Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Dobryi · Сообщение **Dobryi** » 20 окт 2014 20:20

Как то даже не удивительно, что первый ответ от тролля.

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 20 окт 2014 20:50

"От ТРОЛЛЯ-ля-ля"
Вы с начала думайте, о чем писать.,ну или для начала возьмите рулетку и померить нужно, ну или сходите в офис ГГС и скажите,что квартира меньше на глаз.На Вас куча троллей посмотрит.

Александр64

был сегодня у ГГС в офисе, слышал что ваш дом сегодня поставили в реестр ,

apushka · Сообщение **apushka** » 23 окт 2014 09:19

Александр64 писал(а):был сегодня у ГГС в офисе, слышал что ваш дом сегодня поставили в реестр ,

Похоже, что да! 200 объектов на этот адрес мне комп. выдал.... (14.10.2014 поставили..)

Anqel · Сообщение **Anqel** » 23 окт 2014 10:36

Только что позвонила в Россреестр-моя квартира стоит на кадастровом учете.Но площадь уканана та которая была при покупке квартиры,без учета дополнительно оплаченных мною метров.

raul144 · Сообщение **raul144** » 23 окт 2014 13:03

Блин, вот уроды... Слов нет.
Недолго радовались, что подъезд относительно чистый.

Нагадили перед мусоропроводом, в прямом смысле. Видно, у кого-то ремонт, и унитаза нет.
Некий "Ахмед", только что, судя по всему, научился писать, и теперь увлеченно расписывает подъезд и лифты красным фломастером. Причём, именно там, где не обито фанерой.
На стенах появились предложения всяческих спайсов и прочих смесей.

raul144 · Сообщение **raul144** » 23 окт 2014 13:04

Александр64 писал(а):был сегодня у ГГС в офисе, слышал что ваш дом сегодня поставили в реестр ,

Спасибо, что поделились информацией!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 23 окт 2014 18:14

Всем желающим получить свидетельство о собственности, нужно:

1. Взять ДДУ (или договор уступки), акт приёма-передачи, паспорт.
2. Приехать в кадастровую палату по адресу Подольск, ул. Дружбы, 17. Часы работы:

Скрытый текст:

Или же, можно приехать в МФЦ на ул. Кирова, 39: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 2#p2099002
3. Оплатить госпошлину за выдачу кадастрового паспорта недвижимости. 200 руб за один экземпляр или 400 руб за два. В коридоре стоит терминал оплаты, выбирать Госуслуги -> УФК Росреестра... л/с...Х76440 -> Кадастровый паспорт недвижимости. Комиссия там в терминале 10%.
Или же, можете взять квитанцию на столе в коридоре и съездить в любой ближайший банк оплатить.
Для оплаты квитанции требуется указать в ней номер СНИЛС! Это пенсионный номер с зелёной карточки.
Если будете оплачивать в банке квитанцию, нужно сделать ещё её копию. Терминал в коридоре сразу выдаёт 2 экземпляра.
4. На приёме сказать, что нужен кадастровый паспорт, выдадут расписку для получения там же в другой комнате через неделю.
5. После получения кадастрового паспорта можно идти в Росреестр (Регпалату), там оплачивать пошлину и подавать бумаги на получение свидетельства о собственности.

У кого ипотека, нужно оформлять закладную.
В БТИ за тех. паспортом ходить не нужно и заказывать его не нужно.
Все квартиры в доме со своими кадастровыми номерами у них в базе уже есть.
Очередь в середине дня в будни небольшая, несколько человек. Принимают документы 3 человека.

Андрей1978

А кадастровый паспорт точно нужен? На сайте росреестра пишут - При подаче документов на государственную регистрацию прав на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, в случае если в отношении такого объекта недвижимости органом технической инвентаризации (БТИ) осуществлен государственный технический учет, предоставление кадастрового паспорта является необязательным.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 23 окт 2014 21:41

Андрей1978
В БТИ сказали: "Тех. паспорт не нужен. Идите в кадастровую палату на Дружбы 17, получайте кадастровый паспорт, потом в Регпалату за свидетельством".

В любом случае, стоит этот паспорт пару сотен и делают его неделю. Можно и сделать.

Если нет желания ждать в очереди, можно записаться по указанному на фото выше телефону 8-800... и приехать в удобные дату/время. Тех, кто по записи, принимают без очереди, надо только сказать "я по записи на такое-то время", чтобы пригласили сразу.

Soulcheg · Сообщение **Soulcheg** » 24 окт 2014 11:00

raul144 писал(а):Блин, вот уроды... Слов нет.
Недолго радовались, что подъезд относительно чистый.

Нагадили перед мусоропроводом, в прямом смысле. Видно, у кого-то ремонт, и унитаза нет.
Некий "Ахмед", только что, судя по всему, научился писать, и теперь увлеченно расписывает подъезд и лифты красным фломастером. Причём, именно там, где не обито фанерой.
На стенах появились предложения всяческих ***ов и прочих смесей.

При том, что везде "ведётся видеонаблюдение"

А какой номер подъезда у вас?

raul144 · Сообщение **raul144** » 24 окт 2014 11:39

Soulcheg писал(а):
raul144 писал(а): А какой номер подъезда у вас?

Первый.
Так камеры же не везде стоят. Я думаю, пока ремонты не закончатся и все гастарбайтеры не свалят, то так и будет...

Lamar · Сообщение **Lamar** » 24 окт 2014 22:54

Aviator писал(а):Всем желающим получить свидетельство о собственности, нужно:

Спасибо

apushka · Сообщение **apushka** » 28 окт 2014 10:40

Кадастровый паспорт для получения свидетельства НЕ НУЖЕН. Это одна организация, они сами его у себя запросят!

Kristl · Сообщение **Kristl** » 28 окт 2014 11:51

Добрый день! Подскажите, у кого квартира куплена через ЖСК, начал кто то оформлять квартиры в собственность?

bodalev · Сообщение **bodalev** » 28 окт 2014 13:38

Добрый день.

Уважаемые соседи, кто еще не начинал делать ремонт. Есть предложение собраться и заказать стяжку пола у конторы. Мы так делали в железнодорожном, в микраройоне новопавлино.
Контора делает стяжку за 550 руб. За м2 при толщине слоя в 55 мм включая работу и материал, если толщина больше то + 50 рублей помойку за 10 мм. Но мы уложились в стандарт

Но для такой цены нужен объем.
Делают на мой взгляд очень хорошо. Есть пример.

Кто готов объединиться и чуть сэкономить)))))

elenapremydraya

Уважаемые дамы и господа!
Сообщите пожалуйста анкетные данные алкашей тире фанатов группы "Руки вверх" из 117 квартиры всю ночь с 27 на 28 октября бухавших и громко слушавших сие творение попсятины.

Том Сойер

Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!

[/URL]

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 29 окт 2014 10:47

да откуда же они вылезают?

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 29 окт 2014 10:47

да откуда же они вылезают?

texe · Сообщение **texe** » 29 окт 2014 16:19

Сегодня муж ездил в РЭО с актом приёма передачи, хотел заключить договор, насчитали за 4 месяца, за 2-х комн. квартиру почти 38000 т.р., жуть какая..... Позвонили ГГС, там сказали, что РЭО должно рассчитывать коммунальные платежи с момента получения ключей!!!!!!! Как быть?!?!?!?

Дим · Сообщение **Дим** » 29 окт 2014 17:18

texe писал(а):Сегодня муж ездил в РЭО с актом приёма передачи, хотел заключить договор, насчитали за 4 месяца, за 2-х комн. квартиру почти 38000 т.р., жуть какая..... Позвонили ГГС, там сказали, что РЭО должно рассчитывать коммунальные платежи с момента получения ключей!!!!!!! Как быть?!?!?!?

9500 в месяц с учётом отопления видимо.Взяли за 4 месяца вперёд (как и брали раньше)

Soulcheg · Сообщение **Soulcheg** » 29 окт 2014 19:23

PuZ@N писал(а):Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!

Скоро и на наших улицах -

Скрытый текст:

В Питере была инициатива ГИБДД, по созданию сайта, где можно было бы опубликовать номера тех, кто "купил машину - теперь я бог, и делаю что хочу", интересно, есть-ли что-то подобное по Московской области.

raul144 · Сообщение **raul144** » 29 окт 2014 19:40

PuZ@N писал(а):Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!

По поводу индивидуумов согласен, но вот где там свободное место???? Если приезжаю поздно, то делаю круг вокруг дома - и мест нет, поставить машину нереально

raul144 · Сообщение **raul144** » 29 окт 2014 19:48

texe писал(а):...насчитали за 4 месяца, за 2-х комн. квартиру почти 38000 т.р., жуть какая.....

Как то много... Вы бы позвонили в РЭО, уточнили бы, что входит в эту сумму. Наверняка это с учётом вывоза мусора, оплатой счетчиков, домофона и т.д. Они действительно начисляют на 4 месяца вперёд, потом делают перерасчёт.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 окт 2014 20:10

raul144 писал(а):Вы бы позвонили в РЭО, уточнили бы, что входит в эту сумму. Наверняка это с учётом вывоза мусора, оплатой счетчиков, домофона и т.д.

Это за 4 месяца с учётом отопления + счётчики + домофон + мусорный контейнер + вода по нормативу за 4 месяца (а это большие суммы).
Но, 38k за двушку всё равно как-то много.

А Вы у бухгалтера чего не спросили, за что? Или сами в квитанции посмотрите, там же разблюдовка по статьям есть.

Том Сойер

raul144 писал(а):
PuZ@N писал(а):Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!
По поводу индивидуумов согласен, но вот где там свободное место???? Если приезжаю поздно, то делаю круг вокруг дома - и мест нет, поставить машину нереально

Было бы желание...

Many · Сообщение **Many** » 29 окт 2014 22:41

texe писал(а):Сегодня муж ездил в РЭО с актом приёма передачи, хотел заключить договор, насчитали за 4 месяца, за 2-х комн. квартиру почти 38000 т.р., жуть какая..... Позвонили ГГС, там сказали, что РЭО должно рассчитывать коммунальные платежи с момента получения ключей!!!!!!! Как быть?!?!?!?

У нас за однушку 24 тыс . почти, отопление много на себя берет. И еще, если квартира на двоих оформлена, то они по нормативам на 2 умножают (то что с человека берут). Потом пересчитают, когда по счетчикам начнете платить.

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 30 окт 2014 20:46

Вообще есть закон.Но он относиться к дачникам.Берешь у председателя справку,что ты проживаешь допустим полгода на даче.Приходишь в РЭО и говоришь,что я квартире не живу.И тебе делают перерасчет кварплаты.
Один из способов сократить кварплату.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 30 окт 2014 20:54

Дмитри писал(а):Один из способов сократить кварплату.

Ничего подобного.

Отопление и обслуживание они пересчитывать не будут.
Вода и канализация по счётчикам.
Электричество по счётчику.
Что там пересчитывать? Антенну?

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 30 окт 2014 21:17

это само сабой.
а если три человека прописано,одна сумма,а если один ,то другая
за одну квартиру.и это факт

Aviator · Сообщение **Aviator** » 31 окт 2014 00:50

Дмитри писал(а):а если три человека прописано,одна сумма,а если один ,то другая

И какая же статья в квитанции зависит от количества проживающих?
Всё существенное и дорогое по квадратным метрам считается. Или по счётчикам. А по штукам только телик и домофон.

Эти справки из СНТ были актуальны, когда счётчиков не было и всю воду считали по нормативу. Ну, у кого ещё газовая плита и потребление по количеству зарегистированных считали. Но, сейчас почти у всех счётчики и электроплиты. Так что, не получится так сэкономить.

Mouse0077 · Сообщение **Mouse0077** » 31 окт 2014 13:26

Дмитри писал(а):это само сабой.
а если три человека прописано,одна сумма,а если один ,то другая
за одну квартиру.и это факт

посмотрите в квитанцию, нет ни одного пункта, зависящего от количества прописанных

хоть 100 человек, квитанция одна по квартире

Авиатор прав

dokers · Сообщение **dokers** » 05 ноя 2014 00:04

PuZ@N писал(а):
raul144 писал(а):
PuZ@N писал(а):Дом и на 50% не заселен, куча свободного места, но и тут не без индивидуумов!
По поводу индивидуумов согласен, но вот где там свободное место???? Если приезжаю поздно, то делаю круг вокруг дома - и мест нет, поставить машину нереально
Было бы желание...

Садавая 5 и 7 паркуется тут же, т.ч. незаселенный дом - это только на словах хорошо звучит.

Kristl · Сообщение **Kristl** » 05 ноя 2014 13:51

Форумчане! Неужели никто не начал оформление квартиры в собственность?