ЖК "Весенний"

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 27 май 2015 11:06

Если у кого то есть знакомые в центральных СМИ (серьезные газеты, а еще лучше телеканалы), то неплохо было бы им пердложить провести журналистское расследование, репортаж получился бы рейтинговый, людям интересно знать как бывает. Вот тогда и только тогда определенная тень легла бы на иммидж АРС. Все таки никак не могу разделять АРС и ООО ЖК Весенний, как ни крути в одной лодке сидят.

У Мортона в Бутово парке срок сдачи очереди 30.06.2015, так вот там люди, если ключей не будет на митинг уже 01.07.2015 собираются.

Вико · Сообщение **Вико** » 27 май 2015 11:08

Да согласна с Julchik, просто каждый месяц-два подавать в суд на возмещение неустойки. Необязательно ждать акта-приема передач, за каждый день просрочки имеем право требовать оплатить неустойку. Плюс хорошая мотивация для застройщика, строить быстрее.

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 27 май 2015 11:09

vekorolev писал(а):Если у кого то есть знакомые в центральных СМИ (серьезные газеты, а еще лучше телеканалы), то неплохо было бы им пердложить провести журналистское расследование, репортаж получился бы рейтинговый, людям интересно знать как бывает. Вот тогда и только тогда определенная тень легла бы на иммидж АРС. Все таки никак не могу разделять АРС и ООО ЖК Весенний, как ни крути в одной лодке сидят.

У Мортона в Бутово парке срок сдачи очереди 30.06.2015, так вот там люди, если ключей не будет на митинг уже 01.07.2015 собираются.

Можно написать в группу "Климовск-онлайн" в контакте, они даже были приглашены на собрание по объединению Подольска и Климовска губернатором. Попытка не пытка?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 27 май 2015 11:21

vekorolev писал(а):репортаж получился бы рейтинговый, людям интересно знать как бывае

зайди на соседнюю ветку Быково. Академическая, увидишь как бывает. Ваша задержка вообще пустяк. Там все куда печальнее.

Julchik · Сообщение **Julchik** » 27 май 2015 11:22

vekorolev,
но у нас все не настолько катастрофично, чтобы сейчас идти митинговать

Eugeny_S · Сообщение **Eugeny_S** » 27 май 2015 11:30

vja4es1av писал(а):
vekorolev писал(а):репортаж получился бы рейтинговый, людям интересно знать как бывае
зайди на соседнюю ветку Быково. Академическая, увидишь как бывает. Ваша задержка вообще пустяк. Там все куда печальнее.

Ну так и что раз не так печально, надо ждать как и у остальных по несколько лет задерживают?

У меня у знакомой в новых ватутинках, куплена новая квартира, все без задержек, так там объем строительства огого! не три дома(в договоре было прописано, плюс 2 месяца , если не успевают со сдачей.Но все вовремя сдали.

Julchik · Сообщение **Julchik** » 27 май 2015 11:37

Eugeny_S,
а у Вас какие еще есть варианты кроме того, что ждать?

летучка

Дорогие друзья, в Подольске есть дом, который не сдают уже 14 лет. http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p2335629
Репортажи про этот долгострой просто спускают пар, так как только суд, а не СМИ или администрация может сдвинуть дело с мертвой точки. А юристы у всех застройщиков умеют тянуть кота за хвост, суды длятся годами.
"Климовск онлайн" - это группа Климовска, а не Подольского района, они помогали дольщикам "Сосновки", у которых были проблемы с городской администрацией.

В вашей ситуации не стоит раскачивать лодку, потому что от вас никто не скрывается, с администрацией тоже никто не ссорится, строители еще работают и даже пытаются онлайн-диалог вести.

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 27 май 2015 11:55

летучка писал(а): "Климовск онлайн" - это группа Климовска, а не Подольского района, они помогали дольщикам "Сосновки", у которых были проблемы с городской администрацией.

Но скоро будет Большой Подольск и надо же Климовск-онлайн будет кому-то помогать. Пусть хотя бы попробуют помочь нам. Один успешный пример у них есть

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 27 май 2015 11:56

летучка писал(а):Дорогие друзья, в Подольске есть дом, который не сдают уже 14 лет. http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p2335629
Репортажи про этот долгострой просто спускают пар, так как только суд, а не СМИ или администрация может сдвинуть дело с мертвой точки. А юристы у всех застройщиков умеют тянуть кота за хвост, суды длятся годами.
"Климовск онлайн" - это группа Климовска, а не Подольского района, они помогали дольщикам "Сосновки", у которых были проблемы с городской администрацией.

В вашей ситуации не стоит раскачивать лодку, потому что от вас никто не скрывается, с администрацией тоже никто не ссорится, строители еще работают и даже пытаются онлайн-диалог вести.

Согласна

рановато пока

bradobrey · Сообщение **bradobrey** » 27 май 2015 11:59

полностью согласен.

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 27 май 2015 12:00

На самом деле, я готов подождать, но при одном условии - я хочу знать РЕАЛЬНЫЕ сроки сдачи дома в эксплуатацию. Ключи заранее брать не хочу, так как есть прецеденты, когда ключи раздали, отопление запускали позже, при запуске затопили 4 подъезда, а кто то уже ремонт сделал.

Именно поэтому и запрашиваю план работ - это гораздо информативнее чем фотографии.

Застройщик похоже плохо понимает, что помимо сложного планирования стройки, есть не менее сложное планирование жизни дольщиков у которых многое было завязано на сроки сдачи дома по договору ДДУ.

1. Маленький ребенок которому как раз летом нужно идти в дет сад.
2. Аренда квартиры для проживания (с арендодателями были оговорены определенные сроки) пришлось искать новых и за другие деньги.
3. Стоимость ремонта в этом году подорожала >20%, а ведь можно было успеть купить материал еще по старым ценам.
4. Рождение 2-го ребенка должен был родиться в МО и сразу там прописан, теперь это будет Калужская область.
5. Работа с логистикой максимально удобной для поездок от ЖК
6. Отпуска
7. Список можно продолжать бесконечно.

Именно поэтому прошу одного дайте честные сроки, дайте планы строительства с динамикой выполнения работ и с честными задержками. Вот увидите даже если сроки поедут, но будут отражены реально вопросов будет меньше. Люди получат возможность планировать свою жизнь, кому то , что-то обещать итд. Негодование останется, но вопросы.....

Сергей К.P.

vekorolev писал(а): - я хочу знать РЕАЛЬНЫЕ сроки сдачи дома в эксплуатацию.

Да они сами их не знают. Так , прикидывают. А получается ... как всегда.
Вот прикинули , типа в августе сдадут, но ведь это не реальные сроки. Даже если бы сейчас все было бы все полностью готово, то месяца полтора ушло бы на бумажки по котельной и полтора на сдачу в эксплуатацию комплекса. Вот и прикидывай.

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 27 май 2015 12:19

Сергей К.P. писал(а):
vekorolev писал(а): - я хочу знать РЕАЛЬНЫЕ сроки сдачи дома в эксплуатацию.
Да они сами их не знают. Так , прикидывают. А получается ... как всегда.

Есть вещи трудно прогнозируемые - это сроки того, как разродятся партнеры и подпишут какую либо бумагу, а есть легко прогнозируемые - реальные работы например по отделки МОП, благоустройству, окачке воды из подвалов итд.
Всегда можно с высокой степенью вероятности посчитать количество рабочих (ведь деньги есть, как утверждает застройщик), а так же их производительность ну и безусловно конечный объем работ.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 май 2015 12:22

vekorolev
Никто тебе тут реальные сроки говорить не будет. Они будут говорить то, что у них официально написано в бумагах и доп. соглашениях. Там, вроде, июль месяц.
Говорить заранее, что они не исполнят эти указанные в документах сроки, они не будут. Заранее не будут.
Вот если не успеют (а они точно не успеют), тогда появятся и новые месяцы в обещаниях.
Я бы раньше чем на осень ничего не планировал. Это в лучшем случае.

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 27 май 2015 12:25

vekorolev писал(а):
Сергей К.P. писал(а):
vekorolev писал(а): - я хочу знать РЕАЛЬНЫЕ сроки сдачи дома в эксплуатацию.
Да они сами их не знают. Так , прикидывают. А получается ... как всегда.
Есть вещи трудно прогнозируемые - это сроки того, как разродятся партнеры и подпишут какую либо бумагу, а есть легко прогнозируемые - реальные работы например по отделки МОП, благоустройству, окачке воды из подвалов итд.
Всегда можно с высокой степенью вероятности посчитать количество рабочих (ведь деньги есть, как утверждает застройщик), а так же их производительность ну и безусловно конечный объем работ.

Все они знают, просто так, на проектах такого масштаба, никто не прикидывает- не тот уровень и слишком большие деньги там крутятся. Я же для себя уже прикинул (мне как раз только это и остается в текущих условиях) и пришел к определенным неутешительным выводам исходя из этого буду планировать. Но опять же это только прикидка и вероятность того, что я ошибаюсь очень велика, так как слишком мало информации для принятия решения.
Выводы оглашать не буду, даже не просите (дабы не разводить дополнительной паники), хотя надо признать я оптимист по жизни.

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 27 май 2015 12:59

masick_87 писал(а):
летучка писал(а):Дорогие друзья, в Подольске есть дом, который не сдают уже 14 лет. http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p2335629
Репортажи про этот долгострой просто спускают пар, так как только суд, а не СМИ или администрация может сдвинуть дело с мертвой точки. А юристы у всех застройщиков умеют тянуть кота за хвост, суды длятся годами.
"Климовск онлайн" - это группа Климовска, а не Подольского района, они помогали дольщикам "Сосновки", у которых были проблемы с городской администрацией.

В вашей ситуации не стоит раскачивать лодку, потому что от вас никто не скрывается, с администрацией тоже никто не ссорится, строители еще работают и даже пытаются онлайн-диалог вести.
Согласна рановато пока

Т.е. то что второй раз срок сдачи переносят, это нормально? Бог любит троицу?

, буду на собрании 4 июля, все им выскажу

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 май 2015 13:14

Kanistra писал(а):Т.е. то что второй раз срок сдачи переносят, это нормально?

А что, второй срок сдачи переносят?

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 27 май 2015 13:31

Aviator писал(а):
Kanistra писал(а):Т.е. то что второй раз срок сдачи переносят, это нормально?
А что, второй срок сдачи переносят?

А че, до 31 мая дома сдают? Если нет, значит переносят. Когда ключи выдавать будут это уже второй вопрос, интересует конкретно дата сдачи дома. Обещали в мае, сегодня 27...я негодую..

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 27 май 2015 13:31

vekorolev писал(а):дайте планы строительства с динамикой выполнения работ и с честными задержками

паника тут же поднимется несусветная! И первый же побежишь кричать и стучать кулаком по столу, что ипотека, дети, сроки и пр. Никто и никогда вам правды не скажет. Задача любого руководителя - сглаживать углы.

вероятность того, что я ошибаюсь очень велика

уже точно ошибся, пытаясь что-то предугадать. Абсолютно уверен, и практика это подтверждаем, что если появятся деньги, то нагонят отделочников человек 150 и ваши дома доделаются за месяц.
С котельной чуть подольше повозиться придется, там не все так гибко, завязано этап за этапом. Но все же, ускорить реально. Будут вязку делать не 2 человека, а 6. И сделают за два дня, а не за 15.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 май 2015 13:38

Kanistra писал(а):...я негодую..

А... Ну, это всегда пажалста...

vja4es1av писал(а):Никто и никогда вам правды не скажет.

И никаких планов работ не выдаст. Честных, во всяком случае.
Потому что тогда любой возьмёт эти официальные планы застройщика и, на следующий день, как они будут сорваны, будет кричать и топать ногами, какого хрена. Жена, второй ребёнок в Калуге, ипотека, съёмная хата... А потом ещё и тыкать этими планами судье в лицо.

Будут обещать всё доделать в срок... ну, или "как можно скорее, делая всё возможное, потому что они все люди и всех прекрасно понимают, но точно в 2015 году".

Svetlana1002 · Сообщение **Svetlana1002** » 27 май 2015 13:40

Kanistra писал(а):
Aviator писал(а):
Kanistra писал(а):Т.е. то что второй раз срок сдачи переносят, это нормально?
А что, второй срок сдачи переносят?
А че, до 31 мая дома сдают? Если нет, значит переносят. Когда ключи выдавать будут это уже второй вопрос, интересует конкретно дата сдачи дома. Обещали в мае, сегодня 27...я негодую..

На собрании же говорили, что госкомиссия будет в июле.

А что стройка опять стоит? Почему такая паника на корабле?
Пока работала видеотрансляция было видно,что рабочие есть на третьей очереди.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 27 май 2015 13:53

Svetlana1002 писал(а): На собрании же говорили, что госкомиссия будет в июле.

Госкомиссия будет тогда и только тогда, когда будет что принимать. Сейчас только БТИ может прийти помещения померить и все. А для госкомиссии важна отделка МОПов, наличие всех коммуникаций, благоустройства территории и пр.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 май 2015 13:55

vja4es1av писал(а):А для госкомиссии важна отделка МОПов, наличие всех коммуникаций, благоустройства территории и пр.

И котельная, котельная! Построенная и введённая в строй! С проложенной от неё теплотрассой с подключением домов!

Екатерина1304

Svetlana1002
А что стройка опять стоит? Почему такая паника на корабле?
Пока работала видеотрансляция было видно,что рабочие есть на третьей очереди.

на третьем корпусе, наверное....до третьей очереди там еще, как до Китая пешком

первую бы сдали

Advanced · Сообщение **Advanced** » 27 май 2015 14:08

Прикол, на сайте ЖК пропала инфа в верхнем правом углу про застройщика. Раньше было написано: Застройщик ООО ЖК Весенний и т.д, а теперь:
Застройщик,
отдел по работе с клиентами:
8 (495) 287-67-00

117556, Москва, Чонгарский бульвар, 5 корп. 2

Пилот22 · Сообщение **Пилот22** » 27 май 2015 14:18

Строительство 3 корпуса прекращено. Причины не оглашает команда братьев Шеиных. Что-то они Дольщикам не договаривают или, проще говоря, говорят неправду.

kvant86 · Сообщение **kvant86** » 27 май 2015 14:22

Пилот22 писал(а):Строительство 3 корпуса прекращено

Откуда информация?

Advanced · Сообщение **Advanced** » 27 май 2015 14:24

А где это Сережа?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 27 май 2015 14:30

Advanced писал(а):А где это Сережа?

Билет покупает в Камбоджу )))))))

Честный

Градус то повышается у народа. Сергей Олегович, где же вы со своими речами сладкими!? На самом деле это барадак. Это совсем не тот вариант при котором меньше знаешь-лучше спишь... Сколько можно говорить загадками? Объясните нормально что у вас там происходит за хрень. Пока не сделано ничего из того что вы обещали на собрании и здесь на форуме.

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 27 май 2015 14:35

Пилот22 писал(а):Строительство 3 корпуса прекращено. Причины не оглашает команда братьев Шеиных. Что-то они Дольщикам не договаривают или, проще говоря, говорят неправду.

Это серьезное заявление, хотелось бы фактов. Откуда информация?

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 27 май 2015 14:37

Advanced писал(а):Прикол, на сайте ЖК пропала инфа в верхнем правом углу про застройщика. Раньше было написано: Застройщик ООО ЖК Весенний и т.д, а теперь:
Застройщик,
отдел по работе с клиентами:
8 (495) 287-67-00

117556, Москва, Чонгарский бульвар, 5 корп. 2

в разделе контакты все по прежнему

КонтактыОтдел продаж: 8 (495) 229-85-69

Застройщик: 8 (495) 287-67-00
ООО "ЖК "Весенний"
117556, Москва, Чонгарский бульвар, 5 корп. 2

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 май 2015 14:38

Честный писал(а):Градус то повышается у народа. Сергей Олегович, где же вы со своими речами сладкими!? На самом деле это барадак. Это совсем не тот вариант при котором меньше знаешь-лучше спишь... Сколько можно говорить загадками? Объясните нормально что у вас там происходит за хрень. Пока не сделано ничего из того что вы обещали на собрании и здесь на форуме.

Сергей Олегович вчера или позавчера же сказал, что да, что-то происходит. Но, что именно, он не уполномочен об этом в сети неофициально распространяться.
Причина всегда одна: деньги. Или их отсутствие.

Advanced · Сообщение **Advanced** » 27 май 2015 14:39

ооо жк весенний писал(а):
Конфетка))) писал(а):Видео трансляция опять не показывает...
Похоже кто-то из работяг нашел розетку и надумал к ней подключиться. Дел натворил, обрубил и ушел. Вопрос решим.

Да. про розетку понравилось. До сих пор не могут включить. Видно краники там не вертятся на третьем корпусе.