ул. Садовая, д.7, корп.3

[vja4es1av]

как проверить наличие этих швов

Весь фасад дома, равно как и его каркас в целом, состоит из плит. Если посмотреть на дом, то можно увидеть, как между этими плитами где-то воткнут, но торчит утеплитель (круглый белый полипропилен диаметром около 5 см). Для герметичности, этот утеплитель обмазывают мастикой. Так вот в северной части дома эти швы заделаны утеплителем и замазаны мастикой. В западной части дома утеплитель установлен (хотя в некоторых местах уже вывалился), но не замазан. На прикрепленном фото западной секции выделены эти швы и виден вылетевший утеплитель из них.

потом установим подъезд

Вот это, конечно, хохма!

со слов мужа,бордюры установлены

как-то подозрительно быстро. В воскресенье был на площадке и там еще очень много нужно было отсыпки делать, прежде чем приблизиться к укладке бордюров.

Ждем-с фото от Вас!

[vja4es1av]

застройщик хоть и стабильно опаздывает, но сдает дома.

Я понимаю опаздывать, когда работа реально идет, но времени не хватает. А безделью оправдания нет!

накручивать себе нервы

ни коим образом этим не страдаю)))

[еро63]

как проверить наличие этих швов

Весь фасад дома, равно как и его каркас в целом, состоит из плит. Если посмотреть на дом, то можно увидеть, как между этими плитами где-то воткнут, но торчит утеплитель (круглый белый полипропилен диаметром около 5 см). Для герметичности, этот утеплитель обмазывают мастикой. Так вот в северной части дома эти швы заделаны утеплителем и замазаны мастикой. В западной части дома утеплитель установлен (хотя в некоторых местах уже вывалился), но не замазан. На прикрепленном фото западной секции выделены эти швы и виден вылетевший утеплитель из них.
)

Ой,vja4es1av большое спасибо за подробное объяснение,да еще и на примере фото ,все поняла,впредь посмотрю по внимательнее.

Ждем-с фото от Вас!

Вот !а бордюры на самом деле установлены

[еро63]

[vja4es1av]

еро63
Спасибо за фото!!!
Наличие результатов работы определенно радует.

А что с комиссией, о которой днем сообщали?

[Mishiko]

еро63
спасибо за фото!
застройщик действительно явно торопиться создать внешнюю видимость готовности объекта... к 30 июня
Ну и наверное уже подгоняют дольщики со сроком 31 декабря в договоре.

[vja4es1av]

Mishiko
Главное, что дело делается!
Если SPeaker не врет, то и с остеклением дело должно пойти.

[SPeaker]

я никогда не вру. Ну пошутить там или поразгонятся могу, но не в этот раз
Подрядчик будет, в течении месяца доделают окна в 7.2 и только потом можно надеяться, что начнутся работы по 7.3. В Принципе всё нормально

[vja4es1av]

SPeaker
Поясни, что у вас там за массовые проблемы с окнами, что работы на месяц?
Настройка и все?

[SPeaker]

я не знаю на сколько по сроку это работы. Мое не экспертное мнение, что там пять минут на окно надо поковырять и всё. Но может еще в каких-то квартирах были треснутые стекла или кривые рамы, я не знаю, не спрашивал. Но регулировка окон была нужна чуть ли не половине квартир.
Но договор заключат не сегодня и мы с ихним юристом сошлись во мнении, что за месяц всё сделают. Это и договор заключат и окна починят.
Правда договор они уже заключают хрен знает сколько, то у них подпись не совпадает, то еще что-то. Но сейчас обещали, что выходят на финишную прямую...

[Mishiko]

Как-то сомнительно, что подрядчик, устанавливающий окна на балконах, будет регулировать окна, установленные в панели на заводе-изготовителе.
Я думаю, регулировкой окон должен заниматься ДСК - тот который строил

[vja4es1av]

Mishiko
Это ты верно приметил!
Быть может есть много претензий по части именно балконного остекления... На странице в ВК ничего об этом не говорят?

[Mishiko]

vja4es1av
неа, не говорят.

[SPeaker]

да, по окнам и балконам были разные заказчики, но как это реализовано в конечном итоге, фиг знает. Они вечно меняют подрядчиков, поэтому может цепочка-то одна, а вот балконы уже другая фирма делала. Может откаты у них там и поэтому так подрядчиков часто меняют
Сегодня сказали, что дело пока не сдвинулось. Татьяна не особо в теме, но говорит, что даже фирму еще не нашли. В общем, я дальше раздувать и копать не буду, посмотрим, как они сдержат обещания устранить недоделки, не смотря на подписанный акт приема-передачи.

Дома то возводят сразу с окнами, думаете прям с завода приедут и будут менять битые и кривые окна?

[vja4es1av]

я дальше раздувать и копать не буду

Сдался, да?

сдержат обещания

Обещанного 3 года ждут, не в курсе?

с завода приедут и будут менять

если покупали панели вместе с остеклением, то так и должно быть.

[SPeaker]

Сдался, да?

Нет. А смысл бегать и теребить ихнего юриста, чтобы быть в курсе событий мое дело сейчас документы для суда собрать и оценить с адвокатом наши перспективы и вообще заниматься ремонтом.

Обещанного 3 года ждут, не в курсе?

Такая ситуация у всех. Все приняли квартиры с незакрывающимися окнами, всех не кинут

[vja4es1av]

Все приняли квартиры с незакрывающимися окнами, всех не кинут

Уж кому как, а по мне проще или самому сделать или вызвать мастера и заплатить (регулировка стоит недорого, тем более можно с кем-нибудь скооперироваться и выйдет дешевле) и не париться, чем сидеть и ждать у моря погоды, периодически тратя время и нервы.

[SPeaker]

vja4es1av, а какие нервы, пока я акт приема не подписал, мне денежки капают, если уж откровенно говорить. Я не спешу с этой хатой, мне до осени она не нужна. Акт осмотра квартиры со списком недочетов у меня есть, никакого затягивания сроков с моей стороны нет. Не вижу проблем. Я мог бы еще месяц не подписывать, но надоело уже затягивать, надо дела делать уже.
К тому же я не специалист и не знаю, можно ли эти окна отрегулировать или это рама кривая и никакая регулировка не поможет.
Людей, которые принимали квартиры с закрытыми глазами большинство, я их тоже понимаю, но у меня и ситуация другая и принципы другие.

[vja4es1av]

SPeaker
Вредный ты, короче, так и скажи )))))

[SPeaker]

да по-моему это и так тут понятно всем было, особенно когда я в ударе
Ну ладно, чего ты мы от темы отвлеклись. Продолжайте паниковать и пинать застройщика, не буду отвлекать

[vja4es1av]

продолжайте паниковать

это не ко мне

пинать застройщика

непременно. с 01.07 начну.

[segur2004]

Может кто на выходных гулял рядом' сообщите' что нового' а ведь сегодня июнь заканчивается. СПС.

[Мулик]

Я гуляла в субботу 28.06. - движений замечено не было... созвонившись с подольским офисом и пообщавшись с Михаилом мне сказали что все по плану, ключи получите 31.10.

[vja4es1av]

мне сказали что все по плану, ключи получите 31.10

Они также уверенно говорили в сентябре 2013, что да, срок перенесли, с запасом, и ключи будут точно в июне-июле 2014;
Обещать не значит сделать.

По факту дом не готов и работы еще очень много. А движения активного не наблюдается. Как и в случае с предыдущими домами, основные силы брошены на возведение коробки следующего дома.

[Mishiko]

Звонил в московский офис Риакома. Девушка сказала, что у вас по договору передача квартиры - в течении четырех месяцев. Вот в этот срок мы и обязуемся вам передать квартиру.
Спросил, а есть какой-то план работ на перспективу? Ответила, что сейчас усиленно занимаются облагораживанием. Далее, уже приглашена подрядная организация, которая в течении двух месяцев остеклит балконы, а также отделает подъезды и входную группу.

[еро63]

Соседи,спасибо что делитесь с новостями.

Может кто на выходных гулял рядом' сообщите' что нового' а ведь сегодня июнь заканчивается. СПС.

Я была на выходные.

Они также уверенно говорили в сентябре 2013, что да, срок перенесли, с запасом, и ключи будут точно в июне-июле 2014;

И не говорите...я одна из самых первых покупателей,может по этому терпения уже не хватает.

[еро63]

Спросил, а есть какой-то план работ на перспективу? Ответила, что сейчас усиленно занимаются облагораживанием. Далее, уже приглашена подрядная организация, которая в течении двух месяцев остеклит балконы, а также отделает подъезды и входную группу.

Могу подтвердить!Мне кажется, что облагораживанием занимаются усиленно.Была на стройке вчера около 8 вечера.Трактор работал,пару ребят помогали. Было видно,что работали без отдыха,без выходных.Спросила трактористу(который в т.ч их бригадир)когда закончит,сказал,что ему дали пару недель,но это не реально.Если не будут тормозить материалами,то он в лучшем случаи за месяц закончит.Опять жаловался,что какие то люки...или колодцы застройщик должен был чинить,очистить,как то ...закрыть чем то,чтобы спокойно и ровно асфальт положили,но пока не делают.То же самое с подвальными дверями.
Дальше,в доме работали электрики.
Про балконы сказал,что на днях скорее всего привезут,потому что приехал замерщик,снял уже размеры.
Вот.
Не уверенна,но по моему мои дети сфоткали,тогда вечером выложу.

[segur2004]

Спасибо за информацию. 4 месяца это в октябре. Но год уже ждём. Как то долго и не хорошо.

[Mishiko]

Из группы Вконтакте:

Вчера супруга звонила в Риаком в Подольске разговаривала с Татьяной. У нас квартира без ремонта хотела узнать по поводу ключей 7.3, что бы начать делать ремонт. По словам Татьяны до конца июля дом должны полностью подготовить к гос. приемке и здать. Добавила, что есть квартиры у которых договор был до декабря 2013 и они не хотят связываться с судебными исками. А по поводу ключей позвонить в начале августа.

[Roman86]

Это практически не реально, тем более все мы уже знаем Риаком. но настроение себе можно поднять

[Олеся798]

А у нас по договору ключи в август-сентябрь будем надеяться

[еро63]

Была сегодня в нашем доме,кроме того,что услышала жалобы асфальтчиков,которым постоянно мешают задержкой материалов,бордюрных плит и т. д.,узнала любопытную новость в нашем доме,на 13 этаже хозяин квартиры уже делает ремонт .

[Roman86]

Была сегодня в нашем доме,кроме того,что услышала жалобы асфальтчиков,которым постоянно мешают задержкой материалов,бордюрных плит и т. д.,узнала любопытную новость в нашем доме,на 13 этаже хозяин квартиры уже делает ремонт .

Осталось вычислить хозяина этой квартиры и все разузнать

[еро63]

Осталось вычислить хозяина этой квартиры и все разузнать

Однушка на 13 этаже.Сегодня лень было подняться,но на днях пойду в "гости" .

[еро63]

Кстати,бригадир говорил,что если бы застройщик так "удачно" не забыл бы гидроизаляцию подвала со стороны 2 секции,он уже положил бы асфальт между 7.2 и 7. 3 со стороны кладбища.Все было готово,но на днях застройщик сломал тротуарные плиты,рыл большую яму и стал вести какие то работы.