мкр-н Шепчинки, ул. Народная, 23 (Главградострой) 1 очередь

felena · Сообщение **felena** » 18 апр 2015 09:42

Добрый Тролль писал(а):А зачем тогда второй брали? Обычно он дешевле. Обычно самые дорогие с четвертого до предпоследнего (лучше всего в середине)
Насчет ДДУ - ГГС тут превзошел сам себя. Чтобы с самого начала стал продавать по ДДУ - это надо где-то отметить.

Да потому что кроме него больше ничего не было. А на 11 я не хочу

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 18 апр 2015 14:37

felena писал(а): А на 11 я не хочу

Мне даже в 11-м этаже отказали. А подписывали договор в Москве или в Подольске?

green78 · Сообщение **green78** » 18 апр 2015 16:08

felena писал(а):Продали. Мне. Вчера внесла 2,5% взнос и подписала документы. Треха на втором этаже 83 квадрата
Трешки по 55-56 т.руб. Двушки по 58 т.руб. Про однушки не узнавала. При оплате 100% скидка 3 %.
На втором этаже еще осталась одна трешка которая линейка с ровными комнатами ( около 90 квадратов которая)

Почти соседи

Трешка 83 м2, пятый этаж
в офисе при нас еще двое заключали договор.

green78 · Сообщение **green78** » 18 апр 2015 16:10

ALEX55 писал(а):
felena писал(а): А на 11 я не хочу
Мне даже в 11-м этаже отказали. А подписывали договор в Москве или в Подольске?

В офисе сказали, что все договора заключаются в Москве

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 18 апр 2015 16:40

green78 писал(а):Трешка 83 м2, пятый этаж

Если не секрет, вся стоимость квартиры во сколько вышла? И каков агентский сбор?

felena · Сообщение **felena** » 18 апр 2015 17:00

ALEX55
В Москве

green78 · Сообщение **green78** » 18 апр 2015 17:35

ALEX55 писал(а):
green78 писал(а):Трешка 83 м2, пятый этаж
Если не секрет, вся стоимость квартиры во сколько вышла? И каков агентский сбор?

55 000 квадратный метр,
+ 2.5 % - агентский сбор

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 18 апр 2015 19:24

green78, felena
А вы как то предварительно бронировали или просто приехали и спросили что есть в наличии?
Я не пойму почему по телефону говорят что не продается ничего, а на самом дела продается

felena · Сообщение **felena** » 18 апр 2015 21:09

Emmerich
Я за две недели до начала продаж каждый день звонила и узнавала. А потом в первый день забронировала по телефону. И через недели две приехала заключить договор

green78 · Сообщение **green78** » 18 апр 2015 21:28

Emmerich писал(а):green78, felena
А вы как то предварительно бронировали или просто приехали и спросили что есть в наличии?
Я не пойму почему по телефону говорят что не продается ничего, а на самом дела продается

Как только на форуме выложили планировки новых секций, позвонили в отдел продаж и застолбили трешку.
Когда начались продажи, нам позвонил менеджер и мы забронировали квартиру.

Добрый Тролль

green78 писал(а):
ALEX55 писал(а):
green78 писал(а):Трешка 83 м2, пятый этаж
Если не секрет, вся стоимость квартиры во сколько вышла? И каков агентский сбор?
55 000 квадратный метр,
+ 2.5 % - агентский сбор

Что еще за "агентский сбор"?

Taiger · Сообщение **Taiger** » 18 апр 2015 22:12

green78 писал(а):
Emmerich писал(а):green78, felena
А вы как то предварительно бронировали или просто приехали и спросили что есть в наличии?
Я не пойму почему по телефону говорят что не продается ничего, а на самом дела продается
Как только на форуме выложили планировки новых секций, позвонили в отдел продаж и застолбили трешку.
Когда начались продажи, нам позвонил менеджер и мы забронировали квартиру.

felena писал(а):Emmerich
Я за две недели до начала продаж каждый день звонила и узнавала. А потом в первый день забронировала по телефону. И через недели две приехала заключить договор

Странно, мне менеджер сказала бронь на три дня

Как то странно, но на вопрос а что с другими этажами 3-10? менеджер ничего внятного ответить не смогла, только разве,что 9,10 этаж отдан подрядчикам!(это,что касаемо косых трешек(97 м +-)

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 19 апр 2015 12:46

green78, felena, спасибо! Значит я сама лохушка, надо было поактивнее быть

Владилена

Не пойму я девочки, что хоть Вы за панику развели? Проблема выеденного яйца не стоит, а Вы по телефону вопросы СОБСТВЕННЫХ миллионов хотите решить!?
Вы бы на месте того менеджера как поступили, отдали квартиру живому человеку с живыми деньгами или продолжали бы собирать обещания по телефону.
Чай не каждый день такое вопросы решаются в жизни, по телефону хорошо пиццу заказывать, а не жильё покупать.

felena · Сообщение **felena** » 19 апр 2015 21:37

Владилена писал(а):Не пойму я девочки, что хоть Вы за панику развели? Проблема выеденного яйца не стоит, а Вы по телефону вопросы СОБСТВЕННЫХ миллионов хотите решить!?
Вы бы на месте того менеджера как поступили, отдали квартиру живому человеку с живыми деньгами или продолжали бы собирать обещания по телефону.
Чай не каждый день такое вопросы решаются в жизни, по телефону хорошо пиццу заказывать, а не жильё покупать.

Владилен, вот я тебя не пойму...
Я например обзвонилась им.. И приезжала, и задаток за квартиру предлагала ..
Да им все по фигу!!!!!
"У нас продажи ище не начались !"
И хоть ты тресни!!!

Taiger · Сообщение **Taiger** » 19 апр 2015 21:46

Владилена писал(а):Не пойму я девочки, что хоть Вы за панику развели? Проблема выеденного яйца не стоит, а Вы по телефону вопросы СОБСТВЕННЫХ миллионов хотите решить!?
Вы бы на месте того менеджера как поступили, отдали квартиру живому человеку с живыми деньгами или продолжали бы собирать обещания по телефону.
Чай не каждый день такое вопросы решаются в жизни, по телефону хорошо пиццу заказывать, а не жильё покупать.

Паника в том,что месяца еще не прошло, а квартиры типо все распроданы в трех секциях, остались 15+ этажность.

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 19 апр 2015 22:57

Taiger писал(а):Паника в том,что месяца еще не прошло, а квартиры типо все распроданы в трех секциях, остались 15+ этажность.

Да вряд ли они распроданы, как всегда выставят на продажу попозже по более высоким ценам

felena · Сообщение **felena** » 20 апр 2015 11:51

green78 писал(а):
ALEX55 писал(а):
green78 писал(а):Трешка 83 м2, пятый этаж
Если не секрет, вся стоимость квартиры во сколько вышла? И каков агентский сбор?
55 000 квадратный метр,
+ 2.5 % - агентский сбор

А на втором этаже 53000 + 2,5 %

strannik2110 · Сообщение **strannik2110** » 21 апр 2015 06:46

так что такое агентский сбор?

Добрый Тролль

strannik2110 писал(а):так что такое агентский сбор?

Тайна, покрытая мраком.

Скорее всего услуги за оформление квартиры. Правда в ГГС это обычно уже входило в стоимость, поэтому мне больше непонятно почему они ее указывают с "плюсом"?

felena · Сообщение **felena** » 21 апр 2015 08:22

Значит так: стоимость моей квартиры 53 тыс.руб. За квадрат. Эту сумму прописывают в ДДУ. А 2,5 % берет себе ГГС-Риэлти, за то, что якобы ищет мне квартиру в этом доме. И с ними договор отдельно заключается - агентский.

Добрый Тролль

Tо есть общая стоимость квартиры определяется как площадь, умноженная на стоимость квадрата, просто часть ЭТОЙ суммы уходит на оформление?

felena · Сообщение **felena** » 21 апр 2015 10:10

Добрый Тролль писал(а):Tо есть общая стоимость квартиры определяется как площадь, умноженная на стоимость квадрата, просто часть ЭТОЙ суммы уходит на оформление?

Да.

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 21 апр 2015 11:43

felena писал(а):Значит так: стоимость моей квартиры 53 тыс.руб. За квадрат. Эту сумму прописывают в ДДУ. А 2,5 % берет себе ГГС-Риэлти, за то, что якобы ищет мне квартиру в этом доме. И с ними договор отдельно заключается - агентский.

Видимо поэтому цену на одну и ту же квартиру подольский офис мне озвучивал больше, чем московский

А я уже подумала что нечисто дело

Шамора · Сообщение **Шамора** » 21 апр 2015 16:32

фотограф из меня, конечно, не ахти

шла сейчас мимо стройки...

Добрый Тролль

А что это такое бесформенное залито?

Шамора · Сообщение **Шамора** » 21 апр 2015 17:18

Добрый Тролль писал(а):А что это такое бесформенное залито?

это бетон, как я понимаю

Emmerich · Сообщение **Emmerich** » 21 апр 2015 17:21

Добрый Тролль писал(а):А что это такое бесформенное залито?

Мож снег/лед, не? Для бетона рановато мне кажется, да и ямка по площади маловата будет

Шамора · Сообщение **Шамора** » 21 апр 2015 17:27

Emmerich писал(а):
Добрый Тролль писал(а):А что это такое бесформенное залито?
Мож снег/лед, не? Для бетона рановато мне кажется, да и ямка по площади маловата будет

нет, это фокус не навелся из-за сетки ограждающей. Это бетон, я ж своими глазами видела, уж от снега или льда я бы отличила

Тем более, там же желоб видно, пустили прям по склону в ямку. Котлован, видимо, только под четвертую секцию что ли судя по площади...

Около выселенных бараков продолжают пилить деревья: другой активности не наблюдала.

Добрый Тролль

Странно.. Даже арматуры не видно. Да и форма какая-то непонятная. Да и неудобно с жёлобом работать.

Елена Прекрасная

а 13 сносить будут дом?

Андрей2013

Елена Прекрасная писал(а):а 13 сносить будут дом?

пока нет, но у сотрудников восстановительного центра есть информация, что их оттуда "попросят".
когда точно никто не знает

Шамора · Сообщение **Шамора** » 22 апр 2015 17:20

свежие фото)

Елена Прекрасная

Андрей2013 писал(а):
Елена Прекрасная писал(а):а 13 сносить будут дом?
пока нет, но у сотрудников восстановительного центра есть информация, что их оттуда "попросят".
когда точно никто не знает

а то там квартиру продают думаю..с ЧЕГО бы это..если снесут?

romashka13 · Сообщение **romashka13** » 23 апр 2015 17:42

felena писал(а):
ALEX55 писал(а):
green78 писал(а):Трешка 83 м2, пятый этаж
Если не секрет, вся стоимость квартиры во сколько вышла? И каков агентский сбор?
55 000 квадратный метр,
+ 2.5 % - агентский сбор

А на втором этаже 53000 + 2,5 %[/quote]

Хотела уточнить. Звонила по цене трешки 89м. в офис и уточнила про 2,5%. Сказали следующее. Цена квартиры равна: метры на 55000 руб. И в эту цену входят 2.5%. А из Ваших слов следует, что они идут дополнительно. Какую в итоге цену они указывают в договоре. С вычетом 2,5% или нет?