мкр-н Шепчинки, ул. Народная, 23 (Главградострой) 1 очередь

[Taifunpif]

Компания Главградострой на своем сайте готовит анонс нового дома под строительным номером К-17.
Вероятно это будет монолит, пока планируют строительство первых 3-х секций, большого углового дома на пресечении улиц Народной и Подольских Курсантов. Старые дома расселены в новый 14-и этажный дом по близости (дом сдан без задержек)
p.s.: дом под строительным номером 23 - большая школа

сайт ГГС: http://glavgradostroy.ru/Project/All/Shepchinki/

переселенные дома, началось их ограждение:

[Lis_O]

Видела план строительства первой очереди этого дома у ГГС в офисе. Секций будет три - 12, 15 и 17 этажей . 17-ти этажная пойдет полностью под расселение. дом монолит-кирпич.

[GrandMa]

Кто знает-где можно посмотреть сроки начала и завершения строительства этого дома?

[Lis_O]

обещают построить до конца 2014 г. (озвучили октябрь-ноябрь)

[angel132]

звонила, ипотеки пока нет, только рассрочка 1,5% в мес на остаток до сентября 2014, трешки от 4,6млн

[Тори]

angel132
ценами на однушки и двушки не интересовались??

[angel132]

angel132
ценами на однушки и двушки не интересовались??

1 комн.: 47 - 48 кв.м., от 2 480 000 руб.
2 комн.: 62 - 72 кв.м., от 3 143 000 руб.
3 комн.: 96 кв.м., от 4 572 000 руб.

И еще сказали, если сразу 100% оплата, то до конца недели 5% скидки

[Тори]

angel132
Спасибо, если была б еще ипотека, то вообще "шоколад"

[Балерина]

Сегодня звонила, спрашивала про ипотеку, сказали, что возможно через 6 месяцев будет.

[vaxmyrka]

Взяли однушку в первой секции,заключается стандартный договор ЖСК, в продаже по минимальным ценам,озвученным на сайте, только 2-ые и последние 3-этажа.
Но мы ждали старт именно по этой новостройке, нравится район, инфраструктура и тр. Доступность. ПОрадовала цена за метр квадратный, т.к. рядом, на ПИонерской и на ВАтутина строит РПК, и вот у них цена за метр квадратный еще в нач.декабря была 68 000, хотя на ВАтутина они в декабре еще только фундамент заливали. ГГС конечно еще даже и котлован не копал под 17-ый дом...,только пока дома под снос огородил и разбирает, но куда деваться ,пока есть скидки и в цену включены и остекление лоджий и вступ.взнос в жск решили риснуть

[Vitmil]

vaxmyrka
Какой в договоре у вас номер дома, на проекте 17, а в договоре нам прописуют как 23

[vaxmyrka]

vaxmyrka
Какой в договоре у вас номер дома, на проекте 17, а в договоре нам прописуют как 23

Ул. Народная,д.23 у нас тоже в договоре, а 17-это наверно номер корпуса по генплану застройки.

На сайте смотрю сейчас добавили планировки наконец в разделе квартиры,и строящиеся секции выделили желтым цветом

[Андрей2013]

Скажите, а откуда информация, что 3-я секция под переселение?

[Lis_O]

От менеджера офиса продаж на Народной.

[Андрей2013]

Значит у нас есть все шансы, что дом сдадут даже с договором ЖСК)))))

[Taifunpif]

предыдущий 14-и этажный строили то же по договору ЖСК, оформление собственности через суд

[Андрей2013]

в любом случае через суд?

[Андрей2013]

расскажите, если Вы знаете, после чего нужно идти в суд? после акта приема квартиры? и что будет если в суд не обращаться, а ждать, что может всё закончится благополучно?

[angel132]

расскажите, если Вы знаете, после чего нужно идти в суд? после акта приема квартиры? и что будет если в суд не обращаться, а ждать, что может всё закончится благополучно?

В виду того что они не заключают договора по 214ФЗ, вам придется доказывать что вы собственник (точнее не вам а организации (или своему юристу) оказывающей данные услуги, скорее всего у ГГС свой юрист занимающийся данными вопросами, но естественно все это за деньги), на самом деле это все формальности, многие раньше так работали, но большинство сейчас уже оформляют сделки по 214-ФЗ

[Андрей2013]

да про 214-Фз понятно. я хочу узнать можно ли обойтись без суда.
неужели в построенном 21-м корпусе все прошли эту процедуру. или ждали когда договор перезаключат?

[Taifunpif]

договора не перезаключали. В ГГС есть отдел занимающийся оформлением квартир в собственность, услуга стоит около 24к (отдаете им документы, доверенности и они за вас занимаются оформлением), в итоге получаете свидетельство на право собственности. В предыдущих домах я помню они перезаключали договора на ДДУ, но очень много было бумажной волокиты (почитайте ветки форумов по ранним проектам). Как поступят в данном случае с этими домами, пока остается под вопросом, думаю что даже для самого ГГС

[Андрей2013]

то есть я так понимаю, что в соседнем доме кто не оформил собственность по суду до сих пор ждут???

[Marysia]

А вы не расшифруете, что означает по договору ЖСК, что это за договор такой???

[Vitmil]

Marysia

Жилищно-строительный кооператив (жилищный кооператив, ЖСК) — объединение людей или организаций, с целью строительства жилья, а также для управления жильем.

[WINX]

подскажите пожалуйста,адрес офиса где можно всю информацию узнать по этому дому.

[Андрей2013]

Офисы продаж в г.Подольск:
г. Подольск, ул. Некрасова, д.2
ежедневно кроме воскресенья тел.: 8-(968)-529-94-66
8-(499)-272-45-02
г. Подольск, мкр-н "Шепчинки", ул. Литейная, д.36
тел.: 8-968-529-94-68 по графику

[WINX]

Спасибки

[WINX]

расскажите пожалуйста как брали квартиру без ипотеки? сегодня были в офисе нам сказали что ипотека будет когда дом почти построят,но и цена выростет на 1,5 млн.эх

[vaxmyrka]

расскажите пожалуйста как брали квартиру без ипотеки? сегодня были в офисе нам сказали что ипотека будет когда дом почти построят,но и цена выростет на 1,5 млн.эх

ГГС предоставляет рассрочку до конца строительства на выбранную квартиру, можно этим воспользоваться, если размер ежемесячных платежей вас устроит

[Андрей2013]

Меня вот интересует как же будут строить, если в Подмосковье запретили возводить жилые дома выше 9 этажей???

[WINX]

нам рассрочка неподходит
хотели ипотеку взять,а банк недаёт неакридитованному новострою.сказали ждите когда ГГС откроет ипотеку.

[Vitmil]

кто знает скидки 5% еще есть или опоздали

[Том Сойер]

Меня вот интересует как же будут строить, если в Подмосковье запретили возводить жилые дома выше 9 этажей???

что то не слышал о таком! от куда инфа?

[Aviator]

что то не слышал о таком! от куда инфа?

Забей. Это Воробьёв перед выборами пиарится

[летучка]

Не в Подольске, а в Балашихе.

ввел мораторий на застройку города коммерческими жилыми многоэтажками и отправил генплан развития Балашихи на доработку.