ЖК "Рязановский", 1-я очередь (Рязановское ш, 19). Часть 2

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 09 июл 2015 11:47

Launcher писал(а):может инициативная группа принимала работы во главе с избранным председателем....

Инициативная группа к этому не имеет отношения. И такую работу точно бы не приняла.

Launcher · Сообщение **Launcher** » 09 июл 2015 12:41

а к чему она имеет отношение????

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 09 июл 2015 13:05

Launcher писал(а):а к чему она имеет отношение????

ТСН только вступает в права. Или Вы хотите, что бы все было и сразу? Спешу Вас огорчить, так не бывает.
С покраской подъездов будем разбираться.

Alex-military

Koshka_ писал(а):ТСН только вступает в права.

А откуда оно взялось?

Launcher · Сообщение **Launcher** » 09 июл 2015 13:37

ну раз ТСН вступила в силу то уже можно предъявлять претензии. вот я и предъявлю.. или нам от вас только платежки ждать?!?!?!

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 09 июл 2015 14:04

Launcher писал(а):ну раз ТСН вступила в силу то уже можно предъявлять претензии. вот я и предъявлю.. или нам от вас только платежки ждать?!?!?!

Я написала вступает, а не вступила. Читайте текст верно пожалуйста.

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 09 июл 2015 14:05

Alex-military писал(а):
Koshka_ писал(а):ТСН только вступает в права.
А откуда оно взялось?

Если вы помните, было голосование.

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 09 июл 2015 14:06

Убедительная просьба, переходите с вопросами на Форум нашего дома. ссылка удалена, предупреждение.

Alex-military

Koshka_ писал(а):Если вы помните, было голосование.

Не помню. И в повестках ТСН не было. И в протоколах и в уведомлении о проведении заочного голосования ТСН не было. Если было - представьте. Это надо полагать и в налоговую для регистрации сдали протоколы, где написано, что 52% собственников проголосовали за ТСН, хотя его ни в одной повестке не было ?

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 09 июл 2015 15:07

Alex-military писал(а):
Koshka_ писал(а):Если вы помните, было голосование.
Не помню. И в повестках ТСН не было. И в протоколах и в уведомлении о проведении заочного голосования ТСН не было. Если было - представьте. Это надо полагать и в налоговую для регистрации сдали протоколы, где написано, что 52% собственников проголосовали за ТСН, хотя его ни в одной повестке не было ?

Российская Федерация
Федеральный закон
от 5 мая 2014 года № 99-ФЗ
О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации
ст.3 п.8 пп.6
"к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости ((статьи 123.12 - 123.14) Гражданский кодекс Российской Федерации
Часть первая
от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ);"

Alex-military

Koshka_ писал(а):Российская Федерация
Федеральный закон
от 5 мая 2014 года № 99-ФЗ
О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации
ст.3 п.8 пп.6
"к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости ((статьи 123.12 - 123.14) Гражданский кодекс Российской Федерации
Часть первая
от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ);"

Ну вы прям Америку открыли. А то мы этого не знали. А есть еще, на всякий случай, ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ, где написано кто есть что. Вам о другом говорят. ТСН собственники нашего дома не выбирали. И ТСН это не одно и тоже, что ТСЖ. И если кто то подделал документы, то придется за это ответить.

Fan · Сообщение **Fan** » 09 июл 2015 15:24

Alex-military писал(а):
Koshka_ писал(а):Российская Федерация
Федеральный закон
от 5 мая 2014 года № 99-ФЗ
О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации
ст.3 п.8 пп.6
"к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости ((статьи 123.12 - 123.14) Гражданский кодекс Российской Федерации
Часть первая
от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ);"
Ну вы прям Америку открыли. А то мы этого не знали. А есть еще, на всякий случай, ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ, где написано кто есть что. Вам о другом говорят. ТСН собственники нашего дома не выбирали. И ТСН это не одно и тоже, что ТСЖ. И если кто то подделал документы, то придется за это ответить.

Им уже об этом второй месяц несколько людей говорит, они не понимают и не видят разницы! О чём вообще тогда может быть речь???

arbenter · Сообщение **arbenter** » 09 июл 2015 15:54

Alex-military писал(а): Не помню. И в повестках ТСН не было. И в протоколах и в уведомлении о проведении заочного голосования ТСН не было.

Давно все разъяснили на форуме, а Вы опять с этим.

"с 1 сентября 2014 г. товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) в соответствии с Законом № 99-ФЗ является видом юридического лица, создаваемым в организационно-правовой форме ТСН"

форма управления имуществом - ТСЖ
организационно-правовая форма - ТСН

Скрытый текст:

Alex-military

arbenter писал(а):"с 1 сентября 2014 г. товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) в соответствии с Законом № 99-ФЗ является видом юридического лица, создаваемым в организационно-правовой форме ТСН"

И что? Письмо Минстроя России от 10.04.2015 N 10407-АЧ/04 читать умеем. Только оно касается уже созданных ТСЖ и идут там разъяснения о том, что бы созданные ТСЖ не перегистрировать в ТСН. По РД на сегодняшний день ТСЖ - один из видов ТСН. Т.е. ТСЖ входит в ТСН. Если бы ИГ хотела бы создавать ТСН, то и в повестку одного и второго собраний надо было включать ТСН. Но вы включили ТСЖ. Теперь когда коснулся вопрос регистрации выплывает уже ТСН. А в налоговую в протоколе что написали? Что 52% проголосовали за ТСЖ или за ТСН ?

ultima-74 · Сообщение **ultima-74** » 09 июл 2015 16:43

так я не понял мы выбрали ТСЖ или нет? что дальше?(что и как до 1 сентября?) конкретно по пунктам в студию пожалуйста

arbenter · Сообщение **arbenter** » 09 июл 2015 16:45

Alex-military писал(а): И что? Письмо Минстроя России. Только оно касается уже созданных ТСЖ и идут там разъяснения о том, что бы созданные ТСЖ не перегистрировать в ТСН. По РД на сегодняшний день ТСЖ - один из видов ТСН. Т.е. ТСЖ входит в ТСН. Если бы ИГ хотела бы создавать ТСН, то и в повестку одного и второго собраний надо было включать ТСН. Но вы включили ТСЖ. Теперь когда коснулся вопрос регистрации выплывает уже ТСН. А в налоговую в протоколе что написали? Что 52% проголосовали за ТСЖ или за ТСН ?

Наконец то, о чем вам целый месяц говорили, и вы отвечали в духе :

Alex-military писал(а): Фу-ууу. Давно хотел спросить у вас саре. Вы это когда пишите и перед этим там ваши две-три простыни опуса-бреда, ничего не нюхаете перед тем как писать ?

Прогресс. Далее: в ЖК РФ нет формы управления "ТСН"- согласны?

ultima-74 · Сообщение **ultima-74** » 09 июл 2015 16:55

arbenter писал(а):
Alex-military писал(а): И что? Письмо Минстроя России. Только оно касается уже созданных ТСЖ и идут там разъяснения о том, что бы созданные ТСЖ не перегистрировать в ТСН. По РД на сегодняшний день ТСЖ - один из видов ТСН. Т.е. ТСЖ входит в ТСН. Если бы ИГ хотела бы создавать ТСН, то и в повестку одного и второго собраний надо было включать ТСН. Но вы включили ТСЖ. Теперь когда коснулся вопрос регистрации выплывает уже ТСН. А в налоговую в протоколе что написали? Что 52% проголосовали за ТСЖ или за ТСН ?

Наконец то, о чем вам целый месяц говорили, и вы отвечали в духе :

Alex-military писал(а): Фу-ууу. Давно хотел спросить у вас саре. Вы это когда пишите и перед этим там ваши две-три простыни опуса-бреда, ничего не нюхаете перед тем как писать ?
Прогресс. Далее: в ЖК РФ нет формы управления "ТСН"- согласны?

чего вы воду льёте , одно и то же. Что дальше делать то? ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?

arbenter · Сообщение **arbenter** » 09 июл 2015 17:03

ultima-74 писал(а):
чего вы воду льёте , одно и то же. Что дальше делать то? ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?

ОК. Прекращаю.
Собственники проголосовали за ТСЖ. Списки квартир выложены в подъездах. Сейчас, как я понимаю, идет проверка голосования в ГЖИ и Налоговой.
От результатов будут зависеть действия.

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 09 июл 2015 17:07

ultima-74 писал(а):так я не понял мы выбрали ТСЖ или нет? что дальше?(что и как до 1 сентября?) конкретно по пунктам в студию пожалуйста

Всё будет в кротчайшее время. Я уже писала, что все и сразу не может быть. Прежде чем показать Вам план, его надо составить и так, что бы все входило в рамки времени и финансов. Просьба проявить терпение и понимание.

Alex-military

arbenter писал(а):в ЖК РФ нет формы управления "ТСН"- согласны?

Да. И что? Но с 01.09.2014 г. все юридические лица, как коммерческие, так и некоммерческие создаются только в организационно-правовых формах, предусмотренных главой 4 ГК РФ. Если в налоговой не возникнет вопроса о регистрации ТСН, то в управлении ЖКХ и в ЖИ будут вопросы - на каком основании открыли ТСН когда голосовали за ТСЖ.

ultima-74 · Сообщение **ultima-74** » 09 июл 2015 17:15

Koshka_ писал(а):
ultima-74 писал(а):так я не понял мы выбрали ТСЖ или нет? что дальше?(что и как до 1 сентября?) конкретно по пунктам в студию пожалуйста
Всё будет в кротчайшее время. Я уже писала, что все и сразу не может быть. Прежде чем показать Вам план, его надо составить и так, что бы все входило в рамки времени и финансов. Просьба проявить терпение и понимание.

подготовиться к зиме успеем?(имеется ввиду оборудование теплоснабжения. Профилактика-трубы, задвижки и т.д.)

Alex-military

ultima-74 писал(а):подготовиться к зиме успеем?(имеется ввиду оборудование теплоснабжения. Профилактика-трубы, задвижки и т.д.)

В соответствии с ФЗ-176 от 29.06.2015 до окончания всей этой возни наш дом продолжает обслуживать УК "Жилсервис". Ему мы и платим и он должен сейчас заниматься на 100% подготовкой дома к зиме.

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 09 июл 2015 19:27

ultima-74 писал(а):
Koshka_ писал(а):
ultima-74 писал(а):так я не понял мы выбрали ТСЖ или нет? что дальше?(что и как до 1 сентября?) конкретно по пунктам в студию пожалуйста
Всё будет в кротчайшее время. Я уже писала, что все и сразу не может быть. Прежде чем показать Вам план, его надо составить и так, что бы все входило в рамки времени и финансов. Просьба проявить терпение и понимание.
подготовиться к зиме успеем?(имеется ввиду оборудование теплоснабжения. Профилактика-трубы, задвижки и т.д.)

Успеем.

keo · Сообщение **keo** » 09 июл 2015 21:03

arbenter писал(а):
ultima-74 писал(а):
чего вы воду льёте , одно и то же. Что дальше делать то? ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?
ОК. Прекращаю.
Собственники проголосовали за ТСЖ. Списки квартир выложены в подъездах. Сейчас, как я понимаю, идет проверка голосования в ГЖИ и Налоговой.
От результатов будут зависеть действия.

Уж сфотайте ктонить эти списки и выложите сюда.... Раз тот кто их вешал не в состоянии их выложить.
Просто интересно на них посмотреть. Ктож те люди которые проголосовали ЗА?

dvarok · Сообщение **dvarok** » 10 июл 2015 06:26

keo писал(а): Уж сфотайте ктонить эти списки и выложите сюда.... Раз тот кто их вешал не в состоянии их выложить.
Просто интересно на них посмотреть. Ктож те люди которые проголосовали ЗА?

Зайдите в 5 подъезд, напротив лифта висит список.

Launcher · Сообщение **Launcher** » 10 июл 2015 09:27

cape · Сообщение **cape** » 10 июл 2015 09:45

Вообще, надо сделать свой форум, где у каждого будет логин = номер квартиры. А пароль выдавать по свидетельству о собственности. Подобно как личные кабинеты на гос. услугах, налоговой или пенсионном. И общение станет более конструктивным. А то одни анонимы, только ИГ раскрывает кто они. Да и наделают по несколько учеток и пишут, а в собственности только одна квартира.

И выкладывать материалы можно без оглядки, т. к. сейчас есть в ЖК РФ "Статья 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы", которая позволяет не только публиковать в эл. виде решения собраний, но даже голосования проводить в эл. виде без всяких адских процедур. А пока, по закону, решения публиковать можно только на общей доске, а хранить их в месте, утвержденном на собрании.

Как на такое предложение смотрите?

Alex-military

Предложения типа

cape писал(а):Вообще, надо сделать свой форум

Koshka_ писал(а):
Koshka_ писал(а):Убедительная просьба, переходите с вопросами на Форум нашего дома

звучали и ранее. В результате модератор уже закрывал данный форум http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=9775. Хотите и на этот раз своими лозунгами его закрыть? Кому этот форум не нравится - создавайте свой.

keo · Сообщение **keo** » 10 июл 2015 10:31

Launcher писал(а):https://cloud.mail.ru/public/cciY/9jqYFpw9u

Спасибо.

Да, удивительная картина.... Хорошо людям мозг промыли.

Mikeeee · Сообщение **Mikeeee** » 10 июл 2015 11:32

Коварно наброшу на вентилятор: гражданин из некой квартиры из списка проголосовал за тсж, хотя лично мне говорил, что категорически против

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 10 июл 2015 11:36

Alex-military писал(а):Предложения типа
cape писал(а):Вообще, надо сделать свой форум
Koshka_ писал(а):
Koshka_ писал(а):Убедительная просьба, переходите с вопросами на Форум нашего дома
звучали и ранее. В результате модератор уже закрывал данный форум http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=9775. Хотите и на этот раз своими лозунгами его закрыть? Кому этот форум не нравится - создавайте свой.

Это форум г. Подольска, а не нашего дома, и дела нашего дома, касаются только тех людей, кто живет в нашем доме, а не всего города. По этому надо переходить на форум Рязановский или создавать новый, это уже не принципиально. Alex-military, а если Вам так нравиться работать на публику, то оставайтесь здесь и пишите что Вашей душе угодно.

life_burns · Сообщение **life_burns** » 10 июл 2015 12:05

Уважаемые собственники,
На нашем доме зарегистрировано ТСН "Рязановка 19". Более детально на другом форуме.

Launcher · Сообщение **Launcher** » 10 июл 2015 12:28

life_burns писал(а):Уважаемые собственники,
На нашем доме зарегистрировано ТСН "Рязановка 19".

цитата из ссылки
-Членство в ТСН, позволяет вам участвовать в собрании и, соответственно, в принятии решений, связанных с управлением домом, определением взносов. Именно ТСН будет решать, нужен ли в доме консьерж, как будут выглядеть вестибюли, коридоры, лестничные клетки (что, кстати, в немалой степени влияет на рыночную стоимость квартир в доме).
Тем, кто не собирается вступать в ТСН, потребуется заключить договор ТСН.
ппц на что подписались.... 10 человек будут такую удалено, предупреждение творить... бабосы можно грести лопатой....

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 10 июл 2015 12:47

keo писал(а):
arbenter писал(а):
ultima-74 писал(а):
чего вы воду льёте , одно и то же. Что дальше делать то? ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?ТСЖ-ТСН?
ОК. Прекращаю.
Собственники проголосовали за ТСЖ. Списки квартир выложены в подъездах. Сейчас, как я понимаю, идет проверка голосования в ГЖИ и Налоговой.
От результатов будут зависеть действия.
Уж сфотайте ктонить эти списки и выложите сюда.... Раз тот кто их вешал не в состоянии их выложить.
Просто интересно на них посмотреть. Ктож те люди которые проголосовали ЗА?

я один из тех и что?

Fan · Сообщение **Fan** » 10 июл 2015 12:49

Koshka_ писал(а):
ultima-74 писал(а):Прежде чем показать Вам план, его надо составить и так, что бы все входило в рамки времени и финансов. Просьба проявить терпение и понимание.

Нет, прежде чем создавать ТСЖ, нужно составить план... а не наоборот.
Ну зарегистрировали вы ТСЖ и дальше-то что? Если по вашей вине в доме не будет коммунальных услуг, так как "нужно проявить терпение и понимание" - это будут ваши проблемы, хотя, в большей степени, и наши.
Зарегистрировать фирму, и управлять ей - разные вещи!