ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

[pavel77]

Я так понимаю Татьяна Игоревна у нас из ГГС?
Как Вас к нам занесло, на ЖК Московский?

[ТатьянаИгоревна]

Что то Татьяна Игоревна сдесь кипиш наводит.

Кипишь по всем форумам ГГС наводит "Тролль". Я лишь высказала свое мнение, что не важно ЖСК или ДДУ, дома будут сдаваться долго и никакой защиты по ДДУ нет. Но ... дома и там и тут будут сданы.

Здесь Вы ошибаетесь. ЖСК и ДДУ две большие разницы.

ЖСК Калужский - начались суды с помощью ГГС.
ДДУ Народная - сидят и ждут.

В чем разница, если дома строят чтобы продать и передать ключи покупателям?

[pavel77]

Разница в том, что перед тем как покупать квартиру в новостройке, необходимо понимать что, дом в любом случае во время сдан не будет.
Но покупать надо только по ДДУ.
По ЖСК покупают, ну наверно очень смелые люди.

[Deamon]

pavel77
Именно про это я и написал, употребив жаргонное слово ссыкотно . При регистрации по ДДУ у нас дом УЖЕ зарегистрирован в Росреестре, в отличие от домов, построенных по ЖСК, и на нас распространяется и страховка, и прочие приятные бонусы. А дома по ЖСК как бы нет в природе, понимаете, он как суслик, который вроде есть, но его нет... А по задержке - что же, как будет стройка подходить к финальной прямой (сдаче дома), будем с ГГС решать по задержке. Я дополнительных соглашений о переносе сроков НЕ ПОДПИСЫВАЛ и подписывать НЕ БУДУ, о чем уведомили ГГС письмом с уведомлением! Подписывая его - вы автоматически лишаетесь права на возврат части средств за просрочку стройки (кладовки, чернового ремонта, машиноместа в конце концов) или как у Настюши будете сроки считать по новому, с момента подписания допсоглашения. С нынешнего жилья меня пока никто не гонит, так что можно и подождать

[Basik]

В чем разница, если дома строят чтобы продать и передать ключи покупателям?

Разница в том, что ЖСК- это строительный кооператив, то есть люди собрали деньги для того, чтобы построить дом - у них ничего не получилось- дальше ничего не происходит. Не получилось- никто ничего им не должен. ЖСК- это громадный риск. А ЖК Калужский вообще не должен был строиться без разрешения, это ещё одна громадная головная боль дольщиков.
С ДДУ намного проще. Люди собрали деньги за определенную квартиру, данное право зарегистрировано в Росреестре и им должны эту квартиру предоставить.
Купившим квартиру в Калужском надо дождаться разрешения на строительство, окончания достройки дома и признать право собственности. Купившим квартиру в Московском и Народном надо только дождаться окончания стройки и сдачи дома.

[Dragon_fly86]

Будем все таки надеется на лучшее, ждать и мечтать

[pavel77]

Все так и есть.
Будем ждать и копить бабульки на ремонт и мебель.
А мебель и техника сейчас ох, какая дорогая.

[Deamon]

Всех милых барышень - с праздником! Без вас этот мир был бы серым и скучным, без вас нам бы этот дом нафиг был бы не нужен За вас, дамы

[Dragon_fly86]

Всех милых барышень - с праздником! Без вас этот мир был бы серым и скучным, без вас нам бы этот дом нафиг был бы не нужен За вас, дамы

спасибо))) а нам без вас

[geodez71]

А Вы откуда такой осведомлённый?

А вы что не верите? Так время вам всё покажет...

А вот я- например, верю только в Бога...простите

[geodez71]

Добрый день. 1б кв 56. По поводу сдачи в декабре 2018 ,это не реально. 1а два года прошло как подняли и сдать всё не могут не как. Как минимум конец 2019.[/quot

Это понятно, просто при четких сроках можно будет получить неустойку. Там копейки конечно, но на пол с ламинатом хватит... А так, нам например на руку задержка... Копим деньги на ремонт.

размер зависит от стоимости квартиры и сроков задержки....может быть и далеко не "копейки"

[.Anastasiya.]

Deamon
спасибо

[geodez71]

Народ! Кто-нить может фотки новые выложить? Ну пожалуйста!

[Dragon_fly86]

А нового по моему там ничего не случилось(( что бы можно было сфотать...

[pavel77]

Все так же, смысла нет фоткать)

[Гриша1980]

ГГС мог бы и установить видеонаблюдение круглосуточное для желающих наблюдать за стройкой, так многие делают застройщики. Есть не дорогие тарифы на сайте ipeye по видеонаблюдению и оборудование у них не дорогое. Качество отменное

[pavel77]

ГГС мог бы и установить видеонаблюдение круглосуточное для желающих наблюдать за стройкой, так многие делают застройщики. Есть не дорогие тарифы на сайте ipeye по видеонаблюдению и оборудование у них не дорогое. Качество отменное

Абсолютно с Вами согласен, элементарно просто, установили бы камеру на соседнем доме и проблем нет, вывели онлайн-просмотр на сайт.
Надо позвонить предложить. Но так как стройка идет очень медленно, а в большем случае стоит, я думаю они этого делать не будут.

[.Anastasiya.]

Конечно удобно,но только для нас с вами,а для них... Не так эффективно будет проходить процесс лапшенавешевания) да и потом,смысл наблюдать через камеру каждый день то,что фотографировать раз в 2 недели бессмысленно.
А никто мимо вчера-сегодня не проезжал? Люди-то хоть есть,или опять глухо?

[AlexAn]

в 3 подъезде технический этаж (23-ий) обложили кирпичем, потихоньку перекачевываются на оставшиеся подьезды
на 6 подьезде - лифтовая коробка (24-ый этаж) - опалубка есть, но не понятно залита ли бетоном

[.Anastasiya.]

AlexAn
спасибо за информацию.

[Roman lvovich]

Конечно удобно,но только для нас с вами,а для них... Не так эффективно будет проходить процесс лапшенавешевания) да и потом,смысл наблюдать через камеру каждый день то,что фотографировать раз в 2 недели бессмысленно.
А никто мимо вчера-сегодня не проезжал? Люди-то хоть есть,или опять глухо?

Живу напротив, числа с 20-февраля никаких движений по стройке, только снег почистили между праздниками.. печально..

[Julia1304]

это утром сегодня разгружали и вчера тоже была машина.

[Julia1304]

потом ещё одна.

[mikhalenko]

Сегодня доделывают балконы вкрхнего этажа со стороны кладбища .и делают тех этаж 4й и 5й секции

[mikhalenko]

Корпус Б глухо

[pavel77]

По тихоньку копаются))

[Dragon_fly86]

главное что бы копались...сделать мало лучше чем ничего...

[Ольга Ф]

Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

[Алабаев]

Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Сколько раз еще будет задаваться этот вопрос? )))
Посмотрите как строится корпус Б, между ним и корпусом А есть пространство для двух стен?
Судя по строительству обоих корпусов дом будет цельным А+Б и никакой отдельной стены там быть не должно.

На сайте фото с дорогой между корпусами. Но ее по факту нет.

[Deamon]

Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Когда возведут 7 подъезд. По фотографиям видно - стена 6 и 7 подъездов (секций) общая. И да, при покупке квартир ГГС про это не говорил

[ivaniyk]

Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Сколько раз еще будет задаваться этот вопрос? )))
Посмотрите как строится корпус Б, между ним и корпусом А есть пространство для двух стен?
Судя по строительству обоих корпусов дом будет цельным А+Б и никакой отдельной стены там быть не должно.

На сайте фото с дорогой между корпусами. Но ее по факту нет.

А+Б изначально закладывали как цельный дом. И дороги между ними не планировалось даже на 3D картинке.
Дорога на этих картинках на сайте, это между корпусом Б и готовым домом Садовая 3к2.

[AlexAn]

Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Когда возведут 7 подъезд. По фотографиям видно - стена 6 и 7 подъездов (секций) общая. И да, при покупке квартир ГГС про это не говорил

Да, но при этом утверждают, что корпуса будут сдаваться отдельно

[Ольга Ф]

Если нам ждать, пока возведут весь корпус Б, боюсь мы очень не скоро получим жилье, темпы никакие

[Kainma]

У меня друзья покупали квартиру на Пионерской 15. Тоже был крайний подъезд, очень мёрзли зимой. А потом к ним пристроили еще один корпус, и жизнь наладилась. Вообще, я думаю, что стену корпуса Б возведут в этом году, а отделывать будут потом, когда А сдадут.

[fulcrum2008]

Здравствуйте уважаемые соседи, если кто-то живет рядом и заходил во внутрь дома скажите в квартирах уже установлены трубы стояков под горячую и холодную воду, а также есть ввод в квартиры электрического кабеля к щитку, и вообще интересно стены между комнатами установлены.