Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

[Sergik_A]

Добрый день.
Под скажите, а как рассчитать стоимость неустойки на 1 месяц, буду очень благодарен.

[Aviator]

как рассчитать стоимость неустойки на 1 месяц

1/150 процента от ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Сейчас ставка рефинансирования 8,25%. Соответственно, за каждый день просрочки получается 0,055% от стоимости квартиры.

[Svetlana Nik]

Aviator спасибо за ответ.
Вчера оплатила квитанцию за доп. квадратные метры. Без этой оплаты, я так понимаю, всё равно не обойтись. А вот заявление на досрочное заселение наверно не стоит спешить подписывать. Пусть уж всё идёт своим чередом. Достроили дом,сдали жильё, выполнили обязательства по договору. Не успели в срок-платите пени. Срок сдачи дома они сами указывали в договоре.

[Aviator]

Svetlana Nik
Что подписывать или не подписывать и как действовать - это решать Вам.

[Sergik_A]

Авиатор, спасибо.
Еще хотел бы комментарии услышать.
Не хочет ли ГГс сделать красиво, многие же будут требовать неустойку, от даты из договора, до официальной сдачи.
Допустим ГГГС сдаст дом в июне, а заявление на досрочное заселение первыми числами марта, не хочет ли ГГС привязать неустойку к дате заявления на досрочное заселение, а это в 2 - 2.5 меньше, а может больше еще.
Вот такие мысли, выскажитесь пожалуйста.

[Aviator]

Не хочет ли ГГс сделать красиво

ГГС, думаю, ничего не хочет. Тем более, делать кому-то, кроме себя, красиво.
ГГС не может ничего приязывать или отвязывать. Есть договор, есть доп. соглашение, есть прописанные там обязательства.
А что делать с этими обязательствами, как и сколько требовать и требовать ли вообще за их неисполнение - это дело сторон договора. В данном случае, участника долевого строительства.
Вы сами для себя решите, что Вы хотите, и сообщите о своих раздумьях и решениях в ГГС. Они Вам ответят, что думают. Или не ответят.

[katency]

Тоже получили ключи сегодня. Про электричество сказали, что сегодня– завтра (читай через неделю по обычаю Ггс) будет ходить электрик и подключать квартиры к электричеству по щиткам.

[tobecontrol]

Тоже получили ключи сегодня. Про электричество сказали, что сегодня– завтра (читай через неделю по обычаю Ггс) будет ходить электрик и подключать квартиры к электричеству по щиткам.

Поздравляю,я наверное на следующей неделе займусь. Сколько времени заняло прохождение всего квеста?

[alenka vildanova]

Тоже получили ключи сегодня. Про электричество сказали, что сегодня– завтра (читай через неделю по обычаю Ггс) будет ходить электрик и подключать квартиры к электричеству по щиткам.

поздравляю. мы 5-го получили и нам тоже сказали пару дней и будет электричество. сегодня уже 12, а его так и нет

[Aviator]

Сколько времени заняло прохождение всего квеста?

За день управитесь. Если с посещением ГГС. А если там уже всё решили, то и за полдня.

[katency]

Тоже получили ключи сегодня. Про электричество сказали, что сегодня– завтра (читай через неделю по обычаю Ггс) будет ходить электрик и подключать квартиры к электричеству по щиткам.

Поздравляю,я наверное на следующей неделе займусь. Сколько времени заняло прохождение всего квеста?

Часа 2, примерно. Там оплатить 5 квитанций, заполнить 4 разных документа (договор с рэо, акт о засеоении, приложение к договору о разграничении, соглашение о тарификации по электричеству), а потом идете и в 5 подъезде получаете ключи, счетчики и идете с сантехником ставить.
Судя по табличке в рэо, ключи получили около 15–20 квартир.

[Дмитри]

Ну еще примерно 400 человек получат ключики и будет свет

[tobecontrol]

Ну еще примерно 400 человек получат ключики и будет свет

Самый оптимистичный оптимист Дмитрий

[Дмитри]

Не не самый ,обычно я бухчу
Ну а если серьезно ГГС все обещают но,что то ни как.

[Антон_Н]

1/150 процента от ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Сейчас ставка рефинансирования 8,25%. Соответственно, за каждый день просрочки получается 0,055% от стоимости квартиры.

Честно признаться, не сильно понимаю, почему 1/150? По 214-му 1/300, вроде.... можно как-то прояснить? Спасибо!

[Aviator]

Честно признаться, не сильно понимаю, почему 1/150? По 214-му 1/300, вроде.... можно как-то прояснить? Спасибо!

1/300 для всех и в 2 раза больше, т.е. 1/150 - для физических лиц.
Пожалуйста.

[Дмитри]

Кто в курсе,Дикси работает?

[N_I_A]

Кто в курсе,Дикси работает?

Дмитри, работает Дикси, как обычно, в штатном режиме
Подскажите, пожалуйста, кто получал ключи, все бумаги и квитанции оформляются в центральном офисе в Москве или можно в Подольске сразу все сделать?

[alenka vildanova]

ключи, квитанции на коммуналку, договор на обслуживание-все это выдают в рэо на некрасова в подольске(при условии, что у вас есть акт тех.осмотра квартиры и заявление на досрочное заселение)

[N_I_A]

А заявление где пишется? В Москве?

[Андрей1978]

Как там, электричество кому нибудь подключили? Лифты не завели случайно?)

[alenka vildanova]

А заявление где пишется? В Москве?

Можете в подольске написать заявление на доср.засел., но потом они отправляют его на подпись в гол.офис, а оттуда его отсылают в рэо. Быстрее получится, если вы сами поедете в головной и там напишете

[Aviator]

Как там, электричество кому нибудь подключили? Лифты не завели случайно?

И квартиры ещё за свой счёт всем отремонтировали, ага...

[N_I_A]

Алена, спасибо, скорее всего так и сделаем

[Дмитри]

Лифты заводятся только после предварительной ласки лифтера 500 рублевой купюрой и то ,завода хватает только на один раз.

[1@NIC>RU]

Лифты заводятся только после предварительной ласки лифтера 500 рублевой купюрой и то ,завода хватает только на один раз.

странно, бакс растет, а расценка на подъем - нет.
Цена Садовой 5.к1.

[Дмитри]

Видимо лифтер не очень за курсом следит.Для него важней что водку в цене подняли,вот когда он это поймет тогда и цены поднимутся.

[Николай Васильевич]

тоже купил в этом доме квартирку... почитал форум.. а что так мало людей за неустойку хотят судиться? только для меня 400-500 тыс. большая сумма? Главградострой фактически спонсирует ремонт квартиры. И очень странно, что при такой дикой просрочке они хотят денег за изменение площади
да, кстати, тут кто-то писал про дополнительное соглашение об изменении сроков... в соответствии с ст 16 закона о защите прав потребителей, условия об изменении сроков признаются недействительными.

[moth]

тоже купил в этом доме квартирку... почитал форум.. а что так мало людей за неустойку хотят судиться? только для меня 400-500 тыс. большая сумма? Главградострой фактически спонсирует ремонт квартиры. И очень странно, что при такой дикой просрочке они хотят денег за изменение площади
да, кстати, тут кто-то писал про дополнительное соглашение об изменении сроков... в соответствии с ст 16 закона о защите прав потребителей, условия об изменении сроков признаются недействительными.

Я собираюсь. Уже писала об этом.... Кто ещё?

[Дмитри]

Николай Васильевич,добро пожаловать.
Судиться обязательно будем.

[Aviator]

в соответствии с ст 16 закона о защите прав потребителей, условия об изменении сроков признаются недействительными

Это Вы просто так решили или есть судебная практика?

[Svetlana Nik]

Подскажите пожалуйста, если в договоре срок ввода дома в эксплуотацию стоит 30.08.2013г, то пени считать с 30.08 или с 31.08.?
Заранее спасибо!

[Aviator]

если в договоре срок ввода дома в эксплуотацию стоит 30.08.2013г, то пени считать с 30.08 или с 31.08.?

С 31.08.

[Ellie]

Подскажите, где Вы скачали письмо? Я тоже хочу написать.....

[Ellie]

Ой...уже все нашла.....