми при любой возможной встрече с застроем. Вопросы стоит задавать устно, а после получения на них ответа, подавать списком для письменного ответа.

Зачем задавать вопросы,ответы на которые известены заранее.
1. Не проданных квартир осталось совсем мало, и денег от их продажи в любом случае не хватит для достройки дома
2.Цены растут. Поэтому, то что посчитают надо еще умножать на коэффициент Х
3. Зачем нужна такая информация, если и так понятно что компанию будут банкротить
4. См. п. 2
5.И что это даст? Лучше спросить сколько средств было выведено в оффшоры для обеспечения безбедной старости Вешневого, и сколько ушло на взятки и откаты чиновникам.

P.S Благодаря "мудрому" решению Вожака, об увеличении пенсионного возраста, практически у каждого появился шанс заработать еще на одну квартиру Поэтому берегите нервы и здоровье Господа

[Добрый Тролль]

Зачем задавать вопросы,ответы на которые известены заранее.
1. Не проданных квартир осталось совсем мало, и денег от их продажи в любом случае не хватит для достройки дома
2.Цены растут. Поэтому, то что посчитают надо еще умножать на коэффициент Х
3. Зачем нужна такая информация, если и так понятно что компанию будут банкротить
4. См. п. 2
5.И что это даст? Лучше спросить сколько средств было выведено в оффшоры для обеспечения безбедной старости Вешневого, и сколько ушло на взятки и откаты чиновникам.

P.S Благодаря "мудрому" решению Вожака, об увеличении пенсионного возраста, практически у каждого появился шанс заработать еще на одну квартиру Поэтому берегите нервы и здоровье Господа

Из чего следует, что не проданных квартир осталось мало? Где это зафиксировано?
Из чего следует, что "компанию будут банкротить"?
Из чего следует, что какие-то средства выведены в оффшоры для обеспечения безбедной старости Вешневого а какие-то - "на взятки и откаты чиновникам"?
Как говорил один классик: "бездоказательно, профессор!"

Вполне может оказаться, что просто застройщиков "затормозили" административным ресурсом - чтобы уменьшить вероятность обвала цен на жилье. Тогда перспективы достройки появляются. Но далекие

[Bastion3328]

Доброе время суток! Не могли бы вкратце разъяснить ситуацию вновь прибывшим. И подскажите когда собрание дольщиков по Садовой?

[Фенчик]

Добрый день, подскажите как продвигаются дела? Я не давно присоединился к вам. Что нового?

[AlexAn]

Дела фиговые - http://www.podolsk.ru/news/n31227.html

[Stefan777]

Дела фиговые - http://www.podolsk.ru/news/n31227.html

Почему фиговые? Один позитив из статьи... 4 кв. 2019 года...

[AlexAn]

18 сентября 2018 года в 16.00 в муниципальном учреждении «Дворец творчества молодежи» состоится встреча руководства ООО «ГлавГрадоСтрой» с долевыми собственниками строительства объекта по адресу: г. Подольск, ул. Садовая, д.3, корп.1А, корп. 1Б.
https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n694.html

[Belka]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

[geodez71]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

...а орешки не простые. Фсе скорлупки золотые...
Я желающий, но не могущий...(не помню как это называется...им...импо...ну не важно) Но инициативная группа красавчики
Жгите дальше напалмом

[Stefan777]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

О, я тоже на Пражке живу

[stasik]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

Странно, как люди верящие в сказки не добавили еще в этот список письмо Дедушке Морозу.

[Stefan777]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

Странно, как люди верящие в сказки не добавили еще в этот список письмо Дедушке Морозу.

Как раньше говорили: попытка не пытка... Хуже не станет...

[Belka]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

Странно, как люди верящие в сказки не добавили еще в этот список письмо Дедушке Морозу.

Странно, что человек не верящий в сказки, купил квартиру у ГГС

[Зайчиха]

stasik, и Деду Морозу тоже. Мы будем стучаться во все инстанции, пока не достроят наш дом.

[geodez71]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

Странно, как люди верящие в сказки не добавили еще в этот список письмо Дедушке Морозу.

Есть конкретные предложения? Или чисто "покритиковать"?

[stasik]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

Странно, как люди верящие в сказки не добавили еще в этот список письмо Дедушке Морозу.

Есть конкретные предложения? Или чисто "покритиковать"?

Удивляет, что люди не понимают простых вещей. Например письмо в приёмную призедента или губернатора и письмо Деду Морозу имеют абсолютно одинаковые шансы на успех. Чхать они хотели на всех нас. Инициативой группе надо заниматся более реальными идеями, а не морочить людям головы

[Олег Подольский]

stasik, И спустят письма вниз по инстанциям

[Ольга-М]

Странно, как люди верящие в сказки не добавили еще в этот список письмо Дедушке Морозу.

Есть конкретные предложения? Или чисто "покритиковать"?

Удивляет, что люди не понимают простых вещей. Например письмо в приёмную призедента или губернатора и письмо Деду Морозу имеют абсолютно одинаковые шансы на успех. Чхать они хотели на всех нас. Инициативой группе надо заниматся более реальными идеями, а не морочить людям головы

Деньги что ли собирать на достройку дома?

[.Anastasiya.]

Инициативная группа совместно с группой всех дольщиков сама определит,чем ей заниматься,без советов всяких клоунов.желчью брызгать тут не надо.

[вланка]

Диалог из соседней ветки(ЖК Народный). Собрание было у них с ГГС 14 числа.

Олег Подольский писал(а): ↑14 сен 2018, 21:19
Что там собрание состоялось? Что пообещали? Вангую. Скоро начнется стройка, с финансированием были проблемы, но они решены. Сдача дома во 2 квартале 2019 года.

Да. Сдача во 2 кв 2019. Только по -другому. Денег нет но мы достроим.

felena, как можно без денег строить??

Видимо можно. Как сказал Вишневый, дом будет достроен из собственных средств компании, но всю хоз.деятельность он никому оглашать не будет

[geodez71]

Инициативная группа совместно с группой всех дольщиков сама определит,чем ей заниматься,без советов всяких клоунов.желчью брызгать тут не надо.

Анастасия- бис!!!

[geodez71]

Странно, как люди верящие в сказки не добавили еще в этот список письмо Дедушке Морозу.

Есть конкретные предложения? Или чисто "покритиковать"?

Удивляет, что люди не понимают простых вещей. Например письмо в приёмную призедента или губернатора и письмо Деду Морозу имеют абсолютно одинаковые шансы на успех. Чхать они хотели на всех нас. Инициативой группе надо заниматся более реальными идеями, а не морочить людям головы

А вам, скажу. Ежели чего не понимаете, то лучше не мешайте. Считайте себя самым умным и предвидящим фсё. Пусть остальные "посуетятся" за вас. Вы же, нехотя признаете что они "суетились" не зря, когда дом достроят и вы спокойно, без суеты и напряга въедете в свою квартиру...считая и дальше всех "суетящихся" не очень умными людьми недостойными Вашего общества...Красиво обрисовал? Маслом? Я просто чувствую Ваш настрой...От себя лично: "Хотя бы не мешайте"! И сидите дальше, без напряга, на попе ровно.
Если люди делают какую-то...(пусть, как Вам кажется- не нужную)работу по спасению в том числе Вашей филейной части, то это нужно хотя бы уважать- если не можете помочь. Ни кто Вам не запрещает сделать СВОИ шаги в направлении ускорения стр-ва дома. Критиковать легче всего, попробуй сделать.
А скандал вокруг дома обязателен! Просто ОБЯЗАТЕЛЕН! И чем громче, тем лучше! Чтоб у Вешневого и админов (всех рангов) была просто изжога при упоминании о нём. То что НЕТ денег...ну как грил Станиславский: "Не верю!"

[geodez71]

И да, как грит мой шеф: "Чтобы решить вопрос- нужно его довести до абсурда". Поэтому скандал вокруг дома и ещё раз скандал!

[awelin]

Организован сбор подписей:
15.09.18. Светлана у М-видео (ост.Кинотеатр Родина) с текстом писем и подписными листами с 10 до 12 будет ждать всех желающих .
18.09.18 на встрече с ГГС (Напоминаю встреча в доме творчества молодежи (Дворец Пионеров) 18.09. В 16.00)
С сегодняшнего дня и до 18.09. можно подписать у Натальи (89256277815) по предварительному звонку
Далее и до 27.09.(крайний срок) письма будут м.Пражская у Романа (89175693015), для тех кому удобнее в Москве

Подписываем декларацию по инициативной группе, и письма в:
1.Приемную президента
2.Губернатору
3.Пестову
4.Минстрой МО
5.Стройнадзор МО.

Добрый день. К сожалению на встречу в 16.00 прийти не смогу хоть и хотелось очень. Работающим минимум до 17.00 это нереально ((
Расскажите, пжл, что там было)

[Олег Подольский]

awelin, Встреча состоялась. Обещали с середины октября стройку, деньги якобы есть. Корпус А будет сдаваться отдельно от корпуса Б.