ЖК "Весенний"

bk2015 · Сообщение **bk2015** » 06 июн 2014 22:50

Это минус или как????

bk2015 · Сообщение **bk2015** » 06 июн 2014 22:50

Это минус или как????

Конфетка)))

Anton23 писал(а):Никто не знает, почему в УДДУ лоджия не учитывается? Указана площадь за вычетом этой лоджии.
Как бы ни пришлось за нее доплачивать за нее после обмеров БТИ....

Почему не учитывается? Как раз наоборот, ее площадь входит в площадь квартиры как "жилая", по крайней мере у меня так.

kvant86 · Сообщение **kvant86** » 07 июн 2014 17:39

Конфетка))) писал(а):
Anton23 писал(а):Никто не знает, почему в УДДУ лоджия не учитывается? Указана площадь за вычетом этой лоджии.
Как бы ни пришлось за нее доплачивать за нее после обмеров БТИ....

Почему не учитывается? Как раз наоборот, ее площадь входит в площадь квартиры как "жилая", по крайней мере у меня так.

Аналогично

Конфетка)))

Подскажите, что строят между двух дорог рядом с нашим ЖК? Сегодня ехала мимо и не поняла что там будет...
Ссылка на фото (сюда добавить не удалось)..
https://vk.com/photo-62765707_330715876
https://vk.com/photo-62765707_330715899

chestoy-ili-ment

Конфетка))) писал(а):Подскажите, что строят между двух дорог рядом с нашим ЖК? Сегодня ехала мимо и не поняла что там будет...
Ссылка на фото (сюда добавить не удалось)..
https://vk.com/photo-62765707_330715876
https://vk.com/photo-62765707_330715899

Эстакада кажется будет

Екатерина1304

Конфетка))) писал(а):
Anton23 писал(а):Никто не знает, почему в УДДУ лоджия не учитывается? Указана площадь за вычетом этой лоджии.
Как бы ни пришлось за нее доплачивать за нее после обмеров БТИ....

Почему не учитывается? Как раз наоборот, ее площадь входит в площадь квартиры как "жилая", по крайней мере у меня так.

А у нас нет.квартира по факту 82 кв.м, а доках 78 или 79кв.м.

Конфетка)))

Екатерина1304 писал(а):
Конфетка))) писал(а):
Anton23 писал(а):Никто не знает, почему в УДДУ лоджия не учитывается? Указана площадь за вычетом этой лоджии.
Как бы ни пришлось за нее доплачивать за нее после обмеров БТИ....

Почему не учитывается? Как раз наоборот, ее площадь входит в площадь квартиры как "жилая", по крайней мере у меня так.
А у нас нет.квартира по факту 82 кв.м, а доках 78 или 79кв.м.

Тогда не знаю

, у меня однушка 42,2 - что по факту, что по ДДУ

Угрюмый

Теплый пол - это здорово. Но рисковано

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 08 июн 2014 13:37

Угрюмый писал(а):Теплый пол - это здорово. Но рисковано

и недешево.

Maripulka · Сообщение **Maripulka** » 08 июн 2014 17:28

Здравствуйте решили съездить в офис и пообщаться по поводу покупки 1-комнатной квартиры. Хотим поехать завтра, как туда проехать? И нужно ли предварительно звонить им или можно просто приехать и все?

chestoy-ili-ment

Maripulka писал(а):Здравствуйте решили съездить в офис и пообщаться по поводу покупки 1-комнатной квартиры. Хотим поехать завтра, как туда проехать? И нужно ли предварительно звонить им или можно просто приехать и все?

Лучше позвоните предварительно. А вы через кого покупаете, всн или Азбуку? Мы покупали через Азбуку,проблем с просмотрами не было ни разу,звонили,подъезжали смотрели.

Maripulka · Сообщение **Maripulka** » 08 июн 2014 18:53

chestoy-ili-ment писал(а):
Maripulka писал(а):Здравствуйте решили съездить в офис и пообщаться по поводу покупки 1-комнатной квартиры. Хотим поехать завтра, как туда проехать? И нужно ли предварительно звонить им или можно просто приехать и все?
Лучше позвоните предварительно. А вы через кого покупаете, всн или Азбуку? Мы покупали через Азбуку,проблем с просмотрами не было ни разу,звонили,подъезжали смотрели.

Я не знаю через кого, отзывы все читала че то все плохое пишут, я просто на сайт официальный заходила там одни цены, в азбуке выше, в всн ниже я вот понять не могу.

chestoy-ili-ment

Maripulka писал(а):
chestoy-ili-ment писал(а):
Maripulka писал(а):Здравствуйте решили съездить в офис и пообщаться по поводу покупки 1-комнатной квартиры. Хотим поехать завтра, как туда проехать? И нужно ли предварительно звонить им или можно просто приехать и все?
Лучше позвоните предварительно. А вы через кого покупаете, всн или Азбуку? Мы покупали через Азбуку,проблем с просмотрами не было ни разу,звонили,подъезжали смотрели.
Я не знаю через кого, отзывы все читала че то все плохое пишут, я просто на сайт официальный заходила там одни цены, в азбуке выше, в всн ниже я вот понять не могу.

Цены одинаковые,может информация на сайте давно не обновлялась. По поводу отзывов незнаю..., у нас все гладко прошло, наверно зависит от конкретного человека и отношения к клиенту.

Екатерина1304

Евгений2788 писал(а):Здорово, если будет экран

Я не уверена,например,что будет экран.там же эстакада будет.куда там еще экран?
Хотя было бы хорошо

Екатерина1304

Maripulka писал(а):
chestoy-ili-ment писал(а):
Maripulka писал(а):Здравствуйте решили съездить в офис и пообщаться по поводу покупки 1-комнатной квартиры. Хотим поехать завтра, как туда проехать? И нужно ли предварительно звонить им или можно просто приехать и все?
Лучше позвоните предварительно. А вы через кого покупаете, всн или Азбуку? Мы покупали через Азбуку,проблем с просмотрами не было ни разу,звонили,подъезжали смотрели.
Я не знаю через кого, отзывы все читала че то все плохое пишут, я просто на сайт официальный заходила там одни цены, в азбуке выше, в всн ниже я вот понять не могу.

Цены одинаковые что у Азбуки,что у ВСН. Если квартира от застройщика.а была одна от инвестора,вот она была немного дороже. А от застройщика цены абсолютно одинаковые

Maripulka · Сообщение **Maripulka** » 08 июн 2014 21:17

А не подскажите вот сегодня не позвонили, а кто нибудь просто без звонка сразу в офис приезжал?

Екатерина1304

Maripulka писал(а):А не подскажите вот сегодня не позвонили, а кто нибудь просто без звонка сразу в офис приезжал?

Мы звонили сначала.там ведь может не быть менеджеров по этой новостройке...хотя могу ошибаться.может они все за всё отвечают и вам любой поможет.но думаю,что нет.

Stingrf · Сообщение **Stingrf** » 08 июн 2014 23:09

Екатерина1304 писал(а):
Евгений2788 писал(а):Здорово, если будет экран
Я не уверена,например,что будет экран.там же эстакада будет.куда там еще экран?
Хотя было бы хорошо

Я уверен что там будет экран это точно и обсуждению не подлежит можете приехать на объект и сами в этом убедится что он будет!!!!

Alik1985 · Сообщение **Alik1985** » 09 июн 2014 08:26

kamaz2003 писал(а):Был сегодня в первом корпусе второй секции. Да, отопление действительно будет по полу. В квартирах лежат трубы на полу для отопления. Заливать пол вроде не будут.

Привет! Ничего плохого в этом нету. Соседи, кто в аналогичном доме уже делал ремонт, сразу меняли эти трубы на более высокого качества (по квартире). При входе в квартиру делали небольшой лючок(с вентелем) в полу (на стыке откуда шла замена труб) и заливали в стяжку. Еще вроде бы прокладывали резервные трубы рядом сразу в стяжке....на случай аварии, чтобы если что пол не вскрывать, а просто переключиться. Многие кстати использовали сухую стяжку при ремонте (она очень проста и делается даже самим за 1-2 дня), в этом случай вскрытие полов упрощается. А кто, что думает об это самой сухой стяжке?

SergSh · Сообщение **SergSh** » 09 июн 2014 09:22

Alik1985 писал(а):
kamaz2003 писал(а):Был сегодня в первом корпусе второй секции. Да, отопление действительно будет по полу. В квартирах лежат трубы на полу для отопления. Заливать пол вроде не будут.
Привет! Ничего плохого в этом нету. Соседи, кто в аналогичном доме уже делал ремонт, сразу меняли эти трубы на более высокого качества (по квартире). При входе в квартиру делали небольшой лючок(с вентелем) в полу (на стыке откуда шла замена труб) и заливали в стяжку. Еще вроде бы прокладывали резервные трубы рядом сразу в стяжке....на случай аварии, чтобы если что пол не вскрывать, а просто переключиться. Многие кстати использовали сухую стяжку при ремонте (она очень проста и делается даже самим за 1-2 дня), в этом случай вскрытие полов упрощается. А кто, что думает об это самой сухой стяжке?

интересная тема, актуальная для многих. Предлагаю более детально ее обсудить, если есть фото или ссылки, как все это будет выглядеть, просьба выложить ...

Alik1985 · Сообщение **Alik1985** » 09 июн 2014 10:00

SergSh писал(а):
Alik1985 писал(а):
kamaz2003 писал(а):Был сегодня в первом корпусе второй секции. Да, отопление действительно будет по полу. В квартирах лежат трубы на полу для отопления. Заливать пол вроде не будут.
Привет! Ничего плохого в этом нету. Соседи, кто в аналогичном доме уже делал ремонт, сразу меняли эти трубы на более высокого качества (по квартире). При входе в квартиру делали небольшой лючок(с вентелем) в полу (на стыке откуда шла замена труб) и заливали в стяжку. Еще вроде бы прокладывали резервные трубы рядом сразу в стяжке....на случай аварии, чтобы если что пол не вскрывать, а просто переключиться. Многие кстати использовали сухую стяжку при ремонте (она очень проста и делается даже самим за 1-2 дня), в этом случай вскрытие полов упрощается. А кто, что думает об это самой сухой стяжке?
интересная тема, актуальная для многих. Предлагаю более детально ее обсудить, если есть фото или ссылки, как все это будет выглядеть, просьба выложить ...

Alik1985 · Сообщение **Alik1985** » 09 июн 2014 10:12

Извините за спам, кому неинтересно....просто примерный вид системы в коридоре.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 09 июн 2014 10:29

По мне так лучше обычную систему разводки отопления. Вертикальные стояки прекрасно прячутся за шторами и ничуть не мешают. А тут столько городьбы с прокладкой подводок... Учитывая увеличение процента присутствия контрафакта и просто некачественных материалов на рынке, как-то страшно замуровывать эти трубки и фитинги в пол. Ни о каком оперативном обнаружении и устранении протечки речи быть не может, в таком случае.

Сухая стяжка имеет существенный недостаток в том, что в случае попадания, вода в ней и останется, что чревато соответствующими последствиями.

sergey78 · Сообщение **sergey78** » 09 июн 2014 11:58

Добрый день!
А есть ли у кого опыт эксплуатации пола по технологии "сухой стяжки", и как в таком случае реагирует пол на неравномерность нагрузок к нему прикладываемых?

летучка

Господа, тема сухой стяжки тут
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 05&start=0
Повторять не буду, оффтоп будет удаляться.

Екатерина1304

Alik1985 писал(а):
kamaz2003 писал(а):Был сегодня в первом корпусе второй секции. Да, отопление действительно будет по полу. В квартирах лежат трубы на полу для отопления. Заливать пол вроде не будут.
Привет! Ничего плохого в этом нету. Соседи, кто в аналогичном доме уже делал ремонт, сразу меняли эти трубы на более высокого качества (по квартире). При входе в квартиру делали небольшой лючок(с вентелем) в полу (на стыке откуда шла замена труб) и заливали в стяжку. Еще вроде бы прокладывали резервные трубы рядом сразу в стяжке....на случай аварии, чтобы если что пол не вскрывать, а просто переключиться. Многие кстати использовали сухую стяжку при ремонте (она очень проста и делается даже самим за 1-2 дня), в этом случай вскрытие полов упрощается. А кто, что думает об это самой сухой стяжке?

Я не по поводу сухой стяжки.у меня вопрос вот в чем заключается... можно ли будет самим переделать трубы.и сделать их не в полу,а как обычно-по комнате. И вторрй вопрос.если все таки нельзя будет с этим нмчего сделать,то как с такими трубами на полу делать шумоизоляцию нс полу от соседей снизу?сначала трубы,а они не впритык к полу сами,потом стяжка,потом шумоизоляция и потом ламинат.сантимнтров на 20 сразу пол станет выше

соответственно комната ниже.а если и 2-3 уровневые потолки и так же шумоизоляция от соседей сверху....вообще караул.останется 2 метра высота комнат.поэтрму и хотелось бы трубы поверху пустить.не в полу.
Как считаете-реально?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 09 июн 2014 14:32

Екатерина1304
Ну не на 20 уж сантиметров, но на 10 вполне может уменьшиться.

Вверх задирать трубы не надо, может быть завоздушивание и проблема со стравливанием воздуха из этого большого по высоте "кармана". В стенах прокладывать тоже не вариант, слишком уж много мороки, да и нехорошо будет пилоны рубить.

Екатерина1304

vja4es1av писал(а):Екатерина1304
Ну не на 20 уж сантиметров, но на 10 вполне может уменьшиться.

Вверх задирать трубы не надо, может быть завоздушивание и проблема со стравливанием воздуха из этого большого по высоте "кармана". В стенах прокладывать тоже не вариант, слишком уж много мороки, да и нехорошо будет пилоны рубить.

У нас друзья в Раменском такого же плана новостройку брали.тоже монолитно-кирпичную.и тоже у них трубы по полу.так еще и сам пол ведь не ровный!местами до 14см стяжку заливали!от 10 до 14см. И это только стяжка!
А мы же хотим еще звукоизоляцию.она тоже несколько см толщиной и поверх этого уже ламинат.а под него же тоже что-то кладут.не на бетон ведь сразу... вот около 20 см и получится.нет ведь гарантии,что пол идеально ровный везде будет.по уровню будем смотреть...но у друзей самый ровный пол в кухнет.там всего 8см стяжка.а вот в комнатах 11.в гостинной 11-14.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 09 июн 2014 15:14

Екатерина1304 писал(а): сам пол ведь не ровный!местами до 14см стяжку заливали!от 10 до 14см

Это уже дикость какая-то...
Сходите посмотрите воочию как обстоят дела с полом. Большой перепад должен быть виден сразу, а маленький (незаметный), к таким печальным последствиям (большой потере чистовой высоты комнат) не приведет.

Diyakon_Frost

Екатерина1304 писал(а):
vja4es1av писал(а):Екатерина1304
Ну не на 20 уж сантиметров, но на 10 вполне может уменьшиться.

Вверх задирать трубы не надо, может быть завоздушивание и проблема со стравливанием воздуха из этого большого по высоте "кармана". В стенах прокладывать тоже не вариант, слишком уж много мороки, да и нехорошо будет пилоны рубить.
У нас друзья в Раменском такого же плана новостройку брали.тоже монолитно-кирпичную.и тоже у них трубы по полу.так еще и сам пол ведь не ровный!местами до 14см стяжку заливали!от 10 до 14см. И это только стяжка!
А мы же хотим еще звукоизоляцию.она тоже несколько см толщиной и поверх этого уже ламинат.а под него же тоже что-то кладут.не на бетон ведь сразу... вот около 20 см и получится.нет ведь гарантии,что пол идеально ровный везде будет.по уровню будем смотреть...но у друзей самый ровный пол в кухнет.там всего 8см стяжка.а вот в комнатах 11.в гостинной 11-14.

14см это как то уж очень дико

может все таки мм имели ввиду.
Даже сами посмотрите (возьмите линейку и наглядно посмотрите что такое 14см

) в любом строительстве это "нарушение" и с такими перепадами дом сдать не невозможно... даже на дорогах допустимы отклонения 2-3см а то и меньше.
P/s не подумайте обидеть не хотел вас, просто в голове не укладывается отклонение в 14см

Да блин с трубами конечно "нежданчик"... даже теперь не знаю как правильно будет полы сделать сделать

... будем штудировать дебри интернета

Екатерина1304

Diyakon_Frost писал(а):
Екатерина1304 писал(а):
vja4es1av писал(а):Екатерина1304
Ну не на 20 уж сантиметров, но на 10 вполне может уменьшиться.

Вверх задирать трубы не надо, может быть завоздушивание и проблема со стравливанием воздуха из этого большого по высоте "кармана". В стенах прокладывать тоже не вариант, слишком уж много мороки, да и нехорошо будет пилоны рубить.
У нас друзья в Раменском такого же плана новостройку брали.тоже монолитно-кирпичную.и тоже у них трубы по полу.так еще и сам пол ведь не ровный!местами до 14см стяжку заливали!от 10 до 14см. И это только стяжка!
А мы же хотим еще звукоизоляцию.она тоже несколько см толщиной и поверх этого уже ламинат.а под него же тоже что-то кладут.не на бетон ведь сразу... вот около 20 см и получится.нет ведь гарантии,что пол идеально ровный везде будет.по уровню будем смотреть...но у друзей самый ровный пол в кухнет.там всего 8см стяжка.а вот в комнатах 11.в гостинной 11-14.
14см это как то уж очень дико может все таки мм имели ввиду.
Даже сами посмотрите (возьмите линейку и наглядно посмотрите что такое 14см ) в любом строительстве это "нарушение" и с такими перепадами дом сдать не невозможно... даже на дорогах допустимы отклонения 2-3см а то и меньше.
P/s не подумайте обидеть не хотел вас, просто в голове не укладывается отклонение в 14см

Да блин с трубами конечно "нежданчик"... даже теперь не знаю как правильно будет полы сделать сделать ... будем штудировать дебри интернета

Я в курсе что такое 14 см.это максимум.в одной части комнаты 11,а в другом 12,в третьем 14.это учитывая еще,что трубы на полу.они же и сами не впритык к бетону.какие 14 мм?
Я и не обиделась...они на свой пол 11 тонн бетона израсходовали не считая,что еще всякий строительный мусор в пол закатывали.а представьте 11 тонн 1 квартира,друная,а их около 60-80 в подъезде...в доме около 600-700? Вот картина...

Екатерина1304

14 см это в одном углу у них было.только что уточнила.но было.в среднем подруга сказала 11 см стяжка.в гостинной только такой 1 кривой угол "утопленный"

Kores · Сообщение **Kores** » 09 июн 2014 19:26

Добрый день! скажите пожалуйста когда будет старт 2 очереди?

chestoy-ili-ment

Kores писал(а):Добрый день! скажите пожалуйста когда будет старт 2 очереди?

Это вопрос к застройщику.

Нам бы скорее дождаться сдачи нашей первой очереди