ЖК "Весенний"

[Kotyara]

Хорош бог, да сам не будь плох. Почему пропал главный вопрос - подключение к основной газовой магистрали. Застройщик внятно может на него ответить? На какой стадии решение вопроса?
Какие участки электросети уже проложили, наглядно можно показать?
Что с водопроводом?

[Kotyara]

Что нужно сделать, чтобы поменяли ракурс камеры? Письмо в админ отправить?

[maxvorobei]

Что нужно сделать, чтобы поменяли ракурс камеры? Письмо в админ отправить?

Хочешь что то сделать хорошо, сделай это сам.

[Kotyara]

Самому камеру перенаправить? И куда упекут? Воробьям легче, они крылышком помашут и улетят.

[Legion_o]

dooche
Господа если не заметили в моем сообщении было слово "ПРЕДЛАГАЮ", а дальше уже вам решать, или за свой счет или не полениться и пару строк шариковой ручкой черкануть ваше возражение об убогости будущего Ваших же детей. Которые с такими игровыми площадками будут убегать в лес учиться колоться или бросаться под машины (игра такая кто перебежит шоссе и не попадет под колеса), что бы как то себя развлечь.

[Наталья Огонек]

dooche
Господа если не заметили в моем сообщении было слово "ПРЕДЛАГАЮ", а дальше уже вам решать, или за свой счет или не полениться и пару строк шариковой ручкой черкануть ваше возражение об убогости будущего Ваших же детей. Которые с такими игровыми площадками будут убегать в лес учиться колоться или бросаться под машины (игра такая кто перебежит шоссе и не попадет под колеса), что бы как то себя развлечь.

Я с вами согласна. Площадки очень и очень "экономичные" ( не хочется ругательства писать), но возможно еще не все установлено. Во втором корпусе например еще даже качели не стоят. Я это к тому, что есть план детских площадок и для 1 и для 2 корпуса, просто еще нужно кучу всего "поставить".
Были сегодня с мужем в 13-30 у наших домов. Обеденное время - никого на территории. У второго корпуса много строительного мусора, на первом этаже кое где даже дверей с окнами нет. Какая сдача комиссии...не знаю. И много много проводов....

[Svetlana1002]

dooche
Господа если не заметили в моем сообщении было слово "ПРЕДЛАГАЮ", а дальше уже вам решать, или за свой счет или не полениться и пару строк шариковой ручкой черкануть ваше возражение об убогости будущего Ваших же детей. Которые с такими игровыми площадками будут убегать в лес учиться колоться или бросаться под машины (игра такая кто перебежит шоссе и не попадет под колеса), что бы как то себя развлечь.

А у вас есть примерное понимание что конкретно нужно и сколько это стоит?

[Legion_o]

Svetlana1002

Конкретно нужно предусмотреть игровые площадки для разной возрастной категории:
- до 3 лет
- до 7 лет
- 7-12 лет
- 12-16 лет
- и как бонус площадка для отдыха взрослых.

Меня лично не устраивает две горочки, две песочницы, две качалки, два балансира на такую застройку ЖК и не учитывание следующих возрастных категории при формировании игровых площадок:
- до 7 лет
- 7-12 лет
-12-16 лет
- взрослые

[Legion_o]

Кто ниб в курсе, когда соизволят сдать дома в эксплуатацию???? (это по счет Доп соглашения о смене номера квартиры).
"В случае не подписания дополнительного соглашения до ввода объекта в эксплуатацию, будет невозможно оформить право собственности на квартиру, ввиду несоответствий в документации. При этом оформление будет возможно только в судебном порядке"

Снова ни конкретики ни чего )) или надо на низком старте метнуться подписывать т.к. они планируют сдать завра, или "до ввода объекта в эксплуатацию" они подразумевают 2017 г. ? )

[Tanushka05]

А собственно почему мы должны метаться и подписывать допники. Почему они не поставили в известность дольщиков, когда решили надстроить ещё пару этажей?

[KovalenkA]

Здравствуйте! У меня кв в 1 корп 4 секции на 14 этаже и мне тоже нужно подписать доп. соглашение в соответствии с изменением номеров квартир. Сегодня позвонил в ЖК, сказали можно подписать доп. соглашение до 21 декабря. Подскажите, как могли поменяться номера квартир?

[rotor]

Сегодня звонил застройщику насчет "допника", о подписании которого пишут на сайте.Выяснялось, что допник об изменении нумерации я подписал еще в начале года, когда шло подписание "допников" о том что якобы до 31 мая 2015 закончат(а до 31.07.15 сдадут) . Поэтому по новому доп соглашение связанное с нумерацией не надо подписывать. На вопрос когда же сдадут, ответили что сейчас работает госкомиссия, а потом ждем ЗОС , ну и сдача .... в следующем году. Вообщем каким бы супероптимистом не быть и на какой бы стадии ремонт бы не бьл у вас сделан, НГ 2016 никто не отпразднует в новой квартире. Обидно

[VNL16]

Сегодня звонил застройщику насчет "допника", о подписании которого пишут на сайте.Выяснялось, что допник об изменении нумерации я подписал еще в начале года, когда шло подписание "допников" о том что якобы до 31 мая 2015 закончат(а до 31.07.15 сдадут) . Поэтому по новому доп соглашение связанное с нумерацией не надо подписывать. На вопрос когда же сдадут, ответили что сейчас работает госкомиссия, а потом ждем ЗОС , ну и сдача .... в следующем году. Вообщем каким бы супероптимистом не быть и на какой бы стадии ремонт бы не бьл у вас сделан, НГ 2016 никто не отпразднует в новой квартире. Обидно

Есть другой вариант ответа, что если примут часть подъездов до Нового Года, то ключи выдадут до Нового Года 1-3 секции 1 корпуса и 4-6 секции 2 корпуса.
Шанс есть.

[karoshaya]

Здравствуйте! У меня кв в 1 корп 4 секции на 14 этаже и мне тоже нужно подписать доп. соглашение в соответствии с изменением номеров квартир. Сегодня позвонил в ЖК, сказали можно подписать доп. соглашение до 21 декабря. Подскажите, как могли поменяться номера квартир?

Что значит как? Были одни цифры - стали другие из-за того, что со второй секции этажность увеличили.

[Svetlana1002]

Есть другой вариант ответа, что если примут часть подъездов до Нового Года, то ключи выдадут до Нового Года 1-3 секции 1 корпуса и 4-6 секции 2 корпуса.
Шанс есть.

Ну это наверно только те, кому недавно мебель заносили. Нам то че в квадрате бетона делать
А Вы Мари уже были на осмотре квартиры?

[Kotyara]

Кто забыл планы благоустройства дворов: пока все по планам. Осталось немного.

[Kotyara]

И второй корпус. Сравните.

[Svetlana1002]

Вроде все по плану, но детский комплекс я себе представляла несколько иначе
вот такой стоит под окном. а глядя на наш

[Aviator]

Если не трудно, подскажите пожалуйста, какие то дополнительные расходы необходимо нести за подписание данного доп. соглашения (регистрация и т.д.)?

Госпошлина за регистрацию, доверенность на регистрацию, возможно доплата человеку от застройщика за хождение и регистрацию.

Если эти расходы будут иметь место быть, возможно, судится будет дешевле?

Судиться о чём? Может, и дешевле, но уж точно много дольше.

На сколько стоит доверять словам застройщика о том, что:"В случае не подписания дополнительного соглашения до ввода объекта в эксплуатацию, будет невозможно оформить право собственности на квартиру, ввиду несоответствий в документации. При этом оформление будет возможно только в судебном порядке" Возможно есть какие нибудь другие варианты?

Для регистрации квартиры требуется документ, в котором указан уточнённый номер квартиры. Таким документом может быть доп. соглашение к основному договору.
Или же, если доп. соглашение не составлено, нужна какая-то другая бумага от застройщика. может, и решение суда.
Можете позвонить в Росреестр и уточнить у них, какие документы им могут подойти, для регистрации права собственности, если номер квартиры по договору изменился, а дом уже введён в эксплуатацию и доп. соглашение заключить уже нельзя. Про доп. соглашение до ввода в эксплуатацию - понятно, что так можно. Уточните, что им подойдёт, если такого доп. соглашения нет.
Росреестр: 8-800-100-34-34

Вот так: весь мир газом снабжаем, а, практически, в Москве не можем подвести газопровод к готовой котельной. В чем дело, однако?

Дело в деньгах и согласовании бумаг за деньги. Это дорогостоящая и небыстрая процедура, работа с газовиками.

Думаю что газ будет не раньше следующего отопительного сезона.

Я как-то сомневаюсь. Зная нашего уважаемого застройщика.
Они котельную запускали два года, учитывая, что её, в общем, собирают и монтируют за месяц-полтора. И это без всякого гемора с магистральным газом, а просто с газовыми бочками в песке.

Подскажите кто-нибудь, пожалуйста, по доп. соглашению по изменению номеров квартир? Подписывать его или есть какие-то подводные камни?

Если номер квартиры у Вас поменялся, а ничего другого в этом допнике не написано, почему его не надо подписывать?
Вы прочитайте, что там в тексте написано, и если у Вас ничего недоумения и вопросов не вызывает, можете подписывать.

Я вот думаю, что не буду сто раз ездить к ним в офис, вот как начнут акты приёма-передачи квартир выдавать - вот тогда и допник подпишу.

Нельзя заключать ДДУ и, по-моему, также нельзя регистрировать к ним доп. соглашения, после ввода домов в эксплуатацию.
Если только подписать их задним числом, если застройщик на такое согласится.

дай бог к концу отопительного сезона застройщик сделает полноценную врезку и проложет трассу подачи основного газа

К апрелю не сделает и не проложит. Даже не надейся.

Разве не должен быть отдельный подход к каждой комнате?

Не обязательно, может быть последовательное подключение.

Вам 2 прибора учета тепла надо?

Ввод в квартиру всегда один. Наверное, товарищ имеет ввиду несколько отводов от одной магистральной трубы в разные комнаты. А не когда от коллектора несколько труб в разные комнаты.

Предлагают в акте приемке передач включить пункт о том, что вас не устраивает ущербное благоустройство придомовой территории. Выдержка из рекомендаций о благоустройстве игровых площадок.

Нужно не рекомендации изучать, а брать и изучать утверждённый проект благоустройства придомовой территории. В котором указано расположение, перечень и наименования оборудования детской и спортивной площадки.
Если застройщик всё сделал по проекту, претензий ему уже не предъявишь.
Направлять свои рекомендации по обустройству можно было до того, как подписал договор и согласился с его условиями и с проектной документацией дома. Которую, конечно же, ты изучал перед тем, как подписать договор и сделать перевод денег в карманна счёт застройщика.

Но зато картинки, которые на сайте - просто чудо! Красота неимоверная!

Если они сделаны, на основании проекта благоустройства, то так и должно быть. Чтобы это понять, нужно изучить проектную декларацию по домам (там обычно указывают, что за площадки будут, какой площади), изучить заключение государственной экспертизы проектной документации (там точно всё указано, что должно быть и где, и точно по первоначальному проекту, а не который застройщик менял 100 раз, убирая и удешевляя), ну и посмотреть сам план благоустройства, где всё отмечено и указано, с количеством и названием.
Добро пожаловать в офис застройщика, для изучения данных документов. Застройщик обязан их предоставить для ознакомления участнику долевого строительства, согласно Федерального закона №214-ФЗ.

Почему пропал главный вопрос - подключение к основной газовой магистрали. Застройщик внятно может на него ответить? На какой стадии решение вопроса?

На стадии раздумий, где брать столько бабла газовикам.

Конкретно нужно предусмотреть игровые площадки для разной возрастной категории:
- до 3 лет
- до 7 лет
- 7-12 лет
- 12-16 лет
- и как бонус площадка для отдыха взрослых.

Ты тут написал оборудования миллиона на два. Одна только более-менее нормальная детская горка (а не то установленное убожество с флажком) стоит от 250 тысяч. Плюс всё это надо, по-хорошему, ограждать, освещать.
Думаю, что то, что уже сейчас установлено - это всё.

Кто ниб в курсе, когда соизволят сдать дома в эксплуатацию????

Они же сами написали, что весной 2016.

Почему они не поставили в известность дольщиков, когда решили надстроить ещё пару этажей?

Потому что они плевали. Никто ж не предъявил им досудебную претензию, за изменение проектной документации, без согласования с участниками долевого строительства.
Никто в стройнадзор, в министерство не написал жалобу. Никто не написал в прокуратуру жалобу о том, что взимают деньги, продавая не утверждённые и не согласованные этажи.
А раз никто ничего не требует, почему они должны чесаться? Это ж бизнес. Значит, всех всё устраивает. Застройщика тем более.
Как и сейчас никто не предъявляет им претензии, насчёт доп. соглашений, которые возникли не по вине дольщика. Это застройщик так переделал проект под себя, что теперь дольщик должен совершать какие-то телодвижения.
Пока всех всё устраивает и никто ничего не требует и не просит, стадо будут водить за морковкой и брать за эту морковку деньги.

[Kotyara]

Поскольку застройщик молчит, отвечаем себе сами как умеем и смотрим дальше на мусорные принадлежности в камеру.

[Паша и Аня]

Кто знает, где очередь короче и цены дешевле для оформления доверенность для подписания дополнительного соглашения?

[rinka]

Паша и Аня
ответила Вам в личку,а то про нотариусов в отдельной теме наверное надо

[VNL16]

Есть другой вариант ответа, что если примут часть подъездов до Нового Года, то ключи выдадут до Нового Года 1-3 секции 1 корпуса и 4-6 секции 2 корпуса.
Шанс есть.

Ну это наверно только те, кому недавно мебель заносили. Нам то че в квадрате бетона делать
А Вы Мари уже были на осмотре квартиры?

Была на осмотре, двери есть, этаж покрашен, вентиляция работает, ремонт не заказывала.
Хочется ну не всю Новогоднюю ночь, хотя бы немного отметить Новый год в новой квартире.

[Zala]

Мари, дак кто запрещает то? Ибо квартира то ваша. Приедите, разведете костерок, можно и шашлычка пожарить, все равно электричества нет, посему и сигнализации нет пожарной. Так и посидите там, только стульчики захватите, по узбекски сидеть будет прохладно. И будет вам счастье. Посидели немного в своей квартире под НГ. С шашлычком.
P.S. Но я почему то вам не завидую, наверное дурак.

[MihayloM]

Есть другой вариант ответа, что если...

Нет другого варианта ответа! Слишком много "если"

Про шанс. Напомнило...

Скрытый текст:

— Ты мне нравишься, Мэри... Нравишься очень сильно. Хочу спросить тебя прямо и откровенно. Я хочу, чтоб ты честно ответила; как ты думаешь, каков шанс у такого парня, как я, и такой девушки, как ты, быть вместе?
— Ну... Трудно сказать... Мы совсем не...
— Не жалей меня! Скажи как есть. Я проделал долгий путь, чтобы увидеть тебя, Мэри. Будь со мной откровенна... Какой у меня шанс?
— Небольшой.
— Небольшой – это один из ста?
— Я думаю, скорее, один из миллиона.
— Значит, шанс всё-таки есть.

(с) Тупой и ещё тупее (Dumb and Dumber)

[video]https://www.youtube.com/watch?v=Xrz63cwyUIU[/video]

[maxno2]

Есть другой вариант ответа, что если...

Нет другого варианта ответа! Слишком много "если"

Про шанс. Напомнило...

Скрытый текст:

— Ты мне нравишься, Мэри... Нравишься очень сильно. Хочу спросить тебя прямо и откровенно. Я хочу, чтоб ты честно ответила; как ты думаешь, каков шанс у такого парня, как я, и такой девушки, как ты, быть вместе?
— Ну... Трудно сказать... Мы совсем не...
— Не жалей меня! Скажи как есть. Я проделал долгий путь, чтобы увидеть тебя, Мэри. Будь со мной откровенна... Какой у меня шанс?
— Небольшой.
— Небольшой – это один из ста?
— Я думаю, скорее, один из миллиона.
— Значит, шанс всё-таки есть.

(с) Тупой и ещё тупее (Dumb and Dumber)

[video]https://www.youtube.com/watch?v=Xrz63cwyUIU[/video]

эт ж надо постараться еще диалог точный запомнить написать

[iksman]

Любимый канал показывает маленьких человечков на 14 этаже. Все будет хорошо !

[iksman]

с другой стороны 15 отливают

[S1nferon4ik]

Есть другой вариант ответа, что если...

Нет другого варианта ответа! Слишком много "если"

Про шанс. Напомнило...

Скрытый текст:

— Ты мне нравишься, Мэри... Нравишься очень сильно. Хочу спросить тебя прямо и откровенно. Я хочу, чтоб ты честно ответила; как ты думаешь, каков шанс у такого парня, как я, и такой девушки, как ты, быть вместе?
— Ну... Трудно сказать... Мы совсем не...
— Не жалей меня! Скажи как есть. Я проделал долгий путь, чтобы увидеть тебя, Мэри. Будь со мной откровенна... Какой у меня шанс?
— Небольшой.
— Небольшой – это один из ста?
— Я думаю, скорее, один из миллиона.
— Значит, шанс всё-таки есть.

(с) Тупой и ещё тупее (Dumb and Dumber)

[video]https://www.youtube.com/watch?v=Xrz63cwyUIU[/video]

эт ж надо постараться еще диалог точный запомнить написать

пхахахахааа:) просто красавец!!! рассмешил!

[ЭллаЦкун]

эт ж надо постараться еще диалог точный запомнить написать

Точная цитата (вплоть до знаков препинания) из 'цитатника'...
Ловкость рук и никакого мошенства. (с) ...

[maxno2]

эт ж надо постараться еще диалог точный запомнить написать

Точная цитата (вплоть до знаков препинания) из 'цитатника'...
Ловкость рук и никакого мошенства. (с) ...

знаю.. ..шютк была ...

[john2a27]

Любимый канал показывает маленьких человечков на 14 этаже. Все будет хорошо !

И не дымящую котельную...

[ATI.HeNRy]

И не дымящую котельную...

Второй день.

[ATI.HeNRy]

Если СО молчит, значить есть проблемы, или если работает то с горем пополам, про подключение электричества уже скоро как месяц не писал, про котельную уже больше недели.
Интересно как комиссия смотрит на то что нет столбов уличного освещения(если считать что тепло и воду и электричество им на время включили, хотя бы в первых секциях первого корпуса)

[Шаповалова Юлия]

И не дымящую котельную...

Второй день.

Вчера работала. Даже видео засняла)
Мп4 формат не дает выложить. Выложила в нашей группе в вк