Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 07 фев 2015 23:04

Да нет, еще ничего не получал. Но что то ощущение что скоро получим.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 07 фев 2015 23:07

Ilia797 писал(а):Но что то ощущение что скоро получим.

Всё же, хотелось бы, чтобы дом сначала достроили. А потом уж получать. Дом-то не достроен до сих пор.

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 07 фев 2015 23:40

Aviator писал(а):
Ilia797 писал(а):Но что то ощущение что скоро получим.
Всё же, хотелось бы, чтобы дом сначала достроили. А потом уж получать. Дом-то не достроен до сих пор.

Конечно было бы лучше в апреле - мае закончить и ключи раздавать, а не раздать ключи а потом как получится..

arcoirisdelperu

Красава! Мы 70 квадратов по осени за 4,8 млн. взяли!!!

Так теперь ты это счастье будешь хлебать ситечком!

Человека надо охранять от человека. От жадности, которая нас съедает, от желания захватить, захапать.

А не боитесь дороХой друХ,что Риаком вам скажет однажды:Ключики мы вам не отдадим! Мы вам не Буратины.

Я так понимаю, полусонные вы мои, заседание стихийно продолжается...

push · Сообщение **push** » 09 фев 2015 10:06

monte писал(а):Друзья! Мне застройщик предложил 50% от суммы которую я от них требовал! Как думаете есть шанс через суд истребовать больше?

Ранее вы писали, что купили 4,8 млн за 70 квадратов "по осени" - о какой тогда неустойке идет речь? Или речь идет об осени 2013?
А в целом, если неустойка рассчитана по 214 ФЗ, то 50% на досудебном урегулировании - очень хороший результат. Даже интересно, почему застройщик отошел от своих привычных ремонтных работ в качестве компенсации или 20% скидки на паркинг ...

monte · Сообщение **monte** » 09 фев 2015 10:47

Aviator писал(а):
monte писал(а):Мне застройщик предложил 50% от суммы которую я от них требовал! Как думаете есть шанс через суд истребовать больше?
Сколько требовал-то?

200.000!

monte · Сообщение **monte** » 09 фев 2015 10:51

push писал(а):
monte писал(а):Друзья! Мне застройщик предложил 50% от суммы которую я от них требовал! Как думаете есть шанс через суд истребовать больше?
Ранее вы писали, что купили 4,8 млн за 70 квадратов "по осени" - о какой тогда неустойке идет речь? Или речь идет об осени 2013?
А в целом, если неустойка рассчитана по 214 ФЗ, то 50% на досудебном урегулировании - очень хороший результат. Даже интересно, почему застройщик отошел от своих привычных ремонтных работ в качестве компенсации или 20% скидки на паркинг ...

Совершенно верно, по осени купили, но по переуступке и домус-финанс успели подписать допник по которому неустойку я мог рассчитывать с 1 октября 2014! Они и 20% предлагали и ремонт, а третьим пунктом было перевод на счет в размере 50% от претензии...

monte · Сообщение **monte** » 09 фев 2015 10:54

arcoirisdelperu писал(а):
Красава! Мы 70 квадратов по осени за 4,8 млн. взяли!!!
Так теперь ты это счастье будешь хлебать ситечком!
Человека надо охранять от человека. От жадности, которая нас съедает, от желания захватить, захапать.
А не боитесь дороХой друХ,что Риаком вам скажет однажды:Ключики мы вам не отдадим! Мы вам не Буратины.
Я так понимаю, полусонные вы мои, заседание стихийно продолжается...

Хлебать не буду, а буду радоваться своему жилью... Ключи отдадут, в этом даже не стоит и сомневаться ведь уже направлена бумага в администрацию мос обл на согласование проекта по сдаче дома!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 09 фев 2015 11:13

monte
В суде первой инстанции вряд ли получишь больше.

push · Сообщение **push** » 09 фев 2015 11:35

Aviator писал(а):monte
В суде первой инстанции вряд ли получишь больше.

+1
Да и не в первой навряд ли ...

monte · Сообщение **monte** » 09 фев 2015 11:43

Тоже думаю, что больше не получится... Думаю соглашусь!

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 фев 2015 16:07

Мой совет тоже, соглашаться.

Ленивый

Мыслю так, что дело в абсолютной сумме. То есть 50% от 200.000 это 100.000. Было бы от от 500.000 - было бы не 50%, а 20%, то есть все равно 100.000

Ну плюс/минус, конечно.

dimch · Сообщение **dimch** » 09 фев 2015 20:25

monte писал(а): Они и 20% предлагали и ремонт, а третьим пунктом было перевод на счет в размере 50% от претензии...

20% паркинга - 160 - 180 т.р.
Вам предлагали удовлетворить претензию почти в полном объеме

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 09 фев 2015 20:28

dimch писал(а):
monte писал(а): Они и 20% предлагали и ремонт, а третьим пунктом было перевод на счет в размере 50% от претензии...
20% паркинга - 160 - 180 т.р.
Вам предлагали удовлетворить претензию почти в полном объеме

Потому что они прекрасно понимают, что хрен продадут столько мест и куча их будет просто простаивать, а деньги-то вложены... А тут, дают скидку на паркинг и ещё получают денег сверху))) Вместо того, чтоб отдавать))

dimch · Сообщение **dimch** » 09 фев 2015 20:33

Red Alert писал(а):Потому что они прекрасно понимают, что хрен продадут столько мест и куча их будет просто простаивать, а деньги-то вложены..

Это да..... лет 5 - 7 еще точно будут продавать.
Особо с учетом того, что места есть очень не равнозначные.
На сколько я знаю, на сегодня проданы только практически все места под самим домом на 1 уровне.
Есть еще над чем работать

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 фев 2015 22:39

Думаю что раскупят/раскупим машино места, потихоньку но разойдуться. Где машины то ставить?? Во двор все не влезут. У меня например аж 2 шт.

, а еще глядишь дочка подрастет..

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 09 фев 2015 23:28

Ilia797 писал(а):Думаю что раскупят/раскупим машино места, потихоньку но разойдуться. Где машины то ставить?? Во двор все не влезут. У меня например аж 2 шт. , а еще глядишь дочка подрастет..

я в аренду одно из своих сдам

dimch · Сообщение **dimch** » 10 фев 2015 09:16

Red Alert писал(а):я в аренду одно из своих сдам

Хорошая мысль

....надо прикупить десяток, пока есть не дорого

Ilia797 писал(а):Думаю что раскупят/раскупим машино места, потихоньку но разойдуться.

А куда деваться то?
225 квартир - 250 машиномест. На улице вокруг дома машин 30 наверно влезет.
В течении 2 -3 лет, пока дом будет заселяться еще можно будет на территории ставить, ну а дальше

У меня тоже в семье 2 машины.... сын подрастает .... может к тому времени одну продам

enoty200shtyk

monte писал(а):Тоже думаю, что больше не получится... Думаю соглашусь!

Если у вас пройдет расскажите потом детали. В частности интересует наверняка они попросят допник подписать с новыми сроками. Ну и как оно все выглядит юридически - утром деньги - вечером допник? И какой срок будет стоять в допнике, по идее это должен быть самый окончательный.

monte · Сообщение **monte** » 11 фев 2015 11:24

enoty200shtyk писал(а):
monte писал(а):Тоже думаю, что больше не получится... Думаю соглашусь!
Если у вас пройдет расскажите потом детали. В частности интересует наверняка они попросят допник подписать с новыми сроками. Ну и как оно все выглядит юридически - утром деньги - вечером допник? И какой срок будет стоять в допнике, по идее это должен быть самый окончательный.

Обязательно отпишусь!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 фев 2015 19:06

Сегодняшние фото.

Работы ещё достаточно. Снаружи, во всяком случае. Думаю, что внутри тоже много не доделано.
Только заметил, ни на одном окне нет отливов снаружи. Когда их прикручивать будут? Или уже не будут?
Ещё никто не живёт, ещё все ждут, когда же этот сданный и принятый дом доделают, а уже то, что наштукатурили и накрасили зимой, трескается и отваливается. На фото не очень хорошо, но с внешнего угла дома видны трещины и облупившаяся краска со штукатуркой на этих пенопластовых украшательствах и под ними.
Это называется "срали-мазали".

Скрытый текст:

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 13 фев 2015 19:28

не удивлен)))

dimch · Сообщение **dimch** » 13 фев 2015 20:42

Aviator писал(а):На фото не очень хорошо, но с внешнего угла дома видны трещины и облупившаяся краска со штукатуркой на этих пенопластовых украшательствах и под ними.
Это называется "срали-мазали".

Не, ну ты чего взъелся то???
Держатся же

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 фев 2015 20:46

dimch писал(а):Держатся же

Погоди, ещё зима не закончилась.

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 13 фев 2015 21:05

Был недавно на стройке. В подьездах уже практически все сделали- свет, плитка, практически все покрашено. ( фото завтра выложу, сегодня не охото возится

)
Работы с недоделанным фасадом - на месяц, не больше.
Спрашивал про отливы, сказали что вот вот будем делать. Реально осталось не много. Сделают.

Вот трещины и всякое такое, конечно хреново. Будут переделывать весной

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 13 фев 2015 22:31

Ilia797 писал(а):Был недавно на стройке. В подьездах уже практически все сделали- свет, плитка, практически все покрашено. ( фото завтра выложу, сегодня не охото возится )
Работы с недоделанным фасадом - на месяц, не больше.
Спрашивал про отливы, сказали что вот вот будем делать. Реально осталось не много. Сделают.

Вот трещины и всякое такое, конечно хреново. Будут переделывать весной

По всем подъездам прошлись?))) Или только в одном? Если в одном, то в каком?

Про лифты ничего не говорили?))))

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 13 фев 2015 23:36

Red Alert писал(а):
Ilia797 писал(а):Был недавно на стройке. В подьездах уже практически все сделали- свет, плитка, практически все покрашено. ( фото завтра выложу, сегодня не охото возится )
Работы с недоделанным фасадом - на месяц, не больше.
Спрашивал про отливы, сказали что вот вот будем делать. Реально осталось не много. Сделают.

Вот трещины и всякое такое, конечно хреново. Будут переделывать весной
По всем подъездам прошлись?))) Или только в одном? Если в одном, то в каком?

Про лифты ничего не говорили?))))

Был в родной четвертой секции, там практически все сделано, возможно в 5 еще не все, но дело двигается. Во второй по моему уже давно сделали.
По лифтам, должны пустить что то около 15 февраля. Ждут какую то деталь, которую на днях должны поставить.
На самом деле, Денис парень в полне адекватный. По моему первый адекватный "командир" на стройке. Не выдумывает, говорит как есть. По графику к сентябрю должны и паркинг доделать.

dimch · Сообщение **dimch** » 14 фев 2015 12:56

Ilia797 писал(а):Был в родной четвертой секции

Кстати самая нормальная секция

Ни чего не наворотили в планировках

А так мне наиболее симпатичны 1 и 4 секции: на площадке по 4 квартиры - двушки и трешки, холлы нормальные, ничего от них не отрезали

Ilia797 писал(а):В подьездах уже практически все сделали- свет, плитка, практически все покрашено.

Как Вам качество работ, материалов???

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 14 фев 2015 15:57

Вот пару фоток из 4 секции. Нижний холл еще не доделан.
Косячки конечно есть, но думаю такие мелкие подделают.

По материалам, как мне кажется, бизнесом не пахнет, но в целом сойдет

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 14 фев 2015 16:21

да там вообще от бизнеса ничего не осталось)))

dimch · Сообщение **dimch** » 14 фев 2015 16:35

Ilia797 писал(а):По материалам, как мне кажется, бизнесом не пахнет, но в целом сойдет

Скромненько так.

Red Alert писал(а):да там вообще от бизнеса ничего не осталось)))

А разве что то было? .......

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 14 фев 2015 16:52

dimch писал(а):
Ilia797 писал(а): А разве что то было? .......

Должно было быть

enoty200shtyk

а это вот куда такая дверь? входные в подьезд вроде приличней, в квартир тоже не может быть со шпингалетиками

З.ы да я думал будет похож на тот что уже построен у ивановского. Что-то тут они в халтуру ударились.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 фев 2015 17:03

enoty200shtyk писал(а):а это вот куда такая дверь?

В предбанник с лифтом. Вон там его дверь виднеется.
Потолок, конечно, ужас... Как в дешёвый офис зашёл.