Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 22 сен 2014 08:01

S.Сосед писал(а):Привет соседи, есть ли информация про стоянку строящуюся? может кто знает почем будут места и есть ли продажа уже?

Я вот смотрю на эту стоянку и чувствую что сейчас её не достроят,а достроят вместе с домо на против нашего,так как судя по конфигурации фундамента,она плавно в него перетекает.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 22 сен 2014 08:19

raul144 писал(а):А кто знает, что за парковка появилась рядом с котельной?

такая же платная парковка, как и за строящемся домом 7к3.

финт · Сообщение **финт** » 24 сен 2014 12:30

Приехал в ГГС, подписывать акт приема-передачи.
Пункт 3
Участник долевого строительства не имеет претензий к Застройщику в связи с выполнением условий договора.

Подписывать не стал.

Vental · Сообщение **Vental** » 24 сен 2014 18:17

финт писал(а):Приехал в ГГС, подписывать акт приема-передачи.
Пункт 3
Участник долевого строительства не имеет претензий к Застройщику в связи с выполнением условий договора.

Подписывать не стал.

С их стороны акты были подписаны?

raul144 · Сообщение **raul144** » 25 сен 2014 11:46

Vental писал(а):С их стороны акты были подписаны?

Они теперь наученные... ты подписываешь акты без их подписи, они их забирают, уходят к бухгалтеру, и через несколько минут приносят подписанные.
То есть что-то вписать - не вариант, они их просто не подпишут со своей стороны.

tobecontrol · Сообщение **tobecontrol** » 26 сен 2014 11:51

Никто не в курсе когда тепло дадут? А то холодно капец как,еще и влажность высокая какая-то.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 сен 2014 13:56

tobecontrol писал(а):Никто не в курсе когда тепло дадут?

Отопление в городе включают с 1 по 10 октября.

летучка

с 25 сентября дают.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 7#p2140417

финт · Сообщение **финт** » 26 сен 2014 16:46

Нет с их стороны не были подписаны.
Забрал с собой, сказал что подумаю.
Но подписывать это художество не собираюсь.
Пошел к юристам, скажут куда податься.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 сен 2014 16:48

финт писал(а):Пошел к юристам, скажут куда податься.

Скажут жди передачи в одностороннем порядке через 2 месяца. И попутно напиши им письмо, что не отказываешься подписать в установленный законом срок, но не согласен с формулировкой.

финт · Сообщение **финт** » 26 сен 2014 16:59

Спасибо! Болванка письма есть( если не сложно)? Отправлять почтой? Заказным письмом?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 сен 2014 17:13

финт
Директору ГГС... от...
Мной заключен ДДУ номер такой от такого числа, предметом договора является квартира такая-то там-то.
Мной все обязательства исполнены полностью, подтверждается квитанцией номер... от ... числа.
Такого-то числа мне пришло уведомление застройщика о готовности объекта долевого строительства с требованием в течение семи дней явиться на опдписание акта приема-передачи.
В обозначенный срок, я явился в офис ГГС на непомнюкакой улице для подписания акта приема-передачи квартиры.
Но, со стороны застройщика акт был не подписан директором или уполномоченным по доверенности, отсутствовала печать организации.
Мне было сообщено, про мне нужно подписать документ, но подписанный со стороны застройщика акт я получу позже.
Настоящим письмом сообщаю, что я не отказываюсь от подписания акта, в соответствии с требованием законодательства, и от приёмки квартиры у застройщика, но согласен подписать только уже подписанный со стороны застройщика акт приёма-передачи, т.к. опасаюсь внесения застройщиком дополнительного текста в подписанный с моей стороны в одностороннем порядке документ.
Также, меня не устраивает предложенная формулировка акта приёма-передачи, но представители застройщика в отделе продаж категорически отказываются вносить изменения в документ и вообще как-либо его обсуждать, фактически принуждая меня подписать в одностороннем порядке и угрожая непередачей мне квартиры.
В связи с изложенным, прошу Вас подготовить подписанный со стороны застройщика акт приёма-передачи квартиры и сообщить мне по указанным контактным данным о времени и дне, когда я могу приехать в офис, ознакомитсья и подписать акт приёма-передачи квартиры.
дата подпись

Пусть готовят подписанный акт со своей стороны, приглашают, а там уже надо проявить описанную ранее технику, взять жену, тёщу с большой грудью, чтобы закрывала подписанта, и провернуть финт с припиской.

Если же не сделают и не пригласят, то пусть передают в одностороннем порядке через два месяца, но потом, если будете обращаться в суд, у Вас будет письмо им о том, что Вы не отказывались ни от чего, а это они что-то крутили и вертели. Потому что, они должны предоставить Вам подписанный со своей стороны документ, а не чистую бумажку, в которую они что угодно могут потом допечатать.

Отправлять им заказым письмом с уведомлением и описью вложения. И обязательно/желательно до истечения 7 дней с момента получения уведомления.

финт · Сообщение **финт** » 26 сен 2014 18:25

СПАСИБО!! Просто слов нет...
Жму Вашу руку!!

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 26 сен 2014 22:09

Да,но все знают прекрасно,что не сделают и не при гласят.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 сен 2014 01:17

Дмитри
Ясно, что не пригласят и не сделают. Но, написать им надо, чтобы потом они претензию не предъявили "а чего Вы сами не пришли, сами виноваты" и доказывай потом в суде, что ты не верблюд.

Vental · Сообщение **Vental** » 29 сен 2014 08:14

tobecontrol писал(а):Никто не в курсе когда тепло дадут? А то холодно капец как,еще и влажность высокая какая-то.

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 0#p2142960

финт · Сообщение **финт** » 29 сен 2014 16:35

Соседи,день добрый !! Подскажите у кого можно узнать код от входной двери 1 подъезд!!?? СпС!!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 сен 2014 16:58

финт
В УК.

финт · Сообщение **финт** » 29 сен 2014 17:03

Не дают, говорят покупайте ключ!!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 сен 2014 17:45

финт
Ну купи, он 100 рублей стоит.
Код они, наверное, никому не говорят.

raul144 · Сообщение **raul144** » 29 сен 2014 21:10

Кто-нибудь уже оформил право собственности? Пожалуйста, киньте ссылкой или просто перечислите перечень действий и документов для оформления.
Поиском искал, но там никакой конкретики.

БТИ уже выдаёт техпаспорта?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 сен 2014 21:16

raul144 писал(а):Поиском искал, но там никакой конкретики.

Плохо искал.

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 4#p1665864

raul144 · Сообщение **raul144** » 29 сен 2014 21:23

Спасибо! точно плохо искал- был на этой странице, но не пролистал вниз, на телефоне не видно

АлеSSа · Сообщение **АлеSSа** » 29 сен 2014 21:29

Добрый день. Постоянно читаю форум, и боролась со своими чувствами т.к. купила квартиру, хотела получить ее по нормальному, оплатила обмеры бти, приняла квартиру, и поехала в ГГС, подписывать акт п.п., но тут я наткнулась на полное хамство, документ составлен очень скудно, третий пункт не раскрыт совсем( к чему конкретно я не должна иметь притензий), дата стояла месецем ранее, не подписанна ни кем и без печати!!! Я потребовала документ перепечатать сегодняшним числом, но они отказались. Мало того, сказали, что квартплату я должна буду оплатить уже с июня 2014г. В РЭО мне сказали, что это не правильно. Короче, я поговорила сегодня со своим юристом, буду подавать иск в суд, за неустойку, это безпроигрышное дело. Кому интересно может писать мне на почту, скопом лучше это делать. Но акт приемки не желательно пока подписывать, потом уже сложно будет что-то сделать.

apushka · Сообщение **apushka** » 02 окт 2014 11:35

У кого договор близко, передача в одностороннем порядке через 2 месяца с какой даты считается?
Оплату комуналки платить придется с какого месяца?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 02 окт 2014 11:53

apushka
В одностороннем порядке с даты получения уведомления о готовности.
Коммуналка оплачивается с даты ввода в эксплуатацию.

apushka · Сообщение **apushka** » 02 окт 2014 12:15

Aviator писал(а):apushka

Коммуналка оплачивается с даты ввода в эксплуатацию.

Даже если уведомление о готовности прислали в августе? Так и ключи еще не дали...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 02 окт 2014 12:20

apushka писал(а):Даже если уведомление о готовности прислали в августе? Так и ключи еще не дали...

Вам как по договору или поспорить?

apushka · Сообщение **apushka** » 02 окт 2014 12:38

Поспорить с ними? Не, пока пусть живут... Просто интересно, сколько денег готовить...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 02 окт 2014 12:40

apushka
За 4 месяца вперёд, тарифы есть у них на сайте. Плюс единовременно за вывоз мусора.
Воду посчитают по нормативу, потом через несколько месяцев по счётчикам сделают перерасчёт.
И всё это с даты ввода дома в эксплуатацию, по-моему, с конца июля. Если передадут квартиру позже 4-х месяцев с момента ввода, значит, и за эти пропущенные месяцы готовьте.

apushka · Сообщение **apushka** » 02 окт 2014 13:35

с конца июля, а не июня?
сколько у нас вода по нормативу стоит?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 02 окт 2014 14:33

apushka писал(а):с конца июля, а не июня?

С момента сдачи дома. Я не помню точно дату. Кажись, 24 то ли июня, то ли июля.

apushka писал(а):сколько у нас вода по нормативу стоит?

http://reopodolsk.ru/news/111.html

apushka · Сообщение **apushka** » 02 окт 2014 14:47

Aviator писал(а):
apushka писал(а):с конца июля, а не июня?
С момента сдачи дома. Я не помню точно дату. Кажись, 24 то ли июня, то ли июля.
apushka писал(а):сколько у нас вода по нормативу стоит?
http://reopodolsk.ru/news/111.html

Спасибо! (не форуме нет кнопки спасибо? или я не вижу..)

katency · Сообщение **katency** » 02 окт 2014 21:48

По поводу постановки дома на кадастровый учет, со слов сотрудников ГГС, дом еще не поставлен на учет. Обещают данное событие на конец октября...

АлеSSа · Сообщение **АлеSSа** » 02 окт 2014 23:57

Извините еще раз. За однушку к.н. оплачивал ком.услуги, сколько денег в общем получается, за 4 месяца?