ЖК "Весенний"

malvina · Сообщение **malvina** » 10 июн 2015 13:00

Каждый месяц люди ждут обещанной сдачи 1-ой очереди. выглядит примерно так: апрель... 1-я неделя - ждут, 2 неделя-ждут, 3-я неделя - ждут, 4 - не сдали.....май: 1-ая, 2-я, 3-я, 4-ая неделя - не сдали... и т.д. Если для кого-то было гарантией сдачи домов подписание допников о переносе срока на июнь-июль, то это было сделано для того, чтобы неустойку застройщику выплачивать не с января 15г., а с июля 15г. - меньше платить! реальная сдача домов намечена была застройщиком не ранее декабря 2015 (это в лучшем случае). Я писала об этом ранее на форуме, кто был внимательный - увидел. пишу просто из-за того, что жалко людей, которые каждый месяц ждут сдачи домов...

Юлия_Я · Сообщение **Юлия_Я** » 10 июн 2015 13:14

malvina писал(а):Каждый месяц люди ждут обещанной сдачи 1-ой очереди. выглядит примерно так: апрель... 1-я неделя - ждут, 2 неделя-ждут, 3-я неделя - ждут, 4 - не сдали.....май: 1-ая, 2-я, 3-я, 4-ая неделя - не сдали... и т.д. Если для кого-то было гарантией сдачи домов подписание допников о переносе срока на июнь-июль, то это было сделано для того, чтобы неустойку застройщику выплачивать не с января 15г., а с июля 15г. - меньше платить! реальная сдача домов намечена была застройщиком не ранее декабря 2015 (это в лучшем случае). Я писала об этом ранее на форуме, кто был внимательный - увидел. пишу просто из-за того, что жалко людей, которые каждый месяц ждут сдачи домов...

Судя по активности застройщика это, к сожалению, похоже на правду

Только откуда информация, что реальная сдача домов намечена была застройщиком не ранее декабря 2015?
Я более чем уверена, что никакого плана нам никто не предоставит, так хоть на фото посмотрим...может быть...

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 10 июн 2015 14:05

malvina писал(а):Каждый месяц люди ждут обещанной сдачи 1-ой очереди. выглядит примерно так: апрель... 1-я неделя - ждут, 2 неделя-ждут, 3-я неделя - ждут, 4 - не сдали.....май: 1-ая, 2-я, 3-я, 4-ая неделя - не сдали... и т.д. Если для кого-то было гарантией сдачи домов подписание допников о переносе срока на июнь-июль, то это было сделано для того, чтобы неустойку застройщику выплачивать не с января 15г., а с июля 15г. - меньше платить! реальная сдача домов намечена была застройщиком не ранее декабря 2015 (это в лучшем случае). Я писала об этом ранее на форуме, кто был внимательный - увидел. пишу просто из-за того, что жалко людей, которые каждый месяц ждут сдачи домов...

на основании каких документов с декабря

2015г намечена сдача домов??

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 10 июн 2015 14:07

при чем тут жалко людей или нет?...жалко у пчелки

..дольщики имеют полное право знать о ходе работ...свои деньги заплатили..пусть шевелятся строители..

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 10 июн 2015 14:54

Так на заметку, был 05.06.2015 в офисе застройщика и брал справку для банка о переносе сроков.
В офисе мне сказали, что официально переносить новые сроки не планируют, но ключи будут выдавать в августе.
Сказали, что начали работы по озеленению, что вот вот получат разрешения и начнут работы по прокладке теплотрассы.

Сразу после визита поехал на объект.Естественно никого не обнаружил (прошел на территорию со стороны леса в месте отсутствия куска забора).
Зато меня обнаружили охранники и сопроводили к "дежурному" по стройке, где на мой вопрос: "А где все?" получил ответ, у нас с 14:00 нет электричества и работы приостановлены.

По факту увиденного: мусор возле корпуса 1 убран частично, возле корпуса 2 мусор убрали и кое как разравняли землю. Завезены тротуарные бордюры. в помещении детского садика вроде начаты работы по подготовке полов (заглянул одним глазом и могу ошибаться), но увидел вязку арматуры как при подготовке фундамента.

Увиденное честно говоря не впечатлило, пока все одни слова.

Мистер_Бин

maxno2 писал(а):при чем тут жалко людей или нет?...жалко у пчелки ..дольщики имеют полное право знать о ходе работ...свои деньги заплатили..пусть шевелятся строители..

Дольщики имеют право только на неустойку в соответствии с 214-ФЗ. К сожалению, больше ни на что мы прав не имеем.

malvina · Сообщение **malvina** » 10 июн 2015 15:28

застройщику вполне резонно выдавать ключи как можно раньше для сглаживания недовольства многочисленных покупателей квартир.

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 10 июн 2015 15:29

vekorolev писал(а):Так на заметку, был 05.06.2015 в офисе застройщика и брал справку для банка о переносе сроков.
В офисе мне сказали, что официально переносить новые сроки не планируют, но ключи будут выдавать в августе.
Сказали, что начали работы по озеленению, что вот вот получат разрешения и начнут работы по прокладке теплотрассы.

Сразу после визита поехал на объект.Естественно никого не обнаружил (прошел на территорию со стороны леса в месте отсутствия куска забора).
Зато меня обнаружили охранники и сопроводили к "дежурному" по стройке, где на мой вопрос: "А где все?" получил ответ, у нас с 14:00 нет электричества и работы приостановлены.

По факту увиденного: мусор возле корпуса 1 убран частично, возле корпуса 2 мусор убрали и кое как разравняли землю. Завезены тротуарные бордюры. в помещении детского садика вроде начаты работы по подготовке полов (заглянул одним глазом и могу ошибаться), но увидел вязку арматуры как при подготовке фундамента.

Увиденное честно говоря не впечатлило, пока все одни слова.

тоже хочу попробовать пройти на стройку сзади...где нет забора))..если привезли бордюры - это уже хорошо

...потомучто еще 2 недели назад бордюров не было...

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 10 июн 2015 15:30

Евгений_2500 писал(а):
maxno2 писал(а):при чем тут жалко людей или нет?...жалко у пчелки ..дольщики имеют полное право знать о ходе работ...свои деньги заплатили..пусть шевелятся строители..
Дольщики имеют право только на неустойку в соответствии с 214-ФЗ. К сожалению, больше ни на что мы прав не имеем.

в конституции у нас много прав)...

malvina · Сообщение **malvina** » 10 июн 2015 15:36

maxno2 , я не написала в своем сообщении о документах-основаниях для переноса сроков.... я написала срок, в который застройщик думает, что успеет...

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 10 июн 2015 15:39

[/quote] тоже хочу попробовать пройти на стройку сзади...где нет забора))..если привезли бордюры - это уже хорошо

...потомучто еще 2 недели назад бордюров не было...[/quote]

Будь готов, к лекции об опасности нахождения на объекте без каски и о необходимости расписываться в журнале посещения.

В моем случае на стройке была такая ситуация, что даже кирпич в меня кинуть некому было.

Бери с собой каску, так вопросов меньше будет.

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 10 июн 2015 17:25

vekorolev писал(а):

тоже хочу попробовать пройти на стройку сзади...где нет забора))..если привезли бордюры - это уже хорошо

...потомучто еще 2 недели назад бордюров не было...[/quote]

Будь готов, к лекции об опасности нахождения на объекте без каски и о необходимости расписываться в журнале посещения.

В моем случае на стройке была такая ситуация, что даже кирпич в меня кинуть некому было.

Бери с собой каску, так вопросов меньше будет.[/quote] да каска есть...об этом тоже подумал....единственное - все секции корпуса закрыты - а ключи у ключнега..или нет?..а быстро тебя отловили?

..

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 10 июн 2015 17:28

malvina писал(а):maxno2 , я не написала в своем сообщении о документах-основаниях для переноса сроков.... я написала срок, в который застройщик думает, что успеет...

ну хорошо хоть ни в декабре 2016 ..порадовали...

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 10 июн 2015 18:11

maxno2 писал(а):
vekorolev писал(а):
тоже хочу попробовать пройти на стройку сзади...где нет забора))..если привезли бордюры - это уже хорошо ...потомучто еще 2 недели назад бордюров не было...

Будь готов, к лекции об опасности нахождения на объекте без каски и о необходимости расписываться в журнале посещения.

В моем случае на стройке была такая ситуация, что даже кирпич в меня кинуть некому было.

Бери с собой каску, так вопросов меньше будет.[/quote] да каска есть...об этом тоже подумал....единственное - все секции корпуса закрыты - а ключи у ключнега..или нет?..а быстро тебя отловили?

..[/quote]

Да я и не бегал дождался их, и пообщался. Мне не интересно было внутрь ходить, я там был в майские праздники, координально изменений при таком темпе работ быть не могло.
Лучше всего через будки с продавцами от азбуки и VSN договариваться и через них. Зачем специально идти на нарушения? У меня так вышло случайно. Люди как никак ответственность несут причем уголовную за то что с тобой может на стройке что то случиться.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 июн 2015 18:27

vekorolev писал(а):В данном случае самым правильным было бы предоставлять нам обещанные планы по ходу работ в разбивке хотя бы по корпусам. Сергей Олегович поддержал идею и даже обещал сделать, но видимо забыл

Он не забыл. Просто предоставлять такие планы застройщик не хочет. Имеет право.

maxno2 писал(а):дольщики имеют полное право знать о ходе работ

Застройщик периодически размещает фото и информацию на сайте. Оттуда можно узнать о примерном ходе работ.

malvina писал(а):застройщику вполне резонно выдавать ключи как можно раньше для сглаживания недовольства многочисленных покупателей квартир

Зачем им этот геморрой с досрочными ключами? Они будут работать, лететь что-то будет с 22 этажа вниз, а тут газели с чурками будут туда-сюда ездить с плиткой и обоями?

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 10 июн 2015 18:35

malvina писал(а):застройщику вполне резонно выдавать ключи как можно раньше для сглаживания недовольства многочисленных покупателей квартир.

Сгладить недовольство может только успешное прохождение ГК как можно раньше

ключи - дело, как говорится, второе

Сергей К.P.

masick_87 писал(а):
malvina писал(а):застройщику вполне резонно выдавать ключи как можно раньше для сглаживания недовольства многочисленных покупателей квартир.
Сгладить недовольство может только успешное прохождение ГК как можно раньше ключи - дело, как говорится, второе

Выдавать ключи раньше , застройщик может не "для сглаживания недовольства" , оно ему пофиг, а для подписания допников, что для него актуально. Многие, кстати, будут готовы пойти на такие условия, так как живут в съемных квартирах. А так хоть чуть раньше заселятся.

Vladimir K · Сообщение **Vladimir K** » 10 июн 2015 20:57

Соседи, кто фотографировал однушки, выкладывайте фото. Дело к ремонту, надо контрольный раз всё продумать. Покажите у кого что внутри в деталях и в общем. Не жадничаем, делимся по-соседски

.

adv.contact.m

Vladimir K писал(а):Соседи, кто фотографировал однушки, выкладывайте фото. Дело к ремонту, надо контрольный раз всё продумать. Покажите у кого что внутри в деталях и в общем. Не жадничаем, делимся по-соседски .

к какому ремонту дело? вы о чем? посмотрите на реалии, до ремонта как до ...., но Вы и сами все понимаете.
Они бы лучше на камеру ни в лодочки радиоуправляемые игрались в луже, а мешки таскали

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 10 июн 2015 22:35

На стройке кран работает и рабочие в 3 корпусе

С камерой хорошо

Zinda · Сообщение **Zinda** » 10 июн 2015 22:41

Mari33 писал(а):На стройке кран работает и рабочие в 3 корпусе

от того что третий корпус строят первую раньше не сдадут, а мы все как-то больше за первую переживаем

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 10 июн 2015 22:45

Zinda писал(а):
Mari33 писал(а):На стройке кран работает и рабочие в 3 корпусе
от того что третий корпус строят первую раньше не сдадут, а мы все как-то больше за первую переживаем

Я тоже в первой очереди, но мы в одном ЖК, мы друг от друга зависим...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 июн 2015 22:48

Mari33 писал(а):мы в одном ЖК, мы друг от друга зависим...

Первые дома от третьих никак не зависят.

Svetlana1002 · Сообщение **Svetlana1002** » 10 июн 2015 22:51

Aviator писал(а):
Mari33 писал(а):мы в одном ЖК, мы друг от друга зависим...
Первые дома от третьих никак не зависят.

Ну если денег нет, то наверное зависим мы всё таки от корпуса 3

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 10 июн 2015 22:52

Aviator писал(а):
Mari33 писал(а):мы в одном ЖК, мы друг от друга зависим...
Первые дома от третьих никак не зависят.

Общая котельная, садик...

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 10 июн 2015 22:55

Все же камера большое дело, так начитаешься форума и взбударажишься, а камеру посмотришь и успокаиваишься

Поскорей бы еще хоть одну камеру, ну а три супер

Zinda · Сообщение **Zinda** » 10 июн 2015 23:02

Svetlana1002 писал(а):
Aviator писал(а):
Mari33 писал(а):мы в одном ЖК, мы друг от друга зависим...
Первые дома от третьих никак не зависят.
Ну если денег нет, то наверное зависим мы всё таки от корпуса 3

от от го как его покупают, а не от того как заливают мы зависим)))

Mari33 писал(а):
Aviator писал(а):
Mari33 писал(а):мы в одном ЖК, мы друг от друга зависим...
Первые дома от третьих никак не зависят.
Общая котельная, садик...

ага, только это все в первой очереди сдают, и если котельная для первой очереди сделана будет, то автоматически и для второй она готова - им за это уже можно не переживать, аналогично и садик, он насколько я знаю в первой очереди строится, а вторая потом на "готовое" подключится, так что уж давайте и дальше за первую переживать

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 10 июн 2015 23:38

Aviator писал(а):
vekorolev писал(а):В данном случае самым правильным было бы предоставлять нам обещанные планы по ходу работ в разбивке хотя бы по корпусам. Сергей Олегович поддержал идею и даже обещал сделать, но видимо забыл

Он не забыл. Просто предоставлять такие планы застройщик не хочет. Имеет право. pardonк:

Вопрос в другом, не хочет- его право. Зачем обещать? И на собрании и на форуме. Это же -100500 к карме.
Мне как думаю и многим проще принять суровую но правду. Сказали бы сразу нет. И не мусоли ли бы мы эту тему вот уже 20 страниц форума.

Каждое не выполненное обещание склоняет чашу весов не ультра настроенных дольщиков на принцип и на попытку взыскания положенной по закону неустойки. В то время,как пусть и при наличии просрочки,но при выполнении обещаний,причём не самых затратных лояльность людей бы росла. А так.... "Чем дальше в лес , тем толще партизаны". Грустно это все товарищи. Оптимизм тает на глазах. Рождается злоба и обида. Появляется желание пойти на принцип и наказать. Дождемся следующей встречи она не за горами. Застройщику " уже из штанов нужно выпрыгнуть" чтобы поправить ситуацию и было что позитивного рассказать на встрече.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 июн 2015 23:44

vekorolev писал(а):Сказали бы сразу нет. И не мусоли ли бы мы эту тему вот уже 20 страниц форума.

Ты правда не понимаешь разницу между официальным заявлением и мусоливанием на 20-ти страницах форума?

Да тут хоть 120 страниц можно мусолить, это всё болтовня. А вот официально сказать - это са-а-авсем другое дело.

vekorolev писал(а):Каждое не выполненное обещание склоняет чашу весов не ультра настроенных дольщиков на принцип и на попытку взыскания положенной по закону неустойки.

Никого это и никуда не склоняет. Обзвонят всех условно завтра, скажут "ключи на 2 недели раньше остальных, в обмен на допник задним числом" - все и подпишут. Без всяких чаш и весов. А те десять человек, которые дойдут до городского суда; пять из них, которые дойдут до областного суда и ноль из них, которые дойдут ещё выше, погоды не сделают и настроение застройщику своими неустойками ни разу не испортят.

Это тут на диване все боевые, а как до дела доходит... Там уже ключами, как морковкой, помашут, народ и побежит. Не в суд, а выбирать плитку, обои и ламинат.

Hatter · Сообщение **Hatter** » 11 июн 2015 00:35

Aviator писал(а):Это тут на диване все боевые, а как до дела доходит... Там уже ключами, как морковкой, помашут, народ и побежит. Не в суд, а выбирать плитку, обои и ламинат.

Думаю, все предельно просто, не смотря на все угрозы и заверения, в суд пойдут только те, кто уже отстаивал свои права в суде, причем самостоятельно.

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 11 июн 2015 09:32

[quote="Aviator[/quote]

Официальное заявление было на встрече дольщиков с руководством ЖК, если забыли - пересмотрите видеозапись.
На форуме оно было еще раз поддержано.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 июн 2015 10:22

vekorolev
Официально - это когда на бумаге за подписью директора.
А когда на словах - это слова.
Я с застройщиками исключительно в письменном виде общаюсь. Заявление или обращение, на него дается официальный ответ по какому-то вопросу. Тогда это хоть что-то. А слова - это так...
Даже на встречах ведем протокол встречи, все вопросы переносятся на бумагу, все ответы - тоже. Всё это оформляется протоколом собрания и директор расписывается под вопросами и ответами.
Просто так собрание - это ничто.
За последние 2-3 месяца уже на 4 собрания таких ходил, всегда инициаторы протокол ведут.
В Весеннем никто ничего не вёл.
Я там жить не собираюсь, а из тех, кто собирается, никто об этом не подумал почему-то. Видео - это хорошо, но к делу не пришьешь.

Мистер_Бин

Aviator писал(а):vekorolev
Официально - это когда на бумаге за подписью директора.
А когда на словах - это слова.
Я с застройщиками исключительно в письменном виде общаюсь. Заявление или обращение, на него дается официальный ответ по какому-то вопросу. Тогда это хоть что-то. А слова - это так...
Даже на встречах ведем протокол встречи, все вопросы переносятся на бумагу, все ответы - тоже. Всё это оформляется протоколом собрания и директор расписывается под вопросами и ответами.
Просто так собрание - это ничто.
За последние 2-3 месяца уже на 4 собрания таких ходил, всегда инициаторы протокол ведут.
В Весеннем никто ничего не вёл.
Я там жить не собираюсь, а из тех, кто собирается, никто об этом не подумал почему-то. Видео - это хорошо, но к делу не пришьешь.

Сомневаюсь, что в компаниях такого уровня безответственности ведутся протоколы. Но можно попросить на следующей встрече написать по результатам протокол.

klimm · Сообщение **klimm** » 11 июн 2015 18:01

Евгений_2500 писал(а):
Aviator писал(а):vekorolev
Официально - это когда на бумаге за подписью директора.
А когда на словах - это слова.
Я с застройщиками исключительно в письменном виде общаюсь. Заявление или обращение, на него дается официальный ответ по какому-то вопросу. Тогда это хоть что-то. А слова - это так...
Даже на встречах ведем протокол встречи, все вопросы переносятся на бумагу, все ответы - тоже. Всё это оформляется протоколом собрания и директор расписывается под вопросами и ответами.
Просто так собрание - это ничто.
За последние 2-3 месяца уже на 4 собрания таких ходил, всегда инициаторы протокол ведут.
В Весеннем никто ничего не вёл.
Я там жить не собираюсь, а из тех, кто собирается, никто об этом не подумал почему-то. Видео - это хорошо, но к делу не пришьешь.
Сомневаюсь, что в компаниях такого уровня безответственности ведутся протоколы. Но можно попросить на следующей встрече написать по результатам протокол.

А вы этим займётесь?

klimm · Сообщение **klimm** » 11 июн 2015 18:08

Никто не хочет впрягаться и брать на себя ответственность. А это как раз и доказывает, что результат будет для большинства одним: поманят блестящим ключом и лень станет по судам ходить.