Аааааааа)))))))) Ну, вообщем, ждемс.......gran2010 писал(а):Оксаночка, привет, а мы с Вами уже знакомы, в группе Красная горка вконтактеoksana0677rus писал(а):Ну, это маловероятно. Потому как, позвонив в пятницу, на вопрос - "Как дела с ГК?", был получен ответ - "Не было, будет на следующей неделе." Но Вы, если звонить будете, все же отпишите, что ответили....... Кстати, практически соседи, дом 7.1, 1 секция, 5 этаж)gran2010 писал(а):Приветствую всех, а особенно соседей с 6 этажа дома 7 корпус 1 секция 1!!!
Как считаете завтра позвонив в Риаком нас порадуют новостью об удачной сдачи домов??????))) так что и здесь и там обязательно отпишусь! Это Татьяна)))
- Список форумов Дом, семья, здоровье Дом и дача Новостройки города
- Поиск
-
- Текущее время: 07 июн 2025 09:28
- Часовой пояс: UTC+03:00
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
-
- Member
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 09 июн 2012 00:12
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
oksana0677rus
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Кстати в Риаком сегодня смысла звонить нет, они там день смеха отмечают http://riakom.com/objects1/kr-gor-sad-7.html !?
ljwtyn
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
В риакоме ответили: "ГК ожидается на этой неделе. по срокам должны передать ключи до 30 апреля, мол какие проблемы?" На предложение как-то информировать народ на сайте, сказали: напишем, как будет принят. Спасибо хоть про день дурака напомнили, а то как бы понедельник без этого сложился)
Tassha
Smaker
-
- Member
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 09 июн 2012 00:12
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
[quote="smaker"]Вот и соседи! Я в д.7 к1 5 этаж
Зачем это нужно застройщику? По всем договорам, у них есть право задерживать сдачу дома, просто перенеся сроки. Если им нужно что-то доделать.
Ведь всё равно доделывать придётся, что сразу застройщику, что в течение короткого времени УК. Что их, что чужой.
Знаете, лет 15 назад, когда только стали появляться частные УК, у меня тоже была иллюзия, что вот придут на рынок частники, будет конкуренция, они яростно начнут борьбу за клиента, начнут переманивать на себя дома с их жильцами и зарабатывать деньги. Коммуналка - это ж живые деньги с непонятной бухгалтерией. Ну, думал я, не может быть так, чтобы они не захотели отобрать хлеб у старых советских ЖЭКов, просто предложив людям нормального сантехника и электрика за те же деньги.влр писал(а):Конкурс должен проводиться за право принять дом на баланс между существующими , но сторонними УК которые реально обслуживают и стремятся расширять свой бизнес
Но, я жестоко ошибался. В жизни всё сложнее и запутанней, чем теория экономики. Не идут частники массово в жилой фонд и не переманивают себе жильцов. Причины есть разные, от негласного сговора до тупого "а оно нам не надо, и так всё хорошо".
То же самое с этими конкурсами, ну нет там никого. Одна контора заявляет о себе, а больше и "выбирать" Администрации не из кого. Они и назначают единственную желающую, что им делать.
Наглеют все. И работать не хотят тоже все. У меня дом обслуживается городской УК, а у соседей - ТСЖ. Ну и что? Как у меня хреново чистят дорогу зимой, так и у них. Когда начинаем пинать, что к ним прибегают, что ко мне. Электрики с сантехниками какие-то появились уже и в городских УК.влр писал(а): Что бы поменять УК? на кого или на какой способ управления ? и тут к сожалению все гораздо сложнее чем простые технические проблемы переизбрания УК. К сожалению все пока настолько сложно , что выбор идет между зарвавшимися беспредельными УК и которые еще не очень наглеют.
Так, может, не трепать себе нервы и просто согласиться с предложенным вариантом? Раз что то - шило, что это - мыло.

Соседнее ТСЖ - это не показатель, есть и положительные примеры. Но, там есть желающие посвятить свою жизнь обслуживанию дома. Обычно таких крайне мало из жильцов.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Aviator
мне бы не хотелось наши размышления в личный разговор Согласитесь что этот форум не для двоих Давайте я еще раз (в последний) кратко вам отвечу и на этом хватит Если вам так интересно далее это обсуждать то пишите в личку
мне бы не хотелось наши размышления в личный разговор Согласитесь что этот форум не для двоих Давайте я еще раз (в последний) кратко вам отвечу и на этом хватит Если вам так интересно далее это обсуждать то пишите в личку
- вы утрируете Новостройка - развалюха это уже криминал так что не об этом речь , а об количестве и качестве недостатков. Об документации и гарантии . Об взаимоотношениях застройщик +свое УК или застройщик чужое УК.Почему Вы думаете, что своей УК всё равно, что происходит в доме? И они готовы разваливающийся дом без подведённых коммуникаций принять?Зачем им это, лишь бы принять?
- именно про это я написал выше - работающая схема устраивает всех кроме пользователей Все поделено - пилят свои дома вместе с администрацией ,поэтому отсутствует реальная кокуренция Таков уж у нас бизнес в стране.Только, если ознакомиться с бумагами на сайте Администрации, то очень часто желание обслуживать дом есть в одной, максимум двух, компаний. Обычно у одной.
Как-то у них так повелось между собой (у разных УК), что, если у застройщика есть своя УК, то другие изнечально туда не лезут. И наоборот.
В городе все новостройки, построенные Главградостроем, обслуживает их УК. Построенные Дискомом - их. У ПДСК - тоже своя УК. А вот у ПЖИ нет своей УК, и их дома передаются мунимципальным ЖЭКам.
- а что мешает ? карман то в итоге один . Ну в качестве примера вы видите как строят и как сдают дома - и кого обеспокоило кроме здесь присутствующих ?И Вы зря думаете, что застройщик заинтересован сдать холодный и разваливающийся дом, а УК - даже придворная - с радостью готова его принять.
- читайте выше - все поделено . Новому игроку на рынок очень сложно пробиться.Не идут частники массово в жилой фонд и не переманивают себе жильцов.
- я прям щас растрогался и пожалел администрацию . А если серьезно - думаете они заинтересованы что бы пришел кто то им неизвестный и не понятно во что это выльется , а самое главное - им то что с него если с этими все решено давно.То же самое с этими конкурсами, ну нет там никого. Одна контора заявляет о себе, а больше и "выбирать" Администрации не из кого. Они и назначают единственную желающую, что им делать.
- а есть варианты не согласиться с предложенным вариантом ? )))))так, может, не трепать себе нервы и просто согласиться с предложенным вариантом? Раз что то - шило, что это - мыло.
влр
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Ну раз делают подъезды, значит всё остальное уже доделали, а отопление на лето и не нужно
. И ещё вопросик: как там с благоустройством - плиты доложили? К дому подъехать уже можно?

ljwtyn
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Принять квартиру без отопления - это можно к зиме без него родного и остаться! Плиты не положили, но территорию подчищают.
Smaker
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Варианты всегда есть.влр писал(а):а есть варианты не согласиться с предложенным вариантом ?
Например, можно заранее изучить желаемую УК и ходить её пинать ногами, чтобы они участвовали в тендере по управлению домом. А потом ходить пинать ногами Администрацию, чтобы они не выбирали придворную УК, когда есть другая в заявке.
Если заняться серьёзно вопросом, изложить свои факты, задействовать свои ноги, время и другая УК будет заинтересована, у Вас, уверен, всё получится и можно будет получить искомый результат. Администрации, думаю, по большому счёту, всё равно, какая из работающих в городе УК будет обслуживать дом.

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Aviator
- займитесьВарианты всегда есть.Например, можно заранее изучить желаемую УК и ходить её пинать ногами, чтобы они участвовали в тендере по управлению домом. А потом ходить пинать ногами Администрацию, чтобы они не выбирали придворную УК, когда есть другая в заявке.
Если заняться серьёзно вопросом, изложить свои факты, задействовать свои ноги, время и другая УК будет заинтересована, у Вас, уверен, всё получится и можно будет получить искомый результат
влр
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Я? Зачем, если меня устраивает любая УК, ибо они все одинаковые. Я ж Вам об этом тут и расписывал. С примерами и аргументами.влр писал(а):займитесь
Это же Вы хотите, чтобы обслуживала дом не придворная, а чужая УК.
Варианты для осуществления этой мечты тоже есть. Только надо чуток напрячься самому.

Но, даже если Вы не будете напрягаться, всё равно Вам желаю будущего приятного новоселья. С придворной УК.

Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Всем доброго времени суток!!!!
Соседи из дома 7 этаж 5 откликнитесь. Давайте дружить
Соседи из дома 7 этаж 5 откликнитесь. Давайте дружить

Irik
Smaker
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
TatyanaB
раньше вроде как свободно было А что сейчас стало проблемно войти в подъезды? их закрыли ? что там с дверями в подъезд кто был последним расскажите плзВчера были на стройке,дом 7 кор.1 застеклили полностью,в подъезды зайти не удалось
влр
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Двери в подъезде уже стояли. Металлические. Ссылки на фото двух недельной давности -
http://fotki.yandex.ru/users/igorv527/album/348390/
http://fotki.yandex.ru/users/igorv527/album/348390/
IgorV
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Д.7к.1 - были в субботу, первый подъезд был закрыт, висел замок, второй (наш) делали то ли лестницу, то ли двери, пройти удалось. Кто-то писал про теплые батареи, но к большому сожалению, все батареи холодные даже на площадках, отопления нет. Котельная не дымила
Попытались поговорить с рабочими, нас никто не понял ))))) В некоторых квартирах открыты окна (были на 10 этаже), нам правда повезло, но в двух квартирах лежат прям сугробы, пытались закрыть, но не думаю, что надолго (фурнитуры нет) и при сильном ветре откроются вновь. Когда выходили первый подъезд уже был открыт. К теме о регуляторах на батареях - они есть. Очень надеялись, что тема "засранности" не коснется высоких этажей, однако и на 10 этаже были обнаружены следы жизнедеятельности человека. Спасибо правда, что делалось это в санузле. А в остальном, работы идут, штукатурят подъезд, выносят мусор из квартир.

Jusa
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Соседи! А никого не смущает наличие мусоропровода в доме? Очень волнует этот вопрос, т.к. в тех домах, где он есть постоянно наблюдается ужасная картина: переполненные мусорные баки около подъезда! Очень часто хожу мимо такого дома и все время по утрам стоят эти баки в ожидании мусоровоза. И жильцы постоянно "любуются" данным пейзажем, выходя из подъезда. Ладно зимой, а летом это же вообще кошмар, вонища и подтеки от мусора!!! Неужели и у нас такое будет????!!! У кого какие мысли по этому поводу, успокойте, пожалуйста ) Возможно ли организовать нормальные мусорные контейнеры?
Jusa
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Jusa
С вопросами по мусоропроводу, пожалуйста, сюда: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=100243
Там его как раз в новостройках обсуждают, заваривать или нет.
С вопросами по мусоропроводу, пожалуйста, сюда: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=100243
Там его как раз в новостройках обсуждают, заваривать или нет.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Aviator
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Jusa писал(а):Д.7к.1 - были в субботу, первый подъезд был закрыт, висел замок, второй (наш) делали то ли лестницу, то ли двери, пройти удалось. Кто-то писал про теплые батареи, но к большому сожалению, все батареи холодные даже на площадках, отопления нет. Котельная не дымилаПопытались поговорить с рабочими, нас никто не понял ))))) В некоторых квартирах открыты окна (были на 10 этаже), нам правда повезло, но в двух квартирах лежат прям сугробы, пытались закрыть, но не думаю, что надолго (фурнитуры нет) и при сильном ветре откроются вновь. Когда выходили первый подъезд уже был открыт. К теме о регуляторах на батареях - они есть. Очень надеялись, что тема "засранности" не коснется высоких этажей, однако и на 10 этаже были обнаружены следы жизнедеятельности человека. Спасибо правда, что делалось это в санузле. А в остальном, работы идут, штукатурят подъезд, выносят мусор из квартир.
Батареи были горячие в доме 7. Мы когда были в квартире , нам рабочие мешали осматриваться!т.к двери в квартиру открыты были, и она на ломаном русском пытались объяснить,что нужно двери закрыть, а то тепло уходит! В подъезде то тепло, а в квартире холодно! ...
Может быть мы попали на тестовый режим... Не знаю...
Окна открыты это да, петли проседают...и окно уже тяжело закрыть.... Мы его приподнимали и закрывали)) только вот принимать такое окно не хочется,совсем!
LENUSIK90
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Они нагревали подъезд с помощью тепловых пушек (газовых) для того чтоб в подъезде прошпаклевать стены. К квартирам никакого отношения не имеет. В четверг, (28.03.13) отопления не было. Попробую заехать глянуть сегодня.
Smaker
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Были в субботу 30.03. Заходили в дом 7. Смогли подняться только на четвертый этаж по лестнице, дальше дверь помешала- закрыта. Зашли в квартиры на четвертом. Двери есть, выключатели и розетки также. Мусора нет. Батареи не включали, тепла нет и не было. В подъезде на первом выкладывали плитку напольную, вернее перекладывали. Перед домом площадку выравнивали.
Irik
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
А все таки есть кто из дома 7 (соседний с домом 7 корп.1)!!!???? Соседи отзовитесь!
Irik
-
- Member
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 30 май 2012 17:37
- Откуда: Подольск, Садовая 7 к.1
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Последние новости. Сдача дома планируется уже на середину апреля. Гос комиссия не принимает дом по причине необлагороженной территории. Облагородить не могут в силу погодных условий. Ждут когда сойдет снег. Задал вопрос по поводы выдачи ключей в срок до 30 апреля. Если раньше говорили, что все всем выдадут - то сейчас уже не уверенны. Печаль.
ermakovoleg
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Странно, какая может быть сдача без отопления и водоснабжения? 

Smaker
-
- Member
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 30 май 2012 17:37
- Откуда: Подольск, Садовая 7 к.1
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Отопление то могут не включать, т.к. за него платить надо. А застройщику это не надо. Как дом будет готов к сдаче - включат. Водоснабжение без отопления нельзя включать.
ermakovoleg
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Резонно. Интересно, в других домах тоже не включали до сдачи дома?
Smaker
-
- Member
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 09 июн 2012 00:12
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Вообщем никаких ключей в конце апреля не будет.ermakovoleg писал(а):Последние новости. Сдача дома планируется уже на середину апреля. Гос комиссия не принимает дом по причине необлагороженной территории. Облагородить не могут в силу погодных условий. Ждут когда сойдет снег. Задал вопрос по поводы выдачи ключей в срок до 30 апреля. Если раньше говорили, что все всем выдадут - то сейчас уже не уверенны. Печаль.
oksana0677rus
Садовая, дом 7, д. 7, корп.1
Придётся с них деньгами брать за срыв сроков....
Smaker
Вернуться в «Новостройки города»
Перейти
- Город, политика, общество
- ↳ Новости форума
- ↳ Подольск
- ↳ Политика и Общество
- Дом, семья, здоровье
- ↳ Семья и дети
- ↳ Куплю, возьму в дар
- ↳ Продам, отдам даром
- ↳ Детское питание
- ↳ Для будущих мам
- ↳ до 1 года
- ↳ от 1 года до 3 лет
- ↳ от 3 лет до 5
- ↳ от 5 лет и старше
- ↳ Коляски, игрушки, аксессуары
- ↳ Детские учреждения
- ↳ Материнство и здоровье
- ↳ Медицина
- ↳ Дом и дача
- ↳ Новостройки города
- ↳ Частный сектор
- ↳ Ремонт и дизайн
- ↳ Мебель
- ↳ Коммунальные и технические вопросы
- ↳ Юридические вопросы
- ↳ Продажа недвижимости
- ↳ Объявления о строительных услугах
- ↳ Флора и фауна
- ↳ Купля, продажа, "добрые руки"
- ↳ Вопросы по лечению
- ↳ Аквариум
- ↳ Консультации психологов и юристов
- ↳ Консультации психологов
- ↳ Консультации юристов
- Компьютеры
- ↳ Вопросы по подключению к интернету
- ↳ Провайдер «П-Т-К»
- ↳ Другие провайдеры
- ↳ Локальные сети
- ↳ Беспроводные сети
- ↳ Спутниковый интернет
- ↳ Вопросы подключения
- ↳ Цифровое ТВ (IPTV)
- ↳ Интернет
- ↳ Компьютерные игры
- ↳ Hard & Soft
- Культура
- ↳ Музыка
- ↳ Поиск музыкантов
- ↳ Объявления о концертах и мероприятиях
- ↳ Продаю
- ↳ Кино
- ↳ Литература
- ↳ Искусство
- ↳ Фото и Видео
- ↳ Театр
- ↳ Аниме
- Техника
- ↳ Автомобили и мотоциклы
- ↳ Продажа авто
- ↳ Сотовая связь
- ↳ Аудио-видео. Электроника. Фототехника. Бытовая техника.
- Развлечения
- ↳ Увлечения и отдых
- ↳ Болтология
- ↳ Туризм и путешествия
- ↳ Туризм по направлениям
- ↳ Фототчеты и рассказы о путешествиях
- ↳ Спорт
- ↳ Охота и рыбалка
- ↳ Фитнес, аэробика, спортивные танцы
- ↳ Боевые искусства и единоборства
- ↳ Все для спорта
- ↳ Юмор
- ↳ Ролевые игры
- Объявления
- ↳ Продаю
- ↳ Стройматериалы
- ↳ Авто и мото
- ↳ Компьютеры, комплектующие, оргтехника, программы
- ↳ Мобильные телефоны
- ↳ Аудио, фото, видео техника
- ↳ Бытовая техника
- ↳ Музыкальные инструменты
- ↳ Мебель
- ↳ Одежда и обувь
- ↳ Всё для спорта
- ↳ Всё к столу
- ↳ Коллекционирование
- ↳ Разное
- ↳ Куплю
- ↳ Совместные закупки
- ↳ Одежда для детей
- ↳ Одежда для взрослых
- ↳ Обувь для детей
- ↳ Обувь для взрослых
- ↳ Всё для дома
- ↳ Разное
- ↳ Недвижимость
- ↳ Продаю
- ↳ Куплю
- ↳ Сдаю / Сниму / Меняю
- ↳ Меняю
- ↳ Отдам даром
- ↳ Приму в дар
- ↳ Работа
- ↳ Вакансии
- ↳ Резюме
- ↳ Услуги
- ↳ Фото, видео, графика
- ↳ Ремонт, строительство и обустройство
- ↳ Обучение
- ↳ Грузоперевозки, такси
- ↳ Бытовые услуги
- ↳ Авто
- ↳ Медицинские
- ↳ Разное
- ↳ Разное
- ↳ Форумы предприятий
- ↳ Подольская гильдия риэлторов
- ↳ Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- ↳ Предложения по улучшению работы Гильдии
- ↳ Обсуждение нормативных актов РГР, ГРМО, ПГР
- ↳ Новости Гильдии
- ↳ Агентства – члены ПГР
- ↳ Обучение
- ↳ Выставки, мероприятия, собрания