ул. Садовая, д. 14

[mmm75]

Всем привет! Вы о чем какие сроки колхозная 20 уже второй год просрочки. У них тупо нет денег

[BeLL47747]

Сегодня был на Красной Горке рядом с объектами в 18.30.
Садовая 14 - как было год назад недоделанный фундамент, так и есть (2-3 рабочих неспешно копошатся).
20-й дом - не видно суеты, может внутри отделка идет.
Дет.Сад - вообще тишина - никого.
Может у них рабочий день заканчивается в 18.00?
Либо у них совсем худо с финансами.
Блин, может есть у кого инсайдерская информация? Накрывается ДИСКОМ? Али как?
О каком строительстве 14-го дома идет речь к 1-му кварталу 2018, если они вообще не чешутся на почти достроенных объектах??

[vja4es1av]

Садовая 14 - как было год назад недоделанный фундамент, так и есть (2-3 рабочих неспешно копошатся).

да нее, работа идет. Работают около 6-8 человек: устанавливают опалубку, довязывают армирование, готовятся к заливке фундаментной плиты для двух подъездов.

Дет.Сад - вообще тишина - никого.

Может и никого не было, но тем не менее худо-бедно чего-то там делают. Внешне хоть попристойней стал смотреться садик. В целом, да, беда.

Либо у них совсем худо с финансами.

У них уже давно хорошо с ними и не было. Видать как вывели бабло давным давно, так теперь от стройки к стройке перебиваются.

Накрывается ДИСКОМ? Али как?

Живет, да и жить будет. Очень уж его любят и лелеют Господа из высоких кабинетов.

если они вообще не чешутся на почти достроенных объектах??

Думаю тут проявляется старый финт Дискома: они не могут закончить (очевидно, из-за финансовой дыры) предыдущий дом, пока не начнут получать деньги с последующего. Потому и корпят сейчас над фундаментом хотя бы половины дома, чтобы видимость прогресса для потенциальных клиентов создать. А 20 дом тем временем стоит наполовину несданным и наполовину не доотделанным.

[BeLL47747]

Что-то мне подсказывает, если до конца июня темпы работ на 14-м доме не увеличатся, то это будет последний дом, за который они взялись... )))

[vja4es1av]

BeLL47747
Для них это нормальная практика ))) Строили и строить дальше будут, вопрос только в сроках.
Прилагаю фото текущего положения дел.
Вчера, как и в обычные дни, трудилось около 8 человек, занимались все той же арматурой для фундамента и установкой опалубки. Сегодня не обратил внимание работали или нет.

[Добрый Тролль]

Чтобы такого плана дом построить с нуля под ключ за два года, должно работать человек 50 в стандартной пятидневке

С домом по Колхозной 20 уже совсем некрасиво у них получается. Первоначально собирались сдавать дом в 4кв 2015г

[vja4es1av]

С домом по Колхозной 20 уже совсем некрасиво у них получается

Глупо и загадочно я бы сказал.

Первоначально собирались сдавать дом в 4кв 2015г

у кого-то, возможно, клевая позиция по неустойке.

[Добрый Тролль]

Первоначально собирались сдавать дом в 4кв 2015г

у кого-то, возможно, клевая позиция по неустойке.

Таких мало. Основная масса людей брала по ДДУ на стадии когда дом уже активно строился (начало 2015 года), и там уже был срок по-моему 2й квартал 2016. Хотя уже понятно, что и у этих людей год просрочки будет по любому.

[vja4es1av]

Фундаментную плиту для 1-2 секции заливают сегодня.

[Burya]

Фундаментную плиту для 1-2 секции заливают сегодня.

Большое спасибо за информацию)

[Добрый Тролль]

Сколько должен будет стоять фундамент, чтобы на нём можно было продолжить строительство?

[vja4es1av]

Добрый Тролль
Около 4 недель. От температуры окружающей и марки самого бетона все зависит

[atronium_KG]

Привет будущим соседям!
Купили с женой двушку в этом доме через Инград в конце того года. В офисе тогда говорили, что Инград сейчас сам начинает строить дома и они берут на перепродажу только проекты, которые сдаются с минимальной задержкой. + Не так давно заходил на стройку, поговорил с местным бригадиром(?). Он сказал, что как только дом 20 достроят- всех сюда перекинут. По срокам- отставание пол года. Если смотреть по соседним домам: с момента залива фундамента- пол года коробка, и еще пол года отделка, это если тормозить ничего не будет( плохие материалы могут привезти, срочно перебросить на другой объект и т.д.). Ну и еще месяца 3 комиссия с ключами.
Хотя лично я думаю, что задержка будет больше чем пол года)
И пара вопросов) может уже есть информация, к какой котельной нас подключат? Сколько выходит в среднем комуналка на двушку в этом районе?

[pocomaxa]

atronium_KG

Прям повеселили )

[atronium_KG]

atronium_KG

Прям повеселили )

Чем?)

[knzk]

Задержки то не будет. Все нагонят. Правда в мечтах. Вас не смущает, что с прошлого года изменений минимум? За второй год даже фундамент не сделали. Ладно фундамент, котлован даже не вырыт под весь дом. Вы в след раз просите с каких объектов они людей перекидывать собрались если единственный объект тоже никак не домучают с задержкой больше года. Где вы видели чтобы коробку за пол года собирали в таком доме большом? С заливки фундамента посмотрите сколько колхозная 20 рядом стоит и сравните со своими представляемыми сроками. Всем хочется верить в лучшее, но нужно хоть немного реально смотреть на вещи. Квартир уже очень много раскупили по Садовой 14 из-за их дешевизны, но на строительстве это почему-то не сказывается. Коммуналка будет около 40р/м2 содержание и ремонт, 1000-1500р за свет и воду, 2000-2500р отопление, потом еще кап ремонт добавится около 10р/м2

[pocomaxa]

Чем?)

Ну тем что похоже Вы "засланный казачёк".
Советую почитать тему сначала, и обратить внимание на даты сообщений.
Более чем за год всё что сделали - залили плиту, и то не под весь дом.
Даже если они за полгода каким то чудом возведут коробку. То ещё год как минимум до сдачи дома(так было с 5ым и 5/1 - а их сдавали когда было всё хорошо, и сроки по этим домам были соблюдены). Раньше 19 года этот дом вообще нереально сдать.
Учитывая что дом 14 по размерам примерно такой же как и дом 20 - то думаю что и 19год врядли реальный год сдачи.

[Добрый Тролль]

Добрый Тролль
Около 4 недель. От температуры окружающей и марки самого бетона все зависит

Думаю, что этот застройщик - сторонник надежных выверенных решений, и будет выдерживать фундамент раз в 5-10 дольше

[atronium_KG]

Чем?)

Ну тем что похоже Вы "засланный казачёк".
Советую почитать тему сначала, и обратить внимание на даты сообщений.
Более чем за год всё что сделали - залили плиту, и то не под весь дом.
Даже если они за полгода каким то чудом возведут коробку. То ещё год как минимум до сдачи дома(так было с 5ым и 5/1 - а их сдавали когда было всё хорошо, и сроки по этим домам были соблюдены). Раньше 19 года этот дом вообще нереально сдать.
Учитывая что дом 14 по размерам примерно такой же как и дом 20 - то думаю что и 19год врядли реальный год сдачи.

Читайте внимательнее. Я написал то, что услышал. А ниже я написал: "Хотя лично я думаю, что задержка будет больше чем пол года)"

[vja4es1av]

Подготавливают площадку для установки рельс для крана. Готовят основание для фундамента второй половины дома

[Burya]

vja4es1av , спасибо большое

[Lutsifer]

Добрый день, будущие соседи. Тут есть кто уже оформили ДДУ? Интересно сколько нас.

+1

[vja4es1av]

Текущее состояние дел...

[knzk]

Какой прогресс за 3 месяца, даже киоск новый стал. Пол этажа половины дома за 3 мес. Получается скорость строительства 1эт 1/2 дома -6мес, соответственно 17 этажей половины дома должны построить за 8,5 лет и еще столько же на вторую половину дома.

[Olga_777]

Какой прогресс за 3 месяца, даже киоск новый стал. Пол этажа половины дома за 3 мес. Получается скорость строительства 1эт 1/2 дома -6мес, соответственно 17 этажей половины дома должны построить за 8,5 лет и еще столько же на вторую половину дома.

Да уж, прогноз многообещающий

[vja4es1av]

Ничего себе! Движуха на стройке!!!

[knzk]

Забор делают. Теперь нужно все хорошо оградить,чтобы до строительства не добраться было. Уже закончилась движуха

[gladkov]

Эх моё искреннее сочувствие вам .задержка по ходу будет у вашего дома по круче чем у нас в К,20.
Держитесь(

[Olga_777]

Эх моё искреннее сочувствие вам .задержка по ходу будет у вашего дома по круче чем у нас в К,20.
Держитесь(

Да уж, если его вообще когда-нибудь начнут строить....

[knzk]

Да уж, если его вообще когда-нибудь начнут строить....

Начать то его начали, но вот есть большое подозрение,что уже не закончат. Людям надо пробовать договора расторгать, пока еще есть что с них взять, то потом совсем поздно будет.

[vja4es1av]

есть что с них взять

что, например?
добровольно никто ничего не отдаст. банкротные дела если что будут объединены в одно и там хапнут управляющий, зарплатники, кредиторы, ресурсники, потом до народа дойдет дело (сомневаюсь что дойдет, т.к. брать с них нечего: кредит давно попилен уже, казна пустая, имущества значимого нет).

[knzk]

vja4es1av
пока работают,значит хоть какие-то деньги на счетах есть, да и с УК дергают постоянно, так что пока больше шансов деньги выбить, чем когда банкротом объявят

[vja4es1av]

Прошел ещё месяц. Наступила зима

[Добрый Тролль]

Может быть после сдачи дома на Колхозная 20, ускорятся?

[vja4es1av]

Добрый Тролль
Я рабочих особо не наблюдаю на Колхозной,20... Там делов-то на неделю, а тянут уже год.
По этому дому впустую лето прошло, ничего ровным счетом не сделали.
Так что сомневаюсь.