ЖК "Весенний"

john2a27 · Сообщение **john2a27** » 24 июн 2016 13:08

Aviator писал(а):
Крам писал(а):И дом на кадастровый учет уже поставили или каждому самостоятельно ставить свою квартиру на кадастр сначала ?
Самостоятельно не получится.

Сегодня был в УК, получил Акт с подписью Шеина Руслана. Поставили в нём дату 02.06.2016. На вопрос про кадастровый паспорт сказали следующее. После того, как дом будет поставлен на кадастровый учёт (конец июля-начало августа), всех будет обзванивать диспетчер УК и приглашать сдавать документы в рег. палату (всё, что нужно для регистрации права собственности). Сам кадастровый паспорт на каждую квартиру уже будет лежать в рег. палате, его нам на руки перед регистрацией застройщик НЕ даст! Вот так. Увидеть, сколько там намерили, не получится.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 24 июн 2016 13:32

john2a27 писал(а):Сам кадастровый паспорт на каждую квартиру уже будет лежать в рег. палате, его нам на руки перед регистрацией застройщик НЕ даст! Вот так. Увидеть, сколько там намерили, не получится.

В регистрационной палате Росреестра будет в базе технический план квартиры, а не кадастровый паспорт. И "лежать" там физически ничего не будет, все данные им передаются на электронном носителе, после чего вносятся в ГКН.
Постановка на кадастровый учёт - это внесение в ГКН данных о построенном жилом здании и всех помещений в нём, на основании сделанного технического плана здания и всех помещений в нём.
Заказать кадастровый паспорт можно самостоятельно в кадастровой палате или в МФЦ, стоит 200 рублей. Но, он никому потом, в общем, не нужен. Можно на память себе оставить.
Увидеть, сколько метров намерили, можно из технического плана или технического паспорта здания, который получил застройщик от БТИ, а конкретно в экспликации конкретного помещения в доме.

john2a27 писал(а):После того, как дом будет поставлен на кадастровый учёт (конец июля-начало августа), всех будет обзванивать диспетчер УК и приглашать сдавать документы в рег. палату (всё, что нужно для регистрации права собственности).

Можно было ещё поинтересоваться в УК, зачем ждать какого-то "обзвона диспетчера УК" и "приглашения сдавать документы в регистрационную палату". После того, как дом будет поставлен застройщиком на кадастровый учёт, можно самому прийти в МФЦ или записаться в Росреестр (на их сайте или по телефону), на получение свидетельства о праве собственности.
Приходишь к ним, приносишь паспорт, ДДУ, договор уступки, акт приёма-передачи, оплачиваешь квитанцию на 2000 руб., заявление они составят сами, через 10 дней приходишь забирать свидетельство о праве собственности. Если ДДУ был оформлен на двоих с женой, то приходить надо вдвоём.
Никто из УК там, вообще-то, не нужен. Когда акт приёма-передачи подписан и два экземпляра его переданы дольщику, все отношения между застройщиком и дольщиком прекращены. Тем более, УК не имеет никакого отношения к регистрации права собственности.

Короче, какую-то пургу там тебе опять наболтали. Время, видать, тянут зачем-то. И придумывают всякие ненужные "обзвоны" и "приглашения", которых надо сидеть и ждать.

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 24 июн 2016 13:51

Aviator писал(а):оплачиваешь квитанцию на 2000 руб., заявление они составят сами, через 10 дней приходишь забирать свидетельство о праве собственности.

350 рублей платил, в понедельник.

john2a27 · Сообщение **john2a27** » 24 июн 2016 13:51

Aviator писал(а):Можно было ещё поинтересоваться в УК, зачем ждать какого-то "обзвона диспетчера УК"

Мне и так ясно, что никакого обзвона не будет (до сих пор они ни разу мне не позвонили ни по какому поводу, всё время я сам звонил). Вот только как узнать, поставлен дом на кадастровый учёт или нет?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 24 июн 2016 13:55

Afternoons писал(а):350 рублей платил, в понедельник

За регистрацию права собственности в Росреестре, на основании ДДУ? Ну, может, и снизили уже гос. пошлину, в этом году. Я в прошлом году платил.

john2a27 писал(а):Вот только как узнать, поставлен дом на кадастровый учёт или нет?

Узнать в Росреестре или у застройщика. Если поставят на кадастровый учёт, думаю, Сергей Олегович выложит об этом новость на сайте.

MarsGaspar · Сообщение **MarsGaspar** » 24 июн 2016 14:49

Кстати, баннер Олегович повесил. Сорян за качество фото, на ходу сделал, одной рукой фоткал, второй слезы счастья вытирал

Source · Сообщение **Source** » 24 июн 2016 15:08

Госпошлина на вторичку уже давно 2000. А 350 это другое(земля и т д).Мы все же 2000 будем платить. А у кого в договоре несколько собственников-делят эту сумму на всех.

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 24 июн 2016 15:32

MarsGaspar писал(а):Кстати, баннер Олегович повесил.

Да кстати но постирать его стоило такое ощущение что они его еще года 3 назад купили, такое ощущение что он уже не работает.

zachem.cu · Сообщение **zachem.cu** » 24 июн 2016 18:07

MarsGaspar писал(а):Кстати, баннер Олегович повесил. Сорян за качество фото, на ходу сделал, одной рукой фоткал, второй слезы счастья вытирал

теперь осталось поляну

Nellyyy · Сообщение **Nellyyy** » 26 июн 2016 22:28

Добрый вечер, всем!
Нам звонила представитель УК и из разговора выяснилось, что акты сдачи-приемки мы должны подписывать первыми, а потом их на две недели заберут в офис застройщика. Вопрос - есть кто, кому акты реально вернули акты в течении 2-3 недель?
И еще - какие документы (по хорошему) мы должны в итоге получить от застройщика?

karoshaya · Сообщение **karoshaya** » 27 июн 2016 10:08

Nellyyy писал(а):Добрый вечер, всем!
Нам звонила представитель УК и из разговора выяснилось, что акты сдачи-приемки мы должны подписывать первыми, а потом их на две недели заберут в офис застройщика. Вопрос - есть кто, кому акты реально вернули акты в течении 2-3 недель?
И еще - какие документы (по хорошему) мы должны в итоге получить от застройщика?

в ДДУ написано, что застройщик обязан передать дольщику копию кадастрового паспорта и акт приёма-передачи квартиры.
Кто-то писал несколько страниц ранее что получил уже подписанный с обеих сторон акт.

Вико · Сообщение **Вико** » 27 июн 2016 10:26

Я в субботу ездила в наш УК, забрала 2 экз. Акта-приема передачи

Kaliostro · Сообщение **Kaliostro** » 27 июн 2016 10:38

а что, 2 корп 6 секц выдают ключи?

Bodjaori · Сообщение **Bodjaori** » 27 июн 2016 11:11

Уважаемые соседи! Я из первой секции второго корпуса! Уже практически закончил ремонт. Ремонтники попались добросовестные и и делают все на совесть! На этой неделе они заканчивают и уезжают. Пока у них нет следующего объекта. Если кому интересно можете зайти и посмотреть как сделано, я на 19 этаже. Не упустите!

Nellyyy · Сообщение **Nellyyy** » 27 июн 2016 11:18

Скрытый текст:

Спасибо!

Nellyyy · Сообщение **Nellyyy** » 27 июн 2016 11:22

Скрытый текст:

Вы в каком корпусе и секции?

R0MAN MIHALYCH

Вопрос, если я не планирую ремонт квартиры, а продаю её, могу я за контейнер не платить?

Сергей К.P.

Вико писал(а):Я в субботу ездила в наш УК, забрала 2 экз. Акта-приема передачи

А лифт уже работает и есть электричество и вода?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 июн 2016 11:24

R0MAN MIHALYCH писал(а):Вопрос, если я не планирую ремонт квартиры, а продаю её, могу я за контейнер не платить?

Не можешь. Возьми эти деньги с будущего покупателя, который будет пользоваться контейнером.

Baklazhan · Сообщение **Baklazhan** » 27 июн 2016 11:27

Сергей К.P. писал(а):
Вико писал(а):Я в субботу ездила в наш УК, забрала 2 экз. Акта-приема передачи
А лифт уже работает и есть электричество и вода?

вода и электричество есть. лифт не работает. говорят что лифтеров отправили на другой объект

Вико · Сообщение **Вико** » 27 июн 2016 11:32

Kaliostro писал(а):а что, 2 корп 6 секц выдают ключи?

Да выдают, если Вам не звонили, позвоните сами в УК, договоритесь о дате получения.

Kaliostro · Сообщение **Kaliostro** » 27 июн 2016 11:32

сейчас звонила в УК, разговаривала с Евгенией, договорились на выдачу ключей и подписание акта на 30 июня
соседи, кто там уже осмотр делал
расскажите, пожалуйста, акт подписали с датой? что из косяков в квартире было?

2 корп 6 секц

Вико · Сообщение **Вико** » 27 июн 2016 11:41

Kaliostro, акт у меня от 02 июня 2016г., Жутких косяков каких-либо не было, при ремонте все неровности по стенам, полам и потолкам все равно ремонтной бригаде исправлять...

Koly4ka · Сообщение **Koly4ka** » 27 июн 2016 11:45

Вытяжку починили? Кто то во втором корпусе 3 секции ее проверял?

Bodjaori · Сообщение **Bodjaori** » 27 июн 2016 11:49

Nellyyy
Я же написал что второй корпус 1-я секция

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 27 июн 2016 12:04

Сегодня кассация отменила решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции о взыскании с ООО ЖК Весенний 38294810,80 руб. Дело направлено на новое рассмотрение. http://kad.arbitr.ru/card/ae539c4e-e4f3 ... 9eaeb8bb24
Интересно, банкротство инициировано за эту сумму.

ITS GIRL · Сообщение **ITS GIRL** » 27 июн 2016 12:07

Мы тоже записались на получение ключей 30.06.16 (2к6с)

SStanN · Сообщение **SStanN** » 27 июн 2016 12:17

lexnlaw писал(а):Интересно, банкротство инициировано за эту сумму.

Это утверждение или вопрос? Я просто точно не знаю.

Kaliostro · Сообщение **Kaliostro** » 27 июн 2016 12:32

ITS GIRL,вы во сколько? какой этаж?

у нас 17 ый, я с малышом, интересно на лифте поедем?

ITS GIRL · Сообщение **ITS GIRL** » 27 июн 2016 12:34

Kaliostro писал(а):ITS GIRL,вы во сколько? какой этаж? у нас 17 ый, я с малышом, интересно на лифте поедем?

У нас 10-й, записали на 16.00

udjin333 · Сообщение **udjin333** » 27 июн 2016 13:04

Огромная просьба, подскажите телефон УК, тоже хочу ключи ))) 2к.6 секция

Stanislav A. · Сообщение **Stanislav A.** » 27 июн 2016 13:06

Bodjaori писал(а):Уважаемые соседи! Я из первой секции второго корпуса! Уже практически закончил ремонт. Ремонтники попались добросовестные и и делают все на совесть! На этой неделе они заканчивают и уезжают. Пока у них нет следующего объекта. Если кому интересно можете зайти и посмотреть как сделано, я на 19 этаже. Не упустите!

Подскажите, а лифты уже работаю в нашей секции или все на руках носить ? Как связаться с бригадой ?
Спасибо.

Tisha · Сообщение **Tisha** » 27 июн 2016 13:08

Подскажите, а те у кого менялся номер квартиры, но доп соглашение не подписали можно получить ключи? или они заставят подписывать допник? и еще,в 1к.6с лифты уже работают?вода,электричество есть? кто-нибудь делает в 6 секции ремонт?

Nellyyy · Сообщение **Nellyyy** » 27 июн 2016 13:19

Телефон УК: 8 495 801 79 79, 8 967 208 16 80, 8 967 208 16 97 - диспетчер Евгения

Nellyyy · Сообщение **Nellyyy** » 27 июн 2016 13:21

Скрытый текст:

Пардон...