ЖК "Весенний"

Мистер_Бин

Diyakon_Frost писал(а):Сергей Олегович
1. Выложите на форум пожалуйста. План-график работ (по благоустройству территории, отделочным работам внутри корпусов, подключению котельной и т.п.) до сдачи дома ГК (как я понимаю это конец июля - середина августа по словам застройщика) на первую очередь. Реально хочется понять какие сроки на какие виды работ вы ставите, да и когда какие работы начнутся.
2. ЖК-Весенний подготовит к семинару 04.07.15 свои предложения к Дольщикам за перенос сроков (компенсация по 214 ФЗ)?

Разговор о плане-графике ведется полгода, если не больше. Думаю, что застройщик не будет его выкладывать по следующей причине. В плане-графике нужно указывать реальные сроки окончания строительства. Судя по темпам строительства, августом там и близко не пахнет. Соответственно, окончательные сроки либо будут не радовать дольщиков (например, декабрь 2015), либо известны только приблизительно (а скорее всего и то, и другое).

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 июн 2015 12:21

ATI.HeNRy писал(а):Конечно продали, тут микрорайон на 7 тыс человек. тут одних салонов красоты(парикмахерских) должно быть штуки 3, а про жратву вообще молчу.

Зачем продавать, когда можно построить, оставить себе и стричь на этом капусту потом каждый месяц долгие годы?

Diyakon_Frost писал(а):1. Выложите на форум пожалуйста. План-график работ (по благоустройству территории, отделочным работам внутри корпусов, подключению котельной и т.п.) до сдачи дома ГК (как я понимаю это конец июля - середина августа по словам застройщика) на первую очередь. Реально хочется понять какие сроки на какие виды работ вы ставите, да и когда какие работы начнутся.
2. ЖК-Весенний подготовит к семинару 04.07.15 свои предложения к Дольщикам за перенос сроков (компенсация по 214 ФЗ)?

Графиков никаких они не выложат. По причине, обозначенной выше.
Предложений никаких публичных о деньгах не будет. Кому надо, обращайтесь индивидуально.

Мистер_Бин

Diyakon_Frost писал(а):Сергей Олегович
2. ЖК-Весенний подготовит к семинару 04.07.15 свои предложения к Дольщикам за перенос сроков (компенсация по 214 ФЗ)?

Застройщик скажет, что этот вопрос прорабатывается и попросит направить для рассмотрения свои предложения. А потом будет говорить, что вопрос на рассмотрении и т.д...
Наивно полагать, что застройщик в открытую предложит компенсацию дольщикам. Торгуйтесь с застройщиком в индивидуальном порядке. Если не получится, обращайтесь в суд.

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 16 июн 2015 14:51

А мне вот что пришло от Минстроя - переадресовали в Администрацию...
https://fotki.yandex.ru/next/users/galk ... ew/1172892

Мистер_Бин

Kanistra писал(а):А мне вот что пришло от Минстроя - переадресовали в Администрацию...
https://fotki.yandex.ru/next/users/galk ... ew/1172892

Из администрации отписка, скорее всего, будет стандартная. Ее здесь уже выкладывали.

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 16 июн 2015 18:37

Aviator писал(а):
ATI.HeNRy писал(а):Конечно продали, тут микрорайон на 7 тыс человек. тут одних салонов красоты(парикмахерских) должно быть штуки 3, а про жратву вообще молчу.
Зачем продавать, когда можно построить, оставить себе и стричь на этом капусту потом каждый месяц долгие годы?

По хорошему, помещения первого этажа должны быть на балансе УК и сдаваться в аренду, соответственно вырученные средства (их часть) должны идти в том числе и на нужды ЖК, Кап ремонт, благоустройство, охрана, заборы, видеонаблюдение и т. д.

Вот это был бы цивилизованный подход, но мы живем в России........

valensi · Сообщение **valensi** » 16 июн 2015 18:38

Ну что, Сергей Олегович, нечем жк Весенний порадовать своих дольщиков?

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 16 июн 2015 18:40

А то как бы не включили эти площади (нежилые) в квитанции как расходы на содержание мест общего пользования

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 июн 2015 18:42

vekorolev писал(а):А то как бы не включили эти площади (нежилые) в квитанции как расходы на содержание мест общего пользования

Не переживай, не включат. У всех нежилых помещений будут свои собственники.
А за места общего пользования все и так платить будут, по строке содержание и ремонт.

kvant86v · Сообщение **kvant86v** » 16 июн 2015 21:11

valensi писал(а):Ну что, Сергей Олегович, нечем жк Весенний порадовать своих дольщиков?

Сергей Олегович слился

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 16 июн 2015 22:37

Наша камера не работает

Видно по камере ЖК Бородино стройка идет в нашем ЖК в 3 корпусе, кран там работает

http://www.жк-бородино.рф/video.php

Довби61 · Сообщение **Довби61** » 17 июн 2015 10:41

Отсутствие желания прислушаться к просьбам Дольщиков, а именно такое складывается впечатление, заставляет повторять одно и тоже многократно.

Уважаемый начальник отдела PR и рекламы ООО "ЖК "Весенний", Шеин Сергей Олегович, Вы слышите негодующий глас Дольщиков? Неужели вопрос видеотрансляции с объета строительства нельзя решить РАЗ и НАВСЕГДА. Ни все Дольщики могут себе позволить лицезреть результаты труда Вашего коллектива воочию или через фотогалерею, которая обновляется крайне редко. Дольщики волнуются, не надо повышать градус напряженности, делайте свою работу качественно, а не абы как.

valensi · Сообщение **valensi** » 17 июн 2015 11:52

Да походу застройщик забил и на стройку и на дольщиков ,а на камеру тем более

Aviator · Сообщение **Aviator** » 17 июн 2015 11:58

Если с Йотой трансляция прерывается, может, с другим оператором попробовать?

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 17 июн 2015 14:05

щас звонил в жк ..девушка обьяснила что на этой неделе начали отделку МОПОВ в 1 и 2 корпусах..вото-вто выдадут согласование по теплотрассе до корпусов...надо в выходные сходить мопы проверить - может не врет

...по благоустройству честно сказала не в курсе..

ladalada · Сообщение **ladalada** » 17 июн 2015 14:44

И все же, С е р г е й О л е г о о о в и ч! Что сделано за прошедшие (уже!) 2 недели, и что запланировано на текущую? Где камеры у 1 и 2 корпусов?! Понимаю, конечно, что вопрос в никуда и ни к кому (поскольку обещали ответить еще неделю назад, и не только неделю...), но все же: что...? и где...?!

И не надо

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 17 июн 2015 15:32

Евгений_2500 писал(а):
Kanistra писал(а):А мне вот что пришло от Минстроя - переадресовали в Администрацию...
https://fotki.yandex.ru/next/users/galk ... ew/1172892
Из администрации отписка, скорее всего, будет стандартная. Ее здесь уже выкладывали.

Да, Вы правы, сегодня из Администрации тот же ответ пришел - смотрите на сайте - август. Бред. Если сдача в августе, то ключи для второго корпуса вообще только в октябре выдадут? Я уже запарилась вклад на 3 месяца продлевать... На собрании еще раз спросим про срок сдачи!

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 17 июн 2015 15:45

Прошел уже месяц с момента проведения собрания, что сделано?

Павел М

Да походу ничего особо и не сделано. Из того, что обещалось на собрании, как мне кажется, только смонтировали котельную. Никаких графиков, ничего вообще больше сделано не было. Всем повешали лапшу и все, и в начале июля будет тоже самое.

Мистер_Бин

Павел М писал(а):Да походу ничего особо и не сделано. Из того, что обещалось на собрании, как мне кажется, только смонтировали котельную. Никаких графиков, ничего вообще больше сделано не было. Всем повешали лапшу и все, и в начале июля будет тоже самое.

Цель собраний - выпустить пар дольщиков, чтобы они, например, вдруг не перекрыли дорогу и не вышли на пикет. По-моему, смысла ходить на такие собрания уже нет. Как шла стройка в вялотекущем режиме, так и идет. Надежды, что летом они начнут работу ударными темпами, не оправдались.
А Сергей Олегович наверно где-то на морях, не до нас.

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 17 июн 2015 16:23

да..олегыч видимо в отпуске

...

Честный

Кстати руководству ЖК Весенний искренне советую в этот раз не мальчиков накаченных звать, которых только в цирке показывать можно, а нормальную профессиональную охрану позвать. Вас могут особо ретивые дольщики просто разорвать. Может клетку какую придумаете себе или стекло пуленепробиваемое для собрания, я уж не знаю. Но переживаю за вас, так как вас побьют кто ж достраивать будет... Поймите главное, второй раз дольщики с Вами любезничать не будут, и слушать красивые сказки тоже слушать не станут, уже наслушались. Задумайтесь о последствиях и хорошо подготовьтесь, чтобы не мямлить и не говорить что вы подумаете или чего то не знаете, это просто смешно будет. Сергею Олеговичу персональное сочувствие...я думаю ему тоже по ушам ездили. Он наверняка хотел как лучше, но он был один такой. Сейчас он понял что наобещал то чего сделать невозможно и естественно пытается реже здесь появляться, это нормально

Koly4ka · Сообщение **Koly4ka** » 17 июн 2015 17:48

Честный писал(а):Кстати руководству ЖК Весенний искренне советую в этот раз не мальчиков накаченных звать, которых только в цирке показывать можно, а нормальную профессиональную охрану позвать. Вас могут особо ретивые дольщики просто разорвать. Может клетку какую придумаете себе или стекло пуленепробиваемое для собрания, я уж не знаю. Но переживаю за вас, так как вас побьют кто ж достраивать будет... Поймите главное, второй раз дольщики с Вами любезничать не будут, и слушать красивые сказки тоже слушать не станут, уже наслушались. Задумайтесь о последствиях и хорошо подготовьтесь, чтобы не мямлить и не говорить что вы подумаете или чего то не знаете, это просто смешно будет. Сергею Олеговичу персональное сочувствие...я думаю ему тоже по ушам ездили. Он наверняка хотел как лучше, но он был один такой. Сейчас он понял что наобещал то чего сделать невозможно и естественно пытается реже здесь появляться, это нормально

Открестяца они от собрания и делов то....

ооо жк весенний

День добрый! Я не в отпуске.
Сегодня коллега выслал фото с первой очереди, прилагаю. Площадки практически расчищены, со следующей недели должны начинать асфальтирование. Включим новую камеру на первой очереди.
Вещание с камеры на корпус 3 и сад восстановлю завтра.
Ряд вопросов требует уточнения, я так же ожидаю информацию и буду все выкладывать по мере поступления.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 17 июн 2015 18:15

Честный
Вас изолировать от общества надо. Каким идиотом надо быть , чтобы лезть с кулаками в такой ситуации...ппц...гражданское общество называется...
Те, кто не стерпят и полезут с кулаками, могут встретить новоселье досрочно...в многоместной камере СИЗО для начала, а потом глядишь переведут куда на постоянку.

Вроде мужик, а сдержанности и рассудительности ноль.

Почитали бы соседние темы на форуме, какое там отношение застройщиков к заказчикам...

Мистер_Бин

ооо жк весенний писал(а):День добрый! Я не в отпуске.
Сегодня коллега выслал фото с первой очереди, прилагаю. Площадки практически расчищены, со следующей недели должны начинать асфальтирование. Включим новую камеру на первой очереди.
Вещание с камеры на корпус 3 и сад восстановлю завтра.
Ряд вопросов требует уточнения, я так же ожидаю информацию и буду все выкладывать по мере поступления.

Сергей Олегович, при всем уважении, почти во всех Ваших сообщениях присутствуют "на следующей неделе", "в ближайшее время", "завтра" и пр... Слов много, а результата нет.

Zlavak · Сообщение **Zlavak** » 17 июн 2015 18:34

Сергей Олегович, а что с водой в подвале и в паркинге, как решается этот вопрос? Еще интересуют те же вопросы от дольщиков, что были заданы ранее но оставленные без ответа...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 17 июн 2015 18:38

Zlavak писал(а):Еще интересуют те же вопросы от дольщиков, что были заданы ранее но оставленные без ответа...

Чего спрашивать по 100 раз? Они и оставлены без ответа, потому что ответов нет.
Пишите письма официальные застройщику с вопросами, получите на них официальный ответ.

Tatiana_0 · Сообщение **Tatiana_0** » 17 июн 2015 19:02

Уважаемый Сергей Олегович, чтобы не говорили, что предложений по урегулированию споров не было, высылаю свое предложение, которое прошу к собранию рассмотреть вашим руководителям.
1. Утвердить какой-то фиксированный размер компенсации - например из расчета 3500 руб за метр приобретенного жилья
2. Ясное дело, что денежную компенсацию никто платить не будет, поэтому подготовьте прайс с указанием услуг и цен которые вы готовы выполнить - например огрунтовка и шпатлевание стен - 250 руб/м2, стяжка пола - 300 руб/м2 (цены придуманы наобум). Кого-то могут заинтересовать установка ограждения на панорамных балконах, кого-то проведение труб или электричества, кому-то интересны скидки на покупку машиноместа или кладовки.
Предлагая услуги рассчитайте, что вы реально можете их предоставить по итогам подписания всех документов (с указанием срока выполнения работ и штрафа за нарушение этих сроков).

Честный

vja4es1av писал(а):Честный
Вас изолировать от общества надо. Каким идиотом надо быть , чтобы лезть с кулаками в такой ситуации...ппц...гражданское общество называется...
Те, кто не стерпят и полезут с кулаками, могут встретить новоселье досрочно...в многоместной камере СИЗО для начала, а потом глядишь переведут куда на постоянку.

Вроде мужик, а сдержанности и рассудительности ноль.

Почитали бы соседние темы на форуме, какое там отношение застройщиков к заказчикам...

Уважаемый "vja4es1av".
Вы внимательно читали что я написал? Так скажите мне в каком месте я написал что имел ввиду себя. Написано же было конкретно "особо ретивые". Прочтите еще раз. Это первое. Второе... я написал это потому что был свидетелем подобного кошмара (боевого собрания) уже один раз в другом строящемся ЖК. По поводу изоляции от общества и идиота...ну как минимум это некрасиво с Вашей стороны и говорит только о вашей невнимательности.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 17 июн 2015 19:21

Tatiana_0 писал(а):высылаю свое предложение, которое прошу к собранию рассмотреть вашим руководителям

А Вы кто?

Чтоб Ваши предложения всерьёз кто-то рассматривал.
Скопируйте эти свои предложения на бумагу, подпишите вверху листочка свои данные, контакты и номер договора, и отправьте заказным письмом застройщику.
Узнаете, что они думают по поводу этих предложений.

Тут на форуме никто ничего на этот счёт предлагать, обсуждать или писать не будет.

Tatiana_0 писал(а):подготовьте прайс с указанием услуг и цен которые вы готовы...
Предлагая услуги рассчитайте, что вы реально можете их предоставить по итогам подписания всех документов (с указанием срока выполнения работ и штрафа за нарушение этих сроков).

"Мы не можем и не готовы. Всего доброго". (С)

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 17 июн 2015 21:05

ооо жк весенний писал(а):День добрый! Я не в отпуске.
Сегодня коллега выслал фото с первой очереди, прилагаю. Площадки практически расчищены, со следующей недели должны начинать асфальтирование. Включим новую камеру на первой очереди.
Вещание с камеры на корпус 3 и сад восстановлю завтра.
Ряд вопросов требует уточнения, я так же ожидаю информацию и буду все выкладывать по мере поступления.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 17 июн 2015 21:09

Честный
1. Остальные участники дискуссии почему-то такими мыслями не озадачены.
2. Если человек об этом думает и уже даже пишет, то вполне на это способен. У других участников форума мыслей таких не возникает, или хотя бы они не выплескиваются таким вот образом.
3. Сказать Я можно и через МЫ и через ОНИ.
4. Угроз в Вашем сообщении содержится достаточно.

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 17 июн 2015 21:32

vja4es1av писал(а):Честный
1. Остальные участники дискуссии почему-то такими мыслями не озадачены.
2. Если человек об этом думает и уже даже пишет, то вполне на это способен. У других участников форума мыслей таких не возникает, или хотя бы они не выплескиваются таким вот образом.
3. Сказать Я можно и через МЫ и через ОНИ.
4. Угроз в Вашем сообщении содержится достаточно.

Я думаю что Вы друг друга не поняли, Честный был один раз свидетелем и предупредил всех, чтобы такого не повторилось.
Вы встали на защиту, но легко можно не правильно написать и не правильно быть понятым.
Я хочу чтобы Вы не ссорились, по сути у Вас одна позиция: не допустить вне законных действий.
В нашей жизни достаточно неуравновешенных людей, от которых можно ждать все что угодно...

По пункту 2. Вы знаете, за человека который управляет нашими домами, лично я очень переживаю, поэтому вопрос его охраны считаю очень актуальным, но это не является угрозой

iksman · Сообщение **iksman** » 17 июн 2015 22:16

Любимый канал не работает.