Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

[katency]

Те, кто не хотят жить без лифтов, могут и не въезжать, к примеру. А администрации, видимо, приятнее слушать бабок с кастрюлями, которым жилье задерживают на 2 года.

[Андрей1978]

Не понимаю, почему люди должны страдать из за того что ГГС не смогли вовремя сделать все что нужно (хотя имели все возможности), я бы и не вселился без нормально работающих лифтов ибо верхний этаж, жена с маленьким ребенком и жить негде. А за то что приходится снимать квартиру уже более полу года ГГС получат иск.. Не понятно зачем себе такие проблемы создавать, все равно же рано или поздно надо будет давать электричество по постоянной схеме...

[Андрей1978]

А в администрации молодцы - давно пора застройщиков научить нормально работать и думать о людях, а не только как побольше денег получить.

[Aviator]

katency
Извините, но Вы, по-моему, немного не в ту степь бочки катите.
Ясно, что каждый (чиновники и застройщик) старается идти по пути наибольшего благоприятствования и наименьших проблем. Одним надо сдать пораньше, чтобы их не тюкали, другим надо принять так, чтобы потом не огрести по башке за все недоделки.
Но, в чём первопричина проблемы? Явно же не в том, что городские власти не хотят бумажку подписывать. Сделали бы в ГГС всё как положено, как нужно и в срок, не было бы этих вопросов и обсуждений.

[raul144]

katency
Сделали бы в ГГС всё как положено, как нужно и в срок, не было бы этих вопросов и обсуждений.

Наверное, понадеялись, что прокатит "как-нибудь так". Логика понятная. Вон, живут же другие по два года на временной схеме, и ничего. А за это время деньги можно вложить во что-нибудь другое, и успеть еще пару домов построить.

Возмущает, они продолжают вешать лапшу на уши. Когда после сообщения 0808 все начали названивать в ГГС с вопросами, там отвечали, что "с электричеством всё нормально", вот только договоримся по благоустройству, и всё ок.
Значит, придётся снова бомбить их звонками.

[katency]

katency
Сделали бы в ГГС всё как положено, как нужно и в срок, не было бы этих вопросов и обсуждений.

Наверное, понадеялись, что прокатит "как-нибудь так". Логика понятная. Вон, живут же другие по два года на временной схеме, и ничего. А за это время деньги можно вложить во что-нибудь другое, и успеть еще пару домов построить.

Возмущает, они продолжают вешать лапшу на уши. Когда после сообщения 0808 все начали названивать в ГГС с вопросами, там отвечали, что "с электричеством всё нормально", вот только договоримся по благоустройству, и всё ок.
Значит, придётся снова бомбить их звонками.

Вот именно что надеялись что прокатит, потомУ что раньше прокатывало и дома на проспекте ленина так и сдали. А потом им еще и грамот похвальных надавали. И разрешений на строительство новых домов. а теперь что–то требуют.

[Perchinka]

За месяц вряд ли разрулят, даже за два

а если предположить, что ГГСники всё таки занимаются этим вопросом, и может даже не вчера начали...? вдруг не всё так плохо...? правды бы от них как-то добиться...
да и вроде не первый же дом на их совести, были у них до нашего дома такие проблемы?

[tobecontrol]

За месяц вряд ли разрулят, даже за два

а если предположить, что ГГСники всё таки занимаются этим вопросом, и может даже не вчера начали...? вдруг не всё так плохо...? правды бы от них как-то добиться...
да и вроде не первый же дом на их совести, были у них до нашего дома такие проблемы?

В том то и проблема что достоверной информации нет,а то что у людей планы,в конце концов деньги в банке на депозите на ремонт лежат и что с ними делать продлять или снимать,это никого не волнует. Сказали бы все по чесноку как есть,так и так,год уйдет по постоянке подключить,всяко лучше чем мозги канифолить.

[Андрей1978]

Кто нибудь доп.кв.м. уже оплатил?

[Aviator]

Кто нибудь доп.кв.м. уже оплатил?

ГГС ещё даже об этом не просил, к себе не приглашал и квитанции не раздавал.
Даже если очень захочешь, не получится.

[Андрей1978]

На прошлой неделе они по телефону говорили, что можно будет начиная с текущей недели записываться на оплату доп.метров - типо много народу и по этому будет запись предворительная)

[Aviator]

Андрей1978
И все тут же записались и раскрыли свои кошёлки с деньгами.
Хотя, может, кто-то и доехал до них с деньгами.

[tobecontrol]

На прошлой неделе они по телефону говорили, что можно будет начиная с текущей недели записываться на оплату доп.метров - типо много народу и по этому будет запись предворительная)

ахаха прям километровая очередь отдать кровные за неизвестно когда заселяемый дом Во разгоняют

[Андрей1978]

Ну допники же народ наподписывал.. Мы сами хотели с начало как можно быстрее все оплатить и закрыть вопрос, потом правда передумали торопиться)

[Aviator]

Андрей1978
К ним всё равно придётся ехать за актами осмотра и приёмки квартиры. А потом и подписанные с их стороны забирать.
Вот, заодно можно будет и квитанцию получить и оплатить.
Чего к ним кататься лишний раз? Тем более, дом-то не сдан. Куда торопиться?

[mos232003]

Те кто хочет жить с электричеством по временной схеме потом сто раз пожалеют, мы так жили в новых домах на Электромонтажном, постоянно неработающие лифты, напряжение в сети плохое, плиты плохо работали, в любое время электричество могло отключиться,соответственно отключались и насосы подающие воду(кстати напор воды был ужасный), соответственно нет света- нет воды, еды и холодно(о лифтах уже молчу, т.к.привыкли ходить пешком это было вместо спортзала),так продолжалось больше года вместо обещанных трех месяцев. Хорошо что были несколько человек, которые ходил по всем инстанциям, а так наверное жили-бы до сих пор с "удобствами", всем от застройщика до администрации все равно как там вы живете, если постоянно их не долбить.

[tobecontrol]

Те кто хочет жить с электричеством по временной схеме потом сто раз пожалеют, мы так жили в новых домах на Электромонтажном, постоянно неработающие лифты, напряжение в сети плохое, плиты плохо работали, в любое время электричество могло отключиться,соответственно отключались и насосы подающие воду(кстати напор воды был ужасный), соответственно нет света- нет воды, еды и холодно(о лифтах уже молчу, т.к.привыкли ходить пешком это было вместо спортзала),так продолжалось больше года вместо обещанных трех месяцев. Хорошо что были несколько человек, которые ходил по всем инстанциям, а так наверное жили-бы до сих пор с "удобствами", всем от застройщика до администрации все равно как там вы живете, если постоянно их не долбить.

Очень много людей снимают квартиры и сдвигание сроков напрягает лишними уплачеными деньгами,на 3 месяца подвинули 60...75 тысяч ушло на оплату съемной квартиры,а потом еще ремонт месяц-два вот уже больше сотки набежало,сомнительная плата за временнные неудобства.

[katency]

Те кто хочет жить с электричеством по временной схеме потом сто раз пожалеют, мы так жили в новых домах на Электромонтажном, постоянно неработающие лифты, напряжение в сети плохое, плиты плохо работали, в любое время электричество могло отключиться,соответственно отключались и насосы подающие воду(кстати напор воды был ужасный), соответственно нет света- нет воды, еды и холодно(о лифтах уже молчу, т.к.привыкли ходить пешком это было вместо спортзала),так продолжалось больше года вместо обещанных трех месяцев. Хорошо что были несколько человек, которые ходил по всем инстанциям, а так наверное жили-бы до сих пор с "удобствами", всем от застройщика до администрации все равно как там вы живете, если постоянно их не долбить.

Так ведь никто не заставляет мириться с этими неудобствами. Кто хочет, мог бы не заселяться. А у кого условия не позволяют, согласиться и пешком походить. Теперь же те же полгода или больше будем ждать решения вопроса с электричеством и лифтами, которые опять же сперва включат, а потом выключат под видом ремонта. Иначе их сломают особо рьяные граждане или строители. В чем плюс–то?

[apushka]

Проблема не только с лифтами, если достаточно много квартир будут заниматься ремонтом, то мощности на всех не хватит и Вам придется также оплачивать съемное жилье и ЕЩЕ квартплату, которую сейчас не берут!!! А жить нормально так и не сможете...

[Дмитри]

Так ведь никто не заставляет мириться с этими неудобствами. Кто хочет, мог бы не заселяться. А у кого условия не позволяют, согласиться и пешком походить. Теперь же те же полгода или больше будем ждать решения вопроса с электричеством и лифтами, которые опять же сперва включат, а потом выключат под видом ремонта. Иначе их сломают особо рьяные граждане или строители. В чем плюс–то?[/quote]
Если жить не выше 3-5 этажа,то тогда можно не мериться.А если под крышей живешь,что то я не уверен что многие захотят пешком да с колясочкой с ребеночком и с сумочками из магазина на своем горбу таскать.Я вроде не хилый мужчина,но пару раз поднимался на 16 этаж с годовалым ребенком и коляской,занятие утомительное.Потом 100 раз подумаешь выйти лишний раз на улицу или нет.

[Дмитри]

Те кто хочет жить с электричеством по временной схеме потом сто раз пожалеют, мы так жили в новых домах на Электромонтажном, постоянно неработающие лифты, напряжение в сети плохое, плиты плохо работали, в любое время электричество могло отключиться,соответственно отключались и насосы подающие воду(кстати напор воды был ужасный), соответственно нет света- нет воды, еды и холодно(о лифтах уже молчу, т.к.привыкли ходить пешком это было вместо спортзала),так продолжалось больше года вместо обещанных трех месяцев. Хорошо что были несколько человек, которые ходил по всем инстанциям, а так наверное жили-бы до сих пор с "удобствами", всем от застройщика до администрации все равно как там вы живете, если постоянно их не долбить.

Очень много людей снимают квартиры и сдвигание сроков напрягает лишними уплачеными деньгами,на 3 месяца подвинули 60...75 тысяч ушло на оплату съемной квартиры,а потом еще ремонт месяц-два вот уже больше сотки набежало,сомнительная плата за временнные неудобства.

Вот и прикиньте, лифты не работают,Вы начинаете делать ремонт.В среднем от 10 до 20 тонн стройматериала в мешках.Теперь умножим на гастарбайтеров и на этаж на котором Вы живете.И получим кругленькую сумму на которую можно жить 2-3 месяца на съемной квартире.

[raul144]

Вот чего нашел

Обратим внимание, что временная схема электроснабжения рассчитана лишь на время строительства здания. Однако, у застройщика есть срок, в течение которого дается возможность перейти на постоянное электроснабжение, когда дом уже сдан. Сроки определяются Постановлением Правительства РФ № 861 п. 2 статьями 13, 15 и составляют от 15 дней до 2х лет в зависимости от мощности объектов. Для многоквартирного дома (мощность более 750 кВА) — это 2 года, а в исключительных случаях 4 года по согласованию сторон и лиц, инвестирующих строительство дома.

Тоже погуглил немного.
Д.Медведев подписал Постановление правительства РФ от 26 августа 2013 года №737 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу осуществления временного технологического присоединения к электрическим сетям». Изменения коснулись в основном Постановления № 861.

"Проблема временного подключения к электросетям – одна из наиболее острых в настоящее время. Недобросовестные застройщики уклоняются от своевременного присоединения к электросетям сданных объектов по постоянной схеме, возлагая выполнение этих работ на самих дольщиков или управляющие компании. Новое законодательство уточняет порядок взаимодействия потребителей и электросетевых компаний в ситуации временного подключения. В частности,
52. Не допускается обеспечение электроснабжения введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства с использованием энергопринимающих устройств, присоединенных по временной схеме электроснабжения для обеспечения работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объектов капитального строительства.

Так что отказ принимать дом с временной схемой подключения не прихоть Администрации, а требование законодательства.

Ссылка на документ:
http://government.ru/media/files/41d487 ... 8977d3.pdf

[Дмитри]

raul144
остается только ждать,надеяться и звонить гадам из ГГС.

[tobecontrol]

Понять и простить

[raul144]

2010г., из интервью с генеральным директором строительной компании ООО «ГлавГрадоСтрой» Виктором Васильевичем Вешневым.

Красная горка – между прошлым и будущим

- Как происходит ввод домов в эксплуатацию? Как происходит взаимодействие с городскими ресурсоснабжающими организациями?
- У нас нет и не было проблем с вводом в эксплуатацию домов. Везде есть горячая вода, электричество, отопление. У нас не возникает разногласий с ресурсоснабжающими организациями. Я прекрасно понимаю позицию администрации города, которая достаточно строго спрашивает с застройщика – потому что власть несет ответственность за свои шаги.


источник:
http://www.podolsk.info/entry/krasnaja- ... -buduschim

[финт]

И что, и на деньги нельзя поставить этих засранцев? Есть же закон о долевом строительстве.

[tobecontrol]

И что, и на деньги нельзя поставить этих засранцев? Есть же закон о долевом строительстве.

Можно и нужно,уже сто раз обсуждалось. Только это никак не подвинет в + сроки заселения.

[Дмитрий7777777]

но поможет сделать ремонт дешевле

[Андрей1978]

Если я не ошибаюсь при взыскании неустойки за просрочку, можно дополнительно вменить оплату за съем жилья. Так что по идеи съем жилья будет оплачивать ГГС.

[Дмитри]

Глубоко капаете Андрей. Если суды были как в европе или америкосовские то да.А так без вариантов.Они спокойно название сменят и все.А если и не сменят, так обанкротятся и вообще полная Ж..а.

[Андрей1978]

Вообще то им еще точно 2 здоровых дома строить - куда они денутся?

[raul144]

Если я не ошибаюсь при взыскании неустойки за просрочку, можно дополнительно вменить оплату за съем жилья. Так что по идеи съем жилья будет оплачивать ГГС.

Я тоже думаю, что это нереально. Посмотрите судебные решения по аналогичным искам. Тут выше кто-то даже давал ссылку на иск к ГГС.
Как правило, суд принимает 50% от первоначального иска, ну и несколько тысяч в качестве морального вреда. Отсудить оплату за наём жилья - IMHO, это фантастика.
Менять название только из-за исков они точно не будут
У них там миллионные дела, а по единичным искам в десятки тысяч они даже не утруждаются в суд заглянуть, решения принимаются без них. Вот если иски по неустойкам будут действительно массовые, тогда, возможно зашевелятся.

[Дмитри]

Это как в рекламе.Папа а они есть,нет сынок ,это фантастика.Так же и с судом они есть ,но это фантастика(звездные войны отдыхают),так что не стоит лелеять надежды.Только не в Российской судебной практике.

[Андрей1978]

Это всего лишь одно из решений, надо практику решений ВС почитать по этим вопросам.

[Дмитри]

Как показывает практика,даже решение ВС России не дает надежды на выплаты компенсации целиком и с разу.Даже если у Вас и хватит сил и денег пройти все инстанции до ВС.То от себя могу пожелать Вам, удачи.