Садовая 5 корпус 1

ljwtyn · Сообщение **ljwtyn** » 23 май 2013 13:37

Из Вашего сообщения я уже понял, что придётся изрядно поднапрячься. Что самое обидное в нашей ситуации, что застройщик ведёт себя по-хамски - ни извиненей, ни каких-либо бонусов, а просто выдаёт ключи, чтобы начать ремонт после подписания доп. соглашения. Мол кому надо быстрее заселится, то подписывайте, а остальные пусть по судам ходят...

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 23 май 2013 13:47

Эмм.. а что должен был делать застройщик по вашему мнению? Какие бонусы, какие извинения, бросьте всю эту форумную писанину от фантазеров. Может вас еще в кокошниках с хлебом и солью встречать? Хамства в сторону застройщика гораздо больше (да, заслуженно, но отдуваются от застройщика 5 человек, а хамла с различными притензиями уже под тыщу человек). Зашибись, застройщик выдает ключи, тем самым ведет себя по хамски. Вы еще вместе иском о неустойке, подайте иск по защите чести и достоинства.
У вас есть некие права, вот извольте предъявлять претензии в их рамках, а коли не понимаете что происходит, то и не надо суваться, форум не поможет, это лишь место потрындеть. Проконсультируйтесь с нужными людьми, наймите адвоката в конце концов...

cimbal olga · Сообщение **cimbal olga** » 23 май 2013 13:50

Добрый день,
административное здание 22к кв.м. - странно, даже для магазина маловато будет (либо я не поняла что-то)
Детскую площадку конечно жаль (зелёная, уютная), но у новостроек тоже трава и деревья вырастут. Места поиграть и для ребятни из 16-го дома хватит, на площадку не по прописке пускают - всех желающих.
Про парковки в точку, надеюсь до войны не дойдёт:) Некоторым нужно уважать соседей и парковаться компактнее, а то ставят так, что для одной машины слишком много места, а припарковать второй а\м даже малогабаритный невозможно

.

ZanNet · Сообщение **ZanNet** » 23 май 2013 22:33

Добрый вечер! Подскажите пжл, сколько заплатили за ком. услуги при получении ключей?

alexm70-70@mail.ru

ZanNet писал(а):Добрый вечер! Подскажите пжл, сколько заплатили за ком. услуги при получении ключей?

За 3-ку за 4 мес. 20500руб

vbcc · Сообщение **vbcc** » 24 май 2013 10:08

ZanNet писал(а):Добрый вечер! Подскажите пжл, сколько заплатили за ком. услуги при получении ключей?

за трешку за 6 месяцев- 26 200

Jalini · Сообщение **Jalini** » 24 май 2013 13:01

Добрый день! Соседи, вы меняли проводку или не заморачивались и оставили ту проводку, которая есть, просто развели её в нужные места. А то у меня 2 электрика и два противоположных мнения))) Не знаю, что выбрать.

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 24 май 2013 13:18

Jalini писал(а): просто развели её в нужные места.

Это как?

Jalini · Сообщение **Jalini** » 24 май 2013 13:24

Roman1978 писал(а):
Jalini писал(а): просто развели её в нужные места.
Это как?

Ну как, в комнате есть 4 розетки, по две посередине длинной стены. Берем и по плинтусам разводим их, например, по углам комнаты.

-=TeT-A-TeT=-

Jalini писал(а):
Roman1978 писал(а):
Jalini писал(а): просто развели её в нужные места.
Это как?
Ну как, в комнате есть 4 розетки, по две посередине длинной стены. Берем и по плинтусам разводим их, например, по углам комнаты.

в такой ситуации надо будет всегда следить за нагрузкой на автоматы и проводку от щитка до точки разводки. мне пришлось перекладывать всю проводку по квартире и увеличивать количество автоматов. дело каждого конечно.

дольщик

Jalini писал(а):
Roman1978 писал(а):
Jalini писал(а): просто развели её в нужные места.
Это как?
Ну как, в комнате есть 4 розетки, по две посередине длинной стены. Берем и по плинтусам разводим их, например, по углам комнаты.

Тоже хотела так сделать в комнатах- не получилось. Коротило где-то. Переделывали заново.
А на кухню с ее нагрузками (вар. поверхность, холодильники, дух шкафы, мультиварки, и т.д.) для верности сразу тянули новые.

Хотя друзья из дома такой же серии сделали как вам говорят- седьмой год живут без проблем.

Нюся · Сообщение **Нюся** » 25 май 2013 20:47

Ребята! Бухаем! Скоро выйдем во двор! Присоединяйтесь со с своим шампанским!

WhiteMare · Сообщение **WhiteMare** » 25 май 2013 21:02

И эти люди запрещают мне ругаться матом! (с)

Бухайте.

Maxmix · Сообщение **Maxmix** » 26 май 2013 15:12

Jalini писал(а):
Roman1978 писал(а):
Jalini писал(а): просто развели её в нужные места.
Это как?
Ну как, в комнате есть 4 розетки, по две посередине длинной стены. Берем и по плинтусам разводим их, например, по углам комнаты.

Соседи, приветствую!
У Вас что, производство в квартире?

Существующей разводки и автоматов более чем достаточно для современного жилья!
(И по СНиП и по логике вещей).
По два-три блока розеток на комнату! Зачем еще больше.
Ставите сетевые фильтры и/или удлинители - и подаете ток куда Вам нужно.
Опять же, при очередной перестановке мебели - никаких проблем.
Можно, конечно, поставить розетки через каждый метр и все их соединить.
При этом 80% использоваться не будет.
А можно еще дизайн из розеток выполнить, кому что нравится.

У себя в квартире ничего дополнительно не ставил. Все прекрасно подключил и все работает.

novichok · Сообщение **novichok** » 27 май 2013 10:27

вчера заезжал на квартиру и был"приятно" удивлен потопу в туалете. Вода видно стекала по трубе канализации,причем не первый раз. У кого нибудь по стоянку(двушка распашонка справа от лифта которая 66метров) есть такие же проблемы? Уже реально достали эти наводнения.

дольщик

Нюся писал(а):Ребята! Бухаем! Скоро выйдем во двор! Присоединяйтесь со с своим шампанским!

НЕ, ну надо было приглашать раньше. Мы как раз переехали!

alenkabg · Сообщение **alenkabg** » 28 май 2013 23:31

vbcc писал(а):
ZanNet писал(а):Добрый вечер! Подскажите пжл, сколько заплатили за ком. услуги при получении ключей?
за трешку за 6 месяцев- 26 200

Здравствуйте! А почему кто-то за 6 мес., а кто-то за 4 мес.платит?

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 29 май 2013 00:18

alenkabg писал(а):Здравствуйте! А почему кто-то за 6 мес., а кто-то за 4 мес.платит?

Все зависит от того, у кого куплена квартира. Кто купил у Риаком - в договоре 6 месяцев, кто купил у Домуса - в договоре 4 месяца. Кстати, мы за однушку за 4 месяца заплатили 8700 р.

Ксено · Сообщение **Ксено** » 29 май 2013 09:14

ALEX55
А мы за двушку от "Домуса" 7 с копейками. Странно так цены пляшут.

nilurak · Сообщение **nilurak** » 29 май 2013 14:30

2 секция, крайний грузовой лифт, акуратнее сами и детей предупредите. Бьет током сильно. Сегодня привозил несколько панелек, открывал запасную створку - меня хорошо так дернуло.
Кто может в управляющюю контору позвоните, я был проездом, у них толи обед, толи как обычно, все закрыто, не попал.

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 29 май 2013 20:34

Ксено писал(а):ALEX55
А мы за двушку от "Домуса" 7 с копейками. Странно так цены пляшут.

Действительно, странно. В платежке так: Отопление (февраль, март, апрель) - тариф - 43,25, площадь - 36,1, за три месяца - 4683,98. Содержание жилья (январь, февраль, март, апрель) - тариф - 28,94, площадь - 36,1, за четыре месяца - 4178,94. Итого - 8862,91.
Ксено, уточните, пожалуйста, что у Вас по-другому? Площадь, естественно, а тарифы другие?

Micrus · Сообщение **Micrus** » 30 май 2013 00:56

ALEX55 писал(а):
Ксено писал(а):ALEX55
А мы за двушку от "Домуса" 7 с копейками. Странно так цены пляшут.
Действительно, странно. В платежке так: Отопление (февраль, март, апрель) - тариф - 43,25, площадь - 36,1, за три месяца - 4683,98. Содержание жилья (январь, февраль, март, апрель) - тариф - 28,94, площадь - 36,1, за четыре месяца - 4178,94. Итого - 8862,91.
Ксено, уточните, пожалуйста, что у Вас по-другому? Площадь, естественно, а тарифы другие?

Там акт передачи от середины апреля, и соответственно за отопление только за полмесяца

Дмитрий Ягода

Соседи, кто-нибудь оформлял по ипотеке право на совместную собственность? Мне позвонили из росреестра и сказали, что необходимо ещё подвезти свидетельство о браке и ПЕРЕДЕЛАТЬ акт приёмо-передачи квартиры, чтобы в нём была прописана как-то совместная собственность! Кто столкнулся с этой проблемой? Сегодня поеду разбираться...

@Lena@ · Сообщение **@Lena@** » 30 май 2013 13:18

Дмитрий Ягода писал(а):Соседи, кто-нибудь оформлял по ипотеке право на совместную собственность? Мне позвонили из росреестра и сказали, что необходимо ещё подвезти свидетельство о браке и ПЕРЕДЕЛАТЬ акт приёмо-передачи квартиры, чтобы в нём была прописана как-то совместная собственность! Кто столкнулся с этой проблемой? Сегодня поеду разбираться...

Список документов для подачи на право собственности:
1. Два акта приема- передачи (Оригиналы)
2. Два кадастровых паспорта (Оригиналы)
3. Свидетельство о заключении брака (Оригинал+ копия)
4. Квитанции об оплате гос. пошлины (Оригиналы+ копии)
5. Договор ипотечного займа (Оригинал+ копия)

Нас 2 собственника, в ДДУ, в договоре займа, в акте приема- передачи мы прописаны так же вдвоем.
А вы в ДДУ прописан один?

Дмитрий Ягода

Мы тоже везде вдвоём прописаны! Теперь получился такойже, как и у вас перечень документов. Мне не понятно почему им мой акт-передачи не понравился? Там тоже мы вдвоём прописаны, всё как обычно застройщик передал, а покупатель принял и притензий не имеем...

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 30 май 2013 18:46

Micrus писал(а):
ALEX55 писал(а):
Ксено писал(а):ALEX55
А мы за двушку от "Домуса" 7 с копейками. Странно так цены пляшут.
Действительно, странно. В платежке так: Отопление (февраль, март, апрель) - тариф - 43,25, площадь - 36,1, за три месяца - 4683,98. Содержание жилья (январь, февраль, март, апрель) - тариф - 28,94, площадь - 36,1, за четыре месяца - 4178,94. Итого - 8862,91.
Ксено, уточните, пожалуйста, что у Вас по-другому? Площадь, естественно, а тарифы другие?
Там акт передачи от середины апреля, и соответственно за отопление только за полмесяца

Мне так и представлялось, что отопление не вошло. Не могут же быть разные тарифы.

kotova · Сообщение **kotova** » 03 июн 2013 12:41

О субботнике, организованном жильцами дома №5. Грустное.
Смешно даже озвучивать количество жильцов, которые решили выйти на него - их было всего 5 человек. И это при том, что большие объявления о предстоящем субботнике висели на каждом подъезде домов 5 и 5к1 и на детской площадке. Видимо остальные живут по принципу "моя хата с краю". Ну что ж, это личный выбор каждого. Хотелось бы только, чтобы те, кому все равно, не вытаптывали то, что другие для них же посадили. Потому что уже сегодня дети, играющие на детской площадке, догоняя укатившийся мяч, несколько раз пробегали за ним по клумбе. Мамы в это время спокойно на это смотрели.

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 03 июн 2013 12:57

Хорошее начинание, молодцы. Только своими силами всё можно исправить.
А прикиньте в 16 домах было весело: собрались, привезли деревейца небольшие, посадили, а через неделю пришла бабка с табуреткой и козой, села рядом с этими деревьями, а коза их начала ощипывать. Обхохочешься...
В общем, в течении 20 лет, непрекращающиеся попытки засадить территорию деревьями до сих пор не увенчались успехом. Надо сразу большие сажать, а ни у кого таких машин нету, чтоб деревья поместились. Помню мы с отцом даже где-то елочек накопали, на своем жигуленке их привезли и посадили, а их зачем-то вырвали и выкинули в мусорку.
Короче, привыкайте. Быть на светлой стороне всегда сложно

lapa2013 · Сообщение **lapa2013** » 04 июн 2013 17:46

SPeaker писал(а):Хорошее начинание, молодцы. Только своими силами всё можно исправить.
А прикиньте в 16 домах было весело: собрались, привезли деревейца небольшие, посадили, а через неделю пришла бабка с табуреткой и козой, села рядом с этими деревьями, а коза их начала ощипывать. Обхохочешься...
В общем, в течении 20 лет, непрекращающиеся попытки засадить территорию деревьями до сих пор не увенчались успехом. Надо сразу большие сажать, а ни у кого таких машин нету, чтоб деревья поместились. Помню мы с отцом даже где-то елочек накопали, на своем жигуленке их привезли и посадили, а их зачем-то вырвали и выкинули в мусорку.
Короче, привыкайте. Быть на светлой стороне всегда сложно

Доброго времени суток! Соседи , а скажите жильцы в квартирах с ремонтом, то же платили за вывоз мусора? Причем площадь хаты? ведь кол-во мусора зависит от кол-ва жильцов в хате. Спасибо.

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 04 июн 2013 20:37

lapa2013 писал(а):Доброго времени суток! Соседи , а скажите жильцы в квартирах с ремонтом, то же платили за вывоз мусора? Причем площадь хаты? ведь кол-во мусора зависит от кол-ва жильцов в хате. Спасибо.

Вы имеете ввиду единоразовую оплату мусора? Если да, то могу сказать, как было в Подольских Просторах. Дочь купила квартиру с муниципальным ремонтом. За вывоз мусора с нее взяли, но объяснили, что, если не будет делать ремонт, то после полугода ей эти деньги засчитают в оплату за квартиру. Так и сделали. Но, там же другая управляющая компания, что будет делать эта УК - неизвестно.

INV_71 · Сообщение **INV_71** » 04 июн 2013 22:33

3 подъезд (угловой) кто сверлит и стучит по ночам? все строительные работы разрешены до 20:00. кто знает, откуда шум, напишите пожалуйста- предлагаю начинать наказывать, если по нормальному не понимают

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 05 июн 2013 08:24

lapa2013 писал(а): Доброго времени суток! Соседи , а скажите жильцы в квартирах с ремонтом, то же платили за вывоз мусора? Причем площадь хаты? ведь кол-во мусора зависит от кол-ва жильцов в хате. Спасибо.

За вывоз какого мусора? У меня было без ремонта и я пока ничего не платил.

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 05 июн 2013 08:25

INV_71 писал(а):3 подъезд (угловой) кто сверлит и стучит по ночам? все строительные работы разрешены до 20:00. кто знает, откуда шум, напишите пожалуйста- предлагаю начинать наказывать, если по нормальному не понимают

Не смотря на то, что мне тоже крайне не нравится шум по ночам, надо понимать, что можно, а что запрещено.
Вот Вы с чего взяли про 20 часов?

P/S Если уж пошла такая пьянка- считаю, что надо запретить шум в выходные дни с 13.00 до 15.30.

татьянаk

lapa2013 писал(а):
SPeaker писал(а):Хорошее начинание, молодцы. Только своими силами всё можно исправить.
А прикиньте в 16 домах было весело: собрались, привезли деревейца небольшие, посадили, а через неделю пришла бабка с табуреткой и козой, села рядом с этими деревьями, а коза их начала ощипывать. Обхохочешься...
В общем, в течении 20 лет, непрекращающиеся попытки засадить территорию деревьями до сих пор не увенчались успехом. Надо сразу большие сажать, а ни у кого таких машин нету, чтоб деревья поместились. Помню мы с отцом даже где-то елочек накопали, на своем жигуленке их привезли и посадили, а их зачем-то вырвали и выкинули в мусорку.
Короче, привыкайте. Быть на светлой стороне всегда сложно
Доброго времени суток! Соседи , а скажите жильцы в квартирах с ремонтом, то же платили за вывоз мусора? Причем площадь хаты? ведь кол-во мусора зависит от кол-ва жильцов в хате. Спасибо.

Мы уже сделали ремонт, но денег за мусор с нас никто не брал.

татьянаk

Roman1978 писал(а):
INV_71 писал(а):3 подъезд (угловой) кто сверлит и стучит по ночам? все строительные работы разрешены до 20:00. кто знает, откуда шум, напишите пожалуйста- предлагаю начинать наказывать, если по нормальному не понимают
Не смотря на то, что мне тоже крайне не нравится шум по ночам, надо понимать, что можно, а что запрещено.
Вот Вы с чего взяли про 20 часов?

P/S Если уж пошла такая пьянка- считаю, что надо запретить шум в выходные дни с 13.00 до 15.30.

нельзя проводить ремонтные работы
Московская область:
22.00 - 6.00 (рабочие дни),
23.00 - 9.00 (выходные).
Закон МО №1/2008-ОЗ от 11.01.2008