ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

[Нувальцевы]

Подробности по дому кто-то знает?
Что на данный момент внутри есть? Лифты/отопление/вода/канализация/электрика в щитках/отделка в общих помещениях...
Предлагаю всем желающим группой сходить к застройщику и позадавать вопросы. Особенно интересует получение разрешения на строительство. Может быть его лучше задать не застройщику, а в стройнадзор например. Вряд ли дом строится без их ведома.
--
Все при покупке вступали в кооператив, оплачивали некий вступительный взнос? Этот кооператив имеет какие-то функции? Председатель у него есть? Как он связан с застройщиком?

Добрый день, мы ЗА поход. На какой день можем назначить?

[akusia]

Да уж Снова стройка почти стоит Работ снаружи вобще не видно Ходил смотрел Тишина Может внутри дома что то делают? Не знаю В офиссе ГГС говорят сдача второй квартал 2017 Сомневаюсь С таким подходом к делу

[Добрый Тролль]

Как будто первый раз засыпают
Это я ещё был слишком оптимистичен, когда некоторое время назад писал тут, что ключи - через три квартала

[akusia]

Вряд ли через три квартала Максимум через 3-4 месяца Сегодня был Приехал трактор Что то делали внутри подземной парковки

[Добрый Тролль]

Вряд ли через три квартала Максимум через 3-4 месяца Сегодня был Приехал трактор Что то делали внутри подземной парковки

Часто готовые с виду дома еще долго стоят пустые. Много внутренних работ, документы наверное тоже тормозить процесс могут.
Посмотрим, как будет на этот раз.

[кирилл петров]

Какие новости по дому?
Что видно на стройке? Что слышно в офисе?
Успевают 2-й квартал?

[akusia]

Срок сдачи будет перенесен еще на 2 квартала Так сказали в Московском ГГС Это максимум Но возможно и раньше На стройке 5-6 человек В основном внутри дома На улице их почти не видно

[Добрый Тролль]

Срок сдачи будет перенесен еще на 2 квартала Так сказали в Московском ГГС Это максимум Но возможно и раньше На стройке 5-6 человек В основном внутри дома На улице их почти не видно

Я же вам говорил, а вы мне не верили. Надо смотреть на вещи реалистичнее, чтобы потом меньше расстраиваться. Только не "это максимум", а "это минимум".
"Максимум" дом вообще может быть снесён как незаконно рожденный. Хоть это один из лучших многоквартирных домов Подольска.
Как там обстоят дела с его узакониванием?

[кирилл петров]

Срок сдачи будет перенесен еще на 2 квартала Так сказали в Московском ГГС Это максимум Но возможно и раньше На стройке 5-6 человек В основном внутри дома На улице их почти не видно

Я же вам говорил, а вы мне не верили. Надо смотреть на вещи реалистичнее, чтобы потом меньше расстраиваться. Только не "это максимум", а "это минимум".
"Максимум" дом вообще может быть снесён как незаконно рожденный. Хоть это один из лучших многоквартирных домов Подольска.
Как там обстоят дела с его узакониванием?

Не надоело обсуждать то, что Вам не принадлежит?
Дом не снесут, так как там половина квартир не продана, а значит построена на кредитные деньги компании, Если будет снос, то будет банкротство и закрытие строительства оставшихся огромных домов. А это сотни дольшиков.

[Buterfly379]

Срок сдачи будет перенесен еще на 2 квартала Так сказали в Московском ГГС Это максимум Но возможно и раньше На стройке 5-6 человек В основном внутри дома На улице их почти не видно

Я же вам говорил, а вы мне не верили. Надо смотреть на вещи реалистичнее, чтобы потом меньше расстраиваться. Только не "это максимум", а "это минимум".
"Максимум" дом вообще может быть снесён как незаконно рожденный. Хоть это один из лучших многоквартирных домов Подольска.
Как там обстоят дела с его узакониванием?

Не надоело обсуждать то, что Вам не принадлежит?
Дом не снесут, так как там половина квартир не продана, а значит построена на кредитные деньги компании, Если будет снос, то будет банкротство и закрытие строительства оставшихся огромных домов. А это сотни дольшиков.

Полностью согласна! Тролль у нас "мега позитивный". Интересно это только в части домов к которым он не имеет отношение)

[akusia]

Срок сдачи будет перенесен еще на 2 квартала Так сказали в Московском ГГС Это максимум Но возможно и раньше На стройке 5-6 человек В основном внутри дома На улице их почти не видно

Я же вам говорил, а вы мне не верили. Надо смотреть на вещи реалистичнее, чтобы потом меньше расстраиваться. Только не "это максимум", а "это минимум".
"Максимум" дом вообще может быть снесён как незаконно рожденный. Хоть это один из лучших многоквартирных домов Подольска.
Как там обстоят дела с его узакониванием?

Снести этот дом? Вы что несете? Тупость полнейшая

[akusia]

Срок сдачи будет перенесен еще на 2 квартала Так сказали в Московском ГГС Это максимум Но возможно и раньше На стройке 5-6 человек В основном внутри дома На улице их почти не видно

Я же вам говорил, а вы мне не верили. Надо смотреть на вещи реалистичнее, чтобы потом меньше расстраиваться. Только не "это максимум", а "это минимум".
"Максимум" дом вообще может быть снесён как незаконно рожденный. Хоть это один из лучших многоквартирных домов Подольска.
Как там обстоят дела с его узакониванием?

Снести этот дом? Вы что несете? Тупость полнейшая

[Добрый Тролль]

Дело в том, что уже были случаи, когда сносили уже построенный многоквартирный дом. Это конечно полное безобразие (особенно, что при этом не страдают городские власти, которые годами молча наблюдают за этим делом, а потом оказываются как бы "не при делах"), и "тупость", но тем не менее - такое уже было в нашей стране.
Поэтому надо узаконить стройку. А потом уже о ключах рассуждать

[vja4es1av]

Дело в том, что уже были случаи, когда сносили уже построенный многоквартирный дом.

Есть примеры по Мос. Области?

[Добрый Тролль]

Дело в том, что уже были случаи, когда сносили уже построенный многоквартирный дом.

Есть примеры по Мос. Области?

Не слышал. По телеку как-то показывали снос построенного многоквартирного дома где-то в южной части страны. По-моему Ростовская область была. Но у нас еще и не было такого переизбытка новостроек как сейчас.
Очень жаль было вкладчиков. Не понимаю - в чём они провинились-то? Наказывать надо было городские власти, которые это все допустили (а может быть даже поимели с этого что-нибудь)

[кирилл петров]

Дело в том, что уже были случаи, когда сносили уже построенный многоквартирный дом.

Есть примеры по Мос. Области?

Не слышал. По телеку как-то показывали снос построенного многоквартирного дома где-то в южной части страны. По-моему Ростовская область была. Но у нас еще и не было такого переизбытка новостроек как сейчас.
Очень жаль было вкладчиков. Не понимаю - в чём они провинились-то? Наказывать надо было городские власти, которые это все допустили (а может быть даже поимели с этого что-нибудь)

Ну вот, даже не в курсе темы, а пишите такое.
Историй по сносу самостроев на месте частных домов очень много по России.
Но не думаю, что в нашем случае будет что-то подобное, так как строительства по ЖСК на месте частных домов гораздо больше чем сносов.
И ждём мы тут не ключи, а полноценный ввод дома в эксплуатацию с получением всех документов.

Так что давайте не будем общаться в теме которая к вам не относится и писать то, о чем вам слышно только по телевизору.

[akusia]

Я думаю на 100% что сноса не будет Это абсурд А то что затягивают сдачу дома Это причина оформления документов Продвижение документов разрешения на строительство идет Прошло согласование в Подольской администрации Далее Москва Так что паники никакой Сдадут дом и это будет одним из лучших домов Подольска В частности на Красной горке Конечно немного неприятно что сдача переносится но в любом случае дождемся

[Добрый Тролль]

Дом конечно шикарный. Но лучше его всё-таки узаконить

[akusia]

Узаконят!!!! Не переживайте!!!

[belukha.kit]

Я думаю на 100% что сноса не будет Это абсурд А то что затягивают сдачу дома Это причина оформления документов Продвижение документов разрешения на строительство идет Прошло согласование в Подольской администрации Далее Москва Так что паники никакой Сдадут дом и это будет одним из лучших домов Подольска В частности на Красной горке Конечно немного неприятно что сдача переносится но в любом случае дождемся

Была строительная экспертиза по незаконному строительству и она дала положительное заключение касаемо данного дома ( данные ГГС). Осталось получить положительное заключение в Мособлархитектуре.

[Добрый Тролль]

Была строительная экспертиза по незаконному строительству и она дала положительное заключение касаемо данного дома ( данные ГГС). Осталось получить положительное заключение в Мособлархитектуре.[/quote]
"Данные ГГС" - звучит не убедительно, т.к. они - люди заинтересованные в том, чтобы приукрасить ситуацию.
По их "данным" дом уже должен быть сдан (еще во 2 квартале 2016г, как обещали первым "инвесторам"), причем отдельно от подземной автостоянки.
Лучше ориентироваться на какие-то другие данные

[кирилл петров]

Была строительная экспертиза по незаконному строительству и она дала положительное заключение касаемо данного дома ( данные ГГС). Осталось получить положительное заключение в Мособлархитектуре.

Расскажиие тогда для чего ведётся строительство дома?
Половина квартир не продана, строятся на заемные деньги.
Для кого приукрашивают?
По данным есть документы о переносе сдачи дома. Никто не прячется и ведётся окончательное строительство дома для ввода в эксплуатацию.

[akusia]

Как это половина квартир не продана?????? Почти все квартиры выкуплены

[кирилл петров]

Как это половина квартир не продана?????? Почти все квартиры выкуплены

Трешек изначально не видел в продаже.
Последние десять квартир, что висели на сайте убрали резерв.
Дом без ипотеки и продать все за наличку нереально.

[Добрый Тролль]

Были трёшки в продаже. И что значит "последние 10 квартир", если их всего одиннадцать?
Думаю, что почти все квартиры в этом доме уже давно проданы. Возможно поэтому у застройщика нет интереса дожимать этот дом

[кирилл петров]

Были трёшки в продаже. И что значит "последние 10 квартир", если их всего одиннадцать?
Думаю, что почти все квартиры в этом доме уже давно проданы. Возможно поэтому у застройщика нет интереса дожимать этот дом

Брали однушку когда дом был на стадии первых этажей. На сайте цен на трешки уже, или еще, не было.
Потом когда оставалось 10-12 однушек и двушек, вдруг резко закрывают продажи.
Обратился в ГГС с вопросом о причине приостановки продажи, боялся запрета.
Сказали что квартиры отложены в резерв.

[кирилл петров]

Информация от ГГС:
К сожалению скорее всего будет еще один перенос сроков. Фактически дом готов, осталось работ на месяц - два, но задержка будет по оформлению

[Добрый Тролль]

"Ещё один перенос сроков" относительно какого переноса?

[AlexAn]

Мне очень жаль...
http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/celev ... shcheniyam
строительство объекта не ведётся, представлен приказ о приостановке строительства от 10.04.2017 г. № ГГС/125/17П

[кирилл петров]

Мне очень жаль...
http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/celev ... shcheniyam
строительство объекта не ведётся, представлен приказ о приостановке строительства от 10.04.2017 г. № ГГС/125/17П

Выше ответ от ГГС "будет задержка по оформлению"
Видимо это и есть данный приказ.

[keoxiv]

Мне очень жаль...
http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/celev ... shcheniyam
строительство объекта не ведётся, представлен приказ о приостановке строительства от 10.04.2017 г. № ГГС/125/17П

То есть строительство приостановлено по инициативе ГГС? Или как это понимать?

[Добрый Тролль]

Уже не первый раз вроде приостанавливают стройку
Поэтому я и говорю, что главное - узаконить стройку, а не рассуждения о том как "максимум через квартал всем выдадут ключи"
Вроде простой и понятный тезис, но почему-то меня за это очень не любят и обижаются

[Johny]

То есть строительство приостановлено по инициативе ГГС? Или как это понимать?

По инициативе ГУ Гос Строй Надзора по МО.
Раз разрешения на строительство нет - нечего и вести работы.

Конечно печальная ситуация. Думаю это удар по репутации застройщика.
Я хоть и успел выпрыгнуть из этой стройки в 15 году до первой заморозки, все же солидарен с дольщиками этого дома, и слежу за новостями тут! Терпения Вам и скорейшего разрешения данной ситуации!

[кирилл петров]

То есть строительство приостановлено по инициативе ГГС? Или как это понимать?

По инициативе ГУ Гос Строй Надзора по МО.
Раз разрешения на строительство нет - нечего и вести работы.

Конечно печальная ситуация. Думаю это удар по репутации застройщика.
Я хоть и успел выпрыгнуть из этой стройки в 15 году до первой заморозки, все же солидарен с дольщиками этого дома, и слежу за новостями тут! Терпения Вам и скорейшего разрешения данной ситуации!

Какой удар по репутации?
Посмотрите что творится в области с домами которые возводятся по ДДУ, со всеми разрешениями. Задержки и заморозки строительства гораздо дольше, а то и вообще бессрочные. Наш дом до апреля строился, и нет причины расстраиваться. Обещали задержку полгода, сейчас задержка год.
Остальные проекты ГГС строятся и сдаются. Какой смысл им бросать один дом?

[кирилл петров]

Уже не первый раз вроде приостанавливают стройку
Поэтому я и говорю, что главное - узаконить стройку, а не рассуждения о том как "максимум через квартал всем выдадут ключи"
Вроде простой и понятный тезис, но почему-то меня за это очень не любят и обижаются

Рассуждаем о стройке в целом. О завершении и получении на руки всех документов а не ключей. Не надо тут пытаться всех передергивать.