ЖК "Весенний"

chestoy-ili-ment

Вопрос к тем, кто заключал ДДУ с Азбукой Жилья. Перед сделкой оформляли доверенность на регистрацию? Нам дали шаблон доверенности на троих представителей в регпалату. В конце запись: Доверенность выдана на один год с правом передоверия другим лицам. Чё за фигня с другими лицами???

МаркА · Сообщение **МаркА** » 10 янв 2014 12:27

chestoy-ili-ment писал(а):Вопрос к тем, кто заключал ДДУ с Азбукой Жилья. Перед сделкой оформляли доверенность на регистрацию? Нам дали шаблон доверенности на троих представителей в регпалату. В конце запись: Доверенность выдана на один год с правом передоверия другим лицам. Чё за фигня с другими лицами???

Все ок, оформляйте - это типа если те кому вы доверяете забьют на ваш договор болт, например вследствие жесткого похмелья после новогоднего корпоратива, то за них смогут сходить другие.

chestoy-ili-ment

МаркА писал(а):
chestoy-ili-ment писал(а):Вопрос к тем, кто заключал ДДУ с Азбукой Жилья. Перед сделкой оформляли доверенность на регистрацию? Нам дали шаблон доверенности на троих представителей в регпалату. В конце запись: Доверенность выдана на один год с правом передоверия другим лицам. Чё за фигня с другими лицами???
Все ок, оформляйте - это типа если те кому вы доверяете забьют на ваш договор болт, например вследствие жесткого похмелья после новогоднего корпоратива, то за них смогут сходить другие.

Так вот мне и интересно чё за ДРУГИЕ, если в доверенности прописаны три конкретных человека. Нафиг вообще тогда доверенность,если сходить может кто попало??? Не догоняю ...

МаркА · Сообщение **МаркА** » 10 янв 2014 12:42

chestoy-ili-ment писал(а): Так вот мне и интересно чё за ДРУГИЕ, если в доверенности прописаны три конкретных человека. Нафиг вообще тогда доверенность,если сходить может кто попало??? Не догоняю ...

А те три конкретных - ни кто попало , вы их лично знаете ? если не доверяете, то лучше самому все сделать

chestoy-ili-ment

Хз, эти вроде как состоят в штате агенства. Меня прежде всего интересует, делал ли кто уже такую доверенность от АЖ

Довби61 · Сообщение **Довби61** » 10 янв 2014 13:20

Где можно посмотреть свежее фото корпусов? Заранее благодарен ...

chestoy-ili-ment

Довби61 писал(а):Где можно посмотреть свежее фото корпусов? Заранее благодарен ...

На 56 странице есть фотки от 25 декабря. Вчера были на объекте, внешне мало что изменилось, в праздники никто не работал. А так вчера работа уже кипела, основная масса народа копалась за 1-м корпусом со стороны дороги, роют какие-то траншеи.

Довби61 · Сообщение **Довби61** » 10 янв 2014 14:41

chestoy-ili-ment писал(а):
Довби61 писал(а):Где можно посмотреть свежее фото корпусов? Заранее благодарен ...
На 56 странице есть фотки от 25 декабря. Вчера были на объекте, внешне мало что изменилось, в праздники никто не работал. А так вчера работа уже кипела, основная масса народа копалась за 1-м корпусом со стороны дороги, роют какие-то траншеи.

Благодарю.

Elisson · Сообщение **Elisson** » 10 янв 2014 15:38

Я делала точно такую же доверенность на регистрацию для Азбуки, из текста убрала только фразу о том, что они могут вносить изменения в договор. Что же касается передоверия, то в этом ничего страшного нет, т.к. если лица, указанные в доверенности, по какой-то причине не могут заниматься регистрацией вашего договора, то они вправе сделать доверенность на других, я так полагаю, что уже за свой счет...

Elisson · Сообщение **Elisson** » 10 янв 2014 15:44

У меня вопрос для тех, кто оформлял договор уступки прав через Азбуку, вам дали на руки какие-нибудь документы, заверенные надлежащим образом цедентом (т.е. инвестором), например договор долевого участия и платежки к нему? Мне дали только ксерокопию договора долевого участия, объяснив это тем, что остальные документы у них в одном экземпляре и они пойдут на регистрацию договора уступки.

chestoy-ili-ment

Elisson писал(а):Я делала точно такую же доверенность на регистрацию для Азбуки, из текста убрала только фразу о том, что они могут вносить изменения в договор. Что же касается передоверия, то в этом ничего страшного нет, т.к. если лица, указанные в доверенности, по какой-то причине не могут заниматься регистрацией вашего договора, то они вправе сделать доверенность на других, я так полагаю, что уже за свой счет...

Спасибо за разъяснение

Пожалуй,я тоже уберу из доверенности пунктик об изменениях в договоре.

Таисия · Сообщение **Таисия** » 10 янв 2014 19:34

chestoy-ili-ment писал(а):
Elisson писал(а):Я делала точно такую же доверенность на регистрацию для Азбуки, из текста убрала только фразу о том, что они могут вносить изменения в договор. Что же касается передоверия, то в этом ничего страшного нет, т.к. если лица, указанные в доверенности, по какой-то причине не могут заниматься регистрацией вашего договора, то они вправе сделать доверенность на других, я так полагаю, что уже за свой счет...
Спасибо за разъяснение Пожалуй,я тоже уберу из доверенности пунктик об изменениях в договоре.

Я то же делала доверенность только не от Азбуки ,а от ВСН Реалити и убрала еще такие пункты участие в купли-продажи, уступки прав требования, дополнительных соглашений к ним, а так же всех соглашений устанавливающих, изменяющих или прекращающих условий указанных договоров.

Маря · Сообщение **Маря** » 11 янв 2014 16:57

Подскажите кто знает, все ли нормально с документами на электричество? Не получится ли так же, как в новостройках на Гривно: дома не сдают, потому что нет электричества. Я не знаю точно, но говорят, что и не будет.

Маря · Сообщение **Маря** » 11 янв 2014 16:58

Кто-нибудь оформлял ипотеку?

chestoy-ili-ment

Маря писал(а):Кто-нибудь оформлял ипотеку?

Всё у них в порядке, дома сдадут в срок. Застройщик добросовестный, АРС рвётся на международный уровень, так что не с руки им будет портить себе репутацию. Да и ЖК Весенний на контроле у первых лиц московской области, всё будет хорошо.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 янв 2014 17:38

chestoy-ili-ment писал(а):АРС рвётся на международный уровень

Только вот почему-то на ежегодной международной выставке недвижимости их нет в списке участников. Там на 4 листа список компаний из России, даже ПЖИ есть. А вот АРС нет.

chestoy-ili-ment писал(а):на контроле у первых лиц московской области

Да чего уж там: у Путина в кабинете видео с веб-камеры стройки есть!

Наверное, и дома они достроят, и компания неплохая. Только так уж откровенно рекламу не надо сюда вывешивать и повторять слоганы за рекламными статьями в "Подольским рабочим".

Маря · Сообщение **Маря** » 11 янв 2014 17:54

Вы так хорошо осведомлены.... Откуда у вас столько инфы?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 янв 2014 17:56

Маря
Информации море. Надо только её чуток поискать.

chestoy-ili-ment

Aviator писал(а):
chestoy-ili-ment писал(а):АРС рвётся на международный уровень
Только вот почему-то на ежегодной международной выставке недвижимости их нет в списке участников. Там на 4 листа список компаний из России, даже ПЖИ есть. А вот АРС нет.
chestoy-ili-ment писал(а):на контроле у первых лиц московской области
Да чего уж там: у Путина в кабинете видео с веб-камеры стройки есть!

Наверное, и дома они достроят, и компания неплохая. Только так уж откровенно рекламу не надо сюда вывешивать и повторять слоганы за рекламными статьями в "Подольским рабочим".

А при чем здесь реклама??? Все так и будет. Я вот в это верю и с удовольствием буду жить в нашем Весеннем. Кто-то здесь тоже втюхивал свои Родники по чем зря, и не разу не реклама коЭшно была...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 янв 2014 18:01

chestoy-ili-ment
Никто не спорит, что Вы будете долго и счастливо жить в Вашем Весеннем. Только ерунду писать не надо. Про международный уровень и прочее. Будьте скромнее.

Маря · Сообщение **Маря** » 11 янв 2014 18:23

Aviator писал(а):Маря
Информации море. Надо только её чуток поискать.

Так а вы не в курсе все ли хорошо с документами по электричеству?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 11 янв 2014 18:28

Маря
Да с электричеством там всё неплохо. Вы бы лучше про котельную потрясли своих агентов и продажников. То они с патронного завода кипяток гнать будут (а там уже, по-моему, нечего гнать), то будут ждать, когда в Кутузово котельную построят. А её, чтобы достроить, не один десяток миллионов надо.

Marina2012 · Сообщение **Marina2012** » 11 янв 2014 18:43

Добрый вечер!

Расскажите плиз как происходит оплата уже после регистрации ДДУ, перечисление на счет застройщика происходит в каком банке? какую комиссию берут при этом.
Суммы не маленькие, хотелось бы знать чего знать.
Наверно больше этот вопрос адресован тем кто без ипотеки оформлял покупку.

С уважением,
Марина

Anatoly · Сообщение **Anatoly** » 11 янв 2014 21:37

Marina2012 писал(а):Добрый вечер!

Расскажите плиз как происходит оплата уже после регистрации ДДУ, перечисление на счет застройщика происходит в каком банке? какую комиссию берут при этом.
Суммы не маленькие, хотелось бы знать чего знать.
Наверно больше этот вопрос адресован тем кто без ипотеки оформлял покупку.

С уважением,
Марина

Счет застройщика в Видновском отделении Сбера. Переводил в Подольском отделении Сбера - взяли комиссию 2000 рублей, правда переводил не всю сумму, а первоначальный взнос по ипотеке.

Anatoly · Сообщение **Anatoly** » 13 янв 2014 10:23

Вчера был на стройке - застеклили уже 3 этажа в первом корпусе - 2-й, 4-й и 5-й.

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 14 янв 2014 11:43

По моему стройка притухла, или мне кажется? Кран в первом корпусе застыл на одном месте, дней 6 без движения.

chestoy-ili-ment

lexnlaw писал(а):По моему стройка притухла, или не кажется? Кран в первом корпусе застыл на одном месте, дней 6 без движения.

В первом корпусе все телодвижения наблюдаются внутри корпуса (окна ставят), и на земле, куча народа вдоль дома со стороны улицы и во дворе роют траншеи, 9-го были на объекте, работа кипела. А кран уже, наверно, не нужен, крыша построена, осталось несколько верхних этажей закрыть кирпичом, материалы на этажи подняли.

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 14 янв 2014 12:01

Ну дай бог, дай бог.
Про 2-ю очередь не слыхать?

Anatoly · Сообщение **Anatoly** » 14 янв 2014 12:06

chestoy-ili-ment писал(а):
lexnlaw писал(а):По моему стройка притухла, или не кажется? Кран в первом корпусе застыл на одном месте, дней 6 без движения.
В первом корпусе все телодвижения наблюдаются внутри корпуса (окна ставят), и на земле, куча народа вдоль дома со стороны улицы и во дворе роют траншеи, 9-го были на объекте, работа кипела. А кран уже, наверно, не нужен, крыша построена, осталось несколько верхних этажей закрыть кирпичом, материалы на этажи подняли.

Я так понимаю, что поэтому и не обкладывают кирпичом - чтобы блоки на внутренние перегородки было удобно подавать. Плюс работают подъемники, которые рядом с кранами установили. Краны, я думаю, потом уберут на строительство второй очереди.
Последние фотки есть на сайте агентства: http://www.vsnr.ru/novostroiki/46.html

chestoy-ili-ment

lexnlaw писал(а):Ну дай бог, дай бог.
Про 2-ю очередь не слыхать?

Детский сад только весной начнут строить, так что до 2-й очереди...

Elisson · Сообщение **Elisson** » 14 янв 2014 22:58

А кто-нибудь в курсе того будет ли отделка помещений, относящимся к общему имуществу многоквартирного дома, т.е. межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры и т.п., или это все жильцам отдельно за свой счет делать нужно будет?

Alu2 · Сообщение **Alu2** » 14 янв 2014 23:17

Elisson писал(а):А кто-нибудь в курсе того будет ли отделка помещений, относящимся к общему имуществу многоквартирного дома, т.е. межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры и т.п., или это все жильцам отдельно за свой счет делать нужно будет?

конечно будет

Anatoly · Сообщение **Anatoly** » 15 янв 2014 18:49

Сфоткал сегодня:

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 15 янв 2014 20:14

Anatoly писал(а):Сфоткал сегодня:

Спасибо.

BLOND76 · Сообщение **BLOND76** » 16 янв 2014 11:00

Добрыый день, народ! Кто знает подземная стоянка будет? Сейчас нельзя купить место?