Обсуждение: Силикатная, Силикатная-2

[papa_jons]

Еврон
UncleBens
вы чего так перевозбудились то, санитары отошли ?

[летучка]

UncleBens
Бан на неделю

Многое в нашем городе не идеально, но относиться к нему надо уважительно. Поэтому категорически не рекомендуется искажать название Подольска, писать о нем и его жителях в унизительной форме, оскорблять горожан и городские обычаи.

И отзываться о различных национальностях в таком ключе тоже крайне не рекомендуется.

[ydjin]

наконец то нашелся грамотный человек разбирающийся в этом вопросе !
спасибо вам !

Пока еще не зачем. Всё еще впереди.
Главный аргумент у нас следующий:
В соответствии с данными технико-экономических показателей Схем планировки жилого квартала «Силикатная-2» (два варианта планировки микрорайона - шифр чертежа 11-178; К 07-723), расчетная территория жилой застройки микрорайона составляет 36,3 га. Население указано 14100 человек или соответственно 25,7м2 территории под жилую застройку на 1 человека, 6133 квартиры или соответственно 59,2 м2 территории под жилую застройку на 1 квартиру, так же на 1 квартиру приходится соответственно 2,3 человека.

В нашей жилой зоне площадью 6 га, вместе с Подольской дом16 (195квартир) получается 16м2 площади территории жилой застройки на 1 человека, что в 1,6 раза меньше показателя утвержденной Схемы планировки "Силикатная-2, про Градостроительные нормы я молчу, там показатель площади жилой зоны на человека еще больше, отталкиваемся от утвержденной схемы планировки. Так в соседнем квартале, все дома-новостройки до бульвара на ул.Тепличной (включая школу) так там на 1 человека приходиться 26 м2 площади жилой зоны.
Вот наши главные аргументы и судя со слов Руководства Главмосстроя и Главстроя, с кем я сегодня консультировался, "наши" 16,0 м2 на человека в отличии от 25,7м2 ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ утвержденной Схемой планировки микрорайона Силикатная-2 - показатели убийственные, как и увеличение на 344 квартиры от изначальной схемы планировки, для нашей жилой зоны, площадью всего 6 га.
Кроме Министерства строительного комплекса Московской области, письмо пойдет на Губернатора.
Теперь нам жителям придется собирать подписи, будем думать как. У кого какие предложения?

[lyskins]

Для сведения - вот вам еще почва для размышлений:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... &start=275
Там есть инфа про завышенные показатели по Рязановскому 21 и ответы АДминистрации.
Мой личный вывод: ВСЕМ ПЛЕВАТЬ. Эти два слова у меня связаны с городом Подольском. Это его краткая характеристика, лозунг так сказать)))

[Марина Т]

Кроме Министерства строительного комплекса Московской области, письмо пойдет на Губернатора.
Теперь нам жителям придется собирать подписи, будем думать как. У кого какие предложения? [/quote]

Доброе утро всем. Я предлагаю развесить объявления на подъездах домов 20, 20/23, 18, пятиэтажки и собраться в воскресенье 26.04 вечером где-нибудь около 19 часов, думаю многие уже вернуться с дач. Объявления будут срывать ,еще раз вешать, не проблема. Думаю до большинства дойдет информация.

[ydjin]

Доброе утро всем. Я предлагаю развесить объявления на подъездах домов 20, 20/23, 18, пятиэтажки и собраться в воскресенье 26.04 вечером где-нибудь около 19 часов, думаю многие уже вернуться с дач. Объявления будут срывать ,еще раз вешать, не проблема. Думаю до большинства дойдет информация.

Согласен. Я вам в личку отписал.

[ydjin]

Для сведения - вот вам еще почва для размышлений:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... &start=275
Там есть инфа про завышенные показатели по Рязановскому 21 и ответы АДминистрации.
Мой личный вывод: ВСЕМ ПЛЕВАТЬ. Эти два слова у меня связаны с городом Подольском. Это его краткая характеристика, лозунг так сказать)))

Всем кто так от власти и застройщиков с нами поступает, вообще наши проблемы не волнуют ни на грамм....
На следующей недели у меня назначена встреча с одним из заместителей министра Минрегиона России, сейчас он в командировке. Знаком хорошо с ним по олимпийским стройкам. Настроен оптимистично!
Уважаемые соседи, кого затронула проблема незаконного строительства 195 квартирного жилого дома по Подольской 16, я обязательно напишу после встречи с замминистра, чем закончится намечаемая встреча. Пожелайте мне удачи

[ydjin]

Для сведения - вот вам еще почва для размышлений:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... &start=275
Там есть инфа про завышенные показатели по Рязановскому 21 и ответы АДминистрации.
Мой личный вывод: ВСЕМ ПЛЕВАТЬ. Эти два слова у меня связаны с городом Подольском. Это его краткая характеристика, лозунг так сказать)))

Всем кто так от власти и застройщиков с нами поступает, вообще наши проблемы не волнуют ни на грамм....
На следующей неделе у меня назначена встреча с одним из заместителей министра Минрегиона России, сейчас он в командировке. Знаком хорошо с ним по олимпийским стройкам. Настроен оптимистично!
Уважаемые соседи, кого затронула проблема незаконного строительства 195 квартирного жилого дома по Подольской 16, я обязательно напишу после встречи с замминистра, чем закончится намечаемая встреча. Пожелайте мне удачи

[Марина Т]

Удачи и не все так безуспешно! Если делать все коллективно и правильно, то результат обязательно будет.

[lyskins]

Удачи Прихватите с собой на встречу разрешение на строительство Подольской 16, оно уже есть: http://www.pgi.su/dokumentacija-zhk-rja ... ctionid/57

[ydjin]

но есть же нормы , требования и если все ок то строят !
но тут нарушений выше крыши !

Выше человек отправил же обращение. Наверное, потом расскажет, что ему на него ответили.
У чиновников есть месяц на ответ.

Сегодня уточнил в Комитете по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска получили ли они письмо. Ответили, что получили вместе с приложением в котором я привёл расчеты на основе утвержденной схемы планировки микрорайона "Силикатная-2". Сказали, что всё передали руководству и в течении 30 дней ответят на запрос. Надеюсь нас читают представители ПЖИ. Вот теперь они могут обратится в Комитет и взять там мое письмо с приложением. В адрес губернатора и Министерства строительного комплекса московской области поступят письменные обращения с констатацией всех этих фактов указанных в обращении в подольскую администрацию.

[ydjin]

Ну и отлично. Жди отписку.

Я не рассчитываю на положительное решение на уровне городской администрации , главное что к ним это поступило, что бы позднее были в курсе по какому поводу начнутся разбирательства. У меня единственная надежда на Минрегион, на тех людей которые действительно смогут спросить с Министерства строительного комплекса московской области, на каких основаниях выдали разрешение на строительства дома на 195 квартир, если последней Схемой планировки микрорайона было предусмотрено 96 квартирный дом, а предыдущей планировкой 75 квартирный дом. Ну а пока больше сказать нечего... Отпишусь следующий раз только после встречи с руководителями Минрегиона...

[Revyzor]

Я не рассчитываю на положительное решение на уровне городской администрации

Это что у вас за комитет по строительству в Администрации???
Кстати, почитал ваши записи, а что вы забыли про главный показатель в ТСН 30-303-2000 Московской области «Планировка и застройка городских и сельских поселений», а именно пункт 5.12, где четко написано: расчетная плотность населения микрорайона (брутто) при многоквартирной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 20 м на 1 чел. не должна превышать 450 чел./га, или 22,22м2 на 1 человека.. А у вас получается 16,2 квадрата на человека!!! В Мособлэкспертизе эти проЭкты не пропустят! Вот ПЖИ и пошло в негосударственную экспертизу. Пишите лучше сразу на губернатора. Этот дом в 195 квартир сразу отметут. Без этих 195 квартир в вашей жилой зоне 1400 квартир или усреднено не менее 2800 жителей. А на вашей жилой зоне можно разместить: 60000м2/22,22 = 2700 человек и не более, БАСТА!
Желаю удачи!

[aleks17ru]

Вопрос представителю ПЖИ RomanK
На данный момент известно сколько будут стоить квартиры?
Хотелось бы на раннем этапе строительства купить подешевле.

вы больны?

[aleks17ru]

Для сведения - вот вам еще почва для размышлений:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... &start=275
Там есть инфа про завышенные показатели по Рязановскому 21 и ответы АДминистрации.
Мой личный вывод: ВСЕМ ПЛЕВАТЬ. Эти два слова у меня связаны с городом Подольском. Это его краткая характеристика, лозунг так сказать)))

Всем кто так от власти и застройщиков с нами поступает, вообще наши проблемы не волнуют ни на грамм....
На следующей недели у меня назначена встреча с одним из заместителей министра Минрегиона России, сейчас он в командировке. Знаком хорошо с ним по олимпийским стройкам. Настроен оптимистично!
Уважаемые соседи, кого затронула проблема незаконного строительства 195 квартирного жилого дома по Подольской 16, я обязательно напишу после встречи с замминистра, чем закончится намечаемая встреча. Пожелайте мне удачи

удачи!!!!!

[Phorcas]

Доброе утро всем. Я предлагаю развесить объявления на подъездах домов 20, 20/23, 18, пятиэтажки и собраться в воскресенье 26.04 вечером где-нибудь около 19 часов....

И на 19 доме надо объявления...

[shell]

живу на тепличке. Сегодня прогулялся возле дома 19, 21 и площадки 16го. Стало страшно, что будет в этом уголке через пару лет. Там вообще места нет, одни дома. Про вид травы и деревьев помоему можно забыть. Я думал у нас все плохо-не, у нас рай по сравнеию с вами.

[aleks17ru]

Вопрос представителю ПЖИ RomanK
На данный момент известно сколько будут стоить квартиры?
Хотелось бы на раннем этапе строительства купить подешевле.

роман k(654321) это вы?

[ydjin]

Будете ли вы счастливы? Потом сами же будете ныть, что народу много, машины ставить некуда, выехать из района невозможно. Вы, ненормальные покупатели, и порождаете ненормальное строительство!

они покупают для сдачи ,перепродажи и им все равно что тут будет!

Сегодня дополню объявлениями о сборе жильцов в воскресенье.
Сегодня звонили с Министерства строительного комплекса Московской области, задавали вопросы по моему обращению, по уточнению моей информации, на счёт ранее проведенных публичных слушаний, где взял всю информацию. Конечно уделили внимание, почему я в обращении написал почему мы будем обращаться к Губернатору,мол от Министерства еще не было ответа зачем писать Губернатору, сказал что так мы жильцы решили. Так что сбор нужен и подписи обязательно. Чтобы до встречи в Минрегионе у меня на руках было письмо с входящим номером из приемной губернатора.

Это что у вас за комитет по строительству в Администрации???
Кстати, почитал ваши записи, а что вы забыли про главный показатель в ТСН 30-303-2000 Московской области «Планировка и застройка городских и сельских поселений», а именно пункт 5.12, где четко написано: расчетная плотность населения микрорайона (брутто) при многоквартирной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 20 м на 1 чел. не должна превышать 450 чел./га, или 22,22м2 на 1 человека.. А у вас получается 16,2 квадрата на человека!!! В Мособлэкспертизе эти проЭкты не пропустят! Вот ПЖИ и пошло в негосударственную экспертизу. Пишите лучше сразу на губернатора. Этот дом в 195 квартир сразу отметут. Без этих 195 квартир в вашей жилой зоне 1400 квартир или усреднено не менее 2800 жителей. А на вашей жилой зоне можно разместить: 60000м2/22,22 = 2700 человек и не более, БАСТА!
Желаю удачи!

Уважаемый Revyzor, первоначальные мои записи не содержали действительно такой информации. В письме в Министерство строительного комплекса Московской области эта цифра 22,22 м.кв. территории на человека содержится, есть и цифра что и без этого 195 квартирного дома показатель для нашей жилой зоны всего 18,7, но ни как ни 22,22 или тем более ни 25,7 м.кв. предусмотренные Схемой планировки нашего микрорайона.

[lyskins]

...по уточнению моей информации, на счёт ранее проведенных публичных слушаний, где взял всю информацию...

К сведению - самые последние публичные слушания сняты жителями на видео, зафиксированы:
Кроме этих слушаний, проходивших 25.11.2011, никаких других публичных слушаний больше не было.

[RENKIN]

В теме про Рязановский-3 теперь кипит жизнь!

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 2&start=50

[Alex3491]

Так кто-нибудь скажет - Силикатная 2, где находится?

[летучка]

Alex3491
От проезда Авиаторов до Рязановского шоссе, между железной дорогой Курского направления и микрорайоном Родники Новой Москвы.

[Дима Щ]

Alex3491
От проезда Авиаторов до Рязановского шоссе, между железной дорогой Курского направления и микрорайоном Родники Новой Москвы,

а также и само Рязановское шоссе от ж/д путей до перекрестка Подольская улица/Знамя Октября, не включая четную сторону Рязановского шоссе (которая относится к Знамени Октября Новой Москвы).

[Еврон]

Так кто-нибудь скажет - Силикатная 2, где находится?

Все, район "Силикатная 2" переименован в город Подольск, микрорайон "Тепличный". Смотрите карту Яндекс. Также на карту лег микрорайон "Ново-Сырово", восточная сторона от ст. Силикатная. Теперь не будем спорить и путаться

[Tarsius]

Все, район "Силикатная 2" переименован в микрорайон "Тепличный"

Вообще не в кассу, а теплицы не тут были - на месте Тепличной воинская часть стояла. Он должен быть или Деснянский из-за Десны, или Силикатный, типа ТруЪ который, из-за шахт именно с этой стороны

[летучка]

на месте Тепличной воинская часть

Что за фантазии-то?
На месте Тепличной были пустырные поля с родниками и автодром автошколы ДОСААФ.
Было огромное тепличное хозяйство напротив той же автошколы. Где сейчас недостроенные склады синие.

[Tarsius]

Что за фантазии-то?

Какие фантазии? Я лично лазил по руинам и башне танка в глубоком детстве, которая лежала прямо за забором на месте 6 дома нынешнего. Через забор перелазили по деревянному сараю, где стоял мотоцикл с коляской. А еще там было много яблонь ближе к платформе. Чуть дальше плац заросший, который как бы намекает на предназначение этой территории. А вот за ним уже разрушенные склады, которые примыкали к гаражам ДОСААФ. И около платформы корпус ракеты какой-то большой поломанный валялся

Я бы поверил, что плац - это автодром, если б не башня танка

Из этих руин еще кирпичи тягали на строительство ныне снесенных погребов

А очень много огородов с теплицами было ближе к Родникам. Они упирались в бетонный забор с восточной стороны, где-то на уровне между 10 и 8 домами. Про территорию внутри которого я и говорю

[летучка]

Tarsius
Школа ДОСААФ, а не воинская часть. Автодром был у Рязановского шоссе.

А огороды появились только в перестройку. Они были даже на месте "Южного парка", на стороне рощи.

[Tarsius]

Школа ДОСААФ, а не воинская часть. Автодром был у Рязановского шоссе

А танк откуда?

[летучка]

Tarsius
Ну откуда-откуда. На той стороне пункт Вторчермета, пионеры не донесли.

[Zaxarov]

Что за фантазии-то?

Какие фантазии? Я лично лазил по руинам и башне танка в глубоком детстве, которая лежала прямо за забором на месте 6 дома нынешнего. Через забор перелазили по деревянному сараю, где стоял мотоцикл с коляской. А еще там было много яблонь ближе к платформе. Чуть дальше плац заросший, который как бы намекает на предназначение этой территории. А вот за ним уже разрушенные склады, которые примыкали к гаражам ДОСААФ. И около платформы корпус ракеты какой-то большой поломанный валялся

В 1992-1995 у меня там была военная кафедра, в ангарах полукруглых возле платформы Силикатная.
Там же в соседних склады были какие-то военные.

[летучка]

Если бы это была воинская часть, то ее бы охраняли солдаты, а не мой сосед - дедушка под 80 лет.

[RENKIN]

Ну вы даете! Вместо того, чтобы реальную проблему обсуждать, они перетерают как называется район, у которого есть строгоопределённое официальное название.
У нас хотят впихнуть китайское общежитие под названием Рязановский-3!!! В обход ген плана уже впихнули Рязановский-2. А обещали музыкальную школу, бассейн... Но уже этого ничего не будет. Но за то мы будем продолжать спорить о том, как же назвать данный район.

[летучка]

RENKIN

Знаете, у Ельцина была такой психотип, что он мог действовать решительно и беспощадно, только когда ситуация оказывалась на грани взрыва. У нас и народ такой же. Будет спать до последнего.
Ну вот хотя бы:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 2#p1919242
Кто мешал начинать выступать до постройки?

А теперь-то чего кулаками махать, когда все утверждено давно.