ЖК "Весенний"

maxvorobei
Member
Member
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 05 май 2015 15:14

ЖК "Весенний"

Сообщение maxvorobei »

Осенью 2015 года Подольский район (деревни, СНТ и тп) присоединили к Подольску и назвали Подольским округом, это как г. Зеленоград г. Москва :)
Аватара пользователя
karoshaya
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 453
Зарегистрирован: 05 ноя 2010 17:18
Откуда: Подольск, Парковый

ЖК "Весенний"

Сообщение karoshaya »

Baklazhan писал(а):
karoshaya писал(а):
mfio писал(а):Предлагаю, лучше, поднять (актуализировать) вопрос об обещанных списках по заселению docm:
Мне не понятно, зачем вам эти списки? Позвоните тёте из УК и спросите выдаст ли она ключи от вашей квартиры или нет. Если да - берите и живите на птичьих правах там, если нет - значит нет. Ибо даже если списки составят - это ничто, не документ вообще и ничего не гарантирует, не сделают секцию - не дадут ключи.
Список должен отражать информацию по плановым датам готовности каждой секции.
Он может отражать, да. Но юридической силы никакой не имеет, это не документ, а так, для отвода глаз. Могут довести секцию до готовности, могут не довести и ничего им за это не будет. Пусть лучше работу работают, а не списки составляют. Догвора, вон, на подключение к газу нормальные подписанные и датированные сделаю, про электричество тоже.
Anatoly
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 03 мар 2012 19:45

ЖК "Весенний"

Сообщение Anatoly »

А кто-нибудь звонил застройщику, документы на ЗОС подали?
Igor_NW
Member
Member
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 25 мар 2015 16:27

ЖК "Весенний"

Сообщение Igor_NW »

Добрый день. Я, как ипотечник, волнуюсь, не нужно ли вносить корректировку в кредитный договор. Ведь изменился и адрес и номер квартиры..
Корпус 1, секция 6
Аватара пользователя
mfio
Member
Member
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 27 май 2012 12:08

ЖК "Весенний"

Сообщение mfio »

Просто сообщение
Последний раз редактировалось mfio 11 мар 2016 14:36, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
mfio
Member
Member
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 27 май 2012 12:08

ЖК "Весенний"

Сообщение mfio »

Igor_NW писал(а):Добрый день. Я, как ипотечник, волнуюсь, не нужно ли вносить корректировку в кредитный договор. Ведь изменился и адрес и номер квартиры..
Обратитесь в свой банк за консультацией.
Аватара пользователя
valensi
Member
Member
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 03 июл 2014 18:19

ЖК "Весенний"

Сообщение valensi »

Светлана из инициативной группы звонила в стройнадзор. Повторная госкомиссия начинается 22 марта.
1 корпус 7 секция
john2a27
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 551
Зарегистрирован: 16 ноя 2013 10:22

ЖК "Весенний"

Сообщение john2a27 »

valensi писал(а):Светлана из инициативной группы звонила в стройнадзор. Повторная госкомиссия начинается 22 марта.
Значит, от 22 марта отсчитываем ещё месяца 2 - 1 месяц работы комиссии, 1 месяц на оформление ЗОС и разрешения на ввод (если замечаний не будет)... Опять соврали про конец марта? Конец мая получается...
По адресу тоже всё весело - и чётный, и нечётный номер дома на одной стороне улицы! Такого я ещё не видел! Весь мир сошёл с ума...
А вот и подтверждение: http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... 2_2016.pdf
Аватара пользователя
Tanya-Taniusha
Member
Member
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02

ЖК "Весенний"

Сообщение Tanya-Taniusha »

Срок сдачи 1 очереди перенесен на 31 мая 2016г. Это еще от февраля документ. Кто бы сомневался! :D Уважаемый СО, Где же график на ремонты? Хотя бы их будем пока делать. :(
Впрочем в субботу и воскресенье форум молчит. Выходные.
Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
Аватара пользователя
drive14
Member
Member
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 29 дек 2014 23:00

ЖК "Весенний"

Сообщение drive14 »

john2a27 писал(а):
valensi писал(а):Светлана из инициативной группы звонила в стройнадзор. Повторная госкомиссия начинается 22 марта.
Значит, от 22 марта отсчитываем ещё месяца 2 - 1 месяц работы комиссии, 1 месяц на оформление ЗОС и разрешения на ввод (если замечаний не будет)... Опять соврали про конец марта? Конец мая получается...
По адресу тоже всё весело - и чётный, и нечётный номер дома на одной стороне улицы! Такого я ещё не видел! Весь мир сошёл с ума...
А вот и подтверждение: http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... 2_2016.pdf
Я видел такую нумерацию, и даже жил в таких домах. был мкр Степно-1, степной -2,..., Степной-4 (и сейчас есть). Дома идут подряд, есть даже дурацкие разбивки когда каждый подъезд это другой номер дома. И так тоже сторят))) и стоит это уже не один десяток лет. А город, где такое есть (а то скажут, что вру :) ) Караганда :)
Редкий случай, но это один из сотен (на миллионы улиц это редкость:) )
Был, есть и буду есть
butarev
Member
Member
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 08 июл 2015 19:48

ЖК "Весенний"

Сообщение butarev »

john2a27 писал(а):
valensi писал(а):Светлана из инициативной группы звонила в стройнадзор. Повторная госкомиссия начинается 22 марта.
Значит, от 22 марта отсчитываем ещё месяца 2 - 1 месяц работы комиссии, 1 месяц на оформление ЗОС и разрешения на ввод (если замечаний не будет)... Опять соврали про конец марта? Конец мая получается...
По адресу тоже всё весело - и чётный, и нечётный номер дома на одной стороне улицы! Такого я ещё не видел! Весь мир сошёл с ума...
А вот и подтверждение: http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... 2_2016.pdf
Очередная "филькина грамота" не подкрепленная никакими действиями для сдачи домов в эти сроки! А для успокоения дольщиков они сейчас ключи начнут по второму разу выдавать, а тем кому еще не дали - выдадут сразу по ДВА комплекта!
Аватара пользователя
M2VD
New member
New member
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 21 ноя 2013 08:27

ЖК "Весенний"

Сообщение M2VD »

ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
john2a27
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 551
Зарегистрирован: 16 ноя 2013 10:22

ЖК "Весенний"

Сообщение john2a27 »

M2VD писал(а):ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
Наконец-то кто-то начал прозревать, кроме нас...
Baklazhan
Member
Member
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 03 фев 2016 18:44

ЖК "Весенний"

Сообщение Baklazhan »

M2VD писал(а):ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
Откуда инфа?
KSS
New member
New member
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 18 фев 2016 09:11

ЖК "Весенний"

Сообщение KSS »

M2VD писал(а):ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
А на сайте ВТБ можно оставить заявку и она есть в списке аккредитованных новостроек. Откуда у Вас такая информация?
3 корпус, 1 секция
niik
Member
Member
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 02 мар 2009 08:25

ЖК "Весенний"

Сообщение niik »

Я видел такую нумерацию, и даже жил в таких домах. был мкр Степно-1, степной -2,..., Степной-4 (и сейчас есть). Дома идут подряд, есть даже дурацкие разбивки когда каждый подъезд это другой номер дома. И так тоже сторят))) и стоит это уже не один десяток лет. А город, где такое есть (а то скажут, что вру :) ) Караганда :)
Редкий случай, но это один из сотен (на миллионы улиц это редкость:) )[/quote]
В Степногорске так же
Аватара пользователя
Tanya-Taniusha
Member
Member
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02

ЖК "Весенний"

Сообщение Tanya-Taniusha »

А почему мы решили, что застройщик будет в ближайшем будущем сдавать дома? Если исходить по его логике от обратного тому, что он говорит, то это совсем не обязательно. Он сказал, что ЗОС вот-вот и тут же отодвигает дату сдачи. Он говорит, что нет продаж, а всезнающее лицо с форума утверждал, что все квартиры распроданы и даже в 3 корпусе. Деньги собраны, идет какая-то возня с партнерами и судами. Нам говорят одно, а делают другое. Сайт затих как-то. Уважаемый СО, может, вопреки утверждению, что застройщик совсем не обязан разъяснять что-либо лицам, вложившим в эту стройку деньги, все же что-нибудь поясните? Кому и чему верить? :-s
Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
butarev
Member
Member
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 08 июл 2015 19:48

ЖК "Весенний"

Сообщение butarev »

Tanya-Taniusha писал(а):А почему мы решили, что застройщик будет в ближайшем будущем сдавать дома? Если исходить по его логике от обратного тому, что он говорит, то это совсем не обязательно. Он сказал, что ЗОС вот-вот и тут же отодвигает дату сдачи. Он говорит, что нет продаж, а всезнающее лицо с форума утверждал, что все квартиры распроданы и даже в 3 корпусе. Деньги собраны, идет какая-то возня с партнерами и судами. Нам говорят одно, а делают другое. Сайт затих как-то. Уважаемый СО, может, вопреки вашему утверждению, что совсем не обязаны разъяснять что-либо лицам, вложившим в эту стройку деньги, все же что-нибудь поясните? Кому и чему верить? :-s
Да, а почему мы решили, что застройщик в ближайшем будущем будет сдавать дома? :D Очень хороший вопрос! А почему Tanya-Taniusha Вы решили, что у нашего застройщика есть логика? Почему мы решили, что он вообще будет сдавать дома? Меня другой вопрос интересует- а почему я деньги в ЖК Весенний вложил? Это нужно было умудриться в момент суперситуации на рынке недвижимости продать все квартиры, а дома не сдать! Какая там может быть логика? Ну вот скажите.
Аватара пользователя
M2VD
New member
New member
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 21 ноя 2013 08:27

ЖК "Весенний"

Сообщение M2VD »

KSS писал(а):
M2VD писал(а):ЖК Весенний с сегодняшнего дня в черном списке у банка ВТБ24 , приостановили выдачу ипотечных кредитов
А на сайте ВТБ можно оставить заявку и она есть в списке аккредитованных новостроек. Откуда у Вас такая информация?
Инфа от сотрудников банка
maxno2
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 04 фев 2015 15:58

ЖК "Весенний"

Сообщение maxno2 »

cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году))) :) :) что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом.. :) :) ..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу... :mad:
john2a27
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 551
Зарегистрирован: 16 ноя 2013 10:22

ЖК "Весенний"

Сообщение john2a27 »

maxno2 писал(а):cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году))) :) :) что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом.. :) :) ..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу... :mad:
А как Вы попали в выходной день в Вашу секцию? Вроде раньше только по рабочим дням водили? Я бы тоже в выходной сходил-посмотрел...
Аватара пользователя
Tanya-Taniusha
Member
Member
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02

ЖК "Весенний"

Сообщение Tanya-Taniusha »

как должны сдать 2 корпуса в этом году
Уже счет опять годами? Зачем деньги арсу отдали, почему назад не требуют? Почему вместо строительства вереница судов? Что за суды? Куда утекут наши деньги по судам? И Всезнающие молчат. :(
Вместе поплачем и пожалеем друг друга? :brrrr: :cry:
Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
maxno2
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 04 фев 2015 15:58

ЖК "Весенний"

Сообщение maxno2 »

john2a27 писал(а):
maxno2 писал(а):cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году))) :) :) что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом.. :) :) ..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу... :mad:
А как Вы попали в выходной день в Вашу секцию? Вроде раньше только по рабочим дням водили? Я бы тоже в выходной сходил-посмотрел...
ремонт смотрел...прораб стройэксперта ключи брал...
Аватара пользователя
Людмила и Алексей
Member
Member
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 08 авг 2014 13:43

ЖК "Весенний"

Сообщение Людмила и Алексей »

maxno2 писал(а):cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году))) :) :) что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом.. :) :) ..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу... :mad:
Интересно,покупатель всего 3-го корпуса или одной квартиры,так это капля в море...
Корпус 2,секция 6
Stanislav A.
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 06 май 2015 15:28

ЖК "Весенний"

Сообщение Stanislav A. »

Сегодня в 10:00 проезжали мимо ЖК, на 3 корп. клали кирпич, человек 15.
maxno2
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 04 фев 2015 15:58

ЖК "Весенний"

Сообщение maxno2 »

Людмила и Алексей писал(а):
maxno2 писал(а):cегодня был на стройке...в 6 секции 1 корпус мопы все доделаны (тяп-ляп конечно) но доделаны до конца ...покрашены , плитка везде, окна почищены все, двери стоят..лампочек нет..осталось покрасить лестничные ограждения и перила поставить..по стояку прорванному еще ничего не делали..лампочек нет..из стройэксперта говорят что у застройщика нет денег и они 5 месяцев не получали от жк зарплату - крутятся сами как могут..деньги стройэксперту за работу жк весенний отдал квартирами..говорят нашли единственного покупателя и облизывают его - чтобы он не соскочил..но вроде как должны здать 2 корпуса в этом году))) :) :) что жк ежедельно отчитывается перед сбербанком за взятые кредиты...так что соскочить вроде как не получится...комиссия якобы была на неделе на объекте и появляется частенько на стройке...ремонты вроде как делать можете - но жить в домах все равно нельзя..постоянно отключают воду и электричество..то есть - то нет...как то оптимизма у них поубавилось по сравнению с прошлым годом.. :) :) ..то же вроде как с нами попали в эту ж-пу... :mad:
Интересно,покупатель всего 3-го корпуса или одной квартиры,так это капля в море...
на погашение задолженности по зарплате стройэксперту хватит одной проданной квартиры :) ...только это имел ввиду..
Аватара пользователя
dooche
Member
Member
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 19 апр 2009 19:41

ЖК "Весенний"

Сообщение dooche »

Какое-же это увлекательное занятие - чтение материалов арбитражного суда с участием ЖК Весенний! Увлекательное и познавательное! Оно может рассказать гораздо больше, чем СО (тем более, что он ничего не рассказывает)).
Вот например ответ на вопрос "где деньги, Зин?":
Скрытый текст:
Дело № А41-106500/15 (Здесь Фомичев оспаривает дополнительное соглашение по которому Весенний ссудил АРСу 500 000 000 рулей (!), оспаривает с целью вернуть эти деньги до истечения срока до 31.12.2016)

Решение от 25 февраля 2016 года

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Как усматривается из материалов дела, 02.12.2012 между ответчиками заключен договор процентного займа № 02/13, по условиям которого ООО «ЖК Весенний» предоставило ОАО «Группа Компаний «АРС» заем в размере 100 000 000 рублей под 16% годовых сроком до 01.12.2014. Денежные средства в полном объеме перечислены ОАО «Группа Компаний «АРС», что сторонами не оспаривается.

Дополнительным соглашением от 01.04.2014 № 2 к договору процентного займа от 02.12.2012 № 02/13 ответчики увеличили сумму займа до 500 000 000 рублей, продлили срок возврата займа до 31.12.2016 и установили проценты за пользование займом в размере 17% годовых.

Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам на момент заключения оспариваемого дополнительного соглашения Фомичев С.В. являлся участником ООО «ЖК Весенний» с долей в уставном капитале данного общества в размере 6%. Остальными участниками ООО «ЖК Весенний» являлись Салогуб С.В, Ядыкин А.Н. и Шеин Р.А., владеющие долями в уставном капитале общества в размере 30% каждый. Генеральным директором ООО «ЖК Весенний» на момент совершения сделки являлся Шеин Р.А.
Салогуб С.В, Ядыкин А.Н. и Шеин Р.А. являлись также участниками ОАО «Группа Компаний «АРС», владеющими долями в уставном капитале общества в размере 33,33% каждый. Генеральным директором ОАО «Группа Компаний «АРС» являлся Шеин Р.А.
А вот еще одна интересная история, в которой Шеина выводят на "чистую воду":
Скрытый текст:
Дело №А41-6226/16
Решение от 03 марта 2016 года
В ходе производства по делу № А41-106500/2015 истцу, как участнику ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ», стало известно о наличии протокола № 1/2016 общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ», которое состоялось 01.06.2015 г.

Из протокола (на 5-ти листах) следует, что на собрании присутствовали двое из четырех участников общества, а именно участники Фомичев С.А. и Шеин Р.А.

Повестка дня собрания состояла из 7 вопросов:

1) утверждение годового отчета общества;

2) утверждение годовой бухгалтерской отчетности общества;

3) утверждение распределения прибыли (убытков) общества за 2014 год;

4) избрание генерального директора общества;

5) утверждение аудитора общества;

6) об определении минимальной цены продажи недвижимого имущества;

7) об одобрении крупной сделки.

На собрании приняты следующие решения:

1) утвердить годовой отчет общества;

2) утвердить годовую бухгалтерскую отчетность общества за 2014 год;

3) чистую прибыль по результатам работы общества за 2014 год направить на развитие общества;

4) решение по вопросу 4 повестки дня не принято;

5) аудитор общества ООО «Аудиторская фирма «Юринформ-Аудит» утвержден;

6) определить минимальную цену продажи недвижимого имущества – земельного участка общей площадью 3000 м2, кадастровый номер 23:43:0205052:421, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Красная, 135, в размере 79 000 000 рублей;

7) решение по вопросу 7 не принято.

Ссылаясь на то, что уведомления о проведении общего собрания участников общества истцу не поступало, протокол собрания истцу не направлялся, собрание проведено с грубым нарушением Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на то, что сообщение о проведении 01.06.2015 г. общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» направлялось истцу, однако из протокола № 1/2015 общего собрания участников общества от 01.06.2015 г. (на 1 л.) следует, что собрание не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума.

Также ответчик пояснил, что иного протокола № 1/2015 от 01.06.2015 г., кроме представленного им (на 1 л.), в материалах общества не имеется.

Из пояснений сторон следует, что оспариваемые истцом решения оформлены протоколом № 1/2015 от 01.06.2015 г. (на 5 листах), представленном Фомичевым С.А. при рассмотрении дела № А41-106500/15.

В подлиннике указанный протокол суду не представлен, у истца и ответчика отсутствует.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Возражая против заявления, истец пояснил, что обратился в суд в пределах срока исковой давности, поскольку об оспариваемом протоколе ему стало известно из дела № А41-106500/15 по иску Фомичева С.А. к ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» и ОАО «Группа Компаний «АРС» о признании дополнительного соглашения № 2 от 01.04.2014 г. к договору процентного займа от 02.12.2012 г. недействительным; исковое заявление поступило в суд 24.12.2015 г.

Принимая во внимание различное содержание протоколов общего собрания участников общества от 01.06.2015 г. (оспариваемого истцом – на 5 листах, и имеющегося у ответчика – на 1 листе) суд пришел к выводу, что иск подан истцом в пределах срока исковой давности (п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 4 ст. 43 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 43 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» решение общего собрания участников общества, принятое с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных правовых актов Российской Федерации, устава общества и нарушающее права и законные интересы участника общества, может быть признано судом недействительным по заявлению участника общества, не принимавшего участия в голосовании или голосовавшего против оспариваемого решения. Суд вправе с учетом всех обстоятельств дела оставить в силе обжалуемое решение, если голосование участника общества, подавшего заявление, не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и решение не повлекло причинение убытков данному участнику общества.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Принятие общим собранием участников хозяйственного общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются в отношении общества с ограниченной ответственностью путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников; с использованием технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения; иным способом, не противоречащим закону) не предусмотрен уставом такого общества либо решением общего собрания участников общества, принятым участниками общества единогласно (подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ).

Согласно ч. 8 ст. 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Если к рассматриваемому делу имеет отношение только часть документа, представляется заверенная выписка из него.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).

Доказательств проведения общего собрания участников ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» 01.06.2015 г. и оформления принятых решений на нем решений протоколом № 1/2015 (на 5 листах) суду не представлено, кворум для принятия решения отсутствовал, принятие оспариваемых решений в установленном порядке не подтверждено.

Материалы дела не содержат доказательств уведомления истца о проведении собрания 01.06.2015 г., оформленного протоколом № 1/2015 на 5 листах, в связи нарушено право истца на участие в управлении делами общества.

При изложенных обстоятельствах, иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению судом.
Пойду читать дальше crazy:
Бог создал труд и обезьяну, чтоб получился человек. А вот пингвина он не трогал, тот сразу вышел хорошо!
Мистер_Бин
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 16 мар 2014 16:28

ЖК "Весенний"

Сообщение Мистер_Бин »

dooche писал(а):
Как усматривается из материалов дела, 02.12.2012 между ответчиками заключен договор процентного займа № 02/13, по условиям которого ООО «ЖК Весенний» предоставило ОАО «Группа Компаний «АРС» заем в размере 100 000 000 рублей под 16% годовых сроком до 01.12.2014. Денежные средства в полном объеме перечислены ОАО «Группа Компаний «АРС», что сторонами не оспаривается.

Дополнительным соглашением от 01.04.2014 № 2 к договору процентного займа от 02.12.2012 № 02/13 ответчики увеличили сумму займа до 500 000 000 рублей, продлили срок возврата займа до 31.12.2016 и установили проценты за пользование займом в размере 17% годовых.
500 млн.руб.!!! Представьте, что эти деньги уже распилили facepalm:
Интересно, насколько законно предоставление ссуд Весенним АРСу. Как вообще застройщик-юридическое лицо может этим заниматься. В 214-ФЗ прямо прописано, что деньги дольщиков должны идти на строительство. Это ведь повод для разбирательств прокуратуры...
Предположу следующий ход развития событий: 31.12.2016 объявляет себя банкротом ОАО «Группа Компаний «АРС», ибо скорее всего этих денег уже нет. После этого сливается ООО "ЖК "Весенний". Я так скажу: если до 31.12.2016 наши дома не сдадут, то все дольщики встряли на очень-очень длительный срок.
Аватара пользователя
Tanya-Taniusha
Member
Member
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02

ЖК "Весенний"

Сообщение Tanya-Taniusha »

Остатки денег уйдут через суды. А ведь дома готовы. До ума довести нужно совсем немного. И такой район мог бы быть! Что делать? А здесь нам внушают, что кризис, у застройщика нет денег, поэтому стройка чуть копошится. Полмиллиарда отдали и не могли трассу проложить?!:cry:
Сейчас говорили про новостройки Москвы и Подмосковья по РБК: из 10 застройщиков один строит, а 9 решают свои финансовые проблемы. Примерно так.
Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
Аватара пользователя
dooche
Member
Member
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 19 апр 2009 19:41

ЖК "Весенний"

Сообщение dooche »

Евгений_2500 писал(а):Предположу следующий ход развития событий: 31.12.2016 объявляет себя банкротом ОАО «Группа Компаний «АРС»
Очень может быть... Думаю, что поэтому Весенний и хотел вернуть деньги раньше, оспорив доп. соглашение.
Евгений_2500 писал(а):Интересно, насколько законно предоставление ссуд Весенним АРСу.
Из материалов суда следует, что законно, хотя вопрос не рассматривался с точки зрения требований 214 Ф.З.
Tanya-Taniusha писал(а):Сейчас говорили про новостройки Москвы и Подмосковья по РБК: из 10 застройщиков один строит, а 9 решают свои финансовые проблемы.
В финансовых проблемах Весеннего, виноват не кризис, а Шеин.
Бог создал труд и обезьяну, чтоб получился человек. А вот пингвина он не трогал, тот сразу вышел хорошо!
Alians17
New member
New member
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 14 июн 2013 18:14

ЖК "Весенний"

Сообщение Alians17 »

Ладно 1 и 2 корпус сдадут в этом году а вот 3 корпус встанет и ему хана будет а те люди которые купили квартиры в 3 корпусе вот им действительно хреновенько будет не денег не квартир.
Аватара пользователя
Tanya-Taniusha
Member
Member
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 24 фев 2016 01:02

ЖК "Весенний"

Сообщение Tanya-Taniusha »

Ладно 1 и 2 корпус сдадут в этом году а вот 3 корпус встанет и ему хана будет
Будем надеяться на сдачу. Но вообще-то фигово все. :-k
И Арс и наш все одно, может и нет никаких разногласий, показуха. :)
Если ты на форуме лишен чувства юмора, значит, было за что.
agafonow
Member
Member
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 20 июл 2015 13:28

ЖК "Весенний"

Сообщение agafonow »

Alians17 писал(а):Ладно 1 и 2 корпус сдадут в этом году а вот 3 корпус встанет и ему хана будет а те люди которые купили квартиры в 3 корпусе вот им действительно хреновенько будет не денег не квартир.
Может статься и так. Ну со временем придет другой инвестор и достроит, растянуться все может на годы.
agafonow
Member
Member
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 20 июл 2015 13:28

ЖК "Весенний"

Сообщение agafonow »

Alians17 писал(а):Ладно 1 и 2 корпус сдадут в этом году а вот 3 корпус встанет и ему хана будет а те люди которые купили квартиры в 3 корпусе вот им действительно хреновенько будет не денег не квартир.
Плюс в случае банкротства, все дольщики 3 корпуса обратятся в страховую компанию, у нас у всех уже полисы страховые на руках, мы уже заключали договора дду по новым правилам со страхованием.
Alians17
New member
New member
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 14 июн 2013 18:14

ЖК "Весенний"

Сообщение Alians17 »

Я читал про страхование дду ничего она не спасает дольщиков. Чтоб вернуть деньги хоть какие надо ждать неопределенное время
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»