Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

[Mike 1]

Сегодня днем лифт запускали на некоторое время , потом опять отключили. Будьте все внимательны!!! Двери в низу закрывают в 19.00!!!! А открывают в 7.00.

Как так? А если собственник пришел в принятую квартиру с ключом тоже не пустят?

[Aviator]

Как так? А если собственник пришел в принятую квартиру с ключом тоже не пустят?

Нет. Ищи охранника, он откроет подъезд.

[Vovik_k]

Не откроет, пока что у охранников команда закрывать дверь в 19.00, меня вчера не пустили в это время, звонили нач. участка он подтвердил, что пока будет так, чтобы избежать воровства пока побольше народу не заселится и/или не сделают домофоны

[AngelOfficial]

Сегодня днем лифт запускали на некоторое время , потом опять отключили. Будьте все внимательны!!! Двери в низу закрывают в 19.00!!!! А открывают в 7.00.

Как так? А если собственник пришел в принятую квартиру с ключом тоже не пустят?

Охранник с пеной у рта утверждал, что дом еще не сдан, и что ему дали команду никого и ничего. Только с 7-19 , а рабочие в доме могут оставаться. На нашем этаже рабочие живут с декабря. И они не от ГГС.

[Мария08]

Сегодня днем лифт запускали на некоторое время , потом опять отключили. Будьте все внимательны!!! Двери в низу закрывают в 19.00!!!! А открывают в 7.00.

Как так? А если собственник пришел в принятую квартиру с ключом тоже не пустят?

Охранник с пеной у рта утверждал, что дом еще не сдан, и что ему дали команду никого и ничего. Только с 7-19 , а рабочие в доме могут оставаться. На нашем этаже рабочие живут с декабря. И они не от ГГС.

Установили новое время с 7 до 21ч

[Аиша]

Уважаемые соседи, расскажите пжл, кто уже подписывал акт приема квартиры? есть там злосчастный пункт по поводу отсутствия финансовых претензий, который не даст отсудить компенсацию?

[Daizy]

Уважаемые соседи, расскажите пжл, кто уже подписывал акт приема квартиры? есть там злосчастный пункт по поводу отсутствия финансовых претензий, который не даст отсудить компенсацию?

На 73 странице, если не ошибаюсь, выложен акт-приема квартиры. Так там нет пункта о претензии.

[Aviator]

есть там злосчастный пункт по поводу отсутствия финансовых претензий, который не даст отсудить компенсацию?

Суд на этот пункт внимания не обращает. Можно заявить, что ответчик вынудил подписать документ в таком виде.

[maksspicyn]

Уважаемые, работают сегодня лифты?

[Мария08]

Были час назад-лифты работали. В доме сейчас комиссия принимает лифты.

[Vovik_k]

Что с лифтами? Приняла комиссия? Воду дали? Если у кого-нибудь будет информация напишите пожалуйста.

[Мария08]

Что с лифтами? Приняла комиссия? Воду дали? Если у кого-нибудь будет информация напишите пожалуйста.

Вчера лифт работал с перебоями. Но сегодня комиссия продолжает принимать.
И вчера установили унитаз, вода есть горячая, но она холодная)))))))) А в холодном стояке нет воды.
На кухне вода есть, но не знаю какая, просто видела, что муж проверял и она шла.

[Vovik_k]

Вчера лифт работал с перебоями. Но сегодня комиссия продолжает принимать.
И вчера установили унитаз, вода есть горячая, но она холодная)))))))) А в холодном стояке нет воды.
На кухне вода есть, но не знаю какая, просто видела, что муж проверял и она шла.

Это я знаю, у меня в одном стояке есть вода, в другом нет. Я имею ввиду информацию о том когда будет вода и лифты на постоянку будут работать.

[Аиша]

есть там злосчастный пункт по поводу отсутствия финансовых претензий, который не даст отсудить компенсацию?

Суд на этот пункт внимания не обращает. Можно заявить, что ответчик вынудил подписать документ в таком виде.

Была на консультации у юриста, сказали, что будет проблемно взыскать претензию, если в акте есть такой пункт.

[Аиша]

Уважаемые соседи, расскажите пжл, кто уже подписывал акт приема квартиры? есть там злосчастный пункт по поводу отсутствия финансовых претензий, который не даст отсудить компенсацию?

На 73 странице, если не ошибаюсь, выложен акт-приема квартиры. Так там нет пункта о претензии.

Спасибо!

Да, такого пункта нет

[Daizy]

Спасибо!

Да, такого пункта нет

Пожалуйста!

[Мария08]

Вчера лифт работал с перебоями. Но сегодня комиссия продолжает принимать.
И вчера установили унитаз, вода есть горячая, но она холодная)))))))) А в холодном стояке нет воды.
На кухне вода есть, но не знаю какая, просто видела, что муж проверял и она шла.

Это я знаю, у меня в одном стояке есть вода, в другом нет. Я имею ввиду информацию о том когда будет вода и лифты на постоянку будут работать.

Наверное через год будут...без перебоев.

[Vovik_k]

Была на консультации у юриста, сказали, что будет проблемно взыскать претензию, если в акте есть такой пункт.

Либо плохой юрист либо набивает себе цену, даже если бы этот пункт и был, в суде он ничего не меняет.

[Татьяна2303]

Ура! Ключики у нас! Лифт (1) пустили. Сегодня пили шампанское с друзьями! Все будет ОК!

[Mike 1]

Друзья, кто-нибудь интересовался когда дадут по нормальной схеме воду?

Электричество появилось?

[Татьяна2303]

Да. И свет есть в квартире и вода( горячая и холодная)

[gipno_jaba]

Друзья, кто-нибудь интересовался когда дадут по нормальной схеме воду?

Электричество появилось?

Вроде в течении недели на постоянной основе

[Vental]

Да. И свет есть в квартире и вода( горячая и холодная)

У меня только холодная сегодня была! Электричество нужно вкючить в щитке на площадке над счетчиком!
Вот с лифтами пока засада!

[Mike 1]

Скажите, кто-то кроме меня еще не принял квартиру из-за недоделок? Что вам говорит ГГС?
Я вот жду 30.03.2015, когда у меня срок по акту осмотра. Мне ни разу не позвонили, тишь да гладь.

[Aviator]

Мне ни разу не позвонили, тишь да гладь.

Они не позвонят.
Какие недостатки-то указал?

[Mike 1]

Мне ни разу не позвонили, тишь да гладь.

Они не позвонят.
Какие недостатки-то указал?

1. Стеклопакет не тройного остекления, а двойного.
2. 2 стены кривые, я бы сказал косые.
3. На полу бугор.
4. Нет электричества, и в щитке нет рубильников.
5. Нет воды никакой.
6. На балконе отваливаются кирпичи.
и еще пару-тройку мелочей, всего 11 замечаний.

[Aviator]

Mike 1
Ууу.... С этими недостатками ты до зелёных веников будешь квартиру получать.

Окна они менять не будут. Будут просто молчать и возьмут тебя измором.
Кривые стены перекладывать тоже. Максимум, предложат тебе три мешка штукатурки для их выравнивания. И то будет счастьем.
Бугор на полу устранить могут. Кувалдой придут подолбят. Или перфоратором. Но, я бы лучше сам этим занялся при ремонтных работах, спокойнее будет.
Электричество просто жди.
Воду тоже просто жди.
Балкон тоже перекладывать не будут. Тоже будут брать измором.

Ты главное пойми: сами они ничего делать не будут. И, тем более, кому-то звонить.
Им (их прорабу) надо предложить какой-то вариант, который его (не тебя, а его) устроит. С тем расчётом, что всё равно ты всё будешь устранять сам.

Можно, конечно, долбиться в открытую дверь и требовать неделями и месяцами. Если есть время и хата не горит, можешь попробовать.
Все эти недоделки мы уже с ГГС проходили.

[Неврушка]

"А у нас в квартире газ, а у вас? А у нас водопровод! Вот!" И вода есть везде и даже дверной звонок подключен, сюрприз! и приятно звенькает. Ура, да здравствует ремонт!

[Mike 1]

Mike 1
Ууу.... С этими недостатками ты до зелёных веников будешь квартиру получать.

Окна они менять не будут. Будут просто молчать и возьмут тебя измором.
Кривые стены перекладывать тоже. Максимум, предложат тебе три мешка штукатурки для их выравнивания. И то будет счастьем.
Бугор на полу устранить могут. Кувалдой придут подолбят. Или перфоратором. Но, я бы лучше сам этим занялся при ремонтных работах, спокойнее будет.
Электричество просто жди.
Воду тоже просто жди.
Балкон тоже перекладывать не будут. Тоже будут брать измором.

Ты главное пойми: сами они ничего делать не будут. И, тем более, кому-то звонить.
Им (их прорабу) надо предложить какой-то вариант, который его (не тебя, а его) устроит. С тем расчётом, что всё равно ты всё будешь устранять сам.

Можно, конечно, долбиться в открытую дверь и требовать неделями и месяцами. Если есть время и хата не горит, можешь попробовать.
Все эти недоделки мы уже с ГГС проходили.

Спешка никогда до добра не доводила. Буду действовать формально, если не решат мои проблемы. Лучше, конечно, если бы решили. В моем акте они подписали, что квартира не соответствует требованиям. И обязались устранить.
Срок неустойки растет, воспользоваться уменьшением по ГК из-за несоразмерности ущерба не получится, мне юрист предложил неожиданное решение.
Время покажет что и как выйдет. Я оптимист в душе)

[Aviator]

Срок неустойки растет, воспользоваться уменьшением по ГК из-за несоразмерности ущерба не получится, мне юрист предложил неожиданное решение.

А чо за решение? Или секрет? А то я б тоже посудился лишний раз.

[Mike 1]

Срок неустойки растет, воспользоваться уменьшением по ГК из-за несоразмерности ущерба не получится, мне юрист предложил неожиданное решение.

А чо за решение? Или секрет? А то я б тоже посдился лишний раз.

Как выиграю, так сразу и расскажу. Просто хочется делится проверенными знаниями, а не прожектами)

[Aviator]

Mike 1
Ну, смотри... А то у меня судье хватило только одного их аргумента для снижения. "Если мы будем платить всем по закону, мы обанкротимся". Судья сделала на такое замечание круглые глаза, но в 2 раза таки снизила.
Больше аргументов ГГС не привёл.

[Mike 1]

Mike 1
Ну, смотри... А то у меня судье хватило только одного их аргумента для снижения. "Если мы будем платить всем по закону, мы обанкротимся". Судья сделала на такое замечание круглые глаза, но в 2 раза таки снизила.
Больше аргументов ГГС не привёл.

Уверен, ты ответил, что данное заявление не относится к сути дела и не может быть учтено в ходе судебного разбирательства?)

[Aviator]

Уверен, ты ответил, что данное заявление не относится к сути дела и не может быть учтено в ходе судебного разбирательства?

Естессно...
И что они могут этот свой аргумент переложить на кого-то иного третьего, если этот кто-то третий им помешал уложиться в срок. И пусть стребуют эти издержки с третьей стороны.
Как сказала потом судья, насудила она "в разумных и справедливых пределах". Вроде и не много, но и не мало. Но, всё равно снизила.

[Vental]

Aviator претензия к застройщику в свободной форме, если нет напомни где взять!