Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Perchinka · Сообщение **Perchinka** » 13 янв 2014 11:40

сейчас звонила в ГГС, заселять будут в феврале

Lamar · Сообщение **Lamar** » 13 янв 2014 13:56

Perchinka писал(а):сейчас звонила в ГГС, заселять будут в феврале

Отличная новость

Сергей Полонский

Подскажите кто нибудь ,через какое все же время лучше начинать делать ремонт в квартире и почему ?

Perchinka · Сообщение **Perchinka** » 13 янв 2014 15:41

Сергей Полонский писал(а):Подскажите кто нибудь ,через какое все же время лучше начинать делать ремонт в квартире и почему ?

я точно после оформления собственности и когда лифты пустят, ибо бодро с мешками цемента на 17-й - таджики начнут красной икрой питаться

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 янв 2014 15:53

Сергей Полонский писал(а):Подскажите кто нибудь ,через какое все же время лучше начинать делать ремонт в квартире и почему ?

Начинайте, как деньги на ремонт насобираете. Добавив в статью расходов таджиклифт.

Perchinka · Сообщение **Perchinka** » 13 янв 2014 16:34

Aviator писал(а):таджиклифт.

vasya · Сообщение **vasya** » 13 янв 2014 20:16

Perchinka

сейчас звонила в ГГС, заселять будут в феврале

А дом-то эти клоуны сдали ГК, чтобы заселять?
Документы, подтверждающие, что дом приняли, у них есть в наличии или только стопятидесятый раз
планируют получить?

Андрей1978

А по поводу обмера БТИ уже не собираются на этой неделе народ обзванивать? Забор не строят?

katency · Сообщение **katency** » 14 янв 2014 12:10

Андрей1978 писал(а):А по поводу обмера БТИ уже не собираются на этой неделе народ обзванивать? Забор не строят?

Бти они сейчас занимаются,заносят там в какую–то свою базу и готовят документы. Про свою квартиру узнала,что разница 0,26 м. Но сколько доплачивать, пока не знают. Если я правильно поняла, будет какое–то допсоглашение еще в связи с этими взаиморасчетами. Обзванивать на этой.неделе вряд ли, так как только начали и мне сказали, что лучше звонить на следующей для получения точной информации;-)
Про сдачу никакой конкретики, что–то все про администрацию речь, там какие–то бумаги не пришли. Короче, туман,туман, кругом туман.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 янв 2014 12:25

Ох и мутные там сидят гражданки... На той неделе говорили, что на этой. На этой говорят, что на следующей. На следующей будут говорить....

По поводу БТИ - "звоните в пятницу". То есть, надо понимать, на этой неделе никакой информации не будет. И обзванивать тоже не будут. И про новость на сайте они звездили.
По поводу ввода в эксплуатацию - "все документы в администрации, у нас их нет". То есть, по факту, дом не сдан. Пока не подпишут бумаги.

Предлагаю всем будущим жителям затроллить их звонками. Вот через каждые 10 минут звонить. Чтоб они там умерли от вопросов "дом 3, корпус 2 - когда?!" и начали, наконец, быстрее шевелиться. Иначе, они так до мая дотянут.

Дмитрий7777777

согласен!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 янв 2014 12:52

тел.: 8-(499)-724-46-07

katency · Сообщение **katency** » 14 янв 2014 13:01

Да ладно вам троллить тетенек в отделе продаж. Они уж точно не ускорятся,а скорей наоборот :-$

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 янв 2014 13:56

katency
Так они и так не работают. Хуже уже некуда и не будет.

Андрей1978

А план БТИ они должны давать посмотреть?

dokers · Сообщение **dokers** » 14 янв 2014 17:51

[quote="Андрей1978"]А план БТИ они должны давать посмотреть?[/quote}
Кстати очень важный момент, чтоб совпадали площади в документах БТИ и документах на собственность( они ведь рано или поздно появятся у всех) столкнулись с такой заморочкой при продаже, разница была 0.4 метра, а гемора на 3 месяца походов по инстанциям.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 янв 2014 17:54

В свидетельстве пишут площадь без балкона. И БТИ в паспорте указывает площадь без балкона, площадь балкона указывается справочно.
ГГС же требовать деньги по площади с балконом будет.

Андрей1978

Aviator писал(а):В свидетельстве пишут площадь без балкона. И БТИ в паспорте указывает площадь без балкона, площадь балкона указывается справочно.
ГГС же требовать деньги по площади с балконом будет.

А это вообще нормальная ситуация? Как то бороться можно?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 янв 2014 18:46

Андрей1978 писал(а):Как то бороться можно?

С БТИ или с ГГС?

Андрей1978

Со всеми вместе взятыми)

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 янв 2014 18:50

Андрей1978 писал(а):Со всеми вместе взятыми

Можно. Для этого надо всего лишь уволиться с основной работы и заняться борьбой.

dokers · Сообщение **dokers** » 14 янв 2014 18:52

А чего бороться-то. балкон-то есть

по нормативам балкон-0.3 от кв метра по цене, лоджия - 0.6

0808 · Сообщение **0808** » 15 янв 2014 08:55

Вчера разговаривала с начальником отдела продаж ГГС и в Администрации города, точно сообщили, что дом не сдан, ГГС документы в Администрацию не предоставили, множество недоделок, а главное не хватает эл мощности на дом, Администрация не принимает без благоустройства территории и сразу запущенного лифтового оборудования, в ГГС сказали- дословно " Хотели порадовать людей до 31 декабря, но наверное еще два месяца понадобится, но возможно ключи дадим в феврале".

Perchinka · Сообщение **Perchinka** » 15 янв 2014 09:00

0808 писал(а):Вчера разговаривала с начальником отдела продаж ГГС и в Администрации города, точно сообщили, что дом не сдан, ГГС документы в Администрацию не предоставили, множество недоделок, а главное не хватает эл мощности на дом, Администрация не принимает без благоустройства территории и сразу запущенного лифтового оборудования, в ГГС сказали- дословно " Хотели порадовать людей до 31 декабря, но наверное еще два месяца понадобится, но возможно ключи дадим в феврале".

Вот муд.....рецы!

0808 писал(а):а главное не хватает эл мощности на дом

ну составим график какая секция по очереди сидит без электричества, а по воскресеньям бьём лицо ГГСникам

не блин, ну нет слов...

LEN-BOG · Сообщение **LEN-BOG** » 15 янв 2014 09:06

всем привет.у меня вопрос о замерам площади КВАРТИРЫ службой БТИ,РАЗВЕ ЗАМЕРЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПРОХОДИТЬ В ПРИСУТСТВИИ БУДУЩЕГО СОБСТВЕНИКА КВАРТИРЫ ?А ТО МОЖНО НАМЕРЯТЬ КАК В БОЛЬШУЮ ТАК И ВМЕНЬШУЮ ,А ПЛАТИТЬ ЗА КВАДРАТЫ ВСЕ РАВНО НАМ.

katency · Сообщение **katency** » 15 янв 2014 09:51

Радует не только ГГС, но и заботливая администрация, которая сначала выдает разрешения на строительство,а потом неожиданно при сдаче обнаруживается нехватка мощностей электричества или котельной. И все, администрация принимать отказывается. А в дураках как всегда жильцы.
В общем, как уже тут звучало, все на март переносится. И дай бог если на март..
LEN-BOG
Бти уже все померяло, так что поздно переживать.

Андрей1978

0808 писал(а):Вчера разговаривала с начальником отдела продаж ГГС и в Администрации города, точно сообщили, что дом не сдан, ГГС документы в Администрацию не предоставили, множество недоделок, а главное не хватает эл мощности на дом, Администрация не принимает без благоустройства территории и сразу запущенного лифтового оборудования, в ГГС сказали- дословно " Хотели порадовать людей до 31 декабря, но наверное еще два месяца понадобится, но возможно ключи дадим в феврале".

Это в Администрации сказали что не хватает эл. мощности? Если да то задавали вопрос про не хватку в ГГС, что они говорят ? Что имели ввиду под благоустройство территории, детскую площадку?

Perchinka · Сообщение **Perchinka** » 15 янв 2014 10:12

...мне вот интересно, как они потом собираются в Шепчинках полдома сдавать и людей в эти полдома переселять, что бы достроить на их месте остальное

или тут от администрации уже другое разрешение нужно будет...?

Андрей1978

Не понятно как будут дом 3 сдавать, если даже на наш мощности нет, а напротив нашего дома еще один здоровый запланирован...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 янв 2014 11:22

LEN-BOG писал(а):РАЗВЕ ЗАМЕРЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПРОХОДИТЬ В ПРИСУТСТВИИ БУДУЩЕГО СОБСТВЕНИКА КВАРТИРЫ ?

Нет, потому что будущий собственник квартиры - это никто.

Если есть желание, можно, когда станете собственником, идти в БТИ и заказать собственный обмер помещения. Если будет другая площадь, то они вносят изменения в паспорт квартиры, а Вы на этом основании требуете перерасчёта у застройщика.
Если же Вы и после "своего" обмера с БТИ не согласны с ними, то надо идти в суд и требовать уже через суд изменить площадь жилья.

Андрей1978 писал(а):Что имели ввиду под благоустройство территории, детскую площадку?

Думаю, что огороженную территорию паркинга + все дороги и подъезды к дому, на которых сейчас раздрай и грязь и нет частями даже асфальта или крошки. Плюс ещё какие-то мелочи по самому дому.
И это "хотели порадовать" говорят в ГГС так, как будто кто-то, кроме них, виноват. Мол, комиссия не принимает. Естественно, работать надо! А не тянуть резину и обещаниями кормить. Если бы я был в комиссии, то тоже на раздрай вокруг дома обратил внимание и сказал бы "доделывайте".

А новость, конечно, нерадостная.

Опять что ли звонить ругаться с ними? Врут, везде врут! Сволочи!

Если дело и правда в благоустройстве территории вокруг дома, то всё это позднюю весну может откладываться.

katency · Сообщение **katency** » 15 янв 2014 11:26

А я вот не согласна, что благоустройство территории – это причина не принимать дом. огородите котлован и сдавайте. Асфальт сейчас укладывать бессмысленно, не говоря уж о обустройстваз площадок. Думаю, кто живет на съемном жилье или в стесненных условиях, предпочтет получить ключи и въехать,а не ждать пока лавочки расставят. А благоустройством занимаются в мае. Нравится мне эта забота когда не надо.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 янв 2014 11:31

katency писал(а):кто живет на съемном жилье или в стесненных условиях, предпочтет получить ключи и въехать,а не ждать пока лавочки расставят. А благоустройством занимаются в мае. Нравится мне эта забота когда не надо.

Так тогда можно и без лифтов дом принять, и без чего-то ещё. И доделывать хрен знает сколько времени. Только город уже с застройщиком никак общаться не сможет, только с УК. Раз дом приняли - всё, до свидания. Доделаем. Когда-нибудь.

И по запуску лифтов прекрасно представляю, почему их требуют запустить. Потому что у них, в администрации, от всего города пачки писем и жалоб через интернет-приёмную на выключенные в новостройках лифты. Им проще требовать, чтобы их сразу включали и запускали, чем потом огребать от жильцов и отвечать на сотни писем.

Я всё-таки склонен винить застройщика, который тянет резину и ничего не успевает и не доделывает. Они уже третий раз сроки сдвигают: сначала в 2011 году, когда в договорах ЖСК было одно, а по ДДУ - уже другое. Потом, летом 2013 г. перенесли с августа на конец декабря. Теперь вот опять они не успели в уже самим же себе обозначенные полгода назад сроки. Там что, идиоты сидят и расчитать не могут? Впрочем, если у них такие же работники в других отделах, как и в отделе продаж, то я не удивляюсь. В отделе продаж даже документы без ошибок составить не могут.

katency · Сообщение **katency** » 15 янв 2014 11:59

Я ГГС никак не оправдываю, напротив, их манера работывызывать может только раздражение. Но заботы администрации тоже липовые. Сейчас ггс наляпает площадок,подсыпет местами асфальт и пустит лифты, которые потом сломаются через месяц. Ну и что, жалобы жильцов посыпятся вновь. А тем временем люди вынуждены опять ждать. То есть мало нам ггс, который тянет кота за хвост, теперь еще и администрация подключилась. Зато дикси преспокойно открылось и работает в доме, где куча недоделок и не хватает электричества.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 янв 2014 12:01

katency писал(а):Сейчас ггс наляпает площадок,подсыпет местами асфальт

Так в том-то и дело, что насыпать и налепить сейчас не сможет. В -10 асфальт даже довезти не успеют горячим. А в холодном состоянии это просто крошка с песком. Которая и так лежит на дороге вперемешку с грязью. До весны как бы не ждали.

Короче, надо опять звонить им и пинать ногами... Чтобы хоть какую-то информацию получить. И точно им флеш-моб устраивать с звонками через каждый 10 минут от всех жильцов.

Perchinka · Сообщение **Perchinka** » 15 янв 2014 12:33

может каким-то образом попробовать намекнуть на закрытие работы магазина в несданном доме? вряд ли им нужны такие проблемы