
- Список форумов Дом, семья, здоровье Дом и дача Новостройки города
- Поиск
-
- Текущее время: 10 июн 2025 21:41
- Часовой пояс: UTC+03:00
ЖК "Весенний"
-
- Member
- Сообщения: 258
- Зарегистрирован: 05 май 2015 15:14
ЖК "Весенний"
Осенью 2015 года Подольский район (деревни, СНТ и тп) присоединили к Подольску и назвали Подольским округом, это как г. Зеленоград г. Москва 

maxvorobei
- karoshaya
- Advanced Member
- Сообщения: 453
- Зарегистрирован: 05 ноя 2010 17:18
- Откуда: Подольск, Парковый
ЖК "Весенний"
Он может отражать, да. Но юридической силы никакой не имеет, это не документ, а так, для отвода глаз. Могут довести секцию до готовности, могут не довести и ничего им за это не будет. Пусть лучше работу работают, а не списки составляют. Догвора, вон, на подключение к газу нормальные подписанные и датированные сделаю, про электричество тоже.Baklazhan писал(а):Список должен отражать информацию по плановым датам готовности каждой секции.karoshaya писал(а):Мне не понятно, зачем вам эти списки? Позвоните тёте из УК и спросите выдаст ли она ключи от вашей квартиры или нет. Если да - берите и живите на птичьих правах там, если нет - значит нет. Ибо даже если списки составят - это ничто, не документ вообще и ничего не гарантирует, не сделают секцию - не дадут ключи.mfio писал(а):Предлагаю, лучше, поднять (актуализировать) вопрос об обещанных списках по заселению
karoshaya
ЖК "Весенний"
А кто-нибудь звонил застройщику, документы на ЗОС подали?
Anatoly
ЖК "Весенний"
Добрый день. Я, как ипотечник, волнуюсь, не нужно ли вносить корректировку в кредитный договор. Ведь изменился и адрес и номер квартиры..
Корпус 1, секция 6
Igor_NW
mfio
ЖК "Весенний"
Обратитесь в свой банк за консультацией.Igor_NW писал(а):Добрый день. Я, как ипотечник, волнуюсь, не нужно ли вносить корректировку в кредитный договор. Ведь изменился и адрес и номер квартиры..
mfio
ЖК "Весенний"
Светлана из инициативной группы звонила в стройнадзор. Повторная госкомиссия начинается 22 марта.
1 корпус 7 секция
valensi
ЖК "Весенний"
Значит, от 22 марта отсчитываем ещё месяца 2 - 1 месяц работы комиссии, 1 месяц на оформление ЗОС и разрешения на ввод (если замечаний не будет)... Опять соврали про конец марта? Конец мая получается...valensi писал(а):Светлана из инициативной группы звонила в стройнадзор. Повторная госкомиссия начинается 22 марта.
По адресу тоже всё весело - и чётный, и нечётный номер дома на одной стороне улицы! Такого я ещё не видел! Весь мир сошёл с ума...
А вот и подтверждение: http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... 2_2016.pdf
john2a27
- Tanya-Taniusha
- Member
- Сообщения: 123
- Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02
ЖК "Весенний"
Срок сдачи 1 очереди перенесен на 31 мая 2016г. Это еще от февраля документ. Кто бы сомневался!
Уважаемый СО, Где же график на ремонты? Хотя бы их будем пока делать. 
Впрочем в субботу и воскресенье форум молчит. Выходные.


Впрочем в субботу и воскресенье форум молчит. Выходные.
Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
Tanya-Taniusha
ЖК "Весенний"
Я видел такую нумерацию, и даже жил в таких домах. был мкр Степно-1, степной -2,..., Степной-4 (и сейчас есть). Дома идут подряд, есть даже дурацкие разбивки когда каждый подъезд это другой номер дома. И так тоже сторят))) и стоит это уже не один десяток лет. А город, где такое есть (а то скажут, что вруjohn2a27 писал(а):Значит, от 22 марта отсчитываем ещё месяца 2 - 1 месяц работы комиссии, 1 месяц на оформление ЗОС и разрешения на ввод (если замечаний не будет)... Опять соврали про конец марта? Конец мая получается...valensi писал(а):Светлана из инициативной группы звонила в стройнадзор. Повторная госкомиссия начинается 22 марта.
По адресу тоже всё весело - и чётный, и нечётный номер дома на одной стороне улицы! Такого я ещё не видел! Весь мир сошёл с ума...
А вот и подтверждение: http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... 2_2016.pdf


Редкий случай, но это один из сотен (на миллионы улиц это редкость:) )
Был, есть и буду есть
drive14
ЖК "Весенний"
Очередная "филькина грамота" не подкрепленная никакими действиями для сдачи домов в эти сроки! А для успокоения дольщиков они сейчас ключи начнут по второму разу выдавать, а тем кому еще не дали - выдадут сразу по ДВА комплекта!john2a27 писал(а):Значит, от 22 марта отсчитываем ещё месяца 2 - 1 месяц работы комиссии, 1 месяц на оформление ЗОС и разрешения на ввод (если замечаний не будет)... Опять соврали про конец марта? Конец мая получается...valensi писал(а):Светлана из инициативной группы звонила в стройнадзор. Повторная госкомиссия начинается 22 марта.
По адресу тоже всё весело - и чётный, и нечётный номер дома на одной стороне улицы! Такого я ещё не видел! Весь мир сошёл с ума...
А вот и подтверждение: http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... 2_2016.pdf
butarev
ЖК "Весенний"
ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
M2VD
ЖК "Весенний"
Наконец-то кто-то начал прозревать, кроме нас...M2VD писал(а):ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
john2a27
ЖК "Весенний"
Откуда инфа?M2VD писал(а):ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
Baklazhan
ЖК "Весенний"
А на сайте ВТБ можно оставить заявку и она есть в списке аккредитованных новостроек. Откуда у Вас такая информация?M2VD писал(а):ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
3 корпус, 1 секция
KSS
ЖК "Весенний"
Я видел такую нумерацию, и даже жил в таких домах. был мкр Степно-1, степной -2,..., Степной-4 (и сейчас есть). Дома идут подряд, есть даже дурацкие разбивки когда каждый подъезд это другой номер дома. И так тоже сторят))) и стоит это уже не один десяток лет. А город, где такое есть (а то скажут, что вру
) Караганда
Редкий случай, но это один из сотен (на миллионы улиц это редкость:) )[/quote]
В Степногорске так же


Редкий случай, но это один из сотен (на миллионы улиц это редкость:) )[/quote]
В Степногорске так же
niik
- Tanya-Taniusha
- Member
- Сообщения: 123
- Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02
ЖК "Весенний"
А почему мы решили, что застройщик будет в ближайшем будущем сдавать дома? Если исходить по его логике от обратного тому, что он говорит, то это совсем не обязательно. Он сказал, что ЗОС вот-вот и тут же отодвигает дату сдачи. Он говорит, что нет продаж, а всезнающее лицо с форума утверждал, что все квартиры распроданы и даже в 3 корпусе. Деньги собраны, идет какая-то возня с партнерами и судами. Нам говорят одно, а делают другое. Сайт затих как-то. Уважаемый СО, может, вопреки утверждению, что застройщик совсем не обязан разъяснять что-либо лицам, вложившим в эту стройку деньги, все же что-нибудь поясните? Кому и чему верить? 

Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
Tanya-Taniusha
ЖК "Весенний"
Да, а почему мы решили, что застройщик в ближайшем будущем будет сдавать дома?Tanya-Taniusha писал(а):А почему мы решили, что застройщик будет в ближайшем будущем сдавать дома? Если исходить по его логике от обратного тому, что он говорит, то это совсем не обязательно. Он сказал, что ЗОС вот-вот и тут же отодвигает дату сдачи. Он говорит, что нет продаж, а всезнающее лицо с форума утверждал, что все квартиры распроданы и даже в 3 корпусе. Деньги собраны, идет какая-то возня с партнерами и судами. Нам говорят одно, а делают другое. Сайт затих как-то. Уважаемый СО, может, вопреки вашему утверждению, что совсем не обязаны разъяснять что-либо лицам, вложившим в эту стройку деньги, все же что-нибудь поясните? Кому и чему верить?

butarev
ЖК "Весенний"
Инфа от сотрудников банкаKSS писал(а):А на сайте ВТБ можно оставить заявку и она есть в списке аккредитованных новостроек. Откуда у Вас такая информация?M2VD писал(а):ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
M2VD
ЖК "Весенний"
cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году)))
что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом..
..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу... 





maxno2
ЖК "Весенний"
А как Вы попали в выходной день в Вашу секцию? Вроде раньше только по рабочим дням водили? Я бы тоже в выходной сходил-посмотрел...maxno2 писал(а):cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году)))![]()
что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом..
![]()
..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу...
john2a27
- Tanya-Taniusha
- Member
- Сообщения: 123
- Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02
ЖК "Весенний"
Уже счет опять годами? Зачем деньги арсу отдали, почему назад не требуют? Почему вместо строительства вереница судов? Что за суды? Куда утекут наши деньги по судам? И Всезнающие молчат.как должны сдать 2 корпуса в этом году

Вместе поплачем и пожалеем друг друга?


Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
Tanya-Taniusha
ЖК "Весенний"
ремонт смотрел...прораб стройэксперта ключи брал...john2a27 писал(а):А как Вы попали в выходной день в Вашу секцию? Вроде раньше только по рабочим дням водили? Я бы тоже в выходной сходил-посмотрел...maxno2 писал(а):cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году)))![]()
что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом..
![]()
..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу...
maxno2
- Людмила и Алексей
- Member
- Сообщения: 146
- Зарегистрирован: 08 авг 2014 13:43
ЖК "Весенний"
Интересно,покупатель всего 3-го корпуса или одной квартиры,так это капля в море...maxno2 писал(а):cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году)))![]()
что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом..
![]()
..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу...
Корпус 2,секция 6
Людмила и Алексей
-
- Member
- Сообщения: 112
- Зарегистрирован: 06 май 2015 15:28
ЖК "Весенний"
Сегодня в 10:00 проезжали мимо ЖК, на 3 корп. клали кирпич, человек 15.
Stanislav A.
ЖК "Весенний"
на погашение задолженности по зарплате стройэксперту хватит одной проданной квартирыЛюдмила и Алексей писал(а):Интересно,покупатель всего 3-го корпуса или одной квартиры,так это капля в море...maxno2 писал(а):cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году)))![]()
что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом..
![]()
..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу...

maxno2
ЖК "Весенний"
Какое-же это увлекательное занятие - чтение материалов арбитражного суда с участием ЖК Весенний! Увлекательное и познавательное! Оно может рассказать гораздо больше, чем СО (тем более, что он ничего не рассказывает)).
Вот например ответ на вопрос "где деньги, Зин?":
А вот еще одна интересная история, в которой Шеина выводят на "чистую воду":
Пойду читать дальше 
Вот например ответ на вопрос "где деньги, Зин?":
Скрытый текст:
Дело № А41-106500/15 (Здесь Фомичев оспаривает дополнительное соглашение по которому Весенний ссудил АРСу 500 000 000 рулей (!), оспаривает с целью вернуть эти деньги до истечения срока до 31.12.2016)
Решение от 25 февраля 2016 года
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Как усматривается из материалов дела, 02.12.2012 между ответчиками заключен договор процентного займа № 02/13, по условиям которого ООО «ЖК Весенний» предоставило ОАО «Группа Компаний «АРС» заем в размере 100 000 000 рублей под 16% годовых сроком до 01.12.2014. Денежные средства в полном объеме перечислены ОАО «Группа Компаний «АРС», что сторонами не оспаривается.
Дополнительным соглашением от 01.04.2014 № 2 к договору процентного займа от 02.12.2012 № 02/13 ответчики увеличили сумму займа до 500 000 000 рублей, продлили срок возврата займа до 31.12.2016 и установили проценты за пользование займом в размере 17% годовых.
Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам на момент заключения оспариваемого дополнительного соглашения Фомичев С.В. являлся участником ООО «ЖК Весенний» с долей в уставном капитале данного общества в размере 6%. Остальными участниками ООО «ЖК Весенний» являлись Салогуб С.В, Ядыкин А.Н. и Шеин Р.А., владеющие долями в уставном капитале общества в размере 30% каждый. Генеральным директором ООО «ЖК Весенний» на момент совершения сделки являлся Шеин Р.А.
Салогуб С.В, Ядыкин А.Н. и Шеин Р.А. являлись также участниками ОАО «Группа Компаний «АРС», владеющими долями в уставном капитале общества в размере 33,33% каждый. Генеральным директором ОАО «Группа Компаний «АРС» являлся Шеин Р.А.
Решение от 25 февраля 2016 года
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Как усматривается из материалов дела, 02.12.2012 между ответчиками заключен договор процентного займа № 02/13, по условиям которого ООО «ЖК Весенний» предоставило ОАО «Группа Компаний «АРС» заем в размере 100 000 000 рублей под 16% годовых сроком до 01.12.2014. Денежные средства в полном объеме перечислены ОАО «Группа Компаний «АРС», что сторонами не оспаривается.
Дополнительным соглашением от 01.04.2014 № 2 к договору процентного займа от 02.12.2012 № 02/13 ответчики увеличили сумму займа до 500 000 000 рублей, продлили срок возврата займа до 31.12.2016 и установили проценты за пользование займом в размере 17% годовых.
Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам на момент заключения оспариваемого дополнительного соглашения Фомичев С.В. являлся участником ООО «ЖК Весенний» с долей в уставном капитале данного общества в размере 6%. Остальными участниками ООО «ЖК Весенний» являлись Салогуб С.В, Ядыкин А.Н. и Шеин Р.А., владеющие долями в уставном капитале общества в размере 30% каждый. Генеральным директором ООО «ЖК Весенний» на момент совершения сделки являлся Шеин Р.А.
Салогуб С.В, Ядыкин А.Н. и Шеин Р.А. являлись также участниками ОАО «Группа Компаний «АРС», владеющими долями в уставном капитале общества в размере 33,33% каждый. Генеральным директором ОАО «Группа Компаний «АРС» являлся Шеин Р.А.
Скрытый текст:
Дело №А41-6226/16
Решение от 03 марта 2016 года
В ходе производства по делу № А41-106500/2015 истцу, как участнику ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ», стало известно о наличии протокола № 1/2016 общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ», которое состоялось 01.06.2015 г.
Из протокола (на 5-ти листах) следует, что на собрании присутствовали двое из четырех участников общества, а именно участники Фомичев С.А. и Шеин Р.А.
Повестка дня собрания состояла из 7 вопросов:
1) утверждение годового отчета общества;
2) утверждение годовой бухгалтерской отчетности общества;
3) утверждение распределения прибыли (убытков) общества за 2014 год;
4) избрание генерального директора общества;
5) утверждение аудитора общества;
6) об определении минимальной цены продажи недвижимого имущества;
7) об одобрении крупной сделки.
На собрании приняты следующие решения:
1) утвердить годовой отчет общества;
2) утвердить годовую бухгалтерскую отчетность общества за 2014 год;
3) чистую прибыль по результатам работы общества за 2014 год направить на развитие общества;
4) решение по вопросу 4 повестки дня не принято;
5) аудитор общества ООО «Аудиторская фирма «Юринформ-Аудит» утвержден;
6) определить минимальную цену продажи недвижимого имущества – земельного участка общей площадью 3000 м2, кадастровый номер 23:43:0205052:421, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Красная, 135, в размере 79 000 000 рублей;
7) решение по вопросу 7 не принято.
Ссылаясь на то, что уведомления о проведении общего собрания участников общества истцу не поступало, протокол собрания истцу не направлялся, собрание проведено с грубым нарушением Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», истец обратился в суд с настоящим иском.
Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на то, что сообщение о проведении 01.06.2015 г. общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» направлялось истцу, однако из протокола № 1/2015 общего собрания участников общества от 01.06.2015 г. (на 1 л.) следует, что собрание не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума.
Также ответчик пояснил, что иного протокола № 1/2015 от 01.06.2015 г., кроме представленного им (на 1 л.), в материалах общества не имеется.
Из пояснений сторон следует, что оспариваемые истцом решения оформлены протоколом № 1/2015 от 01.06.2015 г. (на 5 листах), представленном Фомичевым С.А. при рассмотрении дела № А41-106500/15.
В подлиннике указанный протокол суду не представлен, у истца и ответчика отсутствует.
Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Возражая против заявления, истец пояснил, что обратился в суд в пределах срока исковой давности, поскольку об оспариваемом протоколе ему стало известно из дела № А41-106500/15 по иску Фомичева С.А. к ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» и ОАО «Группа Компаний «АРС» о признании дополнительного соглашения № 2 от 01.04.2014 г. к договору процентного займа от 02.12.2012 г. недействительным; исковое заявление поступило в суд 24.12.2015 г.
Принимая во внимание различное содержание протоколов общего собрания участников общества от 01.06.2015 г. (оспариваемого истцом – на 5 листах, и имеющегося у ответчика – на 1 листе) суд пришел к выводу, что иск подан истцом в пределах срока исковой давности (п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 4 ст. 43 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 43 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» решение общего собрания участников общества, принятое с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных правовых актов Российской Федерации, устава общества и нарушающее права и законные интересы участника общества, может быть признано судом недействительным по заявлению участника общества, не принимавшего участия в голосовании или голосовавшего против оспариваемого решения. Суд вправе с учетом всех обстоятельств дела оставить в силе обжалуемое решение, если голосование участника общества, подавшего заявление, не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и решение не повлекло причинение убытков данному участнику общества.
Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Принятие общим собранием участников хозяйственного общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются в отношении общества с ограниченной ответственностью путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников; с использованием технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения; иным способом, не противоречащим закону) не предусмотрен уставом такого общества либо решением общего собрания участников общества, принятым участниками общества единогласно (подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ).
Согласно ч. 8 ст. 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Если к рассматриваемому делу имеет отношение только часть документа, представляется заверенная выписка из него.
Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).
Доказательств проведения общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» 01.06.2015 г. и оформления принятых решений на нем решений протоколом № 1/2015 (на 5 листах) суду не представлено, кворум для принятия решения отсутствовал, принятие оспариваемых решений в установленном порядке не подтверждено.
Материалы дела не содержат доказательств уведомления истца о проведении собрания 01.06.2015 г., оформленного протоколом № 1/2015 на 5 листах, в связи нарушено право истца на участие в управлении делами общества.
При изложенных обстоятельствах, иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению судом.
Решение от 03 марта 2016 года
В ходе производства по делу № А41-106500/2015 истцу, как участнику ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ», стало известно о наличии протокола № 1/2016 общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ», которое состоялось 01.06.2015 г.
Из протокола (на 5-ти листах) следует, что на собрании присутствовали двое из четырех участников общества, а именно участники Фомичев С.А. и Шеин Р.А.
Повестка дня собрания состояла из 7 вопросов:
1) утверждение годового отчета общества;
2) утверждение годовой бухгалтерской отчетности общества;
3) утверждение распределения прибыли (убытков) общества за 2014 год;
4) избрание генерального директора общества;
5) утверждение аудитора общества;
6) об определении минимальной цены продажи недвижимого имущества;
7) об одобрении крупной сделки.
На собрании приняты следующие решения:
1) утвердить годовой отчет общества;
2) утвердить годовую бухгалтерскую отчетность общества за 2014 год;
3) чистую прибыль по результатам работы общества за 2014 год направить на развитие общества;
4) решение по вопросу 4 повестки дня не принято;
5) аудитор общества ООО «Аудиторская фирма «Юринформ-Аудит» утвержден;
6) определить минимальную цену продажи недвижимого имущества – земельного участка общей площадью 3000 м2, кадастровый номер 23:43:0205052:421, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Красная, 135, в размере 79 000 000 рублей;
7) решение по вопросу 7 не принято.
Ссылаясь на то, что уведомления о проведении общего собрания участников общества истцу не поступало, протокол собрания истцу не направлялся, собрание проведено с грубым нарушением Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», истец обратился в суд с настоящим иском.
Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на то, что сообщение о проведении 01.06.2015 г. общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» направлялось истцу, однако из протокола № 1/2015 общего собрания участников общества от 01.06.2015 г. (на 1 л.) следует, что собрание не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума.
Также ответчик пояснил, что иного протокола № 1/2015 от 01.06.2015 г., кроме представленного им (на 1 л.), в материалах общества не имеется.
Из пояснений сторон следует, что оспариваемые истцом решения оформлены протоколом № 1/2015 от 01.06.2015 г. (на 5 листах), представленном Фомичевым С.А. при рассмотрении дела № А41-106500/15.
В подлиннике указанный протокол суду не представлен, у истца и ответчика отсутствует.
Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Возражая против заявления, истец пояснил, что обратился в суд в пределах срока исковой давности, поскольку об оспариваемом протоколе ему стало известно из дела № А41-106500/15 по иску Фомичева С.А. к ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» и ОАО «Группа Компаний «АРС» о признании дополнительного соглашения № 2 от 01.04.2014 г. к договору процентного займа от 02.12.2012 г. недействительным; исковое заявление поступило в суд 24.12.2015 г.
Принимая во внимание различное содержание протоколов общего собрания участников общества от 01.06.2015 г. (оспариваемого истцом – на 5 листах, и имеющегося у ответчика – на 1 листе) суд пришел к выводу, что иск подан истцом в пределах срока исковой давности (п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 4 ст. 43 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 43 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» решение общего собрания участников общества, принятое с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных правовых актов Российской Федерации, устава общества и нарушающее права и законные интересы участника общества, может быть признано судом недействительным по заявлению участника общества, не принимавшего участия в голосовании или голосовавшего против оспариваемого решения. Суд вправе с учетом всех обстоятельств дела оставить в силе обжалуемое решение, если голосование участника общества, подавшего заявление, не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и решение не повлекло причинение убытков данному участнику общества.
Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Принятие общим собранием участников хозяйственного общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются в отношении общества с ограниченной ответственностью путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников; с использованием технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения; иным способом, не противоречащим закону) не предусмотрен уставом такого общества либо решением общего собрания участников общества, принятым участниками общества единогласно (подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ).
Согласно ч. 8 ст. 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Если к рассматриваемому делу имеет отношение только часть документа, представляется заверенная выписка из него.
Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).
Доказательств проведения общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» 01.06.2015 г. и оформления принятых решений на нем решений протоколом № 1/2015 (на 5 листах) суду не представлено, кворум для принятия решения отсутствовал, принятие оспариваемых решений в установленном порядке не подтверждено.
Материалы дела не содержат доказательств уведомления истца о проведении собрания 01.06.2015 г., оформленного протоколом № 1/2015 на 5 листах, в связи нарушено право истца на участие в управлении делами общества.
При изложенных обстоятельствах, иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению судом.

Бог создал труд и обезьяну, чтоб получился человек. А вот пингвина он не трогал, тот сразу вышел хорошо!
dooche
-
- Advanced Member
- Сообщения: 323
- Зарегистрирован: 16 мар 2014 16:28
ЖК "Весенний"
500 млн.руб.!!! Представьте, что эти деньги уже распилилиdooche писал(а):
Как усматривается из материалов дела, 02.12.2012 между ответчиками заключен договор процентного займа № 02/13, по условиям которого ООО «ЖК Весенний» предоставило ОАО «Группа Компаний «АРС» заем в размере 100 000 000 рублей под 16% годовых сроком до 01.12.2014. Денежные средства в полном объеме перечислены ОАО «Группа Компаний «АРС», что сторонами не оспаривается.
Дополнительным соглашением от 01.04.2014 № 2 к договору процентного займа от 02.12.2012 № 02/13 ответчики увеличили сумму займа до 500 000 000 рублей, продлили срок возврата займа до 31.12.2016 и установили проценты за пользование займом в размере 17% годовых.

Интересно, насколько законно предоставление ссуд Весенним АРСу. Как вообще застройщик-юридическое лицо может этим заниматься. В 214-ФЗ прямо прописано, что деньги дольщиков должны идти на строительство. Это ведь повод для разбирательств прокуратуры...
Предположу следующий ход развития событий: 31.12.2016 объявляет себя банкротом ОАО «Группа Компаний «АРС», ибо скорее всего этих денег уже нет. После этого сливается ООО "ЖК "Весенний". Я так скажу: если до 31.12.2016 наши дома не сдадут, то все дольщики встряли на очень-очень длительный срок.
Мистер_Бин
- Tanya-Taniusha
- Member
- Сообщения: 123
- Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02
ЖК "Весенний"
Остатки денег уйдут через суды. А ведь дома готовы. До ума довести нужно совсем немного. И такой район мог бы быть! Что делать? А здесь нам внушают, что кризис, у застройщика нет денег, поэтому стройка чуть копошится. Полмиллиарда отдали и не могли трассу проложить?!
Сейчас говорили про новостройки Москвы и Подмосковья по РБК: из 10 застройщиков один строит, а 9 решают свои финансовые проблемы. Примерно так.
Сейчас говорили про новостройки Москвы и Подмосковья по РБК: из 10 застройщиков один строит, а 9 решают свои финансовые проблемы. Примерно так.
Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
Tanya-Taniusha
ЖК "Весенний"
Очень может быть... Думаю, что поэтому Весенний и хотел вернуть деньги раньше, оспорив доп. соглашение.Евгений_2500 писал(а):Предположу следующий ход развития событий: 31.12.2016 объявляет себя банкротом ОАО «Группа Компаний «АРС»
Из материалов суда следует, что законно, хотя вопрос не рассматривался с точки зрения требований 214 Ф.З.Евгений_2500 писал(а):Интересно, насколько законно предоставление ссуд Весенним АРСу.
В финансовых проблемах Весеннего, виноват не кризис, а Шеин.Tanya-Taniusha писал(а):Сейчас говорили про новостройки Москвы и Подмосковья по РБК: из 10 застройщиков один строит, а 9 решают свои финансовые проблемы.
Бог создал труд и обезьяну, чтоб получился человек. А вот пингвина он не трогал, тот сразу вышел хорошо!
dooche
ЖК "Весенний"
Ладно 1 и 2 корпус сдадут в этом году а вот 3 корпус встанет и ему хана будет а те люди которые купили квартиры в 3 корпусе вот им действительно хреновенько будет не денег не квартир.
Alians17
- Tanya-Taniusha
- Member
- Сообщения: 123
- Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02
ЖК "Весенний"
Будем надеяться на сдачу. Но вообще-то фигово все.Ладно 1 и 2 корпус сдадут в этом году а вот 3 корпус встанет и ему хана будет

И Арс и наш все одно, может и нет никаких разногласий, показуха.

Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
Tanya-Taniusha
ЖК "Весенний"
Может статься и так. Ну со временем придет другой инвестор и достроит, растянуться все может на годы.Alians17 писал(а):Ладно 1 и 2 корпус сдадут в этом году а вот 3 корпус встанет и ему хана будет а те люди которые купили квартиры в 3 корпусе вот им действительно хреновенько будет не денег не квартир.
agafonow
ЖК "Весенний"
Плюс в случае банкротства, все дольщики 3 корпуса обратятся в страховую компанию, у нас у всех уже полисы страховые на руках, мы уже заключали договора дду по новым правилам со страхованием.Alians17 писал(а):Ладно 1 и 2 корпус сдадут в этом году а вот 3 корпус встанет и ему хана будет а те люди которые купили квартиры в 3 корпусе вот им действительно хреновенько будет не денег не квартир.
agafonow
ЖК "Весенний"
Я читал про страхование дду ничего она не спасает дольщиков. Чтоб вернуть деньги хоть какие надо ждать неопределенное время
Alians17
Вернуться в «Новостройки города»
Перейти
- Город, политика, общество
- ↳ Новости форума
- ↳ Подольск
- ↳ Политика и Общество
- Дом, семья, здоровье
- ↳ Семья и дети
- ↳ Куплю, возьму в дар
- ↳ Продам, отдам даром
- ↳ Детское питание
- ↳ Для будущих мам
- ↳ до 1 года
- ↳ от 1 года до 3 лет
- ↳ от 3 лет до 5
- ↳ от 5 лет и старше
- ↳ Коляски, игрушки, аксессуары
- ↳ Детские учреждения
- ↳ Материнство и здоровье
- ↳ Медицина
- ↳ Дом и дача
- ↳ Новостройки города
- ↳ Частный сектор
- ↳ Ремонт и дизайн
- ↳ Мебель
- ↳ Коммунальные и технические вопросы
- ↳ Юридические вопросы
- ↳ Продажа недвижимости
- ↳ Объявления о строительных услугах
- ↳ Флора и фауна
- ↳ Купля, продажа, "добрые руки"
- ↳ Вопросы по лечению
- ↳ Аквариум
- ↳ Консультации психологов и юристов
- ↳ Консультации психологов
- ↳ Консультации юристов
- Компьютеры
- ↳ Вопросы по подключению к интернету
- ↳ Провайдер «П-Т-К»
- ↳ Другие провайдеры
- ↳ Локальные сети
- ↳ Беспроводные сети
- ↳ Спутниковый интернет
- ↳ Вопросы подключения
- ↳ Цифровое ТВ (IPTV)
- ↳ Интернет
- ↳ Компьютерные игры
- ↳ Hard & Soft
- Культура
- ↳ Музыка
- ↳ Поиск музыкантов
- ↳ Объявления о концертах и мероприятиях
- ↳ Продаю
- ↳ Кино
- ↳ Литература
- ↳ Искусство
- ↳ Фото и Видео
- ↳ Театр
- ↳ Аниме
- Техника
- ↳ Автомобили и мотоциклы
- ↳ Продажа авто
- ↳ Сотовая связь
- ↳ Аудио-видео. Электроника. Фототехника. Бытовая техника.
- Развлечения
- ↳ Увлечения и отдых
- ↳ Болтология
- ↳ Туризм и путешествия
- ↳ Туризм по направлениям
- ↳ Фототчеты и рассказы о путешествиях
- ↳ Спорт
- ↳ Охота и рыбалка
- ↳ Фитнес, аэробика, спортивные танцы
- ↳ Боевые искусства и единоборства
- ↳ Все для спорта
- ↳ Юмор
- ↳ Ролевые игры
- Объявления
- ↳ Продаю
- ↳ Стройматериалы
- ↳ Авто и мото
- ↳ Компьютеры, комплектующие, оргтехника, программы
- ↳ Мобильные телефоны
- ↳ Аудио, фото, видео техника
- ↳ Бытовая техника
- ↳ Музыкальные инструменты
- ↳ Мебель
- ↳ Одежда и обувь
- ↳ Всё для спорта
- ↳ Всё к столу
- ↳ Коллекционирование
- ↳ Разное
- ↳ Куплю
- ↳ Совместные закупки
- ↳ Одежда для детей
- ↳ Одежда для взрослых
- ↳ Обувь для детей
- ↳ Обувь для взрослых
- ↳ Всё для дома
- ↳ Разное
- ↳ Недвижимость
- ↳ Продаю
- ↳ Куплю
- ↳ Сдаю / Сниму / Меняю
- ↳ Меняю
- ↳ Отдам даром
- ↳ Приму в дар
- ↳ Работа
- ↳ Вакансии
- ↳ Резюме
- ↳ Услуги
- ↳ Фото, видео, графика
- ↳ Ремонт, строительство и обустройство
- ↳ Обучение
- ↳ Грузоперевозки, такси
- ↳ Бытовые услуги
- ↳ Авто
- ↳ Медицинские
- ↳ Разное
- ↳ Разное
- ↳ Форумы предприятий
- ↳ Подольская гильдия риэлторов
- ↳ Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- ↳ Предложения по улучшению работы Гильдии
- ↳ Обсуждение нормативных актов РГР, ГРМО, ПГР
- ↳ Новости Гильдии
- ↳ Агентства – члены ПГР
- ↳ Обучение
- ↳ Выставки, мероприятия, собрания