ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

[alex-moskva]

на счет рынка - речь шла о смещении его на юг не на 500м-1км, а метров на 200, там между дорогой (которая проходит у гаражей и ж/д) есть место...

на это месте стоит частный дом. Желтенький.

а...ну может я не заметил, один раз мы там бегло прокатились, вся инфа со слов менеджера пжи, он - местный житель

но... ведь вполне возможно что с таким решительным подходом (как в случае с площадкой, которую вы облагородили, а там в итоге все равно дом ставят), частный дом не такая уж и проблема, если кто всерьез решит что-то там делать...

[alex-moskva]

Так. Товарищи строители! Это что за бардак? Весь день наблюдаю, как над тратуаром то секция крана болтается, то сейчас лестница бетонная! И это при таком сильном ветре! Это что такое?

Может лучше Ивану напрямую написать?

[fuggy]

alex-moskva
тебе бы в Кремль...

[alex-moskva]

alex-moskva
тебе бы в Кремль...

нормальных и честных людей туда бы побольше...
корректно написал? не забанят?

[Olya17]

Всем привет! Вот информация про радиацию на ПЗЦМ,для тех кто интересуется: http://dekkart.livejournal.com/104551.html

[Aviator]

информация про радиацию на ПЗЦМ

Хороший репортаж.

[alex-moskva]

Всем привет! Вот информация про радиацию на ПЗЦМ,для тех кто интересуется: http://dekkart.livejournal.com/104551.html

видел этот отчет
выше в ветке есть рассуждения как раз по результатам прочитанного
спасибо
может кому-то будет полезна еще вот такая информация:

на мой вопрос относительно ситуации во Львовском

ответ:
"Тема: Re: вопрос по львовскому
Грязи в вашем месте я не видел, незначительно загрязнен лес между железной дорогой и заводом, лучше там грибы не собирать, хотя значения там практически фоновые, но все же...Сам поселок - чистый. Да и разноса с загрязненной территории по воздуху я не видел, вот с водой в сторону А-107 снос присутствует, но опять же в незначительных количествах. По-моим данным в 2013 начнется серьезная дезактивация на территориии завода. Извините, что не сразу отвечаю - редко бываю в сети."

далее я уточнял кое-что

Большое спасибо за ответ, скорость ответа не так важна как его качество:)

по информации из интернета: там в 2004 году кажется выделялись деньги бюджетные для постройки временного хранилища отходов (я так понял радиационных), не будут ли туда свозить всякую дрянь отчего увеличится фон в округе, как думаете, возможно? пишут что за годы такого безалаберного хранения природе нанесен колоссальный вред... есть шансы, что например вода из под крана будет вредна? в сторону а107, значит на север - северо-восток, т.е. от поселка?

Ответ был таким:
Тема: Re: вопрос по львовскому
Я не господь Бог, но... Природе вред если и нанесен, то только на самом заводе. (В Тульской области после Чернобыля были места и похуже, и...?). Фон не повысится-за территорией завода он практически нормален (исключая след в лесу, да и то он распался, до уровня +2-3 мкР/ч к фону (на любом граните больше).
Вода из сточной канавы, которая проходит через завод в водозаборе не участвует.
Временное хранилище предусматривает перемещение радиоактивного шлака с открытых площадок в помещение, для последующей отправки на захоронение на спецкомбинат, т.е улучшение радиационной обстановки.
Да и значения на сегодняшний день на площадке такие, что говорить о серьезной опасности для населения не приходится.

[Светлячокс]

Добрый день! может быть Вы сможете мне подсказать?! Знаю, что в сбербанке данный объект подходит под программу " ипотечное кредитование с гос. поддержкой", а вот на счет ВТБ 24 разногласия! В подольском отделении говорят ,что НЕТ, не подходит данный объект, так как сдается позже... и все бы ничего, но в Московском Ипотечном отделе ВТБ24 на м. Автозаводской- утверждают что подходит..... где правда?
Кто-нибудь может быть уже получал одобрение в ВТБ24 на ипотеку с гос. поддержкой? А есть такие кому Сбер подтвердил? очень интересно! Заранее спасибо за ответ!!!!

[Aviator]

в Московском Ипотечном отделе ВТБ24 на м. Автозаводской- утверждают что подходит..... где правда?

Правда там, где Вам говорят "да, проходит". Идите туда и оформляйте кредит там по этой программе с гос. поддержкой. Это проще, чем пытаться выяснять и что-то доказывать.

[Светлячокс]

Идите туда и оформляйте кредит там по этой программе с гос. поддержкой. Это проще, чем пытаться выяснять и что-то доказывать.
Подруга, которая как раз таки и пыталась получить кредит на данный объект на Автозаводской по телефону получила подтверждение о том, что Львовский с гос. поддержкой и что ей одобрили именно ипотеку с гос. поддержской! Я,узнав, опять начала звонить в Втб- никто не может предоставить такой информации по телефону- потому что операторы "ослики",которые ничего не знают.
В итоге, подруга поехала в банк, где ей сообщили-что они все таки собрали коллегию ЮРИСТОВ и приняли решение, что Львовский не проходит по гос. поддержке!!! И как это назвать??? почему одни говорят одно, другие другое, а третьи вообще что-то еще более новое придумывают?!
Так что, данный объект только в Сбере по гос. поддержке. Ждем с мужем ответа по ипотеке. Кстати, кому-нибудь сбер уже давал согласие на ипотеку с гос. поддержкой?

[alex-moskva]

Добрый день! может быть Вы сможете мне подсказать?! Знаю, что в сбербанке данный объект подходит под программу " ипотечное кредитование с гос. поддержкой", а вот на счет ВТБ 24 разногласия! В подольском отделении говорят ,что НЕТ, не подходит данный объект, так как сдается позже... и все бы ничего, но в Московском Ипотечном отделе ВТБ24 на м. Автозаводской- утверждают что подходит..... где правда?
Кто-нибудь может быть уже получал одобрение в ВТБ24 на ипотеку с гос. поддержкой? А есть такие кому Сбер подтвердил? очень интересно! Заранее спасибо за ответ!!!!

в прошлую субботу подписали документы, ипотека от Сбербанка с господдержкой, объект на Горького
без проблем и проволочек
с Авиатором согласен, идите туда где говорят что можно, это ж логично:)

[alex-moskva]

Идите туда и оформляйте кредит там по этой программе с гос. поддержкой. Это проще, чем пытаться выяснять и что-то доказывать.
Подруга, которая как раз таки и пыталась получить кредит на данный объект на Автозаводской по телефону получила подтверждение о том, что Львовский с гос. поддержкой и что ей одобрили именно ипотеку с гос. поддержской! Я,узнав, опять начала звонить в Втб- никто не может предоставить такой информации по телефону- потому что операторы "ослики",которые ничего не знают.
В итоге, подруга поехала в банк, где ей сообщили-что они все таки собрали коллегию ЮРИСТОВ и приняли решение, что Львовский не проходит по гос. поддержке!!! И как это назвать??? почему одни говорят одно, другие другое, а третьи вообще что-то еще более новое придумывают?!
Так что, данный объект только в Сбере по гос. поддержке. Ждем с мужем ответа по ипотеке. Кстати, кому-нибудь сбер уже давал согласие на ипотеку с гос. поддержкой?

брали в Сбере, Подольск, Б.Зеленовская, вроде никаких проблем
в банках по телефону всегда кое-как отвечают, до этого звонил в втб24, замучался и пришел к выводу, что когда до дела дойдет - к ним придется ехать, по-другому никак... а в итоге просто обратились в сбер, пока что единственное неудобство - необходимость ездить в подольский сбер из Москвы...

[Andromedych]

пока что единственное неудобство - необходимость ездить в подольский сбер из Москвы...

Стесняюсь спросить, а зачем Вам ездить в подольский сбер? Если вы про погашение, то можно удаленно это делать.

[alex-moskva]

пока что единственное неудобство - необходимость ездить в подольский сбер из Москвы...

Стесняюсь спросить, а зачем Вам ездить в подольский сбер? Если вы про погашение, то можно удаленно это делать.

я не про погашение, а про подписание документов и оформление ипотеки
стесняться не стоит, все свои

[Светлячокс]

alex-moskva, подскажите, а Вам когда Сбер подтвердил ипотеку с гос. поддержкой, бумажку какую-нибудь выдал, что готов выдать ипотеку?

[alex-moskva]

alex-moskva, подскажите, а Вам когда Сбер подтвердил ипотеку с гос. поддержкой, бумажку какую-нибудь выдал, что готов выдать ипотеку?

нет, об одобрении сообщили по телефону
порядок был такой: позвонили в сбер после того, как выбрали квартиру, записались к менеджеру банка (в Подольское отделение) на выходной, нам сказали, какие документы потребуются (копия трудовой, все листы, заверенные на текущем месте работы), справка 2ндфл не менее чем за полгода, паспорт, так же со мной поехала жена (созаемщик в любом случае) с паспортом, брали так же свидетельство о браке
через 2-3 дня мне позвонили и подтвердили, что ипотеку одобрили, мы опять записались на субботу, на этот раз потребовались доп. документы (нотариально заверенные): согласие от супруги на сделку (оригинал+копия заверенные), доверенность на оформление прав собственности от меня на сотрудников пжи (оригинал+3 копии так же заверенные)
сначала зашли в офис пжи, взяли бумагу о том, какую именно квартиру в каком объекте забронировали, потом в банк, подписали договор (внимательно изучив), затем опять в офис пжи (в том же здании на Б.Зеленовской) - подписали договор, получили квитанцию на оплату 50000 (фиксированная сумма за оформление документов), оплатил внизу в сбере же ("очень радостно" отдав 1500 рэ комиссии ), с квитанции в пжи сняли копию (подтверждение оплаты), договора у них остались для оформления...

все, теперь ждем регистрации договоров
такой вот отчет получился
все действия очень доступно и подробно нам пояснял менеджер пжи и менеджер банка предварительно
пока все идет гладко

[Solnyce]

Добрый вечер!
Очень интерессует вопрос о переселении из домов под снос. Я живу в одном из таких домов и мне не устраивает переезд с центральной улицы на окраину. Где можно найти информацию?

[Aviator]

не устраивает переезд с центральной улицы на окраину

Не знал, что на Львовке есть ещё и окраина.

Где можно найти информацию?

Наверное, в администрации вашего посёлка.

[alex-moskva]

Добрый вечер!
Очень интерессует вопрос о переселении из домов под снос. Я живу в одном из таких домов и мне не устраивает переезд с центральной улицы на окраину. Где можно найти информацию?

Возможно данная информация может быть у застройщика. ПЖИ занимается застройкой п.Львовский. Планируется снос старых домов и строительство новых, кратко здесь http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n366.html
Конкретизируйте пожалуйста будущему жителю поселка, что является окраиной, а что центральной улицей?

[Александровна]

Я так понимаю что Горького улица и станция -это цетрт Львовки, а все остальное (#ул. Орджоникидзе)ее окраины

[Александровна]

Извеняюсь "центр"

[alex-moskva]

Я так понимаю что Горького улица и станция -это цетрт Львовки, а все остальное (#ул. Орджоникидзе)ее окраины

вполне логично, я так и думал
Значит наш дом на Горького в самом центре будущего мегаполиса

[pocomaxa]

Добрый вечер!
Очень интерессует вопрос о переселении из домов под снос. Я живу в одном из таких домов и мне не устраивает переезд с центральной улицы на окраину. Где можно найти информацию?

От души посмеялся ).
Оказывается у львовки есть центр и окраины.
Вы жили на львовке - Вам дают квартиру на львовке(не в самом плохом её месте) - что ещё?
Хотите подождать 3-5 лет на временной квартире и потом въехать в дом который построят на месте снесённого?
Та квартира которую предлагают Вам - будет однозначно дороже стоить к тому времени пока построят ещё 1 дом на Горького - продадите - купите хату и на оставшиеся отремонтируетесь.

[alex-moskva]

Кажется меня просили отчитаться, когда закончим наши бумажно-ипотечные дела. Вот собственно и отписываюсь.
Взяли в ипотеку однушку в ЖК Львовский на Горького. Ипотека Сбербанк с господдержкой (12% годовых, после получения прав собственности 11%). Никаких особых проблем и вопросов. Бонусом идет то, что примем участие в розыгрыше 10 призов от ПЖИ...
Если у кого-то возникнут вопросы - готов подробно ответить по всем этапам сделки.
Всем удачи!

[Aviator]

Ипотека Сбербанк с господдержкой (12% годовых, после получения прав собственности 11%).

А в чём господдержка-то? Была бы ставка 8-9% и меньше - вот это была бы действительно поддержка.
У меня знакомые взяли ипотеку в мае на 10 лет в МКБ, так у них там ставки 11/10%. Без всяких программ господдержки и со справкой в свободной форме.
Странная какая-то поддержка.
з.ы. Ну а вообще поздравляю.

[alex-moskva]

Ипотека Сбербанк с господдержкой (12% годовых, после получения прав собственности 11%).

А в чём господдержка-то? Была бы ставка 8-9% и меньше - вот это была бы действительно поддержка.
У меня знакомые взяли ипотеку в мае на 10 лет в МКБ, так у них там ставки 11/10%. Без всяких программ господдержки и со справкой в свободной форме.
Странная какая-то поддержка.
з.ы. Ну а вообще поздравляю.

Спасибо
Господдержка в данном случае в том, что процентная ставка ниже, чем стандартная у сбера и у многих других банков.
При наших условиях (первоначальный взнос, срок кредита и прочее) стандартная ставка 13,75% и выше...
Так что эта ставка очень разумная. Ничего больше искать не стали, рассмотрев предложения основных серьезных банков пришли к выводу, что это весьма немного. Все вышесказанное считается нормальным для России , во многих (если не во всех) цивилизованных странах процентные ставки ниже в разы, это понятно...

[good11]

Поздравляю с покупкой Alex,теперь ждём завершения строительства .Надеюсь закончат вовремя

[alex-moskva]

Поздравляю с покупкой Alex,теперь ждём завершения строительства .Надеюсь закончат вовремя

Спасибо))
Может и чуть раньше достроят... сейчас как раз наш этаж заливают

[fuggy]

теперь и львовку пупками застроят...

[alex-moskva]

теперь и львовку пупками застроят...

Что за "пупки"?

[tomxafk]

IvanZ можете расказать про переселение жельцов по горького.

Например как будут распределятся квартиры? тоесть если у меня 2х комнатная квартира то мне и дадут 2х комнатную? даже если новая больше? без доплат?

Или у вас 2 комнатная по метражу как новая однакомнатная и вы переселитесь в 1х комнатную...даже если вас 4 человека...??????

Какие адреса домов первые попадут под переселение?



PS Если будут требовать денег за доп.метры.... я даже незнаю как жельцы этих домов отреагируют...

С уважением желец дома по Горького 16/31

[Aviator]

tomxafk
Если у Вас приватизированная/частная квартира, то, в соответствии с ГК РФ и решением ВС РФ, переселение осуществляется в равную по стоимости квартиру. А стоимость квартиры определяет собственник. Соответственно, собственнику предоставят жильё в собственность с таким же количеством комнат и доплачивать за лишние метры он не должен. Если будут требовать иного, это незаконно.
Если же Вы хотите новую квартиру с бОльшим количеством комнат, то, при согласии Вам предоставить бОльшую квартиру, нужно будет оплачивать разницу.

Если у Вас муниципальная квартира по договору социального найма, то предоставят квартиру без доплат с таким же количеством комнат.
Могут предоставить и квартиру с бОльшим количеством комнат, если предоставляемое равное по кол-ву комнат муниципальное жильё будет меньше по социальной норме для всех зарегистрированных жильцов. Для Подольского района нормы следующие: 14 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека (для семьи, состоящей из 2 и более человек) и 25 кв.м - на одиноко проживающего гражданина.
При этом, предоставленная квартира навсегда будет в муниципальное собственности, приватизировать и продать/подарить/завещать её когда-либо будет невозможно.

[miklenov]

При этом, предоставленная квартира навсегда будет в муниципальное собственности, приватизировать и продать/подарить/завещать её когда-либо будет невозможно.

Вам бы ужасы писать
Муниципальную квартиру можно обменять как на частную, так и на муниципальную, которую в последствии можно будет и приватизировать, и продать/подарить/завещать

[Aviator]

Муниципальную квартиру можно обменять как на частную, так и на муниципальную, которую в последствии можно будет и приватизировать, и продать/подарить/завещать

Ну да. Если дураков найдёте, которые согласятся переехать из частного или подлежащего приватизации жилья в то, где это сделать в принципе невозможно.

[solntse]

Про переселение и ПЖИ это анекдот ))))))))

На Циолковского в Подольске все ждали переселения 2 -х этажек, во вновь построенный дом, не вышло, Думали что переселят в Электромонтажный, тоже не вышло, они где-то переселенцев берут, не из ветхого жилья, а своих проверенных:))