Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

LEN-BOG · Сообщение **LEN-BOG** » 30 ноя 2013 20:05

всем привет!нас тоже можно включить в общий предварительный список на закупку дверей.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 30 ноя 2013 20:19

LEN-BOG писал(а):есть информация что,БТИ считает не совсем верно, площадь квартиры.подскажите пожалуйста, у кого есть информация по замерам независимой экспертизы от БТИ

1. Принимаете квартиру и подписываете акт приёма-передачи жилья по имеющимся данным БТИ с соответствующей доплатой/возвратом денег застройщику.
2. Получаете документы о праве собственности.
3. Идёте в БТИ с заявлением произвести повторные замеры жилого помещения, т.к. Вы не согласны с данными в паспорте квартиры.
4. Приходит БТИ, делает обмер.
5-А. Если их новые данные не совпали с данными в паспорте помещения, они делают корректировку площадей и делают Вам новый паспорт. Идёте с этим новым паспортом к застройщику и пишите заявление на корректировку доплаты/возврата за уплаченные ранее метры.
5-Б. Если их новые данные совпали с данными в паспорте помещения и Вы по-прежнему с ними не согласны, идёте в суд. Суд назначит экспертизу, которую сделает, вероятно, то же самое БТИ, а дальше уже по обстоятельствам: если намеряли по-другому, см п. 5-А. Если то же самое - можете опротестовывать решение в вышестоящей судебной инстанции.

Vental · Сообщение **Vental** » 30 ноя 2013 21:42

Есть плохая и хорошая новость! 10 декабря дают отопление!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 30 ноя 2013 21:44

Vental писал(а):Есть плохая и хорошая новость! 10 декабря дают отопление!

А плохая - что дом в декабре сдать не успевают?

Угрюмый

Aviator писал(а):
Vental писал(а):Есть плохая и хорошая новость! 10 декабря дают отопление!
А плохая - что дом в декабре сдать не успевают?

Плохое наверное заключается в том, что отопление будут давать в другом доме.

Vental · Сообщение **Vental** » 30 ноя 2013 21:48

Точно! Ключи в Январе!

Угрюмый

Vental писал(а):Точно! Ключи в Январе!

Так ключи дают всегда через некоторое время после сдачи дома. В январе даже вряд ли дадут ключи, если дом ещё не сдан.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 30 ноя 2013 21:53

Vental писал(а):Ключи в Январе!

Это значит не раньше февраля. Пока они дом сдадут, пока бумаги оформят, пока администрация конкурс на выбор УК проведёт, пока глава города бумаги подпишет о вводе дома в эксплуатацию. А там ещё и праздники... Да они ещё и в доп. соглашении указали, что у них есть месяц с момента сдачи дома до передачи помещений дольщикам... Это значит, до февраля могут тянуть. А, учитывая, что в доме около 400 квартир, процесс передачи будет небыстрым. Тем более, все знают, как работники у господина Вишнёвого "работают"

Vental · Сообщение **Vental** » 30 ноя 2013 22:11

Ну тогда вообще не новость!

Дмитрий7777777

Разговаривал с работягами...Ген.директор жестко "разозлиться" если не сдадут дом в срок(до конца декабря)!!!Хватит наводить панику!

Vental · Сообщение **Vental** » 30 ноя 2013 22:46

Да сдадут, но новый год в новых стенах встретить не получится, ключи точно не дадут! Кстати фонари горели вдоль дорожек сегодня видел!

Дмитрий7777777

если даже и дадут....отделки не будет

Елена Степанова

Добрый день всем соседям!Меня зовут Елена.Я купила квартиру в 6 секции.49 кв.Поддерживаю идею с дверями.Если можно запишите и и меня.

EvgeniyK · Сообщение **EvgeniyK** » 01 дек 2013 15:05

Здравствуйте соседи ! Меня зовут Евгений , 4-я секция. Тоже оч хочется встретить НГ в новой квартире, пусть и без отделки, но все же свои стены )). Пару недель был в ГГС (забрать доп.согл.), сказали, что лифты включат только через 2-2.5 мес. после ввода дома в эксплуатацию.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 01 дек 2013 15:11

EvgeniyK писал(а):сказали, что лифты включат только через 2-2.5 мес. после ввода дома в эксплуатацию

Будет просто шикарно, если их через 2 мес включат. Обычно этот торжественный момент в подольских новостройках через полгода-год случается.

EvgeniyK · Сообщение **EvgeniyK** » 01 дек 2013 15:21

Aviator писал(а):
EvgeniyK писал(а):сказали, что лифты включат только через 2-2.5 мес. после ввода дома в эксплуатацию
Будет просто шикарно, если их через 2 мес включат. Обычно этот торжественный момент в подольских новостройках через полгода-год случается.

-однако...., интересно с чем это связано? Был такой опыт в новостройке, тоже не хотели включать, - в их в негодность приведете строй материалами - говорят. Выход - 50..100р с кв. (2002г) и лифты внутри фанерой оббили и включили - итог: за полгода фанеру так и есть всю изцарапали и за пачкали всем чем только можно, а через год ее сняли и у нас чистые новые лифты.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 01 дек 2013 16:13

EvgeniyK писал(а):интересно с чем это связано?

Чтобы не засрали, не разбили и не сломали лифт количеством мешков и чурок. Никто ж не думает, что максимальные 400 килограмм - это всего лишь 7-8 мешков смеси + 1 чурка. Листы возят, углы - всем же всё равно, что эти углы за день расхерачили всю внутреннюю обивку лифта.
УК должна, по-хорошему, оргалитом лифт изнутри обить. Но, это идти и просить надо: чтобы отделали и обили, чтобы включили.
А так, стандартная такса за 1 подъём 500 рублей. Считайте сами, что выгоднее: чурколифт по 8-10 руб/мешок/этаж или лифтёру в карман.

Андрей1978

А на сколько вообще законно включать лифты через пол года после сдачи дома ? Может есть какие то рычаги давления ускоряющие процесс?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 01 дек 2013 18:46

Андрей1978 писал(а):А на сколько вообще законно включать лифты через пол года после сдачи дома ?

Конечно, незаконно. Всё должно работать с момента ввода дома в эксплуатацию. Но, УК просто заявляет на оф. обращения, что "лифт сломан и ремонтируется".

Андрей1978 писал(а):Может есть какие то рычаги давления ускоряющие процесс?

Только требовать включить, как положено.

Lamar · Сообщение **Lamar** » 03 дек 2013 11:48

окошко открыто на 7м этаже, проветривают?)

Vental · Сообщение **Vental** » 03 дек 2013 15:07

Lamar писал(а):окошко открыто на 7м этаже, проветривают?)

Перекур! Отопление еще все равно нет!

Inspector89 · Сообщение **Inspector89** » 03 дек 2013 16:49

Добрый день всем соседям!Меня зовут Дмитрий.Я купил квартиру в 6 секции, 50 кВ.Поддерживаю идею с дверями.Если можно запишите и меня.

Lamar · Сообщение **Lamar** » 05 дек 2013 10:17

Есть инфа, что сдадут в срок. Звонили в ГГС.

Борис Борисыч

Это замечательно

Борис Борисыч

А что за идея с дверями ? проясните пожалуйста еще раз , а то не в курсах

Lamar · Сообщение **Lamar** » 05 дек 2013 12:07

тут пару страниц назад пролистайте, есть идея жильцам объедениться и заказать двери в одной конторе, дабы получить скидку побольше

Посоветуйте сайт пожалуйста, как ремонт самому делать, чтоб с картинками там и подробностями

летучка

Lamar писал(а):Посоветуйте сайт пожалуйста,

в разделе "Ремонт и дизайн", пожалуйста.

Борис Борисыч

Господа у кого какие еще свежие новости по нашему дому ? Когда ремонт можно начать делать ?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 06 дек 2013 16:38

Борис Борисыч
Отдадите тысяч по 5 за квадрат за работу, можно хоть сейчас. Прораб только верный застройщиау нужен.
А так - когда дом сдадут и передадут Вам квартиру.

Anqel · Сообщение **Anqel** » 08 дек 2013 14:48

Вчера посетили стройку. Были днем, у строителей-обед. Без проблем вошли в подъезд, поднялись на свой этаж, квартиры открыты. Стоят розетки, счетчики света на площадках. Отопления еще нет. Во дворе насыпан песок, собираются класть асфальт. Котлован под паркинг не огорожен, там ведутся работы. Идет работа в будущем магазине "Дикси", он разместится в поворотной секции.

Угрюмый

Anqel писал(а): Во дворе насыпан песок, собираются класть асфальт. Котлован под паркинг не огорожен, там ведутся работы.

Да, сейчас как раз приближается лучшее время для укладки асфальта!

gvidonoff · Сообщение **gvidonoff** » 09 дек 2013 13:54

Сегодня звонил в ГГС, по поводу переноса сроков сдачи ничего не сказали. Но тон ответа был не очень убедительным.

Борис Борисыч

Дом будет сдан только в конце марта а может быть и позже так что терпите

Борис Борисыч

Скорее всего апрель- май 2014 года а может быть и позже

Борис Борисыч

Так нам сказали строители , сроки сдвинулись от намеченного графика сдачи