Новые ТЦ города

[Андрей221]

какие милые люди

[Proff]

А если мне петрушка в среду нужна?
На рынке-то каждый день, в утра до вечера. Когда удобно, заехал, купил.

Во-первых петрушка продается практически в любом магазина аля Дикси/магнит/Пятерочка, я уж не говорю про Ашан
во-вторых "до вечера" понятие относительное, если не ошибаюсь. то после 5-6 на рынке вообще ловить нечего
В-третьих тебе нужна петрушка, а многим нужен кинотеатр или бассеин

[летучка]

Андрей221
Иванюженков Антон, 1994 г.р. Хоккеист, студент и просто достойный сын своего отца, которого я вчера видела в предвыборной газете КПРФ.

Я верю, что такие люди построят нам удивительный торгово-развлекательный центр, лучший в области и т.д.
Будет у Подольска новый символ.

[Андрей221]

летучка
я знаю
я за центр! Всеми руками!

[Aviator]

Андрей221

И давно ты

СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ

продался?

[Андрей221]

Aviator
я за центр, а кто его строить будет мне фиалково

[летучка]

Дело №А41-40142/14

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2014 года

Арбитражный суд Московской области рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "Центральный"; Яковлев В. А.; Сабинин Г. Г. к комитету по строительству и архитектуре администрации г. Подольска

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит пристройка к зданию рынка, назначение: нежилое, общая площадь 3690,5 кв.м., этаж 1, цокольный, подвал, местонахождение: Московская область, г.Подольск, ул.Комсомольская, д.3, условный номер 50-50-55/021/2007-282.

14.05.2014г. истцы обратились в Комитет по строительству и архитектуре г.Подольска с заявлением об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка занятого, как непосредственно зданием, так и необходимого для его обслуживания и эксплуатации.

Обращаясь с настоящим требованием, истцы указывают на то, что до настоящего времени заявление не рассмотрено и не выдана утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Таким образом, истцы полагают, что данное бездействие нарушает их права и законные интересы, поскольку препятствует выполнению кадастровых работ, осуществлению кадастрового учета земельного участка и реализации исключительного права на приватизацию земельного участка под зданием.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении заявления ООО "Центральный"; Яковлева В. А.; Сабинина Г. Г. о признании незаконным бездействия Комитета по строительству и архитектуре администрации г. Подольска по утверждению и выдаче ООО "Центральный"; Яковлеву В. А.; Сабинину Г. Г. схемы расположения земельного участка, обязании утвердить и выдать ООО "Центральный"; Яковлеву В. А.; Сабинину Г. Г. схему расположения земельного участка отказать.

2. В отношении требований к Администрация г. Подольска производство по делу прекратить.

https://rospravosudie.com/court-as-mosk ... 316781865/

[Самыч]

Как слушания прошли?

[летучка]

Будущие виды на месте рынка

[H0MER]

летучка, спасибо! Неужели будет открыт проезд между Матросской и Комсомольской, т.е. будет продолжение Советской ул.?

[Севенши]

интересно сколько они его строить будут и куда уйдут продавцы с рынка?

[Sherl]

Будущие виды на месте рынка

какой кошмар!

[Seroe Inkognito]

какой кошмар!

А мне нравится. И уж в любом случае лучше чем то что там сейчас

[Tarsius]

А что с парковкой? Без подземной будет плохо

[Dr.Schultz]

ТЦ по примеру тех, что в европе, наверное у нас никогда не появятся
с большими красивыми стеклянными фасадами
или, хотя бы традиционный, типа ГУМа
ведь все можно, пока фундамент не лили
тот же "Корстон" в Серпухове весьма интересен

[Dr.Schultz]

А что с парковкой? Без подземной будет плохо

по-моему, такого вопроса вообще не должно быть
вопрос: сколько уровней?

[Tarsius]

по-моему, такого вопроса вообще не должно быть
вопрос: сколько уровней?

Стоять должен этот вопрос на этапе утверждения. Судя по последним ТЦ типа Силикатной (на генплане построенная значится перехватывающей) или Европы, инвесторы в парковках совершенно не заинтересованы

[Dr.Schultz]

Судя по последним ТЦ типа Силикатной (на генплане построенная значится перехватывающей) или Европы, инвесторы в парковках совершенно не заинтересованы

т.е. не заинтересованы в клиентах?
это тоже самое, если баня не заинтересована в исправности водопровода

[escapeman]

наши с парковкой могут и учудить.

[Tarsius]

т.е. не заинтересованы в клиентах?
это тоже самое, если баня не заинтересована в исправности водопровода

Ну несколько по-другому тогда переформулирую... В каких подольских ТЦ сегодня есть подземная парковка?

Это в Москве что ни ТЦ, то на крыше или под землей стоянка. Московские нормы более строгие

[escapeman]

Переформатирую - есть ли опыт у заказчика в строительстве мега-моллов?

[Aviator]

Переформатирую - есть ли опыт у заказчика в строительстве мега-моллов?

Зачем заказчику опыт в строительстве? Заказчику нужно иметь деньги с разрешительные бумаги, а строительством будет заниматься подрядчик и/или субподрядчик.

[Aviator]

Будущие виды на месте рынка

Очередной пластиково-стеклянно-огромный ужас.
Где они все берут таких архитекторов, рисующих этот современный кошмар?

И куда всех торговцев-то помидоров и петрушкой оттуда денут? Может, есть поэтажный план, и для них какой-то этаж выделят? И бабкам с укропом и червивыми яблоками.

[Dr.Schultz]

Ну несколько по-другому тогда переформулирую... В каких подольских ТЦ сегодня есть подземная парковка?

тут, если ТЦ во всю площадь участка, то другого варианта нет

Это в Москве что ни ТЦ, то на крыше или под землей стоянка. Московские нормы более строгие

да тут не в нормах дело, если бы у "Европейского" не было парковки внутри, клиентов был бы совершенно другой поток

[Translog]

Наивная
Наивная

Путину позвони. Он же порешал со сквериком на месте гостиницы Россия
Мне вариант со сквериком нра

[escapeman]

Переформатирую - есть ли опыт у заказчика в строительстве мега-моллов?

Зачем заказчику опыт в строительстве? Заказчику нужно иметь деньги с разрешительные бумаги, а строительством будет заниматься подрядчик и/или субподрядчик.

Только деньги счет любят, минус один этаж парковки - хорошая экономия. А утверждает проект все равно заказчик. Чего ж ты ниже удивляешься дизайну, если заказчик выбирает дизайнера-архитектора-строителя. Вот и выбрали, что даже визуализация школьного уровня. Могут так же и построить - это ж не московские воротилы, которые каждый год моллы открывают.

[Aviator]

минус один этаж парковки - хорошая экономия

Если можно будет сделать без паркинга - сделают, даже не сумневаюсь.
Если по проекту будет 2 этажа паркинга, сделают всё, чтобы сократить до одного. Даже не сумневаюсь.

Могут так же и построить

Почему могут? Они и построят это убожество в центре.
Будут там, в итоге, эти разномастные пластиково-стеклянные монстры: здание таможни, перед ним ломбард на остановке с вечно орущей из динамиков рекламой, слева офисное синее здание Зингера, потом эта помойка на проходной завода с игровыми автоматами, потом пластиковое нечто, где ВТБ, потом напротив гигантский дом-монстр, за ним торговые павильоны с пиццей и трусами на углу Советской, напротив мегамонстр на месте рынка, следом ТЦ Станица, за ними убожество в виде Центрального, слева убожество в виде налоговой.
Осталось ещё завершить эту архитектурную карусель и построить такой же ТЦ на месте нынешнего рынка выходного дня.
И обязательно всё это должно быть разноцветное, обязательно в разных плоскостях, не должно быть ничего общего. Кроме названий "пластик" и "стекло".
Будет, в итоге, отличный и красивый центр города у нас.

[Dr.Schultz]

Если можно будет сделать без паркинга - сделают, даже не сумневаюсь.
Если по проекту будет 2 этажа паркинга, сделают всё, чтобы сократить до одного. Даже не сумневаюсь.

кто мешает на этаж больше сделать, но чтобы все функционально и удобно было? )
в первую очередь это в интересах учредителей

[Aviator]

кто мешает на этаж больше сделать, но чтобы все функционально и удобно было?

А что мешало при строительстве "Красных рядов" паркинг сделать?
Или что мешало в Родине сделать кинотеатр?

Та же неведомая космическая сила может помешать и тут.

в первую очередь это в интересах учредителей

Народ и так придёт. А учредителям не народ нужен, а арендаторы. Вон, в Родину зайди посмотри, сколько там народу. И что, его владельца волнует, есть там народ или нет?
Плюс сам процесс стройки ещё нужен учредителям.

[Севенши]

надо смотреть в будущее и делать вертолетные площадки

[Dr.Schultz]

Народ и так придёт.

учитывая метраж ТЦ, надо не только чтобы приходили, но из близлежащих деревень приезжали
тут недавно Дафна отписывала про проблемы "Коламбуса" с паркингом, результаты налицо, как говорится

А что мешало при строительстве "Красных рядов" паркинг сделать?

там внутренний двор надо в 3 уровня рыть

А учредителям не народ нужен, а арендаторы.

арендаторы без народа не приходят
соседняя ветка про Европу очень красноречиво говорит об этом

[Aviator]

там внутренний двор надо в 3 уровня рыть

Так что помешало-то? Там же был запланирован паркинг.
Ты ж знаешь, чо там за пертурбации были, при этой стройке.
И ничего, все близлежащие улицы и дворы заставлены машинами, недостатка в арендаторах не наблюдается.

Я ж не спорю с тобой, что, если по уму, то паркинг нужен. Я о том, что если можно будет его не делать, его не сделают. Или сделают меньше запланированного. И все с этим согласятся и примут объект.

[летучка]

А что с парковкой? Без подземной будет плохо

В проекте подробно описано и про машиноместа и про то, как они рассчитывались
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 5#p2406595

у ТРЦ на 685 машиномест, у ТЦ - на 100 машиномест.

http://www.podolsk.ru/news/n21585.html

[Dr.Schultz]

И ничего, все близлежащие улицы и дворы заставлены машинами, недостатка в арендаторах не наблюдается.

только на перво этаже и в цоколе ))
да и то не всегда
остальное пустует наполовину, либо очень дешево сдается
был бы паркинг, взяли бы люди под магазины и офисы
а то даже на обед в тамошние столовые заехать невозможно,
просто некуда приткнуть машину

Я ж не спорю с тобой, что, если по уму, то паркинг нужен.

он не "по уму" в таких местах нужен, а для того, чтобы деньги зарабатывать
п.с. можно построить двухэтажный ТЦ и второй этаж в нем не будет работать, если там со второго на первый веревочную лестницу кинуть
а можно построить 10 этажей с широкими галереями, оборудовать эскалаторами, современными лифтами и будут работать все 10 этажей

[Kalinka]

Кстати, а что это за смешной такой кинотеатр семизальный на 500 мест? Это в одном зале 71 человек. Если по 15 человек в ряду, то 4-5 рядов???