ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[Zenetka]

Вчера вечером в 1 подъезде подключили домофон .

[solo178]

Вчера в 4 секции тоже подключили домофон)))))

[lisyulka]

в 5 секции тоже домофон работает и трубка в квартире работает.

Отдельное "спасибо" соседям из 4 секции 13 этаж, за бессонную ночь. В след. раз вызову полицию.

[ultima-74]

Добрый день.Кто -нибудь заключил договор с энергосбытом? какая процедура и какие документы с собой брать?

[rperfilev]

Добрый день.Кто -нибудь заключил договор с энергосбытом? какая процедура и какие документы с собой брать?

ух, был я там сегодня.
что надо
1) копия паспорта
2) копия ДДУ
3) копия свидетельства о собственности
4) копия акта приема передачи
5) акт о разгранечении, причем нужно не приложение, как выдает УК, а отдельным документом.

Проблемы возникли с актом, поеду с УК ругаться.

[lisyulka]

а какие проблемы возникли с актом?

[Alex-military]

rperfilev
Какие либо документы требуют нотариально заверенные?

[Pharao]

а что, уже выдают свидетельства о собственности ?

[Alex-military]

Alex-military
Работы окончены.
lyskins
Спасибо за напоминание про "железяки". Увезем их в ближайшее время.

Также сообщаю, что сегодня забрали первые 9 свидетельств из ФРС.
Еще находятся на регистрации 217 дел.
Готовятся к регистрации (сдадим до 12 сентября) 220 дел.
Ждем кадастровые паспорта (срок до 12 сентября) по 17 делам

[rperfilev]

а какие проблемы возникли с актом?

Акт дали как приложение к договору, а им надо отдельный документ.
Чувствую проблемы будут с ним.

[rperfilev]

rperfilev
Какие либо документы требуют нотариально заверенные?

Мне написали список на листочке, вроде просто копии без нотариальной доверенности.

[rperfilev]

а что, уже выдают свидетельства о собственности ?

Первые девять человек получили, я к сожалению оказался в их числе.
К сожалению, потому что приходиться быть первопроходцем.

[Alex-military]

Первые девять человек получили, я к сожалению оказался в их числе.

А какие еще документы кроме Свидетельства о собственности получили в ПЖИ?

[rperfilev]

Первые девять человек получили, я к сожалению оказался в их числе.

А какие еще документы кроме Свидетельства о собственности получили в ПЖИ?

кадастровый паспорт(2 шт.) и технический паспорт.

[Alex-military]

кадастровый паспорт(2 шт.) и технический паспорт.

А договор долевого участия???

[Pharao]

2) копия ДДУ
3) копия свидетельства о собственности

непонятно зачем им нужны эти два документа одновременно. Тем более что если человек например не был дольщиком, а купил у собственника квартиру (уже после оформления собственности) - у него вообще никакого ДДУ нет и не будет.

[rperfilev]

кадастровый паспорт(2 шт.) и технический паспорт.

А договор долевого участия???

Документы по расписке, которой я писал в ПЖИ, все вернули и ДДУ и банковский договор.

[MF-B]

ух, был я там сегодня.
что надо
1) копия паспорта
2) копия ДДУ
3) копия свидетельства о собственности
4) копия акта приема передачи
5) акт о разгранечении, причем нужно не приложение, как выдает УК, а отдельным документом.

Проблемы возникли с актом, поеду с УК ругаться.

А вот что требовали с меня в июле:

1) Справку об отсутствии задолженности от Управляющей Компании.
2) Свидетельство о собственности (только оно, акт приемки-передачи квартиры не подходит)
3) Паспорт
4) Акт балансового разграничения (приложение №5 к договору этим и является, Мосэнергосбыт устраивает, попросите только УК поставить на нем печать)

Причем менеджер ходил узнавал специально у кого-то из руководства...
Теперь все поменялось что-ли?

[seryi1962]

Уважаемые соседи по 2-секции! В районе кухонного стояка первой двушки от лифта примерно в течение часа течет вода. Прорыв где-то выше 4-го этажа.

[Uyal]

в первом подъезде тоже потоп! в дальних от лифта двушках

[solo178]

Уважаемые соседи!!!Прошу не производить ремонтные работы после 22:00....маленькие дети в доме живут!!!Вчера в 4 секции где-то до часу ночи стучали,сверлили.....жуууть

[keo]

в первом подъезде тоже потоп! в дальних от лифта двушках

Начиная с какого этажа ?

[Uyal]

в первом подъезде тоже потоп! в дальних от лифта двушках

Начиная с какого этажа ?

не видели, темно было. но вода лилась водопадом на улицу

[keo]

в первом подъезде тоже потоп! в дальних от лифта двушках

Начиная с какого этажа ?

не видели, темно было. но вода лилась водопадом на улицу

водопадом на улицу, через окно чтоли..... ? поподробнее можно.... и у вас то где квартира ?

[Alenkiij]

Это что же получается, что каждый собственник должен идти и заключать договор с энергосбытом? А сама управляющая компания этого сделать не может? В первый раз такое слышу.

[Uyal]

водопадом на улицу, через окно чтоли..... ? поподробнее можно.... и у вас то где квартира ?[/quote]
у нас первая от лифта двушка. вечером возвращались домой и на улице услышали шум льющейся воды. откуда лилась через окно или просочилась через стены мы не видели.
сообщили диспетчеру...

[летучка]

Alenkiij

если не слышали, то читайте

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 5#p1831535

[tanxeika]

Люди! кто знает, с какого этажа в 1 секции топит? пожалуйста, проинформируйте

[Alenkiij]

Самостоятельное заключение договоров с энергосбытом это нововведение? Просто никогда с таким не сталкивалась, информацию прочитала.

[Aviator]

Самостоятельное заключение договоров с энергосбытом это нововведение?

Если у УК нет договора с Мосэнергосбытом на обслуживание бытовых потребителей в доме, ведение учёта по каждой квартире, выставление счетов в общей платёжке и получение/перевод средств за электроэнергию, то - да, общаться с ними надо самостоятельно и заключать договор тоже самостоятельно. Потом нужно подавать им отдельно данные, получать отдельный счёт ежемесячно.
В замечательной УК, обслуживающей ЖК, очевидно, такого договора по бытовым потребителям нетИ вряд ли они будут рваться его заключать, это же дополнительная работа

[Rom_ka]

Соседи, у кого какие будут версии насчёт того кто виноват и что делать? Лично у меня возникли следующие вопросы:
1. Что стало причиной того, что "труба имела повреждение"? (Ведь с подобным повреждением вряд-ли возможно было-бы нормальное отопление прошедшей зимой и не механическое-ли воздействие во время переделки явилось причиной всего).
2. Почему отверстие в трубе видно на фото с одной стороны, а сквозное отверстие в гипсоблоке от напора воды- с другой? (Может труба лопнула в месте сварки от застройщика покругу...)
3. Почему тот сварщик или сантехник сразу во время монтажа не заметил и не устранил неисправность?
4. В чьей зоне ответственности находится данный "косяк"? Хозяина квартиры или УК?

Думаю, что если сварщик имел разрешение от УК для монтажа новых радиаторов, то это в зоне ответственности УК. А УК уже в свою очередь спросит со сварщика или с застройщика. Нам работники из фирмы по установке радиаторов давали такое разрешение. Хотя хз как тут поступать.

Предъявил господину dred206 притензии и счёт на 10 000 руб. На что в корректной форме был послан куда подальше, а именно, цитирую:

"Отправлено:
19-09-2013
20:56
От: dred206
Кому: Rom_ka
Добрый день Роман.
Конечно не готов, так как своей вины не
считаю.
Разорвало трубу, а не шов на сварке.
Этому есть 3 свидетеля и скажу больше,
что один свидетель работник
управляющей компании.
Просто сейчас вот каждый мне
предложит до 5-го этажа возместить ему
по 10 т.р, и что получится?
Я буду должен заплатить более 100 т.р?
С уважением. :"

В принципе, предполагал, что может быть такой ответ, но всё-таки надеялся на порядочность...
Считал и продолжаю считать, что 100% ответственности в данном случае на хозяине квартиры, так как первопричина прорыва в неизбежном механическом воздействии на трубу при замене радиаторов и отсутствии контроля при заполнении системы отопления водой после проведённых работ.

[axe]

"Разорвало трубу, а не шов на сварке". dred206, просто так трубу в гладкой части разорвать не может, должны быть внешние факторы. Кто кроме сварщика имел дело с трубами? Ваши рабочие? И думаю, что кроме Rom_kи в этой секции в дальних двушках с чистовыми ремонтами на верхних этажах пока не спешат, а на нижних только стояк в туалете мокрый.

[lyskins]

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... A#p1534159

[serge2003]

Народ, кто нить в курсе когда воду горячую дадут? То, что сейчас течет из горячего крана трудно назвать горячей водой....

[Alex-military]

Народ, кто нить в курсе когда воду горячую дадут? То, что сейчас течет из горячего крана трудно назвать горячей водой....

Я этот вопрос неоднократно задавал ГИ УК. И каждый раз он меня переспрашивает - а что разве ее нет? И тем самым дает основания думать, что ситуацией в доме УК не владеет. Также как с протечками - администратор сидит или спит в доме, всю ночь хлещет вода, а он только под утро все это узнает. Аналогичная ситуация и с отоплением, вернее с заполнением батарей водой. В подъездах было объявление, что с 10 сентября 2013 начинается заполнение системы отопления водой. Вот спроси сейчас у того же ГИ УК где сейчас заполнено, где нет - хрен он скажет. Кроме штатного сантехника, некоего Романа, который тут нам что то писал, там еще два или три левых крутятся - те, которые уже не имеют никакого отношения к дому. Постоянно их там вижу. Соответственно, кроме штатного сантехника они лезут в подвал или на чердак, когда им заблагорассудится (или когда деньгами левыми запахнет) могут отключить/отключить стояки без ведома УК. Здесь недавно писали, что домофоны работают. Вчера с 20.00 до 21.00 все двери были на распашку. Пару дней назад текло в 4 подъезде. УК мужественно устранила этот недостаток - отключила стояки - а там хоть не рассветай. Спрашиваю - нашли где текло, в какой квартире? Ответ - не можем дозвониться до какого то человека. Как же надоел уже этот бардак.