+1 Поддерживаю, т.к. недоделки в подъезде, отсутствие лифта и воды тоже напрягает. К тому же дом у нас один "организм", хотя в 4-ом не так всё критично петиции и письма подпишу.(пишите заранее куда подъехатьRoman1978 писал(а): для себя решил что пол заливать уже можно. Тем не менее, готов подписать письмо кому угодно.
)
Роман 1978, Вы отстали от действительности, остались в прошлом (СССР), на сегодняшний день лифт не будет работать, пока не появится ответственный за него. Этим ответственным в многоквартирных домах выступает либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья, либо жилищно-строительный кооператив. Но весь фокус в том, что для её создания необходимо решение общего собрания более 50 процентов собственников помещений: то есть половина дома должна быть заселена хозяевами квартир.Roman1978 писал(а):До того как начать бегать с 3мя детьми, надо ремонт сделать. А как раз на время ремонтов лифты и стараются не включать, дабы не сломалиА мне это ой как актуально, с тремя детьми не набегаешься
Вы не правы, я реалистичный пессемистНа основании прочитанного создается впечатление, что Roman1978
Во время СССР я такими вопросами не интересовался(когда он распался в 1991 мне было 12 лет), а вот вы видимо всё знаете досконально(60 это возраст, насколько я понимаю), поэтому спорить не буду. Хотя Вы, Владимир 60+2, на мой взгляд, просто паникерРоман 1978, Вы отстали от действительности, остались в прошлом (СССР),
. Одно то, что,по Вашему мнению, написано в договоре в разделе "Определения" не относиться к предмету договора чего стоит.
а Вы считаете, что пока квартиры не заселены, они не кому не принадлежат? Пока право собственности не оформили, квартиры собсвенность застройщика(хотя тут могу ошибаться, а искать НПА сейчас лень). Формально УК есть, ей мы и платим за 4 месяца вперед. Сообрать ОСС мы сможем ой как не скоро... и выбрать новую УК или создать ТСЖ не сможемНо весь фокус в том, что для её создания необходимо решение общего собрания более 50 процентов собственников помещений: то есть половина дома должна быть заселена хозяевами квартир.
не вижу проблем, УК разве не может по гарантии требовать ремонт?Квартиры дольщиками приняты, договора с УК заключены - ремонт подъездов за счет дольщиков и придется сдавать деньги... Один из лучших вариантов - это ремонт силами застройщика по гарантии...
Вы неправы. УК уже давно выбрана после ввода дома в эксплуатацию собственником всего дома - застройщиком. Пока не переданы квартиры, застройщику принадлежит 100% квартир. И решением собственника квартир и выбрана первая УК. Дом же надо обслуживать и с одним жильцом, и вообще без жильцов после ввода его в эксплуатацию.Владимир 60+2 писал(а):на сегодняшний день лифт не будет работать, пока не появится ответственный за него. Этим ответственным в многоквартирных домах выступает либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья, либо жилищно-строительный кооператив. Но весь фокус в том, что для её создания необходимо решение общего собрания более 50 процентов собственников помещений: то есть половина дома должна быть заселена хозяевами квартир.
Таскать мешки на себе. Или на чурках. Или будет кто-то из УК или лифтовой организации включать конкретному гражданину лифт за конкретную бумажку в карман. Рублей 500 за подъём. Такие товарищи всегда трутся у домов, пока везде ремонты идут.alexsagalakov писал(а):блин, а как ремонт без лифта делать???
. Одно то, что,по Вашему мнению, написано в договоре в разделе "Определения" не относиться к предмету договора чего стоит.Я из 4-ой секции кв 275 согласна с вами объединиться, но меня волнует вопрос поднятия материалов - в ручную очень дорого. Я приду на приемку квартиры 11 января в 17.00Natali12 писал(а):Привет всем!
Квартиры 291, 296 и т.д. (четвертая секция) Вы все мои соседи сверху, у меня 13 этаж! Кто был или пойдет смотреть/принимать квартиры вопрос такой-есть ли тепло в квартире? Батареи работают/греют? Кто в каком месяце планирует делать ремонт? Предлагаю обьединиться для организации наливных полов и т.д.
это значит что при заказе решил сэкономить кто то а причём тут я если у меня чёрным по белому написано 2ух камерныеПри оформлении заказа на изготовление (поставку) индивидуальных изделий рекомендуется
указывать вариант конструктивного решения, включая описание конструкции профилей и
стеклопакетов, чертеж с указанием схемы открывания, типа оконных приборов, требования к
внешнему виду и другие требования по согласованию изготовителя с заказчиком.
А чего про них писать?pocomaxa писал(а):а что никто не пишет про окна
Вместо двухкамерных, установили однокамерные. Последняя отмазка с псевдо энергосберегающим стеклопакетом, тоже не катит, там стоит самый обычный, без намека дополнительное энергосбережение. Сегодня указали это в акте, посмотрим что застройщик ответит.В пятом доме все нормально было, и вода, и тепло, подъезды в приличном виде и без подтеков на стенах, у нас не все так гладко как хотелось бы.11122003 писал(а):Исходя из опыта дома Садовая 5, УК и застройщик практически одно и то же лицо, т. к. УК является компанией застройщика. Так что договорятся и дом на баланс примут.
Да, но при этом Вы считаете, что то что написано в Определения никак не относиться к предмету договора. То есть если в определении написано что в квартире есть стяжка, а в предмете про стяжку ничего не написано, а написано просто квартира, то стяжка не положена по договору.Роман, а Вы считаете по другому? Предмет договора это одно, а "Определения" - это другое, поэтому находятся в другом разделе договора и к предмету не имеют отношения, если в договоре отношение разделов прямо не указано.
1. Я не деловой. я просто работаю целый день и не могу отлучитьсяЗа меня не переживайте, я спокоен, а вот Вы, деловой Вы наш ("нет у меня времени на это") всё воду мутите, уговаривая, по смыслу написанного ("я квартиру принял") за приемку жилья непригодного для проживания
) и получиться не дискуссия, обычный срач. Не надо этого, мы же взрослые люди. Я бы не сказала, что всё так хорошо было. Воды холодной не было месяц её включили в конце апреля, а это считай, что воды нет совсем. Что можно делать без холодной? Лифт тоже включили только через месяц. Так что после получения ключей ждали ещё практически месяц, прежде, чем приступили к основному ремонту, а до этого времени занимались электрикой и разными мелочами. Кстати, с отоплением тоже не всё было в порядке. Перед сдачей дома его включили, а потом выключили, к выдаче ключей включили по обратке, так что грело плохо. Потопы? Так это началось потом, когда народ стал делать ремонты. Так что поберегите свои нервы и силы на ремонт. То что сейчас происходит вам покажется ерундой, по сравнению с процессом ремонта и переездом.Musya писал(а):В пятом доме все нормально было, и вода, и тепло, подъезды в приличном виде и без подтеков на стенах, у нас не все так гладко как хотелось бы.11122003 писал(а):Исходя из опыта дома Садовая 5, УК и застройщик практически одно и то же лицо, т. к. УК является компанией застройщика. Так что договорятся и дом на баланс примут.
Вы ещё почитайте ГОСТ 30971-2002 на досуге. Может, однокамерные окна и соответствуют как-то ГОСТу, а вот их монтаж... Даже и рядом с ГОСТом не валялся. Ни разу не может считаться установка окон правильной при "поставили, прикрутили к стене, запенили".pocomaxa писал(а):а что никто не пишет про окнау меня в договоре написано про двухкамерныехоть тут кто то и говорил про то что те что есть сейчас соответствуют ГОСТуя внимательно прочитал тот ГОСТ - ГОСТ 30674-99 этому ГОСТу соответствуют и однокамерные стелкопакеты
Вы имеете ввиду косякнули при установке? Криво-косо?Aviator писал(а): а вот их монтаж... Даже и рядом с ГОСТом не валялся.
Нет.Musya писал(а):Вы имеете ввиду косякнули при установке? Криво-косо?
Так что если у кого вода в квартире или течь, то обязательно говорите, реагируют на это достаточно оперативно.Было не плохо если бы еще и писали иногда.pava2602 писал(а): И еще. Из разговора с менеджером Мариной стало ясно, что данный форум ими читается.
протекло уже до 2го этажа.chak cho (китаец) писал(а):протекло уже на 8 этажей ,а протечку никто не устраняет?
Мы 10 принимаем кв. , если для Вас будет актуально, я могу посмотреть Вашу квартиру и отписатьсяvladimir308 писал(а):Народ а Вы не в курсе .... 4-ая секция кв. 290 там что-то прорывало?
. Скажите только какой у Вас этаж?
Также сфоткал муниципальный ремонт 2-шки.Жалко труд рабочих, протечка вроде на кухне была,а лужи наблюдаются по всей квартире,стены сырые только в районе кухни (левая сторона (угловая). Делал проверку перед приемкой, что бы знать к чему быть готовым. Фото прилагается..Перед второй секцией есть и рельсы на ступеньках и есть пандус идущий буквой Г в сторону черной лестницы, но он давольно хлипенький. Боюсь ремонтов он не переживет.oksanchik писал(а):Соседи, кто-нибудь обращал внимание, установлены ли у нас на лестницах, при входе в подъезды, пандус для колясок? И должны ли вообще подъезды быть оборудованы пандусами?
