ЖК "Весенний"

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 май 2015 18:15

Natalia_Andrey_S писал(а):Будем ждать и надеятся!

Верить надо, верить!

tommа · Сообщение **tommа** » 16 май 2015 18:24

ооо жк весенний"]День добрый!

Гендир с телефона не слазил после собрания... по-моему он обзвонил всех ответственных и подрядчиков, кого-только можно.

Так может надо было год назад организовать собрание? Ну чтобы "гендир" с телефона уже тогда не "слазил"? А то что-то затянул он с этим, телефоном....

Глядишь и дом бы уже сдали...

Mike79 · Сообщение **Mike79** » 16 май 2015 18:26

Svetlana1002 писал(а):
Zinda писал(а):
Svetlana1002 писал(а):Есть аудиозапись с собрания, кому интересно могу прислать.
а вы там были? я так понимаю там типа : все хорошо, все сделаем, все построим, деньги есть, котельная уже едет...?
Была конечно!
Когда нибудь они конечно все построят.
Котельную на резервном топливе (сжиженный газ) обещают запустить в конце июля.
Дома выйдут на гк также к концу июля.
До получения ЗОС и РВ вроде как застройщик готов пустить делать ремонт при определенных договоренностях.

Добрый день! А можно запись на umk79@bk.ru? заранее спасибо!

majkuduk · Сообщение **majkuduk** » 16 май 2015 18:29

Zinda писал(а):
Екатерина1304 писал(а):
crec писал(а):Да. Ну и ошибок у вас. Русский учить нужно, а не ругаться. Парковаться найдем где, газонов много. А вот срущих на площадках собак будем подкармливать. Пару сдохнут остальные хозяева поймут. И не надо меня лечить, у самого собака и где с ней гулять знаю, для этого есть лес...
значит парковаться на газонах можно, а с собакой гулять нет? двойные стандарты, как всегда. по вашей же логике, если гулять с собакой на газонах,то их надо травить. и по ней же если парковаться на газонах,вам надо прокалывать колеса и бить стекла? так? ну, получается-то именно так. вас тоже проучивать будут. вот и все. как говорится: за что боролся, на то и напоролся
предлагаю травить всех)) и собак на газонах и автолюбителей газоно-парковщиков

Я так понимаю,что весело в нашем ЖК жить будем

Mike79 · Сообщение **Mike79** » 16 май 2015 18:29

Будущие соседи, привет! А что в итоге то с генеральным!? Что-то никто про это не пишет. Генеральный прежний? Полномочия проверял кто-нибудь? А то АРС-групп не дремлет.
p.s. рассчитывал, что собрание 20-го будет, как ранее было заявлено, был "приятно" удивлен, что оно уже прошло...

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 16 май 2015 18:32

majkuduk писал(а): Я так понимаю,что весело в нашем ЖК жить будем

Я не думаю что у нас будет хуже чем у любых других

везде есть и те и др...в Россие так принято, называется: чтобы не скучно было

supergood · Сообщение **supergood** » 16 май 2015 18:40

дорогой Авиатор подскажи пожалуйста в итоге что нам дольщикам реально стоит ждать по срокам плиз???на собрание не получилось попасть так как работа!я купил 2ку и 1ку там в первом корпусе!общался со знакомым юристом и тот говорит что в качестве неустойки я могу взыскать муниципальный ремонт в счет неустойки(доп. договор не подписывал по совету того же юриста)!правда ли это так?мне муниципалка обойдется в 250 за каждую а застройщику 70-100(ценообразование из оптовой цены)!пойдут ли они на это???

может кто-то со стороны ооо жк весенний разъяснит данное разрешение проблемы???

supergood · Сообщение **supergood** » 16 май 2015 18:43

уважаемые дольщики, хочу обратить ваше внимание: КТО ЛИБО ИЗ ВАС УТОЧНЯЛ ЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ НА СОБРАНИИ У ЗАСТРОЙЩИКА СДЕЛАТЬ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗА СЧЕТ НЕУСТОЙКИ????????

ved · Сообщение **ved** » 16 май 2015 18:57

[quote="supergood"]уважаемые дольщики, хочу обратить ваше внимание: КТО ЛИБО ИЗ ВАС УТОЧНЯЛ ЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ НА СОБРАНИИ У ЗАСТРОЙЩИКА СДЕЛАТЬ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗА СЧЕТ НЕУСТОЙКИ????????

[/quote
насчет муниципального ремонта не задавали вопрос, но спрашивали, что может предложить застройщик в качестве неустойки в досудебном урегулировании (что нибудь из отделки). Представители застройщика обещали подумать и до следующего собрания оповестить

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 май 2015 18:57

supergood писал(а):общался со знакомым юристом и тот говорит что в качестве неустойки я могу взыскать муниципальный ремонт в счет неустойки

Нахрена тебе муниципальный ремонт, сделанный на отвали?

Надо требовать деньгами, а потом уже самому ремонтироваться.

supergood писал(а):доп. договор не подписывал по совету того же юриста

Хоть это верно подсказал.

supergood писал(а):правда ли это так?мне муниципалка обойдется в 250 за каждую а застройщику 70-100(ценообразование из оптовой цены)!пойдут ли они на это???

Очень сомневаюсь, что они на это пойдут. Не на ремонт вообще, а на добровольную неустойку.
Они прекрасно знают, что большие суммы в судах не присуждают. В нашем городском суде максимум 100 тысяч, чтобы добиться большего, надо выше по инстанциям идти.
Скажут, вот и идите, все неустойки только через суд.

А ремонтом я бы не брал, даже если бы и предлагали. Видел я некоторые муниципальные ремонты. За которыми хорошо, если половину, надо переделывать.
И 70-100 - это какой-то нереал. Даже оптовый. Если только левую пыль везде сыпать и мешать вместо нормальных смесей. Да и то...

supergood писал(а):подскажи пожалуйста в итоге что нам дольщикам реально стоит ждать по срокам плиз???

Если у них будут деньги и они их начнут тратить на стройку, к осени закончат.
Если будут проблемы то с баблом, то ещё с чем, и до зимы могут затянуть.
Но, что у них там, никто ж не знает. И вряд ли недавний конфликт на пользу пошёл. Его быстро замяли вроде, сразу с народом общаться стали (и здесь, и собрание сразу), но, мы ж не знаем, какой ценой всё это было сделано.

В смысле, как и чем учредителей из АРСа осчастливили. Нам никто ничего и не скажет. Так что, верим.

supergood · Сообщение **supergood** » 16 май 2015 19:00

как я понял завтрак удался))а когда состоится очередное собрание?)

Svetlana1002 · Сообщение **Svetlana1002** » 16 май 2015 19:01

supergood писал(а):как я понял завтрак удался))а когда состоится очередное собрание?)

4 июля

ооо жк весенний

Mike79 писал(а):Будущие соседи, привет! А что в итоге то с генеральным!? Что-то никто про это не пишет. Генеральный прежний? Полномочия проверял кто-нибудь? А то АРС-групп не дремлет.
p.s. рассчитывал, что собрание 20-го будет, как ранее было заявлено, был "приятно" удивлен, что оно уже прошло...

Эту тему прояснили ранее уже.
АРС публиковал протокол о смене гендира 5 мая - противозаконно (Председатель протокола даже не являлся участником Общества). Позже ООО "ЖК "Весенний" публиковало в подтверждение выписку из ЕГРЮЛ, прилагаю:
http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... .05.15.pdf
Генеральным был, есть и остается прежний человек - Шеин Руслан Александрович, с коим вы подписывали ДДУ. Тема на форуме уже была поднята и закрыта (разрешен вопрос).
Данный вопрос и был одним из основополагающих для организации общего собрания, чтобы еще раз прояснить этот момент. Сайт был взломан - устранили. Новость о смене - неправомерная. Новость убрали.

Eugeny_S · Сообщение **Eugeny_S** » 16 май 2015 19:09

Уважаемые соседи, Был сегодня на собрании и снимал видео!Немного позднее скину ссылку на файлообменик с видео.Так же выложу видео в соц.сети в вк.Заходите в группу и смотрите!

ооо жк весенний

Svetlana1002 писал(а):
supergood писал(а):как я понял завтрак удался))а когда состоится очередное собрание?)
4 июля

Да, информация будет опубликована и на официальном сайте ЖК "Весенний":
жк-весенний.рф

и на форуме продублируем.

Следующее собрание состоится 4 июля.

Zinda · Сообщение **Zinda** » 16 май 2015 19:12

majkuduk писал(а): Я так понимаю,что весело в нашем ЖК жить будем

да не, реально всем будет на всех пофиг, Потому как все работают, все заняты, почти все как белки в колесе...

Mike79 · Сообщение **Mike79** » 16 май 2015 19:24

ооо жк весенний писал(а):
Mike79 писал(а):Будущие соседи, привет! А что в итоге то с генеральным!? Что-то никто про это не пишет. Генеральный прежний? Полномочия проверял кто-нибудь? А то АРС-групп не дремлет.
p.s. рассчитывал, что собрание 20-го будет, как ранее было заявлено, был "приятно" удивлен, что оно уже прошло...
Эту тему прояснили ранее уже.
АРС публиковал протокол о смене гендира 5 мая - противозаконно (Председатель протокола даже не являлся участником Общества). Позже ООО "ЖК "Весенний" публиковало в подтверждение выписку из ЕГРЮЛ, прилагаю:
http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... .05.15.pdf
Генеральным был, есть и остается прежний человек - Шеин Руслан Александрович, с коим вы подписывали ДДУ. Тема на форуме уже была поднята и закрыта (разрешен вопрос).
Данный вопрос и был одним из основополагающих для организации общего собрания, чтобы еще раз прояснить этот момент. Сайт был взломан - устранили. Новость о смене - неправомерная. Новость убрали.

Спасибо за ответ и приложенную выписку!

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 16 май 2015 19:35

Eugeny_S писал(а):Уважаемые соседи, Был сегодня на собрании и снимал видео!Немного позднее скину ссылку на файлообменик с видео.Так же выложу видео в соц.сети в вк.Заходите в группу и смотрите!

спасибо. Также будем ждать видео от Сергея

так сказать, с разных углов обзора))
оу, а группа то в вк обновилась...или я с др перепутала

supergood · Сообщение **supergood** » 16 май 2015 19:37

уважаемый Авиатор)изначально покупал квартиры под сдачу!мне уже пофиг на ремонт, главное чтобы они приносили доход!я сам снимаю в химках жилье и пока ждал у же даже продал свой любимый рэнж спорт!!!так что самые добрые чувства испытываю к этому жк!!!!!я весь свой план строил к декабрю 14го!а тут и они и кризис(((вот и хз че делать!!!

ооо жк весенний

Zinda писал(а):
majkuduk писал(а): Я так понимаю,что весело в нашем ЖК жить будем
да не, реально всем будет на всех пофиг, Потому как все работают, все заняты, почти все как белки в колесе...

Смотря какой человек, никогда не стоит всех "под одну гребенку".

Я как-то в ТЦ по огромной парковке шел и заметил, как в чужой машине фары то включаются, то выключаются. Думаю: "кто-то копошится, угоняет, в электрике копается". Подхожу ближе - за рулем человек весь в черном, еле поймешь кто есть. Вторая мысль: "один подойдешь, кто знает что будет". Что делаю - сразу к охраннику на парковке: "пойдем со мной, там подозреваю угон". Он мне в ответ, лениво: "Я за парковку не отвечаю, иди туда-то, я не пойду". Я бегом в это "туда-то". Поднимаю кипишь. Выходит старший. Мы вместе следуем к машине. Итог: дверь открыта, явный взлом, но угонщик меня и мои действия заметил - скрылся, бросив авто. Вызвали по громкой связи владельцев. Пришли, ахнули, сказали спасибо и уехали, все... Но этого "спасибо" мне достаточно, т.к. понимаю чего помог избежать. Не дай бог со мной такое! Хорошо бы кто тоже среагировал в этом случае.

Еду по дороге в Бутово... на двойной сплошной посреди стоит бабуля. Все проносятся мимо, пешеходного нету там. Что делаю - останавливаюсь, включаю аварийку, выхожу, останавливаю поток, перевожу бабулю через дорогу. Тут же подъезжает автобус и бабуля в него садится со словами "спасибо". Возвращаюсь в авто, уезжаю.

Москва, перекресток, не работает светофор (мигает желтым). Стоит женщина с коляской, никто не останавливается, хотя есть пешеходный переход. Что делаю - останавливаюсь, вкл. аварийку, выхожу, останавливаю поток... женщина переходит со словами "спасибо". Сажусь, продолжаю движение.

На майских мама приезжала. Провожаю на поезд. Выхожу из вагона... две бабули кое-как пытаются затащить в вагон чемоданы с них самих размером. На перроне куча народу - и все стоят смотрят. Я предлагаю помощь, беру чемоданы и тащу до купе. Разместились, сказали "спасибо. Ухожу и вижу далее: другой вагон заполняют китайцы или японцы... женщины с перрона подают сумки, мужчины образовали живую цепь и передают друг-другу, грузят.

Это менталитет. Но зависит от каждого.
Это называется воспитание... и я готов подписаться, что каждый Шеин так воспитан, как я описал. Включая Гендиректора.

И каждый решает сам, кем ему быть. Но все начинается с Вас! Я надеюсь что в ЖК "Весенний" взаимопонимание и выручка преобладает!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 май 2015 19:44

supergood писал(а):уважаемый Авиатор)изначально покупал квартиры под сдачу!мне уже пофиг на ремонт, главное чтобы они приносили доход!я сам снимаю в химках жилье и пока ждал у же даже продал свой любимый рэнж спорт!!!так что самые добрые чувства испытываю к этому жк!!!!!я весь свой план строил к декабрю 14го!а тут и они и кризис(((вот и хз че делать!!!

Вопрос только в том, что застройщик не будет тебе ремонтировать квартиры.

А чо делать? Я ж уже говорил: верить!

Eugeny_S · Сообщение **Eugeny_S** » 16 май 2015 19:50

masick_87 писал(а):
Eugeny_S писал(а):Уважаемые соседи, Был сегодня на собрании и снимал видео!Немного позднее скину ссылку на файлообменик с видео.Так же выложу видео в соц.сети в вк.Заходите в группу и смотрите!
спасибо. Также будем ждать видео от Сергея так сказать, с разных углов обзора))
оу, а группа то в вк обновилась...или я с др перепутала

с другой перепутали) жена создала новую. туда все выложим. будем стараться выкладывать видео или фото если появятся

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 май 2015 19:55

Кто-то тут о полугоде задержки переживает?

https://vk.com/podolsk_ru?w=wall-31142880_6389
Губернаторы (уже третий по счёту), естессно, помогают. Морально.

Это к вопросу о коллективных письмах чиновникам.

Svetlana1002 · Сообщение **Svetlana1002** » 16 май 2015 19:57

Сергей,
можете ли выложить план микрорайона, который сегодня демонстрировали на собрании.
Вроде как он отличается от того, что ест на оф. сайте.

Парковая зона на картинке порадовала. Будет здорово, если это всё получится воплотить в жизнь.

supergood · Сообщение **supergood** » 16 май 2015 20:04

гууд бразер)))скажи плиз на сколько мне можно рассчитывать за неустойку???2ха 63.7 и 1ха 40???цуки как мне все дорого это!!!

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 16 май 2015 20:04

Aviator писал(а):Кто-то тут о полугоде задержки переживает?
https://vk.com/podolsk_ru?w=wall-31142880_6389
Губернаторы (уже третий по счёту), естессно, помогают. Морально.
Это к вопросу о коллективных письмах чиновникам.

тьфу тьфу тьфу

ооо жк весенний

Svetlana1002 писал(а):Сергей,
можете ли выложить план микрорайона, который сегодня демонстрировали на собрании.
Вроде как он отличается от того, что ест на оф. сайте.

Парковая зона на картинке порадовала. Будет здорово, если это всё получится воплотить в жизнь.

Да, конечно. Но признаюсь сразу - за картинку с парковой зоной не следует "цепляться" как за конкретную. Честно - я ее скопировал с другой картинки и вставил в графическом редакторе, чтобы в первую очередь продемонстрировать примерную возможную перспективу (точного проекта еще нету, как с картинками детсада вышло, сегодня на собрании озвучивал).

Но! Нам "сверху" действительно идут на встречу... там тоже видят все проблемы ЖК. И вероятность демонстрируемого исхода возможна. Более того, как и писал ранее, нам участки выдавались под строительство с "обязаловкой" поставить сад и школу. От этого никуда застройщик не денется - обязан строить сад и школу. Так вот, с перспективным участком похожая ситуация.
Когда будет конкретика, озвучу дополнительно на форуме и на сайте Весеннего.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 май 2015 20:13

supergood писал(а):скажи плиз на сколько мне можно рассчитывать за неустойку???2ха 63.7 и 1ха 40???цуки как мне все дорого это!!!

Договариваться надо. Предлагать застройщику меньше, чем рачёты по закону, чтобы не идти в суд. Или просить нормальную скидку на тот же паркинг или кладовку, например. Если не получается договариваться - в суд.

Одного я на 175 раскатал, другого на 250.

А там уж какой судья попадётся. Но, в городе больше сотки не присудят, надо дальше по инстанциям идти.

Тут кто-то рекламу всем рассылал в личку, какая-то контора по выбиванию с застройщиков бабла в суде. Платишь им 30% от общей суммы по суду, но только если эта сумма более 100 тысяч. Если до сотни, они типа бесплатно работают.

Но, можно и самому. Там ничего сложного. По одному заседанию везде.

dimch · Сообщение **dimch** » 16 май 2015 20:16

Особо красиво смотрится лес с противоположной стороны шоссе

Да и оно просто сельская дорожка

SvetаDen · Сообщение **SvetаDen** » 16 май 2015 20:18

Вопрос к Сергею!По поводу кладовых,когда с ними определяться,будет возможность приобрести ее в рассрочку жителям ЖК,допустим на 2 года или 1 год, а то ипотека и так тянет, а вот кладовую бы не помешало бы!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 май 2015 20:20

SvetаDen писал(а):По поводу кладовых,когда с ними определяться,будет возможность приобрести ее в рассрочку жителям ЖК,допустим на 2 года

А лучше на 5.

Svetlana1002 · Сообщение **Svetlana1002** » 16 май 2015 20:22

SvetаDen писал(а):Вопрос к Сергею!По поводу кладовых,когда с ними определяться,будет возможность приобрести ее в рассрочку жителям ЖК,допустим на 2 года или 1 год, а то ипотека и так тянет, а вот кладовую бы не помешало бы!

Сергей!
А может с застройщиком можно договориться, чтобы неустойку компенсировать кладовой? Или хотя бы скидкой на неё?? Я бы не отказалась

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 май 2015 20:29

Svetlana1002 писал(а):А может с застройщиком можно договориться, чтобы неустойку компенсировать кладовой?

Вот что меня радует, так это люди.

Они идут на форум и спрашивают "а можно ли договориться?"

Граждане!
Если хотите о чём-то договариваться, то надо договариваться индивидуально, не особо публично, письменно или лично, а потом не писать об этом на 5 страниц.
Пишите свои предложения застройщику в письменном виде, пишите свои контакты, номер договора, что готовы встретиться и лично обсудить вопрос.
Если застройщику, в принципе, будут интересны подобные разговоры - Вам позвонят и пригласят пообщаться. Или озвучат по телефону.
Если им ничего не интересно, они дадут письменный ответ конкретно по Вашему заявлению. Или предложат что-то своё, или ничего не предложат.

Но, никто из работников застройщика на подобные вопросы тут, публично, никогда не ответит. Ни про "а можно кладовкой", ни "а можно штукатуркой", ни "а можно соткой и нам хватит". Скажут (уже сказали) "мы проработаем этот вопрос". А прорабатывать его можно до опупения.
Идите и договаривайтесь сами. И не через форум.

А вы тут пишите, как будто застройщик вам друг. Он не друг. Особенно, когда дело денег касается.
Тут Сергей общается всего неделю, но как-то все уже растаяли и разомлели. Сергей да, культурный, вежливый, все дела... Но, он, мало того, что не решает такие вопросы, но и, даже если бы решал, не написал бы никогда публично.

ооо жк весенний

Aviator писал(а):
Svetlana1002 писал(а):А может с застройщиком можно договориться, чтобы неустойку компенсировать кладовой?
Вот что меня радует, так это люди.
Они идут на форум и спрашивают "а можно ли договориться?"

Граждане!
Если хотите о чём-то договариваться, то надо договариваться индивидуально, не особо публично, письменно или лично, а потом не писать об этом на 5 страниц.
Пишите свои предложения в письменном виде, пишите свои контакты, номер договора, что готовы встретиться и лично обсудить вопрос.
Если застройщику, в принципе, будут интересны подобные разговоры - Вам позвонят и пригласят пообщаться.
Если им ничего не интересно, они дадут письменный ответ конкретно по Вашему заявлению. Или предложат что-то своё, или ничего не предложат.

Но, никто из работников застройщика на подобные вопросы тут, публично, никогда не ответит. Ни про "а можно кладовкой", ни "а можно штукатуркой", ни "а можно соткой и нам хватит". Скажут (уже сказали) "мы проработаем этот вопрос". А прорабатывать его можно до опупения.
Идите и договаривайтесь сами. И не через форум.

А вы тут пишите, как будто застройщик вам друг. Он не друг. Особенно, когда дело денег касается.
Тут Сергей общается всего неделю, но как-то все уже растаяли и разомлели. Сергей да, культурный, вежливый, все дела... Но, он, мало того, что не решает такие вопросы, но и, даже если бы решал, не написал бы никогда публично.

Лучше и не сказать. Все должны понимать, что форум - это неофициальное общение. Таковы реалии...

Svetlana1002 · Сообщение **Svetlana1002** » 16 май 2015 20:38

Да я не расстроюсь при любом варианте и без компенсаций и без кладовки!
Мне бы только ключи поскорее