ЖК "Бородино" Бородинский бульвар

трудяга

KlonDI писал(а):
Гело писал(а):А есть ли у кого-нибудь информация по входным дверям, а конкретно производитель?
Как в домах 1 и 2 не знаю, а в 3, 4, 5 из хорошей китайский фольги, сматываются обратно в рулон на раз!

Во всех домах двери одинаковые, в леруа такая 1800р.

MrHaitek · Сообщение **MrHaitek** » 12 фев 2015 19:23

трудяга писал(а):
KlonDI писал(а):
Гело писал(а):А есть ли у кого-нибудь информация по входным дверям, а конкретно производитель?
Как в домах 1 и 2 не знаю, а в 3, 4, 5 из хорошей китайский фольги, сматываются обратно в рулон на раз!
Во всех домах двери одинаковые, в леруа такая 1800р.

Трудяга, ты не знаешь чем отделывают балконы ?? Утеплитель я видел, а с верху чем? Видел 1 и 2 корпусе. С 1 по 5 этаж видно.

трудяга

MrHaitek писал(а): Трудяга, ты не знаешь чем отделывают балконы ?? Утеплитель я видел, а с верху чем? Видел 1 и 2 корпусе. С 1 по 5 этаж видно.

150 мм минвата, потом штукатурка.

MrHaitek · Сообщение **MrHaitek** » 12 фев 2015 20:04

трудяга писал(а):
MrHaitek писал(а): Трудяга, ты не знаешь чем отделывают балконы ?? Утеплитель я видел, а с верху чем? Видел 1 и 2 корпусе. С 1 по 5 этаж видно.
150 мм минвата, потом штукатурка.

Штукатурка поверх минваты???это как?

торопыга61

MrHaitek писал(а):
трудяга писал(а):
MrHaitek писал(а): Трудяга, ты не знаешь чем отделывают балконы ?? Утеплитель я видел, а с верху чем? Видел 1 и 2 корпусе. С 1 по 5 этаж видно.
150 мм минвата, потом штукатурка.
Штукатурка поверх минваты???это как?

Очень хорошая штука.Называется "мокрый фасад".Можно потом красить,облицовывать любым декором!

торопыга61

И немного позитивчика для нас всех...Ехал сейчас с работы...Теплосеть наша шустро работает,утром ещё ничего не было...Сделали врезку от котельной с Курчатова, в магистраль нашего ЖК! Вот газовщики бы так работали!

MrHaitek · Сообщение **MrHaitek** » 12 фев 2015 21:38

Торопыго61, спасибо за разъяснение ))) выручаешь

btv85 · Сообщение **btv85** » 13 фев 2015 08:24

Мы имеем право не подписывать, если хоть чтото не доделанр! Мы обязаны приехать принимать квартиру, но примим мы ее или нет, будет зависеть от степени готовности дома и квартиры.... если лифт выключен, мы имеем право не подписывать акт.. проблема только в том, что на момент подписания то его могут включить... а потом выключат пока все ремонт не сделают...

Max800 · Сообщение **Max800** » 13 фев 2015 08:25

Торопыга,вы ошибаетесь!
В нашем случае заказчиком строительства газопровода к котельной, как раз и является МУП Теплосеть!!!!!
Они и должны заключать договор на строительство с подрядной организацией!!! А строительство еще и не начиналось(((

Olga-s · Сообщение **Olga-s** » 13 фев 2015 09:42

Михей писал(а):
Olga-s писал(а): Пусть доделывают, подклчают коммуникации, лифта и все прочее. Ходить в агентство бессмысленно.
В пункте 2.3 договора написано, что участник долевого строительства ОБЯЗАН принять объект в течении 7 дней со дня получения сообщения то застройщика о готовности.А в случае уклонения застройщик вправе составить акт в одностороннем порядке. Они от этого подстраховались!

Я в прокуратуру дорогу знаю. Готовность - это когда есть отопление, горячая вода и работает лифт (как минимум)

торопыга61

Max800 писал(а):Торопыга,вы ошибаетесь!
В нашем случае заказчиком строительства газопровода к котельной, как раз и является МУП Теплосеть!!!!!
Они и должны заключать договор на строительство с подрядной организацией!!! А строительство еще и не начиналось(((

А где Вы увидели газопровод и его строительство в моём сообщении? Я написал что наша уважаемая Подольская теплосеть активно работает и ведёт обвязку трубопроводами подачу ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ по новой магистрали от новой котельной на Курчатова к точке врезки в нашу,проложенную ещё летом от ЖК трубу. В чём ошибка?P.S Как только начнут копать траншею под газопровод Вы узнаете об этом первым!

Max800 · Сообщение **Max800** » 13 фев 2015 12:17

Вот газовщики бы так работали!
Эта фраза относиться к МУП Теплосеть,как к заказчику строительства одводящего газопровода

торопыга61

Max800 писал(а):Вот газовщики бы так работали!
Эта фраза относиться к МУП Теплосеть,как к заказчику строительства одводящего газопровода

Да...пожалуй Вы правы,поэтому Муп Теплосеть и не может,на сегодняшний день наверное определится что им лучше копать: ОДВОДЯЩИЙ газопровод или высокого давления...и кто это будет делать.

Max800 · Сообщение **Max800** » 13 фев 2015 15:37

Для начала МУП Теплосеть,должна сделать проект
А потом начать строительство с помощью подрядной организации

MrHaitek · Сообщение **MrHaitek** » 14 фев 2015 21:57

Прочитал в дду))) я правильно понял, что они должны и собственность оформить нам??
4.1.3. Представить в орган по государственной регистрации документы, необходимые для регистрации настоящего договора и для регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства и неразрывно с ним связанного права обшей долевой собственности на общее имущество.

торопыга61

MrHaitek писал(а):Прочитал в дду))) я правильно понял, что они должны и собственность оформить нам??
4.1.3. Представить в орган по государственной регистрации документы, необходимые для регистрации настоящего договора и для регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства и неразрывно с ним связанного права обшей долевой собственности на общее имущество.

Вот ёпт...,у нас у всех и договоры разные? Когда заключали с Каскадом агентский договор(за 60 тыс.),менеджер уточнила,что в эту сумму входит подготовка и оформление после сдачи - принятия дома ,документов в рег.палату,помимо оформления самого ДДУ. Сказала,что получать придётся только самим.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 фев 2015 22:32

MrHaitek писал(а): я правильно понял, что они должны и собственность оформить нам??
4.1.3. Представить в орган по государственной регистрации документы, необходимые для регистрации настоящего договора и для регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства и неразрывно с ним связанного права обшей долевой собственности на общее имущество.

Нет, они должны всего лишь документы подать от застройщика в БТИ и в Росреестр по всем квартирам. А потом уже дольщик сам туда обращается, там находят в базе данные квартиры, делают и выдают документы о праве собственности.

MrHaitek · Сообщение **MrHaitek** » 14 фев 2015 22:56

торопыга61 писал(а):
MrHaitek писал(а):Прочитал в дду))) я правильно понял, что они должны и собственность оформить нам??
4.1.3. Представить в орган по государственной регистрации документы, необходимые для регистрации настоящего договора и для регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства и неразрывно с ним связанного права обшей долевой собственности на общее имущество.
Вот ёпт...,у нас у всех и договоры разные? Когда заключали с Каскадом агентский договор(за 60 тыс.),менеджер уточнила,что в эту сумму входит подготовка и оформление после сдачи - принятия дома ,документов в рег.палату,помимо оформления самого ДДУ. Сказала,что получать придётся только самим.

Мда... У меня такого пункта нет.

MrHaitek · Сообщение **MrHaitek** » 14 фев 2015 22:57

Aviator писал(а):
MrHaitek писал(а): я правильно понял, что они должны и собственность оформить нам??
4.1.3. Представить в орган по государственной регистрации документы, необходимые для регистрации настоящего договора и для регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства и неразрывно с ним связанного права обшей долевой собственности на общее имущество.
Нет, они должны всего лишь документы подать от застройщика в БТИ и в Росреестр по всем квартирам. А потом уже дольщик сам туда обращается, там находят в базе данные квартиры, делают и выдают документы о праве собственности.

Плохо ))) а я уж понадеялся на халяву))))

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 фев 2015 23:17

MrHaitek
Оформление права собственности по ДДУ в Росреестре стоит 2000 рублей.

MrHaitek · Сообщение **MrHaitek** » 14 фев 2015 23:39

Aviator писал(а):MrHaitek
Оформление права собственности по ДДУ в Росреестре стоит 2000 рублей.

Да я не про 2000. Просто не хочется идти в рег. палату ))

MrHaitek · Сообщение **MrHaitek** » 14 фев 2015 23:40

каскад оформляет собственность за 8000-10000 р

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 фев 2015 23:41

MrHaitek писал(а):Просто не хочется идти в рег. палату

Тогда плати больше Каскаду.

btv85 · Сообщение **btv85** » 15 фев 2015 11:57

А нам тот же агентский обошелся в 50 тысяч в апреле... правда в собственность мы точно сами будем оформлять((( ну либо доплачивать Каскаду

OSD · Сообщение **OSD** » 16 фев 2015 10:30

[quote="трудяга"][/quote]
Добрый День!
Трутяга, можете подсказать ширину входной двери в квартиру, с коробкой? И размеры окон в двушке (3-створки и 4-створки - ширина и высота)?

Будем очень благодарны!

pill_box · Сообщение **pill_box** » 16 фев 2015 18:09

Может кто в курсе (вопрос сильно преждевременный) - ведь локальные котельные ежегодно отключают на профилактику, это примерно сколько дней занимает?

торопыга61

pill_box писал(а):Может кто в курсе (вопрос сильно преждевременный) - ведь локальные котельные ежегодно отключают на профилактику, это примерно сколько дней занимает?

Почему-же преждевременный.Новая котельная ещё не запущена,а соседи из первых двух домов подключены к старой.Хотя в наших домах имеется свой ИТП,возможно летом горячую воду отключать и не будут,полипропиленовые трубы не требуют профилактических работ каждый год,поживём-увидим.

pill_box · Сообщение **pill_box** » 16 фев 2015 21:52

торопыга61 писал(а):
pill_box писал(а):Может кто в курсе (вопрос сильно преждевременный) - ведь локальные котельные ежегодно отключают на профилактику, это примерно сколько дней занимает?
Почему-же преждевременный.Новая котельная ещё не запущена,а соседи из первых двух домов подключены к старой.Хотя в наших домах имеется свой ИТП,возможно летом горячую воду отключать и не будут,полипропиленовые трубы не требуют профилактических работ каждый год,поживём-увидим.

))) на профилактику ставятся не трубы, а приготовитель бурлящей жидкости котельной.

торопыга61

pill_box писал(а):
торопыга61 писал(а):
pill_box писал(а):Может кто в курсе (вопрос сильно преждевременный) - ведь локальные котельные ежегодно отключают на профилактику, это примерно сколько дней занимает?
Почему-же преждевременный.Новая котельная ещё не запущена,а соседи из первых двух домов подключены к старой.Хотя в наших домах имеется свой ИТП,возможно летом горячую воду отключать и не будут,полипропиленовые трубы не требуют профилактических работ каждый год,поживём-увидим.
))) на профилактику ставятся не трубы, а приготовитель бурлящей жидкости котельной.

Верно, не трубы.Но! Принцип работы ИТП заключается в том,что тепловой пункт находится непосредственно в доме,который отапливается и для которого готовится горячая вода.При этом к зданию подведено 3 трубы: 2 теплоносителя и 1 водоснабжения.Тем самым упрощается структура трубопроводов и УВЕЛИЧИВАЕТСЯ СРОК регламентных работ от 2 до 4 лет без отключения в летний период подачи горячей воды в квартиры т.к. ИТП работает автономно ( по простому это боольшой бойлер)и не зависит от профилактических работ на газовом котле с "бурлящей жидкостью"ЦТП.(котельной).

P.S.И если трубы полипропиленовые,то соответственно уменьшается по времени и регламент на самом котле,т.к. раньше замена и ремонт сгнивших чугунных и стальных труб и арматуры к ним занимало 80% всех работ в летний период профилактики котельных.

kcu525 · Сообщение **kcu525** » 17 фев 2015 10:01

Соседи из 5 или 7 дома, у кого есть обмеры БТИ по 93 квартире? Очень интересует сколько доплачивать, особенно сколько нам обошелся, как многие тут писали, "халявный" балкон?

трудяга

kcu525 писал(а):Соседи из 5 или 7 дома, у кого есть обмеры БТИ по 93 квартире? Очень интересует сколько доплачивать, особенно сколько нам обошелся, как многие тут писали, "халявный" балкон?

Могу только сказать, что вид с этого балкона печальный!!!

трудяга

OSD писал(а):
трудяга писал(а):
Добрый День!
Трутяга, можете подсказать ширину входной двери в квартиру, с коробкой? И размеры окон в двушке (3-створки и 4-створки - ширина и высота)?

Будем очень благодарны!

Дверь будете устанавливать шириной 950-960 мм. (с коробкой). Окна 3х - 1,87 *1,45 , 4х - 2,50*1,45.

pill_box · Сообщение **pill_box** » 17 фев 2015 21:50

трудяга писал(а):
kcu525 писал(а):Соседи из 5 или 7 дома, у кого есть обмеры БТИ по 93 квартире? Очень интересует сколько доплачивать, особенно сколько нам обошелся, как многие тут писали, "халявный" балкон?
Могу только сказать, что вид с этого балкона печальный!!!

Бассейн на крышу поставить летом и все обзавидуются. В остальное время - занять себя нелетальным садоводством в кадках.

Dimon1977 · Сообщение **Dimon1977** » 18 фев 2015 09:23

трудяга писал(а):
OSD писал(а):
трудяга писал(а):
Добрый День!
Трутяга, можете подсказать ширину входной двери в квартиру, с коробкой? И размеры окон в двушке (3-створки и 4-створки - ширина и высота)?

Будем очень благодарны!
Дверь будете устанавливать шириной 950-960 мм. (с коробкой). Окна 3х - 1,87 *1,45 , 4х - 2,50*1,45.

Трудяга, добрый день! Подскажите, пожалуйста, ширину коридора у входной двери и максимальную глубину балконов.

kcu525 · Сообщение **kcu525** » 18 фев 2015 09:52

трудяга писал(а):
kcu525 писал(а):Соседи из 5 или 7 дома, у кого есть обмеры БТИ по 93 квартире? Очень интересует сколько доплачивать, особенно сколько нам обошелся, как многие тут писали, "халявный" балкон?
Могу только сказать, что вид с этого балкона печальный!!!

Да ладно, вид как то все равно... этот балкон получается в углу комнаты... я квартиру не из за вида брала... а вот обмеры хотелось бы знать...