Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Features · Сообщение **Features** » 25 авг 2014 11:27

Так в итоге ключи выдали Вам инвесторам? Можно ли делать ремонты?

Vental · Сообщение **Vental** » 25 авг 2014 11:50

Sergik_A писал(а):Всем доброго утра.
Все разделились на 2 лагеря:
1. Хрен с неустойкой, подписываем, еще и проблем с судами не будет.
2. Полны решимости в бой, суды, требования, неустойки и т. д.

Очень интересно кто как решил поступить???

Интерес не праздный, нам только предстоит! Все же как вам дают акт приема квартиры подписанный ГГС? Если нет, то как поступали?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 25 авг 2014 16:09

Features писал(а):Так в итоге ключи выдали Вам инвесторам? Можно ли делать ремонты?

Выдали. Можно.

Svetlana Nik · Сообщение **Svetlana Nik** » 26 авг 2014 09:40

Всем доброго дня! Соседи, подскажите куда обратиться если перестала закрываться балконная дверь и на лоджии окна не закрываются до конца?

raul144 · Сообщение **raul144** » 26 авг 2014 10:13

Svetlana Nik писал(а):Всем доброго дня! Соседи, подскажите куда обратиться если перестала закрываться балконная дверь и на лоджии окна не закрываются до конца?

Если Акт приёмки Вы уже подписали, и на тот момент с окнами всё было нормально, то это по гарантии, скорее всего. Обратитесь в Управляющую компанию.
У нас тоже была дверь перекошена, указали это еще при осмотре, потом 4 месяца добивались исправления.

Features · Сообщение **Features** » 30 авг 2014 22:23

в итоге на сколько затянули выдачу ключей? может есть у кого информация по свечке по соседству 24 этажа? как там дела обстоят реально?

LD_14 · Сообщение **LD_14** » 30 авг 2014 23:06

Кто-нибудь в курсе, поставили дом на кадастровый учет?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 31 авг 2014 00:57

Features писал(а):в итоге на сколько затянули выдачу ключей?

Выдачу ключей - на полгода.
Сдачу дома - на 11 месяцев.

Features писал(а):может есть у кого информация по свечке по соседству 24 этажа? как там дела обстоят реально?

На зиму рассчитывайте. В лучшем случае, на позднюю осень, но что-то я сомневаюсь.

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 05 сен 2014 20:57

Привет форумчане.Есть свединия,что на ггс ни кто кроме меня в суд не подавал.А также 12 и 13 году

Vental · Сообщение **Vental** » 06 сен 2014 02:02

Дмитри писал(а):Привет форумчане.Есть свединия,что на ггс ни кто кроме меня в суд не подавал.А также 12 и 13 году

Очевидно, если бы подал каждый, они бы разорились! А прокуратура как охарактеризовала их акт приема квартиры, 3 пункт законно?

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 06 сен 2014 08:38

пока жду ответа. Обэп работает,но у них по по большинству связанны руки.Им после указа кое-кого нельзя "кошмарить" бизнес.По этому мне кажется в обэп нет особого смысла обращаться.

Soulcheg · Сообщение **Soulcheg** » 11 сен 2014 01:37

Только у меня можно спокойно поговорить с соседями сверху и снизу через вытяжку на кухне, или у других та же проблема?

Lamar · Сообщение **Lamar** » 11 сен 2014 09:34

Наверное не только у вас. Во всяком случае у меня слышны голоса из вытяжки. А пару недель назад кто-то варил креветки, сложно было ремонтом заниматься под такой запах

raul144 · Сообщение **raul144** » 11 сен 2014 14:52

Угу... та же проблема. В вытяжке прям целый клуб по общению - голоса, телевизоры, музыка.
И запахи присутствуют. Кстати, не обращали внимание - есть ли тяга в вентиляции, и бывает ли обратная тяга? (когда дует из вытяжки в квартиру, а не наоборот).
Если такая проблема у всех - надо тормошить УК.

maksspicyn · Сообщение **maksspicyn** » 12 сен 2014 11:47

День добрый.
Уважаемые, кто судился с ггс и выиграл, не могли бы вы по пунктам написать, с чего начать и чем закончить. Буду очень благодарен!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 12 сен 2014 11:51

maksspicyn
Подписание акта с припиской о несогласии со сроками передачи жилья -> досудебная претензия застройщику с требованием неустойки -> неполучение ответа на претензию -> иск в суд -> решение суда -> исполнительный лист.

Many · Сообщение **Many** » 13 сен 2014 01:16

А приписку о несогласии со сроками передачи жилья сделать реально? у кого нибудь это получилось?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 сен 2014 01:20

Many
Реально.

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 13 сен 2014 18:52

raul144
Ты случайно размеров точных не знаешь?
Конкретно нужны обмеры ванной,ну и от остальных откажусь.

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 13 сен 2014 18:54

Many писал(а):А приписку о несогласии со сроками передачи жилья сделать реально? у кого нибудь это получилось?

А инопланетяне есть, нет это фантастика.
Они сейчас очень бдительны.Надо быть ловким ,быстрым, что-бы подписать и убежать.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 сен 2014 20:16

Дмитри писал(а):Они сейчас очень бдительны.Надо быть ловким ,быстрым, что-бы подписать и убежать.

Можно жену взять. Пусть зубы заговаривает тёткам и грудью встаёт на их пути к заветной бумаге. И понахальнее, понахальнее!

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 13 сен 2014 20:42

если жена бодибилдер ,то прокатет

raul144 · Сообщение **raul144** » 14 сен 2014 20:45

Дмитри писал(а): Они сейчас очень бдительны.Надо быть ловким ,быстрым, что-бы подписать и убежать.

Они внимательно читают форум, и придумывают новые "технологии" со своим юротделом.
Недавно был вариант "человека, который подписывает, сейчас нет, вы подпишите и оставьте нам, он вернётся и подпишет". Сейчас выяснилась новая фишка - они подсовывают акт, датированный задним числом, еще августом. Хотя извещение по почте пришло в сентябре.
Кто-нибудь с этим уже сталкивался?
Как реагировать? Просто поставить свою дату,мне кажется, неправильно.

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 15 сен 2014 19:10

писать реальную дату.а то за квартиру платить будешь с августа.

финт · Сообщение **финт** » 19 сен 2014 10:34

Пришло уведомление о готовности объекта долевого строительства к передачи!!

raul144 · Сообщение **raul144** » 19 сен 2014 10:37

финт писал(а):Пришло уведомление о готовности объекта долевого строительства к передачи!!

Что-то поздновато они... Обратите внимание, каким числом они акт приёмки сделают, чтобы там дата была реальная, а не август.

raul144 · Сообщение **raul144** » 19 сен 2014 10:39

Соседи, подскажите, кто знает свежую информацию - на кадастровый учёт дом поставили?

финт · Сообщение **финт** » 19 сен 2014 11:00

raul144 писал(а):
финт писал(а):Пришло уведомление о готовности объекта долевого строительства к передачи!!
Что-то поздновато они... Обратите внимание, каким числом они акт приёмки сделают, чтобы там дата была реальная, а не август.

А какая дата должна быть?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 сен 2014 11:16

финт писал(а):А какая дата должна быть?

В какой день Вы придёте, та и должна быть. Ну, минус один день.

финт · Сообщение **финт** » 19 сен 2014 11:28

Aviator писал(а):
финт писал(а):А какая дата должна быть?
В какой день Вы придёте, та и должна быть. Ну, минус один день.

Понял, спасибо! На след. неделе заеду к ним!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 сен 2014 11:38

финт писал(а):На след. неделе заеду к ним!

"Заезжать" в ГГС - дохлый номер. Отправят куда подальше. Надо записываться по телефону о визите.

финт · Сообщение **финт** » 19 сен 2014 12:19

Aviator писал(а):
финт писал(а):На след. неделе заеду к ним!
"Заезжать" в ГГС - дохлый номер. Отправят куда подальше. Надо записываться по телефону о визите.

О как, спасибо. Ща позвоню!

S.Сосед · Сообщение **S.Сосед** » 19 сен 2014 19:01

Привет соседи, есть ли информация про стоянку строящуюся? может кто знает почем будут места и есть ли продажа уже?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 сен 2014 19:34

S.Сосед
Продаж нет, цен нет.
Будет, вероятно, не менее 400-500 тысяч машиноместо.

raul144 · Сообщение **raul144** » 22 сен 2014 00:23

А кто знает, что за парковка появилась рядом с котельной?