ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[Кошка)))]

Aviator двери межкомнатные и входная включены в сумму?
denis84 самое главное ,чтоб не накосячили.

[Aviator]

двери межкомнатные и входная включены в сумму?

Он одну межкомнатную ставил. Входную - нет. Но, разве это большие траты? Тысяч 15-20 входная стоит, межкомнатные - от 5-6 тысяч на рынке полно.

[Кошка)))]

Aviator если входная 35тр плюс межкомнатные по 10-15тр это уже 80тр получается плюсом к сумме))и еще не забыть главное оплату таджикам за подъем это порядка 20-30тр

[papa_jons]

это порядка 20-30тр

за подъем 4-х дверей ?

[Aviator]

если входная 35тр плюс межкомнатные по 10-15тр это уже 80тр получается

Если задаться целью, то можно ремонт и за 5 миллионов сделать.
Входную дверь ставил 3 недели назад. Вполне приличная, стоит 16 тысяч. Были ещё за 12-13 тысяч.
Межкомнатные есть от 4000-5000 руб + ручка. Зайдите на любой рынок и скажите, что хотите недорогую межкомнатную дверь.
Человек спросил, как по минимуму уложиться, я ответил.

оплату таджикам за подъем это порядка 20-30тр

Вы когда двери купите, мне сообщите. Я Вам 4 двери со скидкой подниму. Тысяч за 15.

[denis84]

Вы когда двери купите, мне сообщите. Я Вам 4 двери со скидкой подниму. Тысяч за 15.[/quote]

Подниму еще дешевле, за 10 т.р.

[Aviator]

Подниму еще дешевле, за 10 т.р.

Харэ демпинговать! Человек вон каким-то чуркам по 20-30 тысяч за подъём платит.
Может, будку поставить у дома и чурок в аренду сдавать на подъём материалов? По фиксированной таксе. С гарантией. А то вон тарифы какие, оказывается...

[1313131]

Товарищи (граждане) проживающие в шаговой доступности от стройки!!! Выложите пожалуйста свежих фоток!!! Заранее благодарен

[IvanZ]

Иван!Подскажите пожалуйста,при монтаже окон устанавливают ли отливы с внешней стороны?Визуально их не видно.

Да, установка отливов предусмотрена проектом.

...если не сложно напишите кратенько, какие работы производятся внутри дома и планируются.

Производятся - http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 5#p1481585. Планируются - все остальные.

[keo]

По вашим просьбам ....
За субботу... Но там уже видно как начали стеклить лоджии.

[MF-B]

keo
Спасибо!

[Кошка)))]

Подъем всех стройматериалов нам обошелся в такую сумму, а не только дверей
denis84 честно скажу несколько тонн материалов наврятли захотите поднять сами даже за 20т.р на пример на 17эт

[WWWsbr]

Подъем всех стройматериалов нам обошелся в такую сумму, а не только дверей
denis84 честно скажу несколько тонн материалов наврятли захотите поднять сами даже за 20т.р на пример на 17эт

Именно поэтому я выбрал 4 этаж...

[denis84]

Подъем всех стройматериалов нам обошелся в такую сумму, а не только дверей
denis84 честно скажу несколько тонн материалов наврятли захотите поднять сами даже за 20т.р на пример на 17эт

А может не париться и просто дождаться пока лифты заработают. Тогда не надо платить за подъем

[Кораблик]

Подъем всех стройматериалов нам обошелся в такую сумму, а не только дверей
denis84 честно скажу несколько тонн материалов наврятли захотите поднять сами даже за 20т.р на пример на 17эт

А может не париться и просто дождаться пока лифты заработают. Тогда не надо платить за подъем

нагрузить их по полной, разломать и ходить потом пешком, или застревать все время...

[papa_jons]

нагрузить их по полной, разломать и ходить потом пешком, или застревать все время...

старый добрый повод застройщика не включать лифты до упора пока все на своем горбу материалы не поперетаскают и ремонты не сделают
с какой стати он должен сломаться ?
от перегруза он просто не поедет

[sumwun]

Друзья, заранее извиняюсь за нубские вопросы
Может кто просветит, может быть даже сам Иван, который IvanZ.

1. У сбера есть условие дополнительного залога или поручителя на время оформления ипотеки (до оформления залога), но для домов, построенных на их деньги, вроде бы как этого не требуется. Я правильно понимаю, что тут достаточно залога сперва права имущественного требования, потом непосредственно новой квартиры? Кто брал ипотеку в сбере, проясните пожалуйста.

2. На сайте ПЖИ есть упоминание, что они могут сами отремонтировать квартиру "под ключ". Очень соблазнительно, но реально ли в том же сбере оформить ипотеку на квартиру с ремонтом. И, если это возможно, то каков порядок действий.

Буду очень благодарен за ответы!
уж очень понравился дом, хотелось бы в нем поселиться

[BusinessAnalyst]

sumwun,
Я брала ипотеку в Сбере, никакого доп.залога не нужно, только, как вы правильно написали, сначала права требования, а потом и квартиры (при залоге квартиры снизится процентная ставка).
По поводу ремонта - в ПЖИ мне сказали, что такое опции нет, а на сайте просто для информации. Но если просто не хватает денег - можно же просто в Сбере больше изначально попросить (сказать, что имеющихся денег для первого взноса меньше ровно на сумму ремонта)

IvanZ,
действительно, просветите, может, все-таки есть возможность заказать ремонт, пусть и простенький, но "под ключ"? А то мне тоже не улыбается самой что-то делать, тем более, что мой грандиозный опыт в ремонте - это прилеивание обоев на скотч в общежитии в студенческие времена

[IvanZ]

sumwun
Добрый день. По поводу условий ипотеки Вы правы.
BusinessAnalyst
По поводу ремонта: мы готовы предлагать данные услуги наших компаний-партнеров только после сдачи дома в эксплуатацию. До ввода дома в эксплуатацию мы, к сожалению, не готовы предложить данную услугу.

[Morozoff]

IvanZ
А когда можно будет ознакомится с услугами и ориентировочными ценами на работы этих компаний-партнеров, с учетом специфики Рязановского???

[ВладиMIR]

Подъем всех стройматериалов нам обошелся в такую сумму, а не только дверей
denis84 честно скажу несколько тонн материалов наврятли захотите поднять сами даже за 20т.р на пример на 17эт

Именно поэтому я выбрал 4 этаж...

Избрал тоже с расчетом возможного слишком позднего пуска лифта...Помнится,как неудобно было жить какое-то время на 8 этаже без лифта при переезде в новостройку,ну и стройматериалы с мебелью тоже обошлись недешево.
Случайно не 6 секция?

[WWWsbr]

Избрал тоже с расчетом возможного слишком позднего пуска лифта...Помнится,как неудобно было жить какое-то время на 8 этаже без лифта при переезде в новостройку,ну и стройматериалы с мебелью тоже обошлись недешево.
Случайно не 6 секция?

к сожалению 2 секция...

[BusinessAnalyst]

IvanZ
А когда можно будет ознакомится с услугами и ориентировочными ценами на работы этих компаний-партнеров, с учетом специфики Рязановского???

Иван, присоединяюсь к просьбе, дайте контакты

[IvanZ]

BusinessAnalyst, Morozoff
Данная информация будет доступна только после сдачи дома в связи с тем, что и компании могут измениться и цены на их услуги тоже.

[denis84]

sumwun,
Я брала ипотеку в Сбере, никакого доп.залога не нужно, только, как вы правильно написали, сначала права требования, а потом и квартиры (при залоге квартиры снизится процентная ставка).
По поводу ремонта - в ПЖИ мне сказали, что такое опции нет, а на сайте просто для информации. Но если просто не хватает денег - можно же просто в Сбере больше изначально попросить (сказать, что имеющихся денег для первого взноса меньше ровно на сумму ремонта)

IvanZ,
действительно, просветите, может, все-таки есть возможность заказать ремонт, пусть и простенький, но "под ключ"? А то мне тоже не улыбается самой что-то делать, тем более, что мой грандиозный опыт в ремонте - это прилеивание обоев на скотч в общежитии в студенческие времена

Скажите, а где прописано, что после залога квартиры процентная ставка снизится?
Это было бы здорово!
Тогда возникают вопросы: со Сбером необходимо подписывать дополнительное соглашение к кредитному договору и новый график платежей. На сколько снизитс ставка?

[BusinessAnalyst]

sumwun,
Я брала ипотеку в Сбере, никакого доп.залога не нужно, только, как вы правильно написали, сначала права требования, а потом и квартиры (при залоге квартиры снизится процентная ставка).
По поводу ремонта - в ПЖИ мне сказали, что такое опции нет, а на сайте просто для информации. Но если просто не хватает денег - можно же просто в Сбере больше изначально попросить (сказать, что имеющихся денег для первого взноса меньше ровно на сумму ремонта)

Скажите, а где прописано, что после залога квартиры процентная ставка снизится?
Это было бы здорово!
Тогда возникают вопросы: со Сбером необходимо подписывать дополнительное соглашение к кредитному договору и новый график платежей. На сколько снизитс ставка?

Снижение ставки прописано в самом договоре, никаких допников подписывать не надо. После получения документов на квартиру и ее страхования от всевозможных ЧП вы приходите в банк, все это приносите, и вам меняют график платежей с учетом новой ставки. Но там разница невелика, 0,75% вроде бы.

[Pharao]

IvanZ, посмотрите на эти белые разводы на моём балконе. Это 5 секция 17 этаж. Еще такие же есть и на некоторых других квартирах, и это портит вид всего дома в целом. Будет ли это исправляться ?

http://s1.ipicture.ru/uploads/20120621/8nQQsYOs.jpg

[keo]

IvanZ, посмотрите на эти белые разводы на моём балконе (можно кликнуть по фото и оно увеличится). Это 5 секция 17 этаж. Еще такие же есть и на некоторых других квартирах, и это портит вид всего дома в целом. Будет ли это исправляться ?

Я понимаю что вопрос не ко мне а к Ивану, но все же
Читайте тему лучше
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 6#p1443256
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... B#p1464340

[Pharao]

Я понимаю что вопрос не ко мне а к Ивану, но все же
Читайте тему лучше
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 6#p1443256
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... B#p1464340

читал, там обсуждались боковые стены дома. И если к ним ответ "данный вопрос будет обсуждаться" еще приемлем, то к лицевым балконам и квартирам по моему ответ должен быть более определенным. В любом случае не помешает им еще раз напомнить про эту проблему, особенно с учётом того что монтаж дома уже почти завершен.

[WWWsbr]

Снижение ставки прописано в самом договоре, никаких допников подписывать не надо. После получения документов на квартиру и ее страхования от всевозможных ЧП вы приходите в банк, все это приносите, и вам меняют график платежей с учетом новой ставки. Но там разница невелика, 0,75% вроде бы.

У мну разница в 1%.

[IvanZ]

читал, там обсуждались боковые стены дома.

Не могу найти, что обсуждались именно боковые стены дома. Можно ссылку?

[1313131]

Товарищи, господа, граждани соседи сегодня ПЯТНИЦА!!! Выложите ПОЖАЛУЙСТА свежих фоток стройки!!! Будем Вам очень благодарны!!! Летучка на кого ты нас покинула

[serge2003]

IvanZ, посмотрите на эти белые разводы на моём балконе. Это 5 секция 17 этаж. Еще такие же есть и на некоторых других квартирах, и это портит вид всего дома в целом. Будет ли это исправляться ?

http://s1.ipicture.ru/uploads/20120621/8nQQsYOs.jpg

Что бы не было разводов нужно провести гидрофобизацию кирпича, иначе со временем произойдет размывания кирпича, а разводы так и будут...

[PoisonKrolik]

BusinessAnalyst
Снижение ставки прописано в самом договоре, никаких допников подписывать не надо. После получения документов на квартиру и ее страхования от всевозможных ЧП вы приходите в банк, все это приносите, и вам меняют график платежей с учетом новой ставки. Но там разница невелика, 0,75% вроде


Скажите пожалуйста, снижение процентной ставки будет при предоставлении документов на квартиру, когда получим их после конца строительства, или так же при предоставлении документов на долевое участие в строительстве???
и еще не подскажите: предусмотренно ли снижение процентной ставке по сберовской иппатечной программе 10 10 10??

[BusinessAnalyst]

BusinessAnalyst
Скажите пожалуйста, снижение процентной ставки будет при предоставлении документов на квартиру, когда получим их после конца строительства, или так же при предоставлении документов на долевое участие в строительстве???
и еще не подскажите: предусмотренно ли снижение процентной ставке по сберовской иппатечной программе 10 10 10??

Снижение после окончания строительства и получения документов на квартиру. Насчет 10-10-10 ничего не знаю.
Разве она еще действует? Кто знает, подскажите!